Omschrijving
Renovatie project: woning met kantoor en magazijnen te koop.
Bel Tom (0468/09.81.97) voor een bezoek in te plannen.
Bent u opzoek naar een pand met veel potentieel?
Dan is dit veelzijdig pand , een combinatie van woning + appartement + kantoorruimtes + vergund magazijn van 232 m² + extra overdekte opslagruimte, iets voor u.
Gelegen op een perceel van 8a 39ca met een oostelijk georiënteerde tuin, biedt dit pand een unieke kans voor zowel particulieren, zelfstandigen als projectontwikkelaars.
De bestaande gebouwen zijn vergund en kunnen volledig gerenoveerd worden of plaatsmaken voor een afbraak- en wederopbouwproject voor 1 gesloten en 1 halfopen bebouwing.
Het tijdelijk appartement is ingericht (met conformiteitsattest) zodat u kan wonen tijdens de renovatiewerken. Dit biedt een aanzienlijk praktisch en financieel voordeel tijdens de uitvoering van uw project.
Troeven:
Grijp deze unieke kans en ontdek zelf het enorme potentieel van dit veelzijdige pand.
Bel Tom 0468/09.81.97 voor een bezichtiging of voor meer informatie kan u mailen naar info@immobennysimons.be.
Bel Tom (0468/09.81.97) voor een bezoek in te plannen.
Bent u opzoek naar een pand met veel potentieel?
Dan is dit veelzijdig pand , een combinatie van woning + appartement + kantoorruimtes + vergund magazijn van 232 m² + extra overdekte opslagruimte, iets voor u.
Gelegen op een perceel van 8a 39ca met een oostelijk georiënteerde tuin, biedt dit pand een unieke kans voor zowel particulieren, zelfstandigen als projectontwikkelaars.
De bestaande gebouwen zijn vergund en kunnen volledig gerenoveerd worden of plaatsmaken voor een afbraak- en wederopbouwproject voor 1 gesloten en 1 halfopen bebouwing.
Het tijdelijk appartement is ingericht (met conformiteitsattest) zodat u kan wonen tijdens de renovatiewerken. Dit biedt een aanzienlijk praktisch en financieel voordeel tijdens de uitvoering van uw project.
Troeven:
- Perceel 8a 39ca
- Woning met kantoor en zeer ruim magazijn
- Tijdelijke woonst voor tijdens de werken, appartement van 63 m²
- Renovatie project of afbraak en wederopbouw
- Vergunde bestaande gebouwen, woning met kantoor en magazijn
- Groot vergund magazijn/stapelplaats
- Nieuw dak op het woongedeelte sinds 2026
- Conformiteitsattest voor het appartement
Grijp deze unieke kans en ontdek zelf het enorme potentieel van dit veelzijdige pand.
Bel Tom 0468/09.81.97 voor een bezichtiging of voor meer informatie kan u mailen naar info@immobennysimons.be.
Financieel
Kadastraal inkomen
1.325 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
504 m²
Bebouwde oppervlakte
415 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
839 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Oost
Indeling
Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
1249
EPC-label
F
Unieke code EPC
20200929-0002321367-RES-1
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
