Huis te koop in Tienen met 3 slaapkamers

Pastorijstraat 372,
3300 Tienen
  • 132 m² wonen
  • 213 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Tuin
  • Terras
FEPCF

Omschrijving

Charmante te renoveren woning aan de stadsrand

Deze karaktervolle gesloten bebouwing uit 1931 is gelegen in een rustige, doodlopende straat en biedt heel wat potentieel voor wie graag de handen uit de mouwen steekt.
Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² op een perceel van 2a13ca beschikt de woning op het gelijkvloers over een inkomhal, een leefruimte van 30 m², een keuken met toegang tot het ruime terras, een badkamer en een wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere slaapkamer die ook perfect dienst kan doen als bureauruimte. De ingerichte zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt bovendien mooie mogelijkheden om de woonruimte verder uit te breiden. Extra bergruimte vind je in de kelder en de aparte bergplaats.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven in de aangelegde tuin.
Zie jij het potentieel en ben je klaar om deze woning een verdiende make-over te geven? Schrijf je dan in voor onze kijkdag op vrijdag 27 november via onderstaande knop!

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Living Stone Tienen
Living Stone TienenVeemarkt 14, 3300 Tienen

€ 199.000

Pastorijstraat 372
3300 Tienen

€ 18.893 - € 21.229

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Financieel

Prijs
199.000 €
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
327 €
Bekijk alle kenmerken
Kadasteroppervlakte
213 m²
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
132 m²
Bekijk alle kenmerken
Netto bew. oppervlakte
132 m²
Passieve woning
Nee
Staat pand
Gerenoveerd
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Gesloten
Aantal gevels
2
Gevelbreedte straatkant
5,2 m
Bouwjaar
1931
Aantal verdiepingen
4
Garage
Nee
Asbestattest
Ja
Datum asbestattest
03-06-2026

Terrein

Perceeloppervlakte
213 m²
Meest recente bestemming terrein
Industriegebied
Oppervlakte tuin
120 m²
Bekijk alle kenmerken
Oriëntatie tuin
Noordoost
Breedte straatkant
5,2 m
Breedte perceel
5,2 m
Diepte perceel
37 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Bekijk alle kenmerken
Fitnesscentrum nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
18 m²; 12 m²; 6 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Oppervlakte badkamer
4 m²
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
6 m²
Oppervlakte woonkamer
14 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte eetkamer
14 m²
Oppervlakte inkomhal
6 m²
Wasplaats
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
24 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte zolder
39 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
665
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260604-0003883245-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
04-06-2036
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Datum attest elektriciteit
04-05-2025
Type verwarming
Gaskachels
Centrale verwarming
Nee

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Bekijk alle kenmerken
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
Datum bodemattest
22-10-2026
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgevoelig
Nee
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Pastorijstraat 372, 3300 Tienen

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Renovatiesimulator

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app