Commercieel te koop in Spalbeek met 2 slaapkamers

Hier woon en werk je perfect op één adres! Deze moderne open bebouwing in Spalbeek combineert een handelsruimte met een ruime woonst en staat op een ruim perceel van 9a 28ca. Met 213 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC) is er zowel professioneel als privé volop ruimte en comfort.

Het pand, gebouwd in 2006, ligt langs de Diestersteenweg tussen Hasselt en Diest, met uitstekende zichtbaarheid voor je zaak én snelle verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Het handelspand aan de voorzijde is instapklaar, met apart toilet en een praktische doorsteek naar de achterliggende woning.

De woning heeft een aparte ingang, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een open ingerichte keuken met toegang tot het terras en de zonnige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een dressing en een badkamer met ligbad en douche. Het EPC-label B (196 kWh/m²jaar) maakt het energiezuinig, terwijl enkele afwerkingen nog naar eigen smaak kunnen.

Extra troeven: aparte toegangen voor wonen en werken, parkeermogelijkheid op eigen terrein en een rustige, groene omgeving.

Een uniek pand voor wie wonen en werken wil combineren op een toplocatie!
📞 Contacteer Meyers Vastgoed voor meer info of een bezoek.