Commercieel te koop in Hoegaarden

Investeringspand “Au Canal” – uitstekende ligging en sterk rendementspotentieel

Ontdek residentie “Au Canal”, een kleinschalig appartementsgebouw met een uitstekende ligging op wandelafstand van het centrum. Dankzij de nabijheid van twee lagere scholen, een buurtwinkel voor dagelijkse boodschappen en een bushalte vlak voor de deur geniet dit pand van een bijzonder aantrekkelijke locatie voor huurders.

Het gebouw bestaat momenteel uit drie wooneenheden:

• Twee appartementen met elk één slaapkamer.
• Eén woning met twee slaapkamers, mogelijkheid voor uitbreiding.

Dit pand biedt niet alleen een onmiddellijke huuropbrengst, maar ook interessante mogelijkheden om het rendement verder te verhogen. Met enkele renovatie- en optimalisatiewerken bestaat de mogelijkheid om de bestaande indeling aan te passen en extra slaapkamers te creëren, waardoor de huurwaarde aanzienlijk kan stijgen.

Of u nu op zoek bent naar een investering die direct inkomsten genereert of naar een project met meerwaardepotentieel, residentie “Au Canal” combineert een gunstige ligging, verhuurbaarheid en toekomstig rendement in één aantrekkelijk vastgoedaanbod.

Troeven:
✓ Wandelafstand van het centrum
✓ Bushalte voor de deur
✓ Buurtwinkel naast het gebouw
✓ Twee lagere scholen in de directe omgeving
✓ Drie verhuurbare wooneenheden
✓ Mogelijkheid tot waardevermeerdering en hogere huuropbrengsten na renovatie
✓ Ideaal investeringspand