Huis te koop in Kortenaken met 2 slaapkamers

DEPCD
147
895
2
1
Omschrijving

Spaanse charme en eindeloos woonplezier in Waanrode

Deze karaktervolle woning op een perceel van 8a95 nodigt je uit om thuis te komen in een warme sfeer met een vleugje Zuiders karakter. In de leefruimte zorgen een halfronde boog en grote raampartijen voor een aangename verdeling tussen de knusse tv-hoek en de ruime eetkamer. Aansluitend vind je de keuken, die moeiteloos samensmelt met de veranda tot een heerlijke leefkeuken met zicht op de tuin. Naast de keuken ligt een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

De twee slaapkamers worden gescheiden door een frisse, functionele badkamer. Achteraan wacht de garage van 22m² om een nieuwe bestemming te krijgen – denk aan een derde slaapkamer, een ruime bureau of hobbyruimte. De woning is volledig onderkelderd, wat een groot pluspunt vormt bij eventuele renovaties en opslag. Ook de zolder van maar liefst 90m² biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding.

De ligging aan de Hemelrijkstraat 40 in Waanrode combineert landelijke rust met vlotte bereikbaarheid. Je geniet hier van open vergezichten en toch zijn winkels, scholen en voorzieningen vlakbij. Zie jij jezelf hier al thuiskomen?

Financieel

Kadastraal inkomen
909 €
Kadasteroppervlakte
8 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
147 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
895 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
11,96 m²; 14,24 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
367
EPC-label
D
Unieke code EPC
20230516-002750643-RES-2

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Hemelrijkstraat 40, 3473 Kortenaken

349.000 EUR

Locatie

Hemelrijkstraat 40
3473 Kortenaken

Is dit haalbaar voor jou?