Appartement te koop in Tienen met 2 slaapkamers

Meierstraat 9 33300 Tienen
121 m²
2
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
Omschrijving

Woonerf Haeckendover – lichtrijk appartement van 121 m² met twee slaapkamers in een gerestaureerde hoeve uit 1864

Compacter wonen zonder in te boeten op karakter. In Hakendover, net buiten Tienen, wordt een open vierkantshoeve uit 1864 omgevormd tot tien woningen rond een gedeeld erf met binnenkoer en boomgaard. Dit appartement is een van de zes appartementen van het project.

Met 121 m² woonoppervlakte en twee slaapkamers heb je ruimte genoeg, zonder de zorgen van een groot huis. De indeling combineert de openheid en lichtinval van een loft met de warmte van een historisch gebouw. [Terras/buitenruimte: …] Rondom het erf, in een omgeving die beschermd is als dorpsgezicht. Wat je vandaag ziet, blijft ook morgen zo.

Achter de oude gevels zit een volledig toekomstgerichte woning. Je verwarmt en koelt met geothermie, via vloerverwarming en passieve koeling. Ventilatie type D zorgt voor gezonde lucht, zonnepanelen leveren eigen stroom, en het beoogde E-peil van E20 betekent een lage energiefactuur, jaar na jaar.

Het project wordt gerealiseerd door Échelle, dat al 40 jaar historische panden herbestemt. Dat merk je aan de details: bestaande gevels, de hoge doorrit en de gewelfde aardappelkelder uit 1864 krijgen een plaats in het nieuwe geheel. Er wordt gebouwd met materialen die mooier worden met de jaren, wat je ook in je onderhoudskosten terugziet.

De ligging is rustig en toch vlot: Tienen om de hoek, Leuven op een twintigtal minuten, Brussel op ongeveer 40 minuten en de E40 dichtbij. Ideaal voor wie een grote woning wil inruilen zonder naar de stad te verhuizen, of voor wie opnieuw start en een thuis met karakter zoekt.

De oplevering is voorzien eind 2027 – begin 2028.

Zo heb je alle tijd om je huidige woning te verkopen en je verhuis rustig voor te bereiden.

Prijs: € 385.528 excl BTW en registratie

Parking: verplicht aan te kopen aan 16.667 euro. excl BTW en registratie

Interesse of meer info? Neem contact op met ons kantoor in Tienen of plan meteen een afspraak. We tonen je graag de plannen en vertellen je meer over de site.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Ja

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
121 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk; Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
13,46 m²; 10,61 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Ja
Aansluiting gas
Nee

Energie

Dubbele beglazing
Ja
Type verwarming
Warmtepomp

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee

Locatie

Meierstraat 9 3, 3300 Tienen

385.528 EUR

Meierstraat 9 3
3300 Tienen

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden