Terug naar resultaten

Huis te koop in Tienen met 3 slaapkamers

Boudewijnlaan 22, 3300 Tienen
€ 915.000
Is dit haalbaar voor jou?
EXCLUSIEVE VILLA IN DOODLOPENDE STRAAT - foto 1
BEPCB
470
2.112
3
3
Omschrijving

EXCLUSIEVE VILLA IN DOODLOPENDE STRAAT

EXCLUSIEVE VILLA IN DOODLOPENDE STRAAT

Deze energiezuinige en statige villa treffen we aan op het einde van een doodlopende straat in een residentiële buurt te Bost op 1 kilometer van het centrum van Tienen. Privacy en rust zijn hier bijgevolg gegarandeerd. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de aanpalende bouwgrond van 12,23 are optioneel aan te kopen. 

De woning werd eind jaren '50 gebouwd maar werd doorheen de laatste jaren energetisch nog goed onder handen genomen. Zo werd het dak vernieuwd en geïsoleerd, nieuwe ramen geplaatst en werd er een energiezuinige warmtepomp geïnstalleerd in combinatie met 34 zonnepanelen die u bovenop gratis elektriciteit ook nog eens heel wat groenestroomcertificaten ( 230 euro / 1.000kWh ) opleveren voor de komende  jaren.

Gelijkvloers beschikt u over een ruime en lichtrijke living met natuursteen vloeren en een prachtige speksteenkachel waar u dankzij de grote raampartijen kan genieten van veel natuurlijk lichtinval. Voorts zijn er nog een indrukwekkende inkomhal, een bureau, aparte eetkamer, keuken en een gastentoilet.

De eerste verdieping heeft dan weer 3 slaapkamers te bieden waarvan de grootste is uitgerust met een grote dressingruimte. Ook zijn er nog 2 doucheruimtes, een ruime badkamer en een zitruimte / bibliotheek voorhanden. Extra opbergruimte is er in de kelderverdieping die opgedeeld is in een wijnkelder, wasruimte, inpandige garage, cv ruimte en 2 kelderbergingen.

De villa is gelegen op een ruim, zuidelijk georiënteerd perceel van 21,12 are met volwassen begroeiing,  een ware parktuin! Hier kan u vanop diverse gezellige plekjes genieten van de rust.

Enkele TROEVEN van dit landhuis opgelijst:

+ Exclusieve villa in doodlopende straat
+ Energiezuinig: EPC is slechts 118 !!!
+ 34 zonnepanelen + groenestroomcertificaten
+ Ruim perceel met mogelijkheid verkaveling tot woning + 1 bouwgrond
+ Warmtepomp +  3 airco's
+ Lichtrijke woning met grote raampartijen
+ Dak vernieuwd + geïsoleerd + nieuwe ramen
 + Rustige, residentiële ligging met maximum aan privacy
+ Zuidelijk georiënteerd perceel 21,12 are
+ Grote kelderberging + inpandige garage
+ Overname inboedel mogelijk
+ Mogelijkheid aankoop aanpalende bouwgrond

Kortom, een buitenkans voor wie op zoek is naar een statige villa op een rustige locatie met veel privacy! Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.760 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
470 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.112 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
16,4 m²; 16,7 m²; 15,6 m²
Dressing
Ja

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
118
EPC-label
B
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Boudewijnlaan 22, 3300 Tienen

915.000 EUR

Locatie

Boudewijnlaan 22
3300 Tienen

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
Op zoek naar een interessante investeringsmogelijkheid in vastgoed? Dit ruime perceel biedt een uitstekende kans voor ontwikkeling. Gelegen op een gunstige locatie en geschikt voor de realisatie van een renovatieproject, is dit gebouw en terrein ideaal voor een veelzijdig project.<br /><br />Momenteel staat er op het perceel een woning met loods en bijgebouwen. Op hetzelfde terrein, grenzend aan de Plassestraat staan er nog twee halfopen bebouwingen, die een totaalrenovatie nodig hebben en daarna verhuurd kunnen worden, wat diverse mogelijkheden biedt voor herontwikkeling of renovatie. Dankzij de ruime oppervlakte en strategische ligging zijn er tal van opties om een modern en aantrekkelijk woonproject te realiseren. De goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van bestaande infrastructuur maken dit een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedontwikkeling.<br /><br />Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met Stijn +32 487 263 396.
Op zoek naar een interessante investeringsmogelijkheid in vastgoed? Dit ruime perceel biedt een uitstekende kans voor ontwikkeling. Gelegen op een gunstige locatie en geschikt voor de realisatie van een renovatieproject, is dit gebouw en terrein ideaal voor een veelzijdig project.<br /><br />Momenteel staat er op het perceel een woning met loods en bijgebouwen. Op hetzelfde terrein, grenzend aan de Plassestraat staan er nog twee halfopen bebouwingen, die een totaalrenovatie nodig hebben en daarna verhuurd kunnen worden, wat diverse mogelijkheden biedt voor herontwikkeling of renovatie. Dankzij de ruime oppervlakte en strategische ligging zijn er tal van opties om een modern en aantrekkelijk woonproject te realiseren. De goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van bestaande infrastructuur maken dit een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedontwikkeling.<br /><br />Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met Stijn +32 487 263 396.
Op zoek naar een interessante investeringsmogelijkheid in vastgoed? Dit ruime perceel biedt een uitstekende kans voor ontwikkeling. Gelegen op een gunstige locatie en geschikt voor de realisatie van een renovatieproject, is dit gebouw en terrein ideaal voor een veelzijdig project.<br /><br />Momenteel staat er op het perceel een woning met loods en bijgebouwen. Op hetzelfde terrein, grenzend aan de Plassestraat staan er nog twee halfopen bebouwingen, die een totaalrenovatie nodig hebben en daarna verhuurd kunnen worden, wat diverse mogelijkheden biedt voor herontwikkeling of renovatie. Dankzij de ruime oppervlakte en strategische ligging zijn er tal van opties om een modern en aantrekkelijk woonproject te realiseren. De goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van bestaande infrastructuur maken dit een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedontwikkeling.<br /><br />Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met Stijn +32 487 263 396.

Huis te koop

€ 880.000

Vissenakenstraat 388
3300 Tienen
5.700
Office logo
<p><em>Ontdek deze herenwoning gelegen midden in de stad, op een perceel van 4a88, met een bewoonbare oppervlakte van 450 m². Deze authentieke woning combineert tijdloze charme met moderne luxe en biedt een unieke woonervaring.</em></p> <p>Bij binnenkomst word je verwelkomd door een stijlvolle inkomhal en een ruime leefruimte voorzien van een open haard. De woning beschikt over prachtige parket- en travertinvloeren, hoge plafonds en authentieke elementen. De high-end keuken is een droom voor elke kookliefhebber.<br />Op het <strong>gelijkvloers </strong>vind je daarnaast een tweede woonkamer en een bureau, ideaal voor de uitoefening van een vrij beroep. <br />De <strong>eerste verdieping</strong> telt vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen ensuite badkamer en toegang tot het dakterras. Een tweede badkamer en een dressing maken het comfort compleet.<br />De <strong>zolder</strong> van 100 m² is volledig ingericht als woonruimte en beschikt over alle voorzieningen. <br /><strong>Buiten</strong> geniet je van verschillende terrassen en een prachtige tuin met een tuinkamer, ideaal voor gezellige zomeravonden, tuinfeesten of gewoon ontspannen in je eigen groene oase.<br />Een dubbele staanplaats op wandelafstand (residentie Menegaard) inbegrepen in de prijs!!<br /><br />Het pand is asbestvrij, beschikt over een energielabel D en de elektriciteit is conform! <br /><br /></p>
<p><em>Ontdek deze herenwoning gelegen midden in de stad, op een perceel van 4a88, met een bewoonbare oppervlakte van 450 m². Deze authentieke woning combineert tijdloze charme met moderne luxe en biedt een unieke woonervaring.</em></p> <p>Bij binnenkomst word je verwelkomd door een stijlvolle inkomhal en een ruime leefruimte voorzien van een open haard. De woning beschikt over prachtige parket- en travertinvloeren, hoge plafonds en authentieke elementen. De high-end keuken is een droom voor elke kookliefhebber.<br />Op het <strong>gelijkvloers </strong>vind je daarnaast een tweede woonkamer en een bureau, ideaal voor de uitoefening van een vrij beroep. <br />De <strong>eerste verdieping</strong> telt vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen ensuite badkamer en toegang tot het dakterras. Een tweede badkamer en een dressing maken het comfort compleet.<br />De <strong>zolder</strong> van 100 m² is volledig ingericht als woonruimte en beschikt over alle voorzieningen. <br /><strong>Buiten</strong> geniet je van verschillende terrassen en een prachtige tuin met een tuinkamer, ideaal voor gezellige zomeravonden, tuinfeesten of gewoon ontspannen in je eigen groene oase.<br />Een dubbele staanplaats op wandelafstand (residentie Menegaard) inbegrepen in de prijs!!<br /><br />Het pand is asbestvrij, beschikt over een energielabel D en de elektriciteit is conform! <br /><br /></p>
<p><em>Ontdek deze herenwoning gelegen midden in de stad, op een perceel van 4a88, met een bewoonbare oppervlakte van 450 m². Deze authentieke woning combineert tijdloze charme met moderne luxe en biedt een unieke woonervaring.</em></p> <p>Bij binnenkomst word je verwelkomd door een stijlvolle inkomhal en een ruime leefruimte voorzien van een open haard. De woning beschikt over prachtige parket- en travertinvloeren, hoge plafonds en authentieke elementen. De high-end keuken is een droom voor elke kookliefhebber.<br />Op het <strong>gelijkvloers </strong>vind je daarnaast een tweede woonkamer en een bureau, ideaal voor de uitoefening van een vrij beroep. <br />De <strong>eerste verdieping</strong> telt vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen ensuite badkamer en toegang tot het dakterras. Een tweede badkamer en een dressing maken het comfort compleet.<br />De <strong>zolder</strong> van 100 m² is volledig ingericht als woonruimte en beschikt over alle voorzieningen. <br /><strong>Buiten</strong> geniet je van verschillende terrassen en een prachtige tuin met een tuinkamer, ideaal voor gezellige zomeravonden, tuinfeesten of gewoon ontspannen in je eigen groene oase.<br />Een dubbele staanplaats op wandelafstand (residentie Menegaard) inbegrepen in de prijs!!<br /><br />Het pand is asbestvrij, beschikt over een energielabel D en de elektriciteit is conform! <br /><br /></p>

Huis te koop

€ 825.000

Broekstraat 19
3300 Tienen
450
488
4
2
D
Office logo
Uniek wonen in historisch Tienen<br /><br />Immo Mezza presenteert: Een luxueuze woning in het hart van Tienen, gevestigd in een gebouw met een rijke geschiedenis.<br /><br />Wat bieden we aan?<br />• Een prachtige woning in de voormalige Brouwerij Den Anker (later bekend als Brouwerij Pieraerts beter bekend als Brouwerij der Dokters)<br />• Ruime woonoppervlakte van 200m² (exclusief terrassen van 15m2 en 20m2 en garagebox)<br />• 3 slaapkamers voor optimaal wooncomfort<br />• Lichtrijke leefkeuken met terras<br />• Praktische berging<br />• Privélift voor extra gemak<br />• Inclusief Garagebox (20m2)<br /><br />Een stukje geschiedenis:<br />Dit gebouw, ooit bekend als de 'Brouwerij der Dokters', speelde een belangrijke rol in de Tiense geschiedenis. Hier werd het befaamde Zoegbier gebrouwen, dat zelfs door artsen werd voorgeschreven aan hun patiënten, die niet toevallig aandeelhouders waren in het bedrijf.<br /><br />Keuzemogelijkheden:<br /> <ol> <li><span>Casco aankoop: voor wie de woning naar eigen smaak wil afwerken aan 475.000 EUR excl. registratierechten en BTW.</span></li> <li>Volledig instapklaar: voor wie direct wil genieten van luxueus wonen aan 650.000 EUR excl. registratierechten en BTW.</li> </ol> <p><br />Bent u geïnteresseerd in deze woning dat comfort combineert met een uniek verhaal? Neem dan contact op met Immo Mezza. We geven u graag een rondleiding en vertellen meer over de fascinerende geschiedenis en instapklare mogelijkheden van dit bijzonder pand.<br /><br />www.immomezza.be<br />info@immomezza.be</p>
Uniek wonen in historisch Tienen<br /><br />Immo Mezza presenteert: Een luxueuze woning in het hart van Tienen, gevestigd in een gebouw met een rijke geschiedenis.<br /><br />Wat bieden we aan?<br />• Een prachtige woning in de voormalige Brouwerij Den Anker (later bekend als Brouwerij Pieraerts beter bekend als Brouwerij der Dokters)<br />• Ruime woonoppervlakte van 200m² (exclusief terrassen van 15m2 en 20m2 en garagebox)<br />• 3 slaapkamers voor optimaal wooncomfort<br />• Lichtrijke leefkeuken met terras<br />• Praktische berging<br />• Privélift voor extra gemak<br />• Inclusief Garagebox (20m2)<br /><br />Een stukje geschiedenis:<br />Dit gebouw, ooit bekend als de 'Brouwerij der Dokters', speelde een belangrijke rol in de Tiense geschiedenis. Hier werd het befaamde Zoegbier gebrouwen, dat zelfs door artsen werd voorgeschreven aan hun patiënten, die niet toevallig aandeelhouders waren in het bedrijf.<br /><br />Keuzemogelijkheden:<br /> <ol> <li><span>Casco aankoop: voor wie de woning naar eigen smaak wil afwerken aan 475.000 EUR excl. registratierechten en BTW.</span></li> <li>Volledig instapklaar: voor wie direct wil genieten van luxueus wonen aan 650.000 EUR excl. registratierechten en BTW.</li> </ol> <p><br />Bent u geïnteresseerd in deze woning dat comfort combineert met een uniek verhaal? Neem dan contact op met Immo Mezza. We geven u graag een rondleiding en vertellen meer over de fascinerende geschiedenis en instapklare mogelijkheden van dit bijzonder pand.<br /><br />www.immomezza.be<br />info@immomezza.be</p>
Uniek wonen in historisch Tienen<br /><br />Immo Mezza presenteert: Een luxueuze woning in het hart van Tienen, gevestigd in een gebouw met een rijke geschiedenis.<br /><br />Wat bieden we aan?<br />• Een prachtige woning in de voormalige Brouwerij Den Anker (later bekend als Brouwerij Pieraerts beter bekend als Brouwerij der Dokters)<br />• Ruime woonoppervlakte van 200m² (exclusief terrassen van 15m2 en 20m2 en garagebox)<br />• 3 slaapkamers voor optimaal wooncomfort<br />• Lichtrijke leefkeuken met terras<br />• Praktische berging<br />• Privélift voor extra gemak<br />• Inclusief Garagebox (20m2)<br /><br />Een stukje geschiedenis:<br />Dit gebouw, ooit bekend als de 'Brouwerij der Dokters', speelde een belangrijke rol in de Tiense geschiedenis. Hier werd het befaamde Zoegbier gebrouwen, dat zelfs door artsen werd voorgeschreven aan hun patiënten, die niet toevallig aandeelhouders waren in het bedrijf.<br /><br />Keuzemogelijkheden:<br /> <ol> <li><span>Casco aankoop: voor wie de woning naar eigen smaak wil afwerken aan 475.000 EUR excl. registratierechten en BTW.</span></li> <li>Volledig instapklaar: voor wie direct wil genieten van luxueus wonen aan 650.000 EUR excl. registratierechten en BTW.</li> </ol> <p><br />Bent u geïnteresseerd in deze woning dat comfort combineert met een uniek verhaal? Neem dan contact op met Immo Mezza. We geven u graag een rondleiding en vertellen meer over de fascinerende geschiedenis en instapklare mogelijkheden van dit bijzonder pand.<br /><br />www.immomezza.be<br />info@immomezza.be</p>

Huis te koop

Neem contact op

Sint-Katharinastraat 19
3300 Tienen
216
3
1
Bekijk gelijkaardige panden