Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Hasselt

Lombaardstraat 13 3, 3500 Hasselt
€ 188.000
Interessant handelsgelijksvloers in Hasselt-Centrum - foto 1
FEPCF
68
Omschrijving

Interessant handelsgelijksvloers in Hasselt-Centrum

Handelsgelijkvloers van 68 m² met eigen inrichtingsmogelijkheden in de bloeiende Lombaardstraat, inclusief ruime kelderberging! 

Troeven:
- Commerciële topligging op wandelafstand van de Grote Markt, het Kolonel Dusartplein en winkelcentrum Quartier Bleu
- Open ruimte van ongeveer 68 m² met grote glaspartij vooraan
- CASCO toestand: u kan de inrichting en afwerking volledig naar eigen believen (laten) uitvoeren! 
- Lage syndicuskosten (+/- € 35,00 per maand voor één handelspand!) 
- Ruime kelderberging inbegrepen in de vraagprijs
- Mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats aan te kopen (€ 45.000,00) 
- Vlot bereikbaar met het openbaar vervoer én parkeergelegenheid in de nabije omgeving
- Zeer mooie investeringsopportuniteit en eveneens toplocatie om uw eigen onderneming uit te bouwen 

Ben je op zoek naar een unieke opportuniteit om jouw zaak te vestigen in het bruisende centrum van Hasselt? Dan is dit handelsgelijkvloers in de Lombaardstraat precies wat u zoekt! De Lombaardstraat is een charmante straat in het historische centrum van Hasselt, de hoofdstad van Belgisch-Limburg. Hasselt staat bekend als een modieuze en gastvrije stad, met een sterke focus op retail, gastronomie en beleving. Dankzij de combinatie van gezellige winkels, hippe bars, kwaliteitsrestaurants en culturele hotspots trekt Hasselt dagelijks een groot publiek van zowel inwoners als toeristen.
De stad investeert volop in leefbaarheid en mobiliteit, wat het aantrekkelijk maakt om hier te wonen én te ondernemen. De Lombaardstraat vormt daarin een verbindingsas tussen authentiek Hasselt en nieuwe stadsontwikkelingen zoals Quartier Bleu, aan het kanaal. Ook de hippe Dokter Willemsstraat geeft rechtstreeks uit op de Lombaardstraat! 

Dit handelspand is momenteel in casco toestand, je kan dus de afwerking en inrichting volledig naar je eigen smaak en noden (laten) doen. Dit is dus een fijne mogelijkheid om volledig je eigen stempel te drukken op het Hasseltse ondernemersleven! 

Laat deze kans niet liggen! Wens je een bezichtiging of meer informatie? Laat je gegevens dan achter en Koen neemt spoedig contact met je op.

Financieel

Kadastraal inkomen
2.059 €
Maandelijkse kosten (€/maand)
35 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Nieuw gebouw
Nee
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
68 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Oriëntatie tuin
Noord

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Type keukens
Niet geïnstalleerd; Afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-label
F
Unieke code EPC
20250620-0003629624-KNR-1
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Lombaardstraat 13 3, 3500 Hasselt

Ook interessant voor jou

Office logo
<u><strong>Handelsgelijkvloers van 69 m² met eigen inrichtingsmogelijkheden in de bloeiende Lombaardstraat, inclusief ruime kelderberging! </strong></u><br /><br /><u><strong>Troeven:</strong></u><br />- Commerciële topligging op wandelafstand van de Grote Markt, het Kolonel Dusartplein en winkelcentrum Quartier Bleu<br />- Open ruimte van ongeveer 69 m² met grote glaspartij vooraan<br />- CASCO toestand: u kan de inrichting en afwerking volledig naar eigen believen (laten) uitvoeren! <br />- Lage syndicuskosten (+/- € 35,00 per maand voor één handelspand!) <br />- Ruime kelderberging inbegrepen in de vraagprijs<br />- Mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats aan te kopen (€ 45.000,00) <br />- Vlot bereikbaar met het openbaar vervoer én parkeergelegenheid in de nabije omgeving<br />- Zeer mooie investeringsopportuniteit en eveneens toplocatie om uw eigen onderneming uit te bouwen <br /><br />Ben je op zoek naar een unieke opportuniteit om jouw zaak te vestigen in het bruisende centrum van Hasselt? Dan is dit handelsgelijkvloers in de Lombaardstraat precies wat u zoekt! De Lombaardstraat is een charmante straat in het historische centrum van Hasselt, de hoofdstad van Belgisch-Limburg. Hasselt staat bekend als een modieuze en gastvrije stad, met een sterke focus op retail, gastronomie en beleving. Dankzij de combinatie van gezellige winkels, hippe bars, kwaliteitsrestaurants en culturele hotspots trekt Hasselt dagelijks een groot publiek van zowel inwoners als toeristen.<br />De stad investeert volop in leefbaarheid en mobiliteit, wat het aantrekkelijk maakt om hier te wonen én te ondernemen. De Lombaardstraat vormt daarin een verbindingsas tussen authentiek Hasselt en nieuwe stadsontwikkelingen zoals Quartier Bleu, aan het kanaal. Ook de hippe Dokter Willemsstraat geeft rechtstreeks uit op de Lombaardstraat! <br /><br />Dit handelspand is momenteel in casco toestand, je kan dus de afwerking en inrichting volledig naar je eigen smaak en noden (laten) doen. Dit is dus een fijne mogelijkheid om volledig je eigen stempel te drukken op het Hasseltse ondernemersleven! <br /><br />Termijn renovatieplicht loopt sinds 15 december 2023 (er zou minstens een EPC label D moeten worden behaald, uiterlijk op 14 december 2028).<br /><br />Laat deze kans niet liggen! Wens je een bezichtiging of meer informatie? Laat je gegevens dan achter en Koen neemt spoedig contact met je op.<br /> 
<u><strong>Handelsgelijkvloers van 69 m² met eigen inrichtingsmogelijkheden in de bloeiende Lombaardstraat, inclusief ruime kelderberging! </strong></u><br /><br /><u><strong>Troeven:</strong></u><br />- Commerciële topligging op wandelafstand van de Grote Markt, het Kolonel Dusartplein en winkelcentrum Quartier Bleu<br />- Open ruimte van ongeveer 69 m² met grote glaspartij vooraan<br />- CASCO toestand: u kan de inrichting en afwerking volledig naar eigen believen (laten) uitvoeren! <br />- Lage syndicuskosten (+/- € 35,00 per maand voor één handelspand!) <br />- Ruime kelderberging inbegrepen in de vraagprijs<br />- Mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats aan te kopen (€ 45.000,00) <br />- Vlot bereikbaar met het openbaar vervoer én parkeergelegenheid in de nabije omgeving<br />- Zeer mooie investeringsopportuniteit en eveneens toplocatie om uw eigen onderneming uit te bouwen <br /><br />Ben je op zoek naar een unieke opportuniteit om jouw zaak te vestigen in het bruisende centrum van Hasselt? Dan is dit handelsgelijkvloers in de Lombaardstraat precies wat u zoekt! De Lombaardstraat is een charmante straat in het historische centrum van Hasselt, de hoofdstad van Belgisch-Limburg. Hasselt staat bekend als een modieuze en gastvrije stad, met een sterke focus op retail, gastronomie en beleving. Dankzij de combinatie van gezellige winkels, hippe bars, kwaliteitsrestaurants en culturele hotspots trekt Hasselt dagelijks een groot publiek van zowel inwoners als toeristen.<br />De stad investeert volop in leefbaarheid en mobiliteit, wat het aantrekkelijk maakt om hier te wonen én te ondernemen. De Lombaardstraat vormt daarin een verbindingsas tussen authentiek Hasselt en nieuwe stadsontwikkelingen zoals Quartier Bleu, aan het kanaal. Ook de hippe Dokter Willemsstraat geeft rechtstreeks uit op de Lombaardstraat! <br /><br />Dit handelspand is momenteel in casco toestand, je kan dus de afwerking en inrichting volledig naar je eigen smaak en noden (laten) doen. Dit is dus een fijne mogelijkheid om volledig je eigen stempel te drukken op het Hasseltse ondernemersleven! <br /><br />Termijn renovatieplicht loopt sinds 15 december 2023 (er zou minstens een EPC label D moeten worden behaald, uiterlijk op 14 december 2028).<br /><br />Laat deze kans niet liggen! Wens je een bezichtiging of meer informatie? Laat je gegevens dan achter en Koen neemt spoedig contact met je op.<br /> 
<u><strong>Handelsgelijkvloers van 69 m² met eigen inrichtingsmogelijkheden in de bloeiende Lombaardstraat, inclusief ruime kelderberging! </strong></u><br /><br /><u><strong>Troeven:</strong></u><br />- Commerciële topligging op wandelafstand van de Grote Markt, het Kolonel Dusartplein en winkelcentrum Quartier Bleu<br />- Open ruimte van ongeveer 69 m² met grote glaspartij vooraan<br />- CASCO toestand: u kan de inrichting en afwerking volledig naar eigen believen (laten) uitvoeren! <br />- Lage syndicuskosten (+/- € 35,00 per maand voor één handelspand!) <br />- Ruime kelderberging inbegrepen in de vraagprijs<br />- Mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats aan te kopen (€ 45.000,00) <br />- Vlot bereikbaar met het openbaar vervoer én parkeergelegenheid in de nabije omgeving<br />- Zeer mooie investeringsopportuniteit en eveneens toplocatie om uw eigen onderneming uit te bouwen <br /><br />Ben je op zoek naar een unieke opportuniteit om jouw zaak te vestigen in het bruisende centrum van Hasselt? Dan is dit handelsgelijkvloers in de Lombaardstraat precies wat u zoekt! De Lombaardstraat is een charmante straat in het historische centrum van Hasselt, de hoofdstad van Belgisch-Limburg. Hasselt staat bekend als een modieuze en gastvrije stad, met een sterke focus op retail, gastronomie en beleving. Dankzij de combinatie van gezellige winkels, hippe bars, kwaliteitsrestaurants en culturele hotspots trekt Hasselt dagelijks een groot publiek van zowel inwoners als toeristen.<br />De stad investeert volop in leefbaarheid en mobiliteit, wat het aantrekkelijk maakt om hier te wonen én te ondernemen. De Lombaardstraat vormt daarin een verbindingsas tussen authentiek Hasselt en nieuwe stadsontwikkelingen zoals Quartier Bleu, aan het kanaal. Ook de hippe Dokter Willemsstraat geeft rechtstreeks uit op de Lombaardstraat! <br /><br />Dit handelspand is momenteel in casco toestand, je kan dus de afwerking en inrichting volledig naar je eigen smaak en noden (laten) doen. Dit is dus een fijne mogelijkheid om volledig je eigen stempel te drukken op het Hasseltse ondernemersleven! <br /><br />Termijn renovatieplicht loopt sinds 15 december 2023 (er zou minstens een EPC label D moeten worden behaald, uiterlijk op 14 december 2028).<br /><br />Laat deze kans niet liggen! Wens je een bezichtiging of meer informatie? Laat je gegevens dan achter en Koen neemt spoedig contact met je op.<br /> 

Commercieel te koop

€ 188.000

Lombaardstraat 13
3500 Hasselt
69
F
<p><span><span>*** Veelzijdig handelspand *** - kan gebruikt worden als salon, kantoor, praktijk, winkel, ...<br /><br />Op een strategische locatie aan Kempische Steenweg vlakbij de Corda Campus bieden wij dit veelzijdige handelspand te koop aan.<br />Momenteel ingericht als kapsalon met schoonheidsbehandelingen, maar dankzij de open indeling en hoogwaardige afwerking perfect inzetbaar voor diverse doeleinden.<br />Het pand werd volledig gestript en opnieuw ingericht in 2014.<br /><br />De volledig glazen voorgevel zorgt voor veel lichtinval en een goede zichtbaarheid.<br />Deze ramen zijn vernieuwd in aluminium ramen met dubbel glas.<br />Als je binnenkomt is er een zeer mooi afgewerkte open ruimte die helemaal voorzien werd van hoogwaardig maatwerk: vestiaire, balie, maatkasten, scheidingswand, …<br />Achter de halfopen scheidingswand is er een extra ruimte die multifunctioneel kan ingezet worden, opnieuw voorzien van maatkasten. Hier vind je ook het apart toilet met handwasbakje. Via een schuifwand kom je in de achterliggende ruimte met vaatwasser en koelkast, beide ingewerkt in maatwerk waardoor ook deze ruimte zeer bruikbaar is in het geheel.<br />Achteraan is de berging met meubel met spoelbak, aansluiting voor wasmachine en droogkast en CV-ketel.<br />De verwarming is op aardgas en er bijkomend een warmtepomp geplaatst met airco en luchtverwarming.<br /><br />Dankzij de hoogwaardige afwerking, maatwerkoplossingen en strategische ligging is dit pand perfect geschikt voor meerdere doeleinden.<br /><br />Achteraan zijn er 2 afgesloten garages die kunnen aangekocht worden aan 17.500 euro per stuk. Kunnen beide samengevoegd worden tot 1 geheel.<br /><br />Troeven:<br />- goede zichtbaarheid<br />- vlot bereikbaar<br />- perfecte afwerking<br />- kwalitatief maatwerk<br />- multifunctioneel inzetbaar qua invulling </span></span></p> <span><span>- energiezuinig - label A<br />- nieuwe alu-ramen met HR-glas<br />- warmtepomp lucht/lucht - airco/verwarming<br />- asbestveilig<br />- mogelijkheid (geen verplichting) om afgesloten garages aan te kopen<br /><br />Interesse? Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden van dit instapklare handelspand!<br />Optie M vastgoed I 011/23 11 01 I carine@optie-m.be</span></span><br /> 
<p><span><span>*** Veelzijdig handelspand *** - kan gebruikt worden als salon, kantoor, praktijk, winkel, ...<br /><br />Op een strategische locatie aan Kempische Steenweg vlakbij de Corda Campus bieden wij dit veelzijdige handelspand te koop aan.<br />Momenteel ingericht als kapsalon met schoonheidsbehandelingen, maar dankzij de open indeling en hoogwaardige afwerking perfect inzetbaar voor diverse doeleinden.<br />Het pand werd volledig gestript en opnieuw ingericht in 2014.<br /><br />De volledig glazen voorgevel zorgt voor veel lichtinval en een goede zichtbaarheid.<br />Deze ramen zijn vernieuwd in aluminium ramen met dubbel glas.<br />Als je binnenkomt is er een zeer mooi afgewerkte open ruimte die helemaal voorzien werd van hoogwaardig maatwerk: vestiaire, balie, maatkasten, scheidingswand, …<br />Achter de halfopen scheidingswand is er een extra ruimte die multifunctioneel kan ingezet worden, opnieuw voorzien van maatkasten. Hier vind je ook het apart toilet met handwasbakje. Via een schuifwand kom je in de achterliggende ruimte met vaatwasser en koelkast, beide ingewerkt in maatwerk waardoor ook deze ruimte zeer bruikbaar is in het geheel.<br />Achteraan is de berging met meubel met spoelbak, aansluiting voor wasmachine en droogkast en CV-ketel.<br />De verwarming is op aardgas en er bijkomend een warmtepomp geplaatst met airco en luchtverwarming.<br /><br />Dankzij de hoogwaardige afwerking, maatwerkoplossingen en strategische ligging is dit pand perfect geschikt voor meerdere doeleinden.<br /><br />Achteraan zijn er 2 afgesloten garages die kunnen aangekocht worden aan 17.500 euro per stuk. Kunnen beide samengevoegd worden tot 1 geheel.<br /><br />Troeven:<br />- goede zichtbaarheid<br />- vlot bereikbaar<br />- perfecte afwerking<br />- kwalitatief maatwerk<br />- multifunctioneel inzetbaar qua invulling </span></span></p> <span><span>- energiezuinig - label A<br />- nieuwe alu-ramen met HR-glas<br />- warmtepomp lucht/lucht - airco/verwarming<br />- asbestveilig<br />- mogelijkheid (geen verplichting) om afgesloten garages aan te kopen<br /><br />Interesse? Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden van dit instapklare handelspand!<br />Optie M vastgoed I 011/23 11 01 I carine@optie-m.be</span></span><br /> 
<p><span><span>*** Veelzijdig handelspand *** - kan gebruikt worden als salon, kantoor, praktijk, winkel, ...<br /><br />Op een strategische locatie aan Kempische Steenweg vlakbij de Corda Campus bieden wij dit veelzijdige handelspand te koop aan.<br />Momenteel ingericht als kapsalon met schoonheidsbehandelingen, maar dankzij de open indeling en hoogwaardige afwerking perfect inzetbaar voor diverse doeleinden.<br />Het pand werd volledig gestript en opnieuw ingericht in 2014.<br /><br />De volledig glazen voorgevel zorgt voor veel lichtinval en een goede zichtbaarheid.<br />Deze ramen zijn vernieuwd in aluminium ramen met dubbel glas.<br />Als je binnenkomt is er een zeer mooi afgewerkte open ruimte die helemaal voorzien werd van hoogwaardig maatwerk: vestiaire, balie, maatkasten, scheidingswand, …<br />Achter de halfopen scheidingswand is er een extra ruimte die multifunctioneel kan ingezet worden, opnieuw voorzien van maatkasten. Hier vind je ook het apart toilet met handwasbakje. Via een schuifwand kom je in de achterliggende ruimte met vaatwasser en koelkast, beide ingewerkt in maatwerk waardoor ook deze ruimte zeer bruikbaar is in het geheel.<br />Achteraan is de berging met meubel met spoelbak, aansluiting voor wasmachine en droogkast en CV-ketel.<br />De verwarming is op aardgas en er bijkomend een warmtepomp geplaatst met airco en luchtverwarming.<br /><br />Dankzij de hoogwaardige afwerking, maatwerkoplossingen en strategische ligging is dit pand perfect geschikt voor meerdere doeleinden.<br /><br />Achteraan zijn er 2 afgesloten garages die kunnen aangekocht worden aan 17.500 euro per stuk. Kunnen beide samengevoegd worden tot 1 geheel.<br /><br />Troeven:<br />- goede zichtbaarheid<br />- vlot bereikbaar<br />- perfecte afwerking<br />- kwalitatief maatwerk<br />- multifunctioneel inzetbaar qua invulling </span></span></p> <span><span>- energiezuinig - label A<br />- nieuwe alu-ramen met HR-glas<br />- warmtepomp lucht/lucht - airco/verwarming<br />- asbestveilig<br />- mogelijkheid (geen verplichting) om afgesloten garages aan te kopen<br /><br />Interesse? Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden van dit instapklare handelspand!<br />Optie M vastgoed I 011/23 11 01 I carine@optie-m.be</span></span><br /> 

Commercieel te koop

€ 184.000

Kempische steenweg 378
3500 Hasselt
74
A
Office logo
<u><strong>Verhuurd handelspand in het hart van Hasselt, in een bloeiende buurt! </strong></u><br /><br /><u><strong>Troeven:</strong></u><br />- Commerciële topligging op wandelafstand van de Grote Markt, het Kolonel Dusartplein en winkelcentrum Quartier Bleu<br />- Open en lichtrijke ruimte van ongeveer 81 m² met grote raampartij<br />- Lage syndicuskosten (+/- € 35,00 per maand voor één handelspand!) <br />- Interessant huurrendement (verhuurd voor € 895,00 + € 40,00 vaste kosten - indexatie 2025 komt uit op € 958,12 excl. vaste kosten!) <br />- Correcte huurders die zorg dragen voor het pand en voor een nette inrichting hebben gezorgd <br />- Ruime kelderberging inbegrepen in de vraagprijs<br />- Mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats aan te kopen (€ 45.000,00) <br />- Vlot bereikbaar met het openbaar vervoer én parkeergelegenheid in de nabije omgeving<br />- Zeer mooie investeringsopportuniteit<br /><br /><br />Ben je op zoek naar een unieke investeringsopportuniteit in het bruisende centrum van Hasselt? Dan is dit handelsgelijkvloers in de Lombaardstraat precies wat je zoekt!<br /><br />Gelegen op een strategische locatie in één van de gezelligste en meest bezochte winkelbuurten van Hasselt, biedt dit pand een uitstekende zichtbaarheid, een constante passage en een sterke commerciële uitstraling. De huidige huurders baten er een retouchezaak uit, die intussen op een stevig klantenbestand kan rekenen. Zij huren aan een correcte prijs en willen graag blijven verder huren na de verkoop. Hun handelshuurcontract loopt nog tot 31 december 2031.<br /><br />De Lombaardstraat is een charmante straat in het historische centrum van Hasselt, de hoofdstad van Belgisch-Limburg. Hasselt staat bekend als een modieuze en gastvrije stad, met een sterke focus op retail, gastronomie en beleving. Dankzij de combinatie van gezellige winkels, hippe bars, kwaliteitsrestaurants en culturele hotspots trekt Hasselt dagelijks een groot publiek van zowel inwoners als toeristen.<br />De stad investeert volop in leefbaarheid en mobiliteit, wat het aantrekkelijk maakt om hier te wonen én te ondernemen. De Lombaardstraat vormt daarin een verbindingsas tussen authentiek Hasselt en nieuwe stadsontwikkelingen zoals Quartier Bleu, aan het kanaal. Ook de hippe Dokter Willemsstraat geeft rechtstreeks uit op de Lombaardstraat! <br /><br />Termijn renovatieplicht loopt sinds 15 december 2023 (er zou minstens een EPC label D moeten worden behaald, uiterlijk op 14 december 2028).<br /><br />Laat deze kans niet liggen! Wens je een bezichtiging of meer informatie? Laat je gegevens dan achter en Koen neemt spoedig contact met je op.<br /><br />Tot gauw!
<u><strong>Verhuurd handelspand in het hart van Hasselt, in een bloeiende buurt! </strong></u><br /><br /><u><strong>Troeven:</strong></u><br />- Commerciële topligging op wandelafstand van de Grote Markt, het Kolonel Dusartplein en winkelcentrum Quartier Bleu<br />- Open en lichtrijke ruimte van ongeveer 81 m² met grote raampartij<br />- Lage syndicuskosten (+/- € 35,00 per maand voor één handelspand!) <br />- Interessant huurrendement (verhuurd voor € 895,00 + € 40,00 vaste kosten - indexatie 2025 komt uit op € 958,12 excl. vaste kosten!) <br />- Correcte huurders die zorg dragen voor het pand en voor een nette inrichting hebben gezorgd <br />- Ruime kelderberging inbegrepen in de vraagprijs<br />- Mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats aan te kopen (€ 45.000,00) <br />- Vlot bereikbaar met het openbaar vervoer én parkeergelegenheid in de nabije omgeving<br />- Zeer mooie investeringsopportuniteit<br /><br /><br />Ben je op zoek naar een unieke investeringsopportuniteit in het bruisende centrum van Hasselt? Dan is dit handelsgelijkvloers in de Lombaardstraat precies wat je zoekt!<br /><br />Gelegen op een strategische locatie in één van de gezelligste en meest bezochte winkelbuurten van Hasselt, biedt dit pand een uitstekende zichtbaarheid, een constante passage en een sterke commerciële uitstraling. De huidige huurders baten er een retouchezaak uit, die intussen op een stevig klantenbestand kan rekenen. Zij huren aan een correcte prijs en willen graag blijven verder huren na de verkoop. Hun handelshuurcontract loopt nog tot 31 december 2031.<br /><br />De Lombaardstraat is een charmante straat in het historische centrum van Hasselt, de hoofdstad van Belgisch-Limburg. Hasselt staat bekend als een modieuze en gastvrije stad, met een sterke focus op retail, gastronomie en beleving. Dankzij de combinatie van gezellige winkels, hippe bars, kwaliteitsrestaurants en culturele hotspots trekt Hasselt dagelijks een groot publiek van zowel inwoners als toeristen.<br />De stad investeert volop in leefbaarheid en mobiliteit, wat het aantrekkelijk maakt om hier te wonen én te ondernemen. De Lombaardstraat vormt daarin een verbindingsas tussen authentiek Hasselt en nieuwe stadsontwikkelingen zoals Quartier Bleu, aan het kanaal. Ook de hippe Dokter Willemsstraat geeft rechtstreeks uit op de Lombaardstraat! <br /><br />Termijn renovatieplicht loopt sinds 15 december 2023 (er zou minstens een EPC label D moeten worden behaald, uiterlijk op 14 december 2028).<br /><br />Laat deze kans niet liggen! Wens je een bezichtiging of meer informatie? Laat je gegevens dan achter en Koen neemt spoedig contact met je op.<br /><br />Tot gauw!
<u><strong>Verhuurd handelspand in het hart van Hasselt, in een bloeiende buurt! </strong></u><br /><br /><u><strong>Troeven:</strong></u><br />- Commerciële topligging op wandelafstand van de Grote Markt, het Kolonel Dusartplein en winkelcentrum Quartier Bleu<br />- Open en lichtrijke ruimte van ongeveer 81 m² met grote raampartij<br />- Lage syndicuskosten (+/- € 35,00 per maand voor één handelspand!) <br />- Interessant huurrendement (verhuurd voor € 895,00 + € 40,00 vaste kosten - indexatie 2025 komt uit op € 958,12 excl. vaste kosten!) <br />- Correcte huurders die zorg dragen voor het pand en voor een nette inrichting hebben gezorgd <br />- Ruime kelderberging inbegrepen in de vraagprijs<br />- Mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats aan te kopen (€ 45.000,00) <br />- Vlot bereikbaar met het openbaar vervoer én parkeergelegenheid in de nabije omgeving<br />- Zeer mooie investeringsopportuniteit<br /><br /><br />Ben je op zoek naar een unieke investeringsopportuniteit in het bruisende centrum van Hasselt? Dan is dit handelsgelijkvloers in de Lombaardstraat precies wat je zoekt!<br /><br />Gelegen op een strategische locatie in één van de gezelligste en meest bezochte winkelbuurten van Hasselt, biedt dit pand een uitstekende zichtbaarheid, een constante passage en een sterke commerciële uitstraling. De huidige huurders baten er een retouchezaak uit, die intussen op een stevig klantenbestand kan rekenen. Zij huren aan een correcte prijs en willen graag blijven verder huren na de verkoop. Hun handelshuurcontract loopt nog tot 31 december 2031.<br /><br />De Lombaardstraat is een charmante straat in het historische centrum van Hasselt, de hoofdstad van Belgisch-Limburg. Hasselt staat bekend als een modieuze en gastvrije stad, met een sterke focus op retail, gastronomie en beleving. Dankzij de combinatie van gezellige winkels, hippe bars, kwaliteitsrestaurants en culturele hotspots trekt Hasselt dagelijks een groot publiek van zowel inwoners als toeristen.<br />De stad investeert volop in leefbaarheid en mobiliteit, wat het aantrekkelijk maakt om hier te wonen én te ondernemen. De Lombaardstraat vormt daarin een verbindingsas tussen authentiek Hasselt en nieuwe stadsontwikkelingen zoals Quartier Bleu, aan het kanaal. Ook de hippe Dokter Willemsstraat geeft rechtstreeks uit op de Lombaardstraat! <br /><br />Termijn renovatieplicht loopt sinds 15 december 2023 (er zou minstens een EPC label D moeten worden behaald, uiterlijk op 14 december 2028).<br /><br />Laat deze kans niet liggen! Wens je een bezichtiging of meer informatie? Laat je gegevens dan achter en Koen neemt spoedig contact met je op.<br /><br />Tot gauw!

Commercieel te koop

€ 196.000

Lombaardstraat 13
3500 Hasselt
81
F
Bekijk gelijkaardige panden