Name: Huis te koop in Landen met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 761060
Price: 295000 EUR

Flanders

Deze voormalige taverne/brasserie  voorziet een toogruimte met ruime verbruikzaal, een extra (afgesloten) zaaltje, sanitaire voorzieningen, een technische ruimte (bv. inrichten van keuken) aan de achterzijde van de toog en bijkomend nog een zeer praktische kelderruimte. Het eerste verdiep herbergt op zich een leuk duplex-appartement met ingerichte keuken, een leuke eethoek met aansluitend de gezellige zitruimte met toegang tot het ruime buitenterras Eveneens op dit verdiep tellen we twee slaapkamers. Via de trap begeven we ons naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een zeer ruime slaapkamer onder het vernieuwde en geïsoleerde dak. Belangrijke extra's:
<ul>
	<li>EPC label “B”;</li>
	<li>Nieuwe verwarmingsketel in 2021;</li>
	<li>Handelpand eventueel op te splitsen van het appartement;</li>
</ul>
 Ben je op zoek naar een leuke locatie om jouw handelszaak te starten, met de mogelijkheid om te wonen boven de zaak, dan is dit zeker een mooie opportuniteit.

EPC-label

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Huis te koop

Deze charmante woonst treffen we op een van de meest begeerde plekken in Landen. Aan de rand van het stadscentrum, maar absoluut op wandelafstand van alle winkels, sportinfrastructuur, de scholen. De E40 ligt slechts op 4 km verwijderd. Het hoeft geen betoog dat menig volk op zoek is naar een instapklare woonst, zonder renovatieverplichting, en dit in ons Landen zelf. Kom dan zeker een kijkje nemen naar deze woning. We spreken hier graag over een half open bebouwing. Een gesloten garage kan je meteen vinden rechts van de woonst, en daarnaast werd ook een carport voorzien. Parkeergelegenheid genoeg hier in de buurt. Je kan gemakkelijk je wagen kwijt voor de deur. Hier is extra parking voorzien. We treden de woonst binnen, en zullen meteen verwonderd staat van zijn netheid, en vooral ook de lichtinval.  De ruime keuken biedt je alle comfort, vooral als je van kokkerellen houdt. De leefruimte, zeer goed onderhouden is voorzien van een houthaard. Gezelligheid zeker troef hier. En... een leuke ingerichte veranda biedt je het perfecte uitzicht op een perfect onderhouden tuin die volledig zuidwest is gericht. Hier is het dus absoluut aangenaam vertoeven. De hal vooraan herbergt verder nog een toilet, en de ruimte waar de verwarmingsketel staat. Een kelder is er niet. Op de eerste verdieping treffen we nog 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een tweede gastentoilet.  Via een luik in de gang, heb je verder nog toegang tot de zolderruimte, die in perfecte staat is en ook goed werd geïsoleerd. Kan deze woonst je droom worden? Maak snel een afspraak via onze link, en mail naar info@pierco.be. Wij plannen graag met jullie een rondleiding!!!!

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Garage / Autostaanplaats

We betreden de woning via de centrale inkomhal dewelke doorgang geeft tot alle woon- en slaapvertrekken. Aan de linkerzijde treffen we de ruime woonkamer met achterliggende eetplaats. Deze laatste geeft eveneens toegang tot de keuken en de trappenhal. Verder voorziet de gelijkvloerse verdieping nog twee ruime slaapkamers en een badkamer. Voor wie nog op zoek is naar extra ruimte kan terecht in de achterbouw met een technische ruimte, garage en bijkomende bergruimte. We keren terug naar de inkomhal, waar we de trap nemen naar de eerste verdieping. Hier zijn nog twee extra slaapkamers en bijkomende zolderruimte. Tot slot beschikt deze woning over een ruime voortuin met veel parkeergelegenheid en een gezellige achtertuin.

Aan de Vlaams-Waalse grens vinden we in Ezemaal deze ruime gezinswoning op een perceel van 5a 67ca.Dankzij de ligging aan het treinstation is er een snelle verbinding richting Leuven, Brussel en Gent.Een huisarts is net om de hoek gelegen alsook een hele waaier aan wandel- en fietsmogelijkheden. Een kleuter- en basisschool ligt op minder dan 3km. Zowel het centrum van Landen, als dat van Tienen zijn van hieruit vlot bereikbaar.  De woning werd gebouwd midden jaren ’50 en deel al gerenoveerd. Zo werd er een nieuw dak geplaatst en geïsoleerd en is de aardgasaansluiting ook al aanwezig.  Op tuinniveau vinden we een zeer ruime kelder met verschillende bergruimtes binnenin alsook een handige tuinberging bereikbaar langs de buitenkant.  Op straatniveau zijn de gelijkvloerse kamers te vinden. Via de inkomhal is er toegang tot de ruime keuken. Aansluitend vinden we de eetkamer en de woonkamer. Alle ruimtes in de woning genieten van een aangename lichtinval dankzij de grote ramen. Op de bovenverdieping zijn twee ruime slaapkamers gelegen alsook de badkamer.De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers en een tweede badkamer.  De tuin is omheind en geniet nagenoeg op ieder moment van de dag van de zon.   Pluspunten:- snelle treinverbinding richting Brussel en Leuven- ruime woning en tuin- volledig onderkelderd- 4 slpk en 2 badk mogelijk De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de kelder.

Huis te koop in Landen met 3 slaapkamers

Omschrijving

Handelszaak met woonst

Gebouw

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

295.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou