Commercieel te koop in Tielt-Winge

Dit investeringsvastgoed, gelegen in winkelcentrum Gouden Kruispunt, biedt een aantrekkelijk huurrendement.Het gebouw, opgericht in 1986 en volledig gerenoveerd in 2017, omvat 2 handelspanden en 1 magazijn, met als huurders Kids Fun, Pro Duo en A.S. Adventure. In het winkelcentrum bevinden zich verder o.a. Standaard Boekhandel, Aldi, Zeeman, Krëfel en Carrefour Market. Dankzij de ligging aan de E314 en N2 is het pand uitstekend bereikbaar. De site is één van de vijf drukste van Vlaanderen.De handelspanden van respectievelijk 1.048 m² en 384 m² zijn bereikbaar via een sas; het magazijn (200 m²) beschikt over een tussenverdiep, sociale lokalen en sanitair, en heeft een aparte toegang. Specificaties:- Ruime bijhorende parking: in totaal telt de site 350 gemeenschappelijke parkings;- Gemeenschappelijke automatische poort en inkomsas aan de zijkant voor een vlotte levering;- Het gebouw is in uitstekende staat: er werden diverse investeringen gedaan, waaronder het vernieuwen van de parking en groenzone, het dak met lichtstraat, nieuwe inkomsas en automatische poort, goed voor ca. 600K;- Het retailpark is voorzien van een volledig op zonne-energie gebaseerd verlichtingssysteem.Het Gouden Kruispunt is een van de drukste shopping centers van Vlaams-Brabant. Momenteel zijn er op Het Gouden Kruispunt 59 winkels gevestigd, die alle ingevuld zijn. Het volledige domein bestrijkt een oppervlakte van om en bij de 15 hectaren, en verwent jaarlijks ruim enkele miljoenen bezoekers.Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.Bent u geïnteresseerd in dit bedrijfsvastgoed te Tielt-Winge? Neem contact op via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.