Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Diest

Graanmarkt 9, 3290 Diest
Neem contact op
Iconische café DE SIGARET mét bouwgrond voor stadswoning - foto 1
DEPCD
Omschrijving

Iconische café DE SIGARET mét bouwgrond voor stadswoning

Goed bruto-rendement tot 2034 en dan een project ontwikkelen?

Investeerders, horeca-ondernemers, projectontwikkelaars. We want you!!

Het pand is momenteel verhuurd als dé populairste café in Diest, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement.

Boven is een studiootje waar de uitbater of iemand van het personeel kan/mag wonen.

Het eigendom omvat:

-Een zeer goed draaiende café met groot vergund buitenterras;

-Een magazijn met een authentieke klokgevel (links van het café) met erfgoedwaarde;

-In het magazijn zijn er parkeervoorzieningen en een petanque-lokaal;

Er is tevens een mooi herontwikkelingspotentieel.

  1. Vooreerst kan er links achter de klokgevel een bel-etagewoning gebouwd worden met stadstuin en inpandige garage.

 

  1. Andere mogelijkheid is de aanbouw van een restaurant-feestzaal-evenementen-hall, gekoppeld aan het café.

De combinatie van een bestaand rendement én ontwikkelingspotentieel maakt dit pand uniek . De ligging in een toeristische zone met veel passage versterkt het investeringsprofiel.

Zeer geschikt om wonen en werken of investeren te combineren door in te zetten op kleinschalige stadsvernieuwing met respect voor erfgoed.

Voor een bezoek of meer uitleg, contacteer Immo Diest op 013 31 25 22 of info@immodiest.be.

Beter nog, bel mij op 0498 52 64 52 of mail naar jan.vanonckelen@immodiest.be

Dan geef ik U een persoonlijke, discrete rondleiding.

Disclaimer:
De gebruikte AI-renders op deze website zijn gecreëerd met behulp van artificiële intelligentie en dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijke inrichting of uitstraling van een pand. Deze beelden zijn niet bindend en geven geen garantie over de huidige of toekomstige toestand van het vastgoed. Afmetingen, materialen, kleuren en inrichting op de AI-renders kunnen afwijken van de werkelijkheid. Geïnteresseerden worden aangeraden steeds het pand persoonlijk te bezichtigen en geen rechten te ontlenen aan de getoonde visualisaties. Voor vragen of verduidelijkingen kan u steeds contact opnemen met Immo Diest.

 

 

Financieel

Kadastrale info
0319/00A000

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Huis
Staat pand
Goede staat

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
227 m
Afstand tot school
94 m

Indeling

Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-label
D
Unieke code EPC
20250829-0003674608-KNR-1
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing

Locatie

Graanmarkt 9, 3290 Diest

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><strong>Opbrengsteigendom – 8 verhuurde appartementen te koop in centrum Diest</strong></p> <p><strong>Investeer zonder zorgen</strong> in dit appartementsgebouw met <strong>8 volledig verhuurde appartementen</strong>, gelegen in het <strong>levendige hart van Diest</strong>. Alles ligt op wandel- en fietsafstand: <strong>winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation</strong>. Dankzij de centrale ligging en de constante vraag naar huurwoningen in de stad, is dit een <strong>zekere en stabiele belegging</strong>.</p> <p><strong>Direct rendement</strong> – vanaf dag één profiteer je van de huuropbrengsten, zonder leegstand of renovatieverplichtingen.</p> <h3>Indeling per appartement:</h3> <p>Inkomhal, apart toilet, berging, woonkamer, keuken, nachthal, badkamer met ligbad, twee slaapkamers en een <strong>privatieve kelderberging</strong> met aansluiting voor wasmachine en droogkast.</p> <h3>Extra voorzieningen:</h3> <p>Een <strong>gemeenschappelijke fietsenberging</strong> achter het gebouw, extra in trek bij stedelijke huurders.</p> <h3>Troeven:</h3> <ul><li> <p><strong>100% verhuurd – onmiddellijke inkomsten</strong></p> </li><li> <p><strong>Centrale ligging</strong> met alles binnen handbereik</p> </li><li> <p><strong>Onderhoudsvriendelijke indeling</strong> met 2 slaapkamers per unit</p> </li><li> <p><strong>Privatieve kelderberging + fietsenstalling</strong> voor alle bewoners</p> </li></ul> <p>Of je nu kiest voor <strong>langetermijnrendement</strong> of de mogelijkheid om op termijn elk appartement afzonderlijk te verkopen, dit pand biedt je <strong>zekerheid, stabiliteit en groeipotentieel</strong>.</p>
<p><strong>Opbrengsteigendom – 8 verhuurde appartementen te koop in centrum Diest</strong></p> <p><strong>Investeer zonder zorgen</strong> in dit appartementsgebouw met <strong>8 volledig verhuurde appartementen</strong>, gelegen in het <strong>levendige hart van Diest</strong>. Alles ligt op wandel- en fietsafstand: <strong>winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation</strong>. Dankzij de centrale ligging en de constante vraag naar huurwoningen in de stad, is dit een <strong>zekere en stabiele belegging</strong>.</p> <p><strong>Direct rendement</strong> – vanaf dag één profiteer je van de huuropbrengsten, zonder leegstand of renovatieverplichtingen.</p> <h3>Indeling per appartement:</h3> <p>Inkomhal, apart toilet, berging, woonkamer, keuken, nachthal, badkamer met ligbad, twee slaapkamers en een <strong>privatieve kelderberging</strong> met aansluiting voor wasmachine en droogkast.</p> <h3>Extra voorzieningen:</h3> <p>Een <strong>gemeenschappelijke fietsenberging</strong> achter het gebouw, extra in trek bij stedelijke huurders.</p> <h3>Troeven:</h3> <ul><li> <p><strong>100% verhuurd – onmiddellijke inkomsten</strong></p> </li><li> <p><strong>Centrale ligging</strong> met alles binnen handbereik</p> </li><li> <p><strong>Onderhoudsvriendelijke indeling</strong> met 2 slaapkamers per unit</p> </li><li> <p><strong>Privatieve kelderberging + fietsenstalling</strong> voor alle bewoners</p> </li></ul> <p>Of je nu kiest voor <strong>langetermijnrendement</strong> of de mogelijkheid om op termijn elk appartement afzonderlijk te verkopen, dit pand biedt je <strong>zekerheid, stabiliteit en groeipotentieel</strong>.</p>
<p><strong>Opbrengsteigendom – 8 verhuurde appartementen te koop in centrum Diest</strong></p> <p><strong>Investeer zonder zorgen</strong> in dit appartementsgebouw met <strong>8 volledig verhuurde appartementen</strong>, gelegen in het <strong>levendige hart van Diest</strong>. Alles ligt op wandel- en fietsafstand: <strong>winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation</strong>. Dankzij de centrale ligging en de constante vraag naar huurwoningen in de stad, is dit een <strong>zekere en stabiele belegging</strong>.</p> <p><strong>Direct rendement</strong> – vanaf dag één profiteer je van de huuropbrengsten, zonder leegstand of renovatieverplichtingen.</p> <h3>Indeling per appartement:</h3> <p>Inkomhal, apart toilet, berging, woonkamer, keuken, nachthal, badkamer met ligbad, twee slaapkamers en een <strong>privatieve kelderberging</strong> met aansluiting voor wasmachine en droogkast.</p> <h3>Extra voorzieningen:</h3> <p>Een <strong>gemeenschappelijke fietsenberging</strong> achter het gebouw, extra in trek bij stedelijke huurders.</p> <h3>Troeven:</h3> <ul><li> <p><strong>100% verhuurd – onmiddellijke inkomsten</strong></p> </li><li> <p><strong>Centrale ligging</strong> met alles binnen handbereik</p> </li><li> <p><strong>Onderhoudsvriendelijke indeling</strong> met 2 slaapkamers per unit</p> </li><li> <p><strong>Privatieve kelderberging + fietsenstalling</strong> voor alle bewoners</p> </li></ul> <p>Of je nu kiest voor <strong>langetermijnrendement</strong> of de mogelijkheid om op termijn elk appartement afzonderlijk te verkopen, dit pand biedt je <strong>zekerheid, stabiliteit en groeipotentieel</strong>.</p>

Commercieel te koop

Neem contact op

Engelandstraat 6
3290 Diest
83
306
2
1
Office logo
<p>Vernieuwde Kapperszaak op topligging in het Hart van Diest!</p> <p>Bent u op zoek naar een rendabele investering op een toplocatie? Dan is deze volledig ingerichte en recent vernieuwde kapperszaak, gevestigd in het bruisende centrum van Diest, dé kans die u niet mag missen!</p> <p>Deze zaak, met een uitstekende reputatie en een vaste klantenkring, is al 15 jaar een gevestigde waarde in de regio. De eigenaar, die graag verder wil huren, biedt u onmiddellijk een betrouwbare huurder.</p> <p>Met zijn unieke ligging in het centrum van Diest is dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met een gegarandeerde huurinkomst.</p> <p>Grijp deze kans en investeer in een pand met potentieel en zekerheid!</p> <p></p> <p>Pluspunten:</p> <ul> <li>Topliging</li> <li>Vaste waarde</li> <li>Betrouwbare huurder</li> <li>Recent vernieuwd</li> </ul> <p><br />Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!</p>
<p>Vernieuwde Kapperszaak op topligging in het Hart van Diest!</p> <p>Bent u op zoek naar een rendabele investering op een toplocatie? Dan is deze volledig ingerichte en recent vernieuwde kapperszaak, gevestigd in het bruisende centrum van Diest, dé kans die u niet mag missen!</p> <p>Deze zaak, met een uitstekende reputatie en een vaste klantenkring, is al 15 jaar een gevestigde waarde in de regio. De eigenaar, die graag verder wil huren, biedt u onmiddellijk een betrouwbare huurder.</p> <p>Met zijn unieke ligging in het centrum van Diest is dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met een gegarandeerde huurinkomst.</p> <p>Grijp deze kans en investeer in een pand met potentieel en zekerheid!</p> <p></p> <p>Pluspunten:</p> <ul> <li>Topliging</li> <li>Vaste waarde</li> <li>Betrouwbare huurder</li> <li>Recent vernieuwd</li> </ul> <p><br />Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!</p>
<p>Vernieuwde Kapperszaak op topligging in het Hart van Diest!</p> <p>Bent u op zoek naar een rendabele investering op een toplocatie? Dan is deze volledig ingerichte en recent vernieuwde kapperszaak, gevestigd in het bruisende centrum van Diest, dé kans die u niet mag missen!</p> <p>Deze zaak, met een uitstekende reputatie en een vaste klantenkring, is al 15 jaar een gevestigde waarde in de regio. De eigenaar, die graag verder wil huren, biedt u onmiddellijk een betrouwbare huurder.</p> <p>Met zijn unieke ligging in het centrum van Diest is dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met een gegarandeerde huurinkomst.</p> <p>Grijp deze kans en investeer in een pand met potentieel en zekerheid!</p> <p></p> <p>Pluspunten:</p> <ul> <li>Topliging</li> <li>Vaste waarde</li> <li>Betrouwbare huurder</li> <li>Recent vernieuwd</li> </ul> <p><br />Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!</p>

Commercieel te koop

€ 199.000

Felix Moonsstraat 4
3290 Diest
67
Office logo
<p><span>Ontdek deze handelsruimte met woonst in Diest! Met een totale oppervlakte van 97m² biedt dit pand mogelijkheden voor diverse commerciële doeleinden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>**Belangrijkste kenmerken van het pand:**</span></p><p><span> </span></p><p><span>1. **Ruimte**: Met een oppervlakte van 97m², biedt dit pand ruimte voor diverse commerciële activiteiten. De grote etalages zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval.</span></p><p><span> </span></p><p><span>2. **Garages**: Het pand beschikt over maar liefst 3 garages en 2 bergingen, een zeldzaamheid in het centrum van de stad. Dit biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar kan ook dienen als opslagruimte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>3. **Flexibele indeling**: De ruime en open opzet van het pand maakt het gemakkelijk aan te passen aan uw specifieke behoeften en wensen. U kunt de ruimte naar eigen inzicht inrichten en optimaliseren.</span></p><p><span> </span></p><p><span>4. **Functionele voorzieningen**: Het pand is voorzien van radiatoren voor verwarming en een goed uitgeruste badkamer met moderne voorzieningen. Dit zorgt voor een comfortabel verblijf voor zowel u als uw medewerkers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>5. **Strategische ligging**: Gelegen in een drukke straat van Diest, biedt dit pand een uitstekende toegankelijkheid en zichtbaarheid. Uw bedrijf zal profiteren van de levendige omgeving en de nabijheid van andere lokale ondernemingen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC: C</span></p><p><span>Asbestveilig.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit pand is een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte en een goede locatie in Diest. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!</span></p><p><span>Bel Immo Diest: 013 31 25 22.</span></p>
<p><span>Ontdek deze handelsruimte met woonst in Diest! Met een totale oppervlakte van 97m² biedt dit pand mogelijkheden voor diverse commerciële doeleinden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>**Belangrijkste kenmerken van het pand:**</span></p><p><span> </span></p><p><span>1. **Ruimte**: Met een oppervlakte van 97m², biedt dit pand ruimte voor diverse commerciële activiteiten. De grote etalages zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval.</span></p><p><span> </span></p><p><span>2. **Garages**: Het pand beschikt over maar liefst 3 garages en 2 bergingen, een zeldzaamheid in het centrum van de stad. Dit biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar kan ook dienen als opslagruimte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>3. **Flexibele indeling**: De ruime en open opzet van het pand maakt het gemakkelijk aan te passen aan uw specifieke behoeften en wensen. U kunt de ruimte naar eigen inzicht inrichten en optimaliseren.</span></p><p><span> </span></p><p><span>4. **Functionele voorzieningen**: Het pand is voorzien van radiatoren voor verwarming en een goed uitgeruste badkamer met moderne voorzieningen. Dit zorgt voor een comfortabel verblijf voor zowel u als uw medewerkers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>5. **Strategische ligging**: Gelegen in een drukke straat van Diest, biedt dit pand een uitstekende toegankelijkheid en zichtbaarheid. Uw bedrijf zal profiteren van de levendige omgeving en de nabijheid van andere lokale ondernemingen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC: C</span></p><p><span>Asbestveilig.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit pand is een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte en een goede locatie in Diest. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!</span></p><p><span>Bel Immo Diest: 013 31 25 22.</span></p>
<p><span>Ontdek deze handelsruimte met woonst in Diest! Met een totale oppervlakte van 97m² biedt dit pand mogelijkheden voor diverse commerciële doeleinden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>**Belangrijkste kenmerken van het pand:**</span></p><p><span> </span></p><p><span>1. **Ruimte**: Met een oppervlakte van 97m², biedt dit pand ruimte voor diverse commerciële activiteiten. De grote etalages zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval.</span></p><p><span> </span></p><p><span>2. **Garages**: Het pand beschikt over maar liefst 3 garages en 2 bergingen, een zeldzaamheid in het centrum van de stad. Dit biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar kan ook dienen als opslagruimte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>3. **Flexibele indeling**: De ruime en open opzet van het pand maakt het gemakkelijk aan te passen aan uw specifieke behoeften en wensen. U kunt de ruimte naar eigen inzicht inrichten en optimaliseren.</span></p><p><span> </span></p><p><span>4. **Functionele voorzieningen**: Het pand is voorzien van radiatoren voor verwarming en een goed uitgeruste badkamer met moderne voorzieningen. Dit zorgt voor een comfortabel verblijf voor zowel u als uw medewerkers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>5. **Strategische ligging**: Gelegen in een drukke straat van Diest, biedt dit pand een uitstekende toegankelijkheid en zichtbaarheid. Uw bedrijf zal profiteren van de levendige omgeving en de nabijheid van andere lokale ondernemingen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC: C</span></p><p><span>Asbestveilig.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit pand is een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte en een goede locatie in Diest. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!</span></p><p><span>Bel Immo Diest: 013 31 25 22.</span></p>

Commercieel te koop

€ 225.000

Leuvensestraat 46
3290 Diest
97
1
1
Bekijk gelijkaardige panden