Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Attenhoven met 2 slaapkamers

kastelstraat 12, 3404 Attenhoven
Neem contact op
Huis te koop in Attenhoven met 2 slaapkamers - foto 1
CEPCC
190
1.170
2
1
Omschrijving
Rust, ruimte en natuur op een unieke locatie

Op zoek naar een instapklare woning waar rust en natuur centraal staan? Dan is deze charmante woning in de Kastelstraat 12 te Attenhoven absoluut een bezoek waard.

Gelegen in een doodlopend straatje, vlak naast natuurgebied De Beemden, geniet u hier dagelijks van een uitzonderlijk rustige omgeving. Wandelaars en natuurliefhebbers vinden moeiteloos hun weg naar dit prachtige stukje Landen, terwijl doorgaand verkeer volledig afwezig blijft. Hier woont u letterlijk aan de rand van de natuur.

De woning werd recentelijk op verschillende vlakken aangepakt en combineert het karakter van een traditionele gezinswoning met hedendaags wooncomfort.
Zo werd het gelijkvloers voorzien van een nieuwe vloer die zorgt voor een frisse en moderne uitstraling.
Ook de badkamer werd volledig vernieuwd en afgewerkt met kwalitatieve materialen, wat resulteert in een stijlvolle ruimte waar comfort centraal staat.
Binnenin geniet u van aangename leefruimtes met veel lichtinval en een warme, huiselijke sfeer.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkruimte of logeerkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een bijzonder interessante zolderverdieping.
Het dak werd recent volledig vernieuwd en voorzien van twee Velux-dakramen, waardoor deze ruimte baadt in natuurlijk licht.
Via de reeds geplaatste vaste trap bereikt u een volledig ingerichte zolder die nog verder naar eigen smaak kan worden afgewerkt.
Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om een extra slaapkamer, hobbyruimte of zelfs een royale master bedroom te creëren.

Achteraan strekt zich een verrassend diepe tuin uit waar rust, privacy en groen de hoofdrol spelen.
Een ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of simpelweg te genieten van het uitzicht op de omliggende natuur.

Troeven op een rijtje
✔ Rustige ligging in een doodlopende straat
✔ Rechtstreeks nabij natuurgebied De Beemden
✔ Geen hinder van doorgaand verkeer
✔ Vernieuwde vloer op het gelijkvloers
✔ Splinternieuwe badkamer
✔ Twee ruime slaapkamers
✔ Vernieuwd dak met twee Velux-dakramen
✔ Volledig ingerichte zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden
✔ Vaste trap naar de zolder
✔ Diepe, zonnige tuin met veel privacy
✔ Instapklaar met verdere uitbreidingsmogelijkheden

Een woning die niet alleen een thuis biedt, maar ook een levensstijl waar rust, natuur en wooncomfort samenkomen.

Welkom in Attenhoven.
 

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
190 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.170 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
17 m²; 15 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
233
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260613-0003851681-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

kastelstraat 12, 3404 Attenhoven

Ook interessant voor jou

Office logo
Charmante woning met tal van mogelijkheden in het rustige Attenhoven.<br /><br />Deze karaktervolle woning, gelegen in de August Robijnsstraat 15 te Attenhoven, vormt een interessant renovatieproject voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een rustige ligging in een landelijke omgeving.<br /><br />Voor alle foto’s en de volledige tekst, surf naar onze eigen website www.pierco.be<br /><br />Attenhoven is een rustige deelgemeente van Landen waar u kan genieten van het dorpsgevoel, terwijl u toch geniet van een vlotte bereikbaarheid richting Landen, het treinstation en de E40. Een ligging die bijzonder interessant is voor pendelaars richting Leuven, Brussel of Luik.<br /><br />De woning is gelegen op een perceel van 3are61ca en beschikt over verrassend veel ruimte en mogelijkheden.<br /><br />Bij het betreden van de woning merkt u meteen de authentieke elementen en de solide basis van deze woning op. De leefruimte met zichtbare houten balken straalt karakter en gezelligheid uit en biedt tal van mogelijkheden om hier een warme thuis van te maken.<br /><br />Verder beschikt de woning over meerdere ruime kamers, een zolderruimte met potentieel en verschillende bergruimtes/kelders.<br />Buiten treffen we een gezellige stadstuin/koer waar u met de nodige creativiteit een aangename buitenruimte kan creëren.<br /><br />Deze woning is ideaal voor handige mensen, investeerders of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een woning die ze volledig naar eigen smaak kunnen renoveren en inrichten.<br /><br />Bovendien werd er in 2023 een omgevingsvergunning afgeleverd voor het creëren van bijkomende bouwloten op het perceel. Dit biedt interessante toekomstmogelijkheden voor wie verder wenst te ontwikkelen of investeren.<br /><br />EPC: 575 kWh/m²jaar – label F (renovatieverplichting van toepassing).<br /><br />Bent u op zoek naar een woning met potentieel, karakter en mogelijkheden op een rustige locatie? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.<br /> 
Charmante woning met tal van mogelijkheden in het rustige Attenhoven.<br /><br />Deze karaktervolle woning, gelegen in de August Robijnsstraat 15 te Attenhoven, vormt een interessant renovatieproject voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een rustige ligging in een landelijke omgeving.<br /><br />Voor alle foto’s en de volledige tekst, surf naar onze eigen website www.pierco.be<br /><br />Attenhoven is een rustige deelgemeente van Landen waar u kan genieten van het dorpsgevoel, terwijl u toch geniet van een vlotte bereikbaarheid richting Landen, het treinstation en de E40. Een ligging die bijzonder interessant is voor pendelaars richting Leuven, Brussel of Luik.<br /><br />De woning is gelegen op een perceel van 3are61ca en beschikt over verrassend veel ruimte en mogelijkheden.<br /><br />Bij het betreden van de woning merkt u meteen de authentieke elementen en de solide basis van deze woning op. De leefruimte met zichtbare houten balken straalt karakter en gezelligheid uit en biedt tal van mogelijkheden om hier een warme thuis van te maken.<br /><br />Verder beschikt de woning over meerdere ruime kamers, een zolderruimte met potentieel en verschillende bergruimtes/kelders.<br />Buiten treffen we een gezellige stadstuin/koer waar u met de nodige creativiteit een aangename buitenruimte kan creëren.<br /><br />Deze woning is ideaal voor handige mensen, investeerders of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een woning die ze volledig naar eigen smaak kunnen renoveren en inrichten.<br /><br />Bovendien werd er in 2023 een omgevingsvergunning afgeleverd voor het creëren van bijkomende bouwloten op het perceel. Dit biedt interessante toekomstmogelijkheden voor wie verder wenst te ontwikkelen of investeren.<br /><br />EPC: 575 kWh/m²jaar – label F (renovatieverplichting van toepassing).<br /><br />Bent u op zoek naar een woning met potentieel, karakter en mogelijkheden op een rustige locatie? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.<br /> 
Charmante woning met tal van mogelijkheden in het rustige Attenhoven.<br /><br />Deze karaktervolle woning, gelegen in de August Robijnsstraat 15 te Attenhoven, vormt een interessant renovatieproject voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een rustige ligging in een landelijke omgeving.<br /><br />Voor alle foto’s en de volledige tekst, surf naar onze eigen website www.pierco.be<br /><br />Attenhoven is een rustige deelgemeente van Landen waar u kan genieten van het dorpsgevoel, terwijl u toch geniet van een vlotte bereikbaarheid richting Landen, het treinstation en de E40. Een ligging die bijzonder interessant is voor pendelaars richting Leuven, Brussel of Luik.<br /><br />De woning is gelegen op een perceel van 3are61ca en beschikt over verrassend veel ruimte en mogelijkheden.<br /><br />Bij het betreden van de woning merkt u meteen de authentieke elementen en de solide basis van deze woning op. De leefruimte met zichtbare houten balken straalt karakter en gezelligheid uit en biedt tal van mogelijkheden om hier een warme thuis van te maken.<br /><br />Verder beschikt de woning over meerdere ruime kamers, een zolderruimte met potentieel en verschillende bergruimtes/kelders.<br />Buiten treffen we een gezellige stadstuin/koer waar u met de nodige creativiteit een aangename buitenruimte kan creëren.<br /><br />Deze woning is ideaal voor handige mensen, investeerders of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een woning die ze volledig naar eigen smaak kunnen renoveren en inrichten.<br /><br />Bovendien werd er in 2023 een omgevingsvergunning afgeleverd voor het creëren van bijkomende bouwloten op het perceel. Dit biedt interessante toekomstmogelijkheden voor wie verder wenst te ontwikkelen of investeren.<br /><br />EPC: 575 kWh/m²jaar – label F (renovatieverplichting van toepassing).<br /><br />Bent u op zoek naar een woning met potentieel, karakter en mogelijkheden op een rustige locatie? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.<br /> 

Huis te koop

€ 200.000

Aug. Robijnsstraat 15
3404 Attenhoven
Renovatiebudget berekend
250
361
4
1
F
Office logo
In het gezellige dorpje Attenhoven, op een boogscheut van Landen, treffen we deze confortabele woning.<br />Via een trap, wandelen we naar het hart van deze woning.<br />De garage beneden, is zowel bereikbaar via de straatkant, als via de kelderverdieping, die aanpalende is.<br />De hal, met trap naar boven, brengt ons via de keuken meteen naar een enorme grote leefruimte waar het aardig vertoeven is.<br />Aansluitend hierop bevindt zich de veranda en het toilet. Natuurlijk heb je hier een heel fijn uitzicht op de enorm grote tuin, die achteraan ook opslagmogelijkheden biedt.  de tuin heeft een oppervlakte van ongeveer 5 are.<br />De tuin is absoluut een troef hoor.<br />Op de eerste verdieping treffen we drie mooie slaapkamers die prima in orde zijn. Ook de badkamer werd recentelijk gerenoveerd.<br />Via een trekluik bereiken we de zolderruimte, die netjes werd geïsoleerd.<br />Voor een klein gezinnetje dat graag landelijk woont, is deze woonst absoluut een must!<br />Geen renovatieplicht gezien gunstig epc.  Bovendien werden er na opmaak van het epc nog zonnepanelen geplaatst waardoor epc nog gunstiger zal zijn.<br />Neem gerust contact op via info@pierco.be voor een bezoek.
In het gezellige dorpje Attenhoven, op een boogscheut van Landen, treffen we deze confortabele woning.<br />Via een trap, wandelen we naar het hart van deze woning.<br />De garage beneden, is zowel bereikbaar via de straatkant, als via de kelderverdieping, die aanpalende is.<br />De hal, met trap naar boven, brengt ons via de keuken meteen naar een enorme grote leefruimte waar het aardig vertoeven is.<br />Aansluitend hierop bevindt zich de veranda en het toilet. Natuurlijk heb je hier een heel fijn uitzicht op de enorm grote tuin, die achteraan ook opslagmogelijkheden biedt.  de tuin heeft een oppervlakte van ongeveer 5 are.<br />De tuin is absoluut een troef hoor.<br />Op de eerste verdieping treffen we drie mooie slaapkamers die prima in orde zijn. Ook de badkamer werd recentelijk gerenoveerd.<br />Via een trekluik bereiken we de zolderruimte, die netjes werd geïsoleerd.<br />Voor een klein gezinnetje dat graag landelijk woont, is deze woonst absoluut een must!<br />Geen renovatieplicht gezien gunstig epc.  Bovendien werden er na opmaak van het epc nog zonnepanelen geplaatst waardoor epc nog gunstiger zal zijn.<br />Neem gerust contact op via info@pierco.be voor een bezoek.
In het gezellige dorpje Attenhoven, op een boogscheut van Landen, treffen we deze confortabele woning.<br />Via een trap, wandelen we naar het hart van deze woning.<br />De garage beneden, is zowel bereikbaar via de straatkant, als via de kelderverdieping, die aanpalende is.<br />De hal, met trap naar boven, brengt ons via de keuken meteen naar een enorme grote leefruimte waar het aardig vertoeven is.<br />Aansluitend hierop bevindt zich de veranda en het toilet. Natuurlijk heb je hier een heel fijn uitzicht op de enorm grote tuin, die achteraan ook opslagmogelijkheden biedt.  de tuin heeft een oppervlakte van ongeveer 5 are.<br />De tuin is absoluut een troef hoor.<br />Op de eerste verdieping treffen we drie mooie slaapkamers die prima in orde zijn. Ook de badkamer werd recentelijk gerenoveerd.<br />Via een trekluik bereiken we de zolderruimte, die netjes werd geïsoleerd.<br />Voor een klein gezinnetje dat graag landelijk woont, is deze woonst absoluut een must!<br />Geen renovatieplicht gezien gunstig epc.  Bovendien werden er na opmaak van het epc nog zonnepanelen geplaatst waardoor epc nog gunstiger zal zijn.<br />Neem gerust contact op via info@pierco.be voor een bezoek.

Huis te koop

€ 365.000

Kapelstraat 10
3404 Attenhoven
220
604
3
1
D
Bekijk gelijkaardige panden