Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Houthalen-Helchteren met 3 slaapkamers

Kriekebergstraat 36, 3530 Houthalen-Helchteren
€ 395.000
Is dit haalbaar voor jou?
GROTENDEEL GERENOVEERDE GEZINSWONING (SPLIT-LEVEL) MET 3 SLAAPKAMERS, GROTE LEEFRUIMTE EN ZEER GUNSTIG EPC-LABEL OP EEN FIJN PERCEEL VAN 9A20CA IN GELIEFDE WOONWIJK IN HELCHTEREN - foto 1
BEPCB
160
920
3
1
Omschrijving

GROTENDEEL GERENOVEERDE GEZINSWONING (SPLIT-LEVEL) MET 3 SLAAPKAMERS, GROTE LEEFRUIMTE EN ZEER GUNSTIG EPC-LABEL OP EEN FIJN PERCEEL VAN 9A20CA IN GELIEFDE WOONWIJK IN HELCHTEREN

GROTENDEELS GERENOVEERDE GEZINSWONING (SPLIT-LEVEL) MET 3 SLAAPKAMERS, GROTE LEEFRUIMTE EN ZEER GUNSTIG EPC-LABEL OP EEN FIJN PERCEEL VAN 9A20CA IN GELIEFDE WOONWIJK TE HELCHTEREN.

Gelegen in de rustige Kriekebergstraat vinden we ter hoogte van nummer 36 deze grotendeels gerenoveerde gezinwoning terug. Deze geliefde woonwijk in Helchteren staat garant voor rustig woning maar zorgt ook voor een goede bereikbaarheid van de omliggende gemeenten Hechtel-Eksel, Zonhoven en het centrum van Houthalen. Alle faciliteiten zitten dus op een boogscheut verwijderd.

De woning werd gebouwd in 1964 maar onderging de laatste jaren een quasi totaal-renovatie. Er werd hier zowel veel aandacht besteed aan het estetisch als aan het energiezuinigheids-aspect. Het installeren van hoogrendementsglas, het isoleren van de spouwmuren, het plaatsen van zonnepanelen (10.400 Wp) zorgen er allemaal voor dat de woning klaar is voor de toekomst. De moderne vormgeving door het creëren van open ruimtes, gebruik van lichte en kwaliteitsvolle materialen zorgen voor de ideale woonbeleving.

Je betreed de woning via de centrale inkomhal, waar zich ook de vestiairehoek en het gastentoilet zich bevindt. Rechtdoor kom je meteen terecht in de moderne, volledig ingerichte keuken die nadeloos aansluit op de eet- en woonkamer. De tussenmuren werden hier zorgvuldig verwijderd waardoor het een volledig open concept betreft. Vanuit de leefruimte krijg je toegang tot de veranda en de badkamer. Deze laatste twee hebben nog wat extra liefde nodig.

Via enkele trapjes in de keuken bereik je ook de volledig ingerichte handelsruimte die momenteel ingericht is als kapsalon. Dit maakt de woning dus de ideale combinatie tussen wonen-en werk. Achteraan de woning vinden we nog de technische ruimte en extra opslag terug.

Via enkele trapjes in de inkomhal bereik je dan de 3 ruime slaapkamers.

Als kers op de taart beschikt de woning over een fijn terras waar het heerlijk vertoeven is op een zonnige zomeravond. De ruime en onderhoudsvriendelijke tuin maakt dit dus ideale gezinswoning!

Interesse om deze woning te bezichtigen? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be voor meer info of een bezichtigingsafspraak!

Financieel

Kadastraal inkomen
1.061 €
Kadasteroppervlakte
920 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
160 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
920 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noordoost

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Douche

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
159
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260507-0003865052-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja

Locatie

Kriekebergstraat 36, 3530 Houthalen-Helchteren

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,23% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,58%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.132,13 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.385,48 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slpk op een perceel van 4a 89ca, rustig gelegen in een residentiële woonwijk, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeentes, doch nabij scholen, winkels, en andere faciliteiten. Het perceel betreft lot 1 van het verkavelingsplan. Bewoonbare oppervlakte: 136 m².<br />Prijs reeds inclusief aankoop bouwgrond! Prijs exclusief kosten, BTW en registratierechten.<br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee<br /><br />INDELING WONING: GELIJKVLOERS: Inkomhal met apart toilet, berging, en een open leefruimte met keuken met een prachtig uitzicht op achterliggende tuin. <br />EERSTE VERDIEPING: 3 ruime slaapkamers; een badkamer met aansluitende berging.<br /><br />Afwerking woning: Ruwbouw winddicht, Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater), Elektriciteit,<br />warmtepomp, Pleisterwerken, Isolatiewerken en chape, EPB berekening, Ventilatiesysteem D+, Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief Zonnepanelen, keuken, Sanitaire toestellen, Tegelvloeren in de volledige woning, Binnendeuren in tubespaan, reeds voor geschilderd, Voegwerken.<br /><br />Het perceel is west georiënteerd met een straatbreedte van 10m en -diepte van 50m. Mogelijkheid tot het bouwen van een open bebouwing met een façade van ong. 7m en een diepte van 17m (gelijkvloers), en 12m (eerste verdiep). Afstand van zijdelingse perceelsgrens is 3m. Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst.<br /><br />Wij realiseren dit project in samenwerking met AVL Woningbouw. De afbeeldde render van de woning is een voorbeeld. Onder voorbehoud van het verkrijgen van een omgevingsvergunning.<br />Details bouwvoorschriften te raadplegen via limburgsvastgoed.be.<br /><br />Voor meer info bel Jeff op 0472/04.26.49 of 011/22.19.17 - jeff@limburgsvastgoed.be of limburgsvastgoed.be
Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slpk op een perceel van 4a 89ca, rustig gelegen in een residentiële woonwijk, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeentes, doch nabij scholen, winkels, en andere faciliteiten. Het perceel betreft lot 1 van het verkavelingsplan. Bewoonbare oppervlakte: 136 m².<br />Prijs reeds inclusief aankoop bouwgrond! Prijs exclusief kosten, BTW en registratierechten.<br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee<br /><br />INDELING WONING: GELIJKVLOERS: Inkomhal met apart toilet, berging, en een open leefruimte met keuken met een prachtig uitzicht op achterliggende tuin. <br />EERSTE VERDIEPING: 3 ruime slaapkamers; een badkamer met aansluitende berging.<br /><br />Afwerking woning: Ruwbouw winddicht, Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater), Elektriciteit,<br />warmtepomp, Pleisterwerken, Isolatiewerken en chape, EPB berekening, Ventilatiesysteem D+, Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief Zonnepanelen, keuken, Sanitaire toestellen, Tegelvloeren in de volledige woning, Binnendeuren in tubespaan, reeds voor geschilderd, Voegwerken.<br /><br />Het perceel is west georiënteerd met een straatbreedte van 10m en -diepte van 50m. Mogelijkheid tot het bouwen van een open bebouwing met een façade van ong. 7m en een diepte van 17m (gelijkvloers), en 12m (eerste verdiep). Afstand van zijdelingse perceelsgrens is 3m. Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst.<br /><br />Wij realiseren dit project in samenwerking met AVL Woningbouw. De afbeeldde render van de woning is een voorbeeld. Onder voorbehoud van het verkrijgen van een omgevingsvergunning.<br />Details bouwvoorschriften te raadplegen via limburgsvastgoed.be.<br /><br />Voor meer info bel Jeff op 0472/04.26.49 of 011/22.19.17 - jeff@limburgsvastgoed.be of limburgsvastgoed.be
Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slpk op een perceel van 4a 89ca, rustig gelegen in een residentiële woonwijk, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeentes, doch nabij scholen, winkels, en andere faciliteiten. Het perceel betreft lot 1 van het verkavelingsplan. Bewoonbare oppervlakte: 136 m².<br />Prijs reeds inclusief aankoop bouwgrond! Prijs exclusief kosten, BTW en registratierechten.<br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee<br /><br />INDELING WONING: GELIJKVLOERS: Inkomhal met apart toilet, berging, en een open leefruimte met keuken met een prachtig uitzicht op achterliggende tuin. <br />EERSTE VERDIEPING: 3 ruime slaapkamers; een badkamer met aansluitende berging.<br /><br />Afwerking woning: Ruwbouw winddicht, Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater), Elektriciteit,<br />warmtepomp, Pleisterwerken, Isolatiewerken en chape, EPB berekening, Ventilatiesysteem D+, Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief Zonnepanelen, keuken, Sanitaire toestellen, Tegelvloeren in de volledige woning, Binnendeuren in tubespaan, reeds voor geschilderd, Voegwerken.<br /><br />Het perceel is west georiënteerd met een straatbreedte van 10m en -diepte van 50m. Mogelijkheid tot het bouwen van een open bebouwing met een façade van ong. 7m en een diepte van 17m (gelijkvloers), en 12m (eerste verdiep). Afstand van zijdelingse perceelsgrens is 3m. Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst.<br /><br />Wij realiseren dit project in samenwerking met AVL Woningbouw. De afbeeldde render van de woning is een voorbeeld. Onder voorbehoud van het verkrijgen van een omgevingsvergunning.<br />Details bouwvoorschriften te raadplegen via limburgsvastgoed.be.<br /><br />Voor meer info bel Jeff op 0472/04.26.49 of 011/22.19.17 - jeff@limburgsvastgoed.be of limburgsvastgoed.be

Huis te koop

€ 398.245

Alfons Leroystraat 4
3530 Houthalen-Helchteren
136
489
3
A
Office logo
Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slpks op een perceel van 4a 89ca, rustig gelegen in een residentiële woonwijk, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeentes, doch nabij scholen, winkels, en andere faciliteiten. Het perceel betreft lot 2 van het verkavelingsplan. Bewoonbare oppervlakte: 136 m².<br />Prijs reeds inclusief aankoop bouwgrond! Prijs exclusief kosten, BTW en registratierechten.<br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee<br /><br />INDELING WONING: GELIJKVLOERS: Inkomhal met apart toilet, berging, en een open leefruimte met keuken met een prachtig uitzicht op achterliggende tuin. <br />EERSTE VERDIEPING: 3 ruime slaapkamers; een badkamer met aansluitende berging.<br /><br />Afwerking woning: Ruwbouw winddicht, Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater), Elektriciteit,<br />warmtepomp, Pleisterwerken, Isolatiewerken en chape, EPB berekening, Ventilatiesysteem D+, Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief Zonnepanelen, keuken, Sanitaire toestellen, Tegelvloeren in de volledige woning, Binnendeuren in tubespaan, reeds voor geschilderd, Voegwerken.<br /><br />Het perceel heeft een straatbreedte van 10m en -diepte van 50m. Mogelijkheid tot het bouwen van een open bebouwing met een façade van ong. 7m en een diepte van 17m (gelijkvloers), en 12m (eerste verdiep). Afstand van zijdelingse perceelsgrens is 3m. Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst.<br /><br />Wij realiseren dit project in samenwerking met AVL Woningbouw. De afbeeldde render van de woning is een voorbeeld. Onder voorbehoud van het verkrijgen van een omgevingsvergunning.<br />Details verkavelingsvoorschriften te raadplegen via limburgsvastgoed.be.<br /><br />Voor meer info bel Jeff op 0472/04.26.49 of 011/22.19.17 - jeff@limburgsvastgoed.be of limburgsvastgoed.be
Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slpks op een perceel van 4a 89ca, rustig gelegen in een residentiële woonwijk, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeentes, doch nabij scholen, winkels, en andere faciliteiten. Het perceel betreft lot 2 van het verkavelingsplan. Bewoonbare oppervlakte: 136 m².<br />Prijs reeds inclusief aankoop bouwgrond! Prijs exclusief kosten, BTW en registratierechten.<br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee<br /><br />INDELING WONING: GELIJKVLOERS: Inkomhal met apart toilet, berging, en een open leefruimte met keuken met een prachtig uitzicht op achterliggende tuin. <br />EERSTE VERDIEPING: 3 ruime slaapkamers; een badkamer met aansluitende berging.<br /><br />Afwerking woning: Ruwbouw winddicht, Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater), Elektriciteit,<br />warmtepomp, Pleisterwerken, Isolatiewerken en chape, EPB berekening, Ventilatiesysteem D+, Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief Zonnepanelen, keuken, Sanitaire toestellen, Tegelvloeren in de volledige woning, Binnendeuren in tubespaan, reeds voor geschilderd, Voegwerken.<br /><br />Het perceel heeft een straatbreedte van 10m en -diepte van 50m. Mogelijkheid tot het bouwen van een open bebouwing met een façade van ong. 7m en een diepte van 17m (gelijkvloers), en 12m (eerste verdiep). Afstand van zijdelingse perceelsgrens is 3m. Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst.<br /><br />Wij realiseren dit project in samenwerking met AVL Woningbouw. De afbeeldde render van de woning is een voorbeeld. Onder voorbehoud van het verkrijgen van een omgevingsvergunning.<br />Details verkavelingsvoorschriften te raadplegen via limburgsvastgoed.be.<br /><br />Voor meer info bel Jeff op 0472/04.26.49 of 011/22.19.17 - jeff@limburgsvastgoed.be of limburgsvastgoed.be
Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slpks op een perceel van 4a 89ca, rustig gelegen in een residentiële woonwijk, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeentes, doch nabij scholen, winkels, en andere faciliteiten. Het perceel betreft lot 2 van het verkavelingsplan. Bewoonbare oppervlakte: 136 m².<br />Prijs reeds inclusief aankoop bouwgrond! Prijs exclusief kosten, BTW en registratierechten.<br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee<br /><br />INDELING WONING: GELIJKVLOERS: Inkomhal met apart toilet, berging, en een open leefruimte met keuken met een prachtig uitzicht op achterliggende tuin. <br />EERSTE VERDIEPING: 3 ruime slaapkamers; een badkamer met aansluitende berging.<br /><br />Afwerking woning: Ruwbouw winddicht, Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater), Elektriciteit,<br />warmtepomp, Pleisterwerken, Isolatiewerken en chape, EPB berekening, Ventilatiesysteem D+, Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief Zonnepanelen, keuken, Sanitaire toestellen, Tegelvloeren in de volledige woning, Binnendeuren in tubespaan, reeds voor geschilderd, Voegwerken.<br /><br />Het perceel heeft een straatbreedte van 10m en -diepte van 50m. Mogelijkheid tot het bouwen van een open bebouwing met een façade van ong. 7m en een diepte van 17m (gelijkvloers), en 12m (eerste verdiep). Afstand van zijdelingse perceelsgrens is 3m. Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst.<br /><br />Wij realiseren dit project in samenwerking met AVL Woningbouw. De afbeeldde render van de woning is een voorbeeld. Onder voorbehoud van het verkrijgen van een omgevingsvergunning.<br />Details verkavelingsvoorschriften te raadplegen via limburgsvastgoed.be.<br /><br />Voor meer info bel Jeff op 0472/04.26.49 of 011/22.19.17 - jeff@limburgsvastgoed.be of limburgsvastgoed.be

Huis te koop

€ 398.245

Alfons Leroystraat 2
3530 Houthalen-Helchteren
136
489
3
1
A
Office logo
IIn de rustige Alfons Leroystraat in Houthalen-Helchteren ontwikkelt KEPLER een eigentijds woonproject dat comfort, duurzaamheid en architecturale klasse naadloos met elkaar verbindt. Het project omvat zes halfopen en twee gesloten nieuwbouwwoningen, gelegen in een aangename, residentiële buurt waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan.<br /><br />Deze ligging biedt het beste van twee werelden: een kalme woonomgeving met veel groen, én een uitstekende verbinding naar scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Bovendien bevinden natuurgebieden en recreatiemogelijkheden zich op korte afstand, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of ontspannen in het groen.<br /><br />Modern wonen met ruimte, licht en comfort.<br />De woningen zijn ontworpen met oog voor hedendaagse woonbeleving. De moderne architectuur wordt gekenmerkt door strakke lijnen en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Binnen en buiten vloeien harmonieus in elkaar over, waardoor de leefruimtes nog ruimer en aangenamer aanvoelen.<br /><br />De open leefruimte vormt het hart van de woning: een plek waar koken, eten en ontspannen samenkomen in een warme en stijlvolle setting. Dankzij de doordachte indeling geniet je van maximaal wooncomfort en een praktisch gebruik van elke vierkante meter.<br /><br />Afwerking van hoog niveau<br />Elke woning wordt tot in de puntjes afgewerkt met kwalitatieve materialen en oog voor detail. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van ingebouwde Miele-toestellen en combineert design met gebruiksgemak. De badkamer straalt rust en luxe uit met een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.<br /><br />Met vier volwaardige slaapkamers is er ruimte voor het hele gezin, hobby’s of een thuiswerkplek. Elke slaapkamer beschikt bovendien over een eigen warmtepomp, wat bijdraagt aan individueel comfort en energie-efficiëntie.<br /><br />Duurzaam en toekomstgericht wonen<br />Deze woningen zijn gebouwd met de toekomst in gedachten en scoren uitzonderlijk op energiezuinigheid:<br />✔ 18 zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij<br />✔ Zeer laag energieverbruik dankzij E-peil -15<br />✔ 7.500 liter regenwaterput voor hergebruik van water<br />✔ EPB-plichtig met focus op duurzaamheid en comfort<br />Dit resulteert niet alleen in een lagere energiefactuur, maar ook in een kleinere ecologische voetafdruk.<br />Extra troeven<br />✔ Instapklare, moderne gezinswoning<br />✔ Rustige ligging met Mobiscore 7/10<br />✔ Mogelijkheid tot extra afwerking zoals schilderwerken, laadpaal en tuinaanleg<br />✔ Hedendaags wooncomfort in een groene omgeving<br /><br />Praktische informatie<br />📍 Locatie: Alfons Leroystraat, Houthalen-Helchteren<br />🏡 Woongebied – bouwvergunning aanwezig<br />📄 Geen rechterlijke of bestuurlijke herstelmaatregel<br />🔒 Geen voorkooprecht van toepassing<br />📐 Verkavelingsvoorschriften van kracht<br />🌊 Overstromingsveilig: niet overstromingsgevoelig<br />📊 G-score: A<br />📊 P-score: A<br /><br />📞 Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
IIn de rustige Alfons Leroystraat in Houthalen-Helchteren ontwikkelt KEPLER een eigentijds woonproject dat comfort, duurzaamheid en architecturale klasse naadloos met elkaar verbindt. Het project omvat zes halfopen en twee gesloten nieuwbouwwoningen, gelegen in een aangename, residentiële buurt waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan.<br /><br />Deze ligging biedt het beste van twee werelden: een kalme woonomgeving met veel groen, én een uitstekende verbinding naar scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Bovendien bevinden natuurgebieden en recreatiemogelijkheden zich op korte afstand, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of ontspannen in het groen.<br /><br />Modern wonen met ruimte, licht en comfort.<br />De woningen zijn ontworpen met oog voor hedendaagse woonbeleving. De moderne architectuur wordt gekenmerkt door strakke lijnen en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Binnen en buiten vloeien harmonieus in elkaar over, waardoor de leefruimtes nog ruimer en aangenamer aanvoelen.<br /><br />De open leefruimte vormt het hart van de woning: een plek waar koken, eten en ontspannen samenkomen in een warme en stijlvolle setting. Dankzij de doordachte indeling geniet je van maximaal wooncomfort en een praktisch gebruik van elke vierkante meter.<br /><br />Afwerking van hoog niveau<br />Elke woning wordt tot in de puntjes afgewerkt met kwalitatieve materialen en oog voor detail. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van ingebouwde Miele-toestellen en combineert design met gebruiksgemak. De badkamer straalt rust en luxe uit met een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.<br /><br />Met vier volwaardige slaapkamers is er ruimte voor het hele gezin, hobby’s of een thuiswerkplek. Elke slaapkamer beschikt bovendien over een eigen warmtepomp, wat bijdraagt aan individueel comfort en energie-efficiëntie.<br /><br />Duurzaam en toekomstgericht wonen<br />Deze woningen zijn gebouwd met de toekomst in gedachten en scoren uitzonderlijk op energiezuinigheid:<br />✔ 18 zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij<br />✔ Zeer laag energieverbruik dankzij E-peil -15<br />✔ 7.500 liter regenwaterput voor hergebruik van water<br />✔ EPB-plichtig met focus op duurzaamheid en comfort<br />Dit resulteert niet alleen in een lagere energiefactuur, maar ook in een kleinere ecologische voetafdruk.<br />Extra troeven<br />✔ Instapklare, moderne gezinswoning<br />✔ Rustige ligging met Mobiscore 7/10<br />✔ Mogelijkheid tot extra afwerking zoals schilderwerken, laadpaal en tuinaanleg<br />✔ Hedendaags wooncomfort in een groene omgeving<br /><br />Praktische informatie<br />📍 Locatie: Alfons Leroystraat, Houthalen-Helchteren<br />🏡 Woongebied – bouwvergunning aanwezig<br />📄 Geen rechterlijke of bestuurlijke herstelmaatregel<br />🔒 Geen voorkooprecht van toepassing<br />📐 Verkavelingsvoorschriften van kracht<br />🌊 Overstromingsveilig: niet overstromingsgevoelig<br />📊 G-score: A<br />📊 P-score: A<br /><br />📞 Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
IIn de rustige Alfons Leroystraat in Houthalen-Helchteren ontwikkelt KEPLER een eigentijds woonproject dat comfort, duurzaamheid en architecturale klasse naadloos met elkaar verbindt. Het project omvat zes halfopen en twee gesloten nieuwbouwwoningen, gelegen in een aangename, residentiële buurt waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan.<br /><br />Deze ligging biedt het beste van twee werelden: een kalme woonomgeving met veel groen, én een uitstekende verbinding naar scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Bovendien bevinden natuurgebieden en recreatiemogelijkheden zich op korte afstand, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of ontspannen in het groen.<br /><br />Modern wonen met ruimte, licht en comfort.<br />De woningen zijn ontworpen met oog voor hedendaagse woonbeleving. De moderne architectuur wordt gekenmerkt door strakke lijnen en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Binnen en buiten vloeien harmonieus in elkaar over, waardoor de leefruimtes nog ruimer en aangenamer aanvoelen.<br /><br />De open leefruimte vormt het hart van de woning: een plek waar koken, eten en ontspannen samenkomen in een warme en stijlvolle setting. Dankzij de doordachte indeling geniet je van maximaal wooncomfort en een praktisch gebruik van elke vierkante meter.<br /><br />Afwerking van hoog niveau<br />Elke woning wordt tot in de puntjes afgewerkt met kwalitatieve materialen en oog voor detail. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van ingebouwde Miele-toestellen en combineert design met gebruiksgemak. De badkamer straalt rust en luxe uit met een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.<br /><br />Met vier volwaardige slaapkamers is er ruimte voor het hele gezin, hobby’s of een thuiswerkplek. Elke slaapkamer beschikt bovendien over een eigen warmtepomp, wat bijdraagt aan individueel comfort en energie-efficiëntie.<br /><br />Duurzaam en toekomstgericht wonen<br />Deze woningen zijn gebouwd met de toekomst in gedachten en scoren uitzonderlijk op energiezuinigheid:<br />✔ 18 zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij<br />✔ Zeer laag energieverbruik dankzij E-peil -15<br />✔ 7.500 liter regenwaterput voor hergebruik van water<br />✔ EPB-plichtig met focus op duurzaamheid en comfort<br />Dit resulteert niet alleen in een lagere energiefactuur, maar ook in een kleinere ecologische voetafdruk.<br />Extra troeven<br />✔ Instapklare, moderne gezinswoning<br />✔ Rustige ligging met Mobiscore 7/10<br />✔ Mogelijkheid tot extra afwerking zoals schilderwerken, laadpaal en tuinaanleg<br />✔ Hedendaags wooncomfort in een groene omgeving<br /><br />Praktische informatie<br />📍 Locatie: Alfons Leroystraat, Houthalen-Helchteren<br />🏡 Woongebied – bouwvergunning aanwezig<br />📄 Geen rechterlijke of bestuurlijke herstelmaatregel<br />🔒 Geen voorkooprecht van toepassing<br />📐 Verkavelingsvoorschriften van kracht<br />🌊 Overstromingsveilig: niet overstromingsgevoelig<br />📊 G-score: A<br />📊 P-score: A<br /><br />📞 Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop

€ 374.000

Alfons Leroystraat 1
3530 Helchteren
410
3
1
Bekijk gelijkaardige panden