Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Houthalen-Helchteren

Vredelaan 28, 3530 Houthalen-Helchteren
€ 249.000
Winkelruimte - foto 1
DEPCD
280
405
Omschrijving

Winkelruimte

NIEUW: Royaal handelspand (280m²) op een heropgewaardeerde toplocatie in Houthalen-Centrum!

Bent u op zoek naar een commerciële ruimte die klaar is voor de toekomst? Animo Vastgoed presenteert dit uitzonderlijk ruim en uitstekend onderhouden handelspand, gelegen op een strategische zichtlocatie die zojuist volledig is gemoderniseerd.

De Troeven op een rij:

  • Vernieuwde Infrastructuur (2025): Het pand ligt aan de voorzijde direct aan de volledig nieuw aangelegde weg en publieke ruimte (geopend eind 2025). Dit garandeert een moderne uitstraling, optimale bereikbaarheid en een verhoogde passage.
  • Wonen & Werken mogelijk: Conform de statuten en de ligging in de centrumzone, biedt dit pand mits het verkrijgen van de nodige vergunningen de unieke kans om de handelsruimte (deels) om te vormen tot woonst. Ideaal voor een combinatie van een stijlvol appartement met een praktijk of kantoor aan huis.
  • Onmiddellijk Rendement: Dankzij de officiële bestemming als handelsruimte kunt u hier direct van start met uw winkel, bureau of kantoren.
  • Logistiek gemak: Inclusief twee afgesloten inpandige garages aan de achterzijde. Een zeldzame en waardevolle troef in het centrum voor privéparking of stockage.

Indeling & Staat:

Het pand (oorspronkelijk 1979) is door de jaren heen zeer goed onderhouden en oogt modern. Met een oppervlakte van circa 280m² biedt de huidige indeling (twee grote compartimenten en dubbel sanitair) een enorme flexibiliteit voor uw eigen inrichting.

Specificaties:

  • Oppervlakte: ca. 280 m²
  • Bestemming: Handel (Wonen-werken mogelijk mits vergunning)
  • Extra: 2 garages inbegrepen
  • Locatie: Vredelaan, Houthalen-Centrum (volledig vernieuwde omgeving)

Ziet u het potentieel van dit unieke pand? Mis deze kans niet om te ondernemen op een locatie die weer helemaal "nieuw" is. Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.

Bel Animo Vastgoed: 011/220.750

Financieel

Kadastrale info
0518/00K000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
280 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
405 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
124 m
Afstand tot school
300 m
Afstand tot winkels
1.340 m

Indeling

Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Aantal toiletten
2

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-label
D
Unieke code EPC
20221119-0002729936-KNR-1
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Vredelaan 28, 3530 Houthalen-Helchteren

Ook interessant voor jou

Office logo
<span>Ben je op zoek naar een uitstekende locatie voor jouw onderneming in Houthalen-Oost? Zoek niet verder! Wij bieden een ruim en veelzijdig handelspand te koop aan, gelegen in een bruisende buurt met veel potentieel.</span><br /><br /><span>Kenmerken van het pand:</span><br /><span>Ligging: Het pand is strategisch gelegen in het commerciële hart van Houthalen-Oost, met een hoge zichtbaarheid en goede bereikbaarheid voor zowel voetgangers als autoverkeer. De locatie staat garant voor een constante stroom van potentiële klanten.</span><br /><br /><span>Indeling: Het pand beschikt over een ruime en open indeling, waardoor je de ruimte naar eigen wens kunt inrichten. Ideaal voor verschillende soorten ondernemingen, zoals een winkel, showroom, kantoor of fietsenwinkel. Dankzij grote ramen profiteer je van veel natuurlijk licht, wat een uitnodigende sfeer creëert voor zowel klanten als medewerkers. Er is een aparte kantoor ruimte, een toilet, een douche en een keuken voorzien.</span><br /><br /><span>Oppervlakte: Het totale vloeroppervlak van het handelspand bedraagt 170m² wat meer dan genoeg ruimte biedt voor al jouw bedrijfsactiviteiten.</span><br /><br /><span>Parkeermogelijkheden: Klanten kunnen gemakkelijk parkeren voor de deur en in de nabije omgeving, wat de toegankelijkheid van je zaak vergroot.</span><br /><br /><span>Modern en verzorgd: Het pand is goed onderhouden en voorzien van moderne faciliteiten, waardoor je meteen aan de slag kunt zonder je zorgen te maken over renovaties. Er zijn elektrische rolluiken voorzien zodat je het pand kunt afsluiten.</span><br /><br /><span>Waarom kiezen voor dit handelspand</span><br /><br /><em>Prima zichtbaarheid: Door het opvallende bestaande reclame bord ben je goed zichtbaar in de straat voor vele potentieel passerende klanten.</em><br /><br /><span>Gunstige omgeving: Houthalen-Oost staat bekend om zijn dynamische en levendige sfeer. Er zijn diverse andere bedrijven en winkels in de buurt, wat zorgt voor extra traffic.</span><br /><br /><span>Flexibele bestemming: De veelzijdige indeling maakt dit pand geschikt voor verschillende soorten ondernemingen. Of je nu een detailhandelaar, dienstverlener of restaurateur bent, hier vind je de ruimte die je nodig hebt.</span><br /><br /><span>Goede bereikbaarheid: Het pand is makkelijk te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer. Ideaal voor klanten uit de hele regio.</span><br /><br /><span>Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.</span><br /><br /><span>Telefoonnummer: 089/20.89.89.</span><br /><br /><span>E-mail:info@immo-wereld.be</span><br /><br /><span>Wacht niet te lang, dit handelspand in Houthalen-Oost is een unieke kans om jouw onderneming naar een hoger niveau te tillen. Wij staan klaar om al je vragen te beantwoorden en je te begeleiden bij het vinden van de perfecte locatie voor jouw bedrijf!</span>
<span>Ben je op zoek naar een uitstekende locatie voor jouw onderneming in Houthalen-Oost? Zoek niet verder! Wij bieden een ruim en veelzijdig handelspand te koop aan, gelegen in een bruisende buurt met veel potentieel.</span><br /><br /><span>Kenmerken van het pand:</span><br /><span>Ligging: Het pand is strategisch gelegen in het commerciële hart van Houthalen-Oost, met een hoge zichtbaarheid en goede bereikbaarheid voor zowel voetgangers als autoverkeer. De locatie staat garant voor een constante stroom van potentiële klanten.</span><br /><br /><span>Indeling: Het pand beschikt over een ruime en open indeling, waardoor je de ruimte naar eigen wens kunt inrichten. Ideaal voor verschillende soorten ondernemingen, zoals een winkel, showroom, kantoor of fietsenwinkel. Dankzij grote ramen profiteer je van veel natuurlijk licht, wat een uitnodigende sfeer creëert voor zowel klanten als medewerkers. Er is een aparte kantoor ruimte, een toilet, een douche en een keuken voorzien.</span><br /><br /><span>Oppervlakte: Het totale vloeroppervlak van het handelspand bedraagt 170m² wat meer dan genoeg ruimte biedt voor al jouw bedrijfsactiviteiten.</span><br /><br /><span>Parkeermogelijkheden: Klanten kunnen gemakkelijk parkeren voor de deur en in de nabije omgeving, wat de toegankelijkheid van je zaak vergroot.</span><br /><br /><span>Modern en verzorgd: Het pand is goed onderhouden en voorzien van moderne faciliteiten, waardoor je meteen aan de slag kunt zonder je zorgen te maken over renovaties. Er zijn elektrische rolluiken voorzien zodat je het pand kunt afsluiten.</span><br /><br /><span>Waarom kiezen voor dit handelspand</span><br /><br /><em>Prima zichtbaarheid: Door het opvallende bestaande reclame bord ben je goed zichtbaar in de straat voor vele potentieel passerende klanten.</em><br /><br /><span>Gunstige omgeving: Houthalen-Oost staat bekend om zijn dynamische en levendige sfeer. Er zijn diverse andere bedrijven en winkels in de buurt, wat zorgt voor extra traffic.</span><br /><br /><span>Flexibele bestemming: De veelzijdige indeling maakt dit pand geschikt voor verschillende soorten ondernemingen. Of je nu een detailhandelaar, dienstverlener of restaurateur bent, hier vind je de ruimte die je nodig hebt.</span><br /><br /><span>Goede bereikbaarheid: Het pand is makkelijk te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer. Ideaal voor klanten uit de hele regio.</span><br /><br /><span>Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.</span><br /><br /><span>Telefoonnummer: 089/20.89.89.</span><br /><br /><span>E-mail:info@immo-wereld.be</span><br /><br /><span>Wacht niet te lang, dit handelspand in Houthalen-Oost is een unieke kans om jouw onderneming naar een hoger niveau te tillen. Wij staan klaar om al je vragen te beantwoorden en je te begeleiden bij het vinden van de perfecte locatie voor jouw bedrijf!</span>
<span>Ben je op zoek naar een uitstekende locatie voor jouw onderneming in Houthalen-Oost? Zoek niet verder! Wij bieden een ruim en veelzijdig handelspand te koop aan, gelegen in een bruisende buurt met veel potentieel.</span><br /><br /><span>Kenmerken van het pand:</span><br /><span>Ligging: Het pand is strategisch gelegen in het commerciële hart van Houthalen-Oost, met een hoge zichtbaarheid en goede bereikbaarheid voor zowel voetgangers als autoverkeer. De locatie staat garant voor een constante stroom van potentiële klanten.</span><br /><br /><span>Indeling: Het pand beschikt over een ruime en open indeling, waardoor je de ruimte naar eigen wens kunt inrichten. Ideaal voor verschillende soorten ondernemingen, zoals een winkel, showroom, kantoor of fietsenwinkel. Dankzij grote ramen profiteer je van veel natuurlijk licht, wat een uitnodigende sfeer creëert voor zowel klanten als medewerkers. Er is een aparte kantoor ruimte, een toilet, een douche en een keuken voorzien.</span><br /><br /><span>Oppervlakte: Het totale vloeroppervlak van het handelspand bedraagt 170m² wat meer dan genoeg ruimte biedt voor al jouw bedrijfsactiviteiten.</span><br /><br /><span>Parkeermogelijkheden: Klanten kunnen gemakkelijk parkeren voor de deur en in de nabije omgeving, wat de toegankelijkheid van je zaak vergroot.</span><br /><br /><span>Modern en verzorgd: Het pand is goed onderhouden en voorzien van moderne faciliteiten, waardoor je meteen aan de slag kunt zonder je zorgen te maken over renovaties. Er zijn elektrische rolluiken voorzien zodat je het pand kunt afsluiten.</span><br /><br /><span>Waarom kiezen voor dit handelspand</span><br /><br /><em>Prima zichtbaarheid: Door het opvallende bestaande reclame bord ben je goed zichtbaar in de straat voor vele potentieel passerende klanten.</em><br /><br /><span>Gunstige omgeving: Houthalen-Oost staat bekend om zijn dynamische en levendige sfeer. Er zijn diverse andere bedrijven en winkels in de buurt, wat zorgt voor extra traffic.</span><br /><br /><span>Flexibele bestemming: De veelzijdige indeling maakt dit pand geschikt voor verschillende soorten ondernemingen. Of je nu een detailhandelaar, dienstverlener of restaurateur bent, hier vind je de ruimte die je nodig hebt.</span><br /><br /><span>Goede bereikbaarheid: Het pand is makkelijk te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer. Ideaal voor klanten uit de hele regio.</span><br /><br /><span>Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.</span><br /><br /><span>Telefoonnummer: 089/20.89.89.</span><br /><br /><span>E-mail:info@immo-wereld.be</span><br /><br /><span>Wacht niet te lang, dit handelspand in Houthalen-Oost is een unieke kans om jouw onderneming naar een hoger niveau te tillen. Wij staan klaar om al je vragen te beantwoorden en je te begeleiden bij het vinden van de perfecte locatie voor jouw bedrijf!</span>

Commercieel te koop

€ 249.000

De Huttestraat 34
3530 Houthalen-Helchteren
170
813
Office logo
<p><span>Nieuwe toekomstgerichte bedrijvencampus in het hart van Limburg, op het voormalige mijnterrein van Houthalen-Helchteren vlakbij de E314 (Aken - Heerlen - Brussel). Op dit bedrijventerrein met een historisch karakter worden er in drie fases in totaal <strong>30</strong> kwalitatieve KMO-units/showrooms/kantoren ontwikkeld. Een combinatie van polyvalente en compacte panden zorgt voor een verscheidenheid aan oppervlaktes, gaande <strong>van 150m² tot 1900m²</strong>. <br /></span></p> <p>Duurzaamheid staat centraal op deze bedrijvencampus. Duurzaamheid in de realiteit brengen is een complex verhaal, dat je niet met één modewoord kan vatten. <span>Om de ambitie van de ontwikkelaar kracht bij te zetten, zullen de gebouwen van de Mijnpark Bedrijvencampus </span><strong>BREEAM-gecertificeerd</strong><span> zijn. Dit internationaal systeem meet, beoordeelt en quoteert de duurzaamheid van de gebouwen, en houdt daarbij rekening met een 90-tal parameters. </span>Om hieraan te voldoen zijn alle panden voorzien van <strong>technieken</strong><span> </span>(elektriciteit, LED-verlichting, verwarming, warmtepomp en zonnepanelen).<br /><br />De campus telt drie gebouwen, met daarin 18 polyvalente en 12 compacte bedrijfspanden. De totale oppervlakte is goed voor een totaal van ruim 10.000 m².<br /><br />De<span> </span><strong><u>polyvalente panden</u></strong><span> </span>zijn direct herkenbaar door hun<span> </span><strong>architecturale kantoorgevel</strong>. Er zijn er 18, verspreid over twee gebouwen en vijf brandcompartimenten. De<span> </span><strong>panden<span> </span></strong><strong>van 380 tot 475 m²</strong><span> </span>zijn multi-inzetbaar, onder meer als productieruimte, magazijn, groothandel / showroom of co-working space. Binnen één brand­compartiment zijn de tussenwanden uitbouwbaar en verplaatsbaar, om<span> </span><strong>grotere eenheden tot 1900 m</strong>² te creëren.</p> <p>Het centrale gebouw bevat 12<span> </span><strong><u>compacte panden</u></strong>, in diverse<span> </span><strong>groottes van 150 tot 280 m²</strong>. Ze zijn vlot toegankelijk voor grote bestelwagens, en bieden elk ten minste twee parkeerplaatsen. De panden zijn multi-inzetbaar als werkplaats, productieruimte of magazijn.<br /><br /><span>Kortom, een ideale ontwikkeling voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve werk- of opslagplaats en daarbij belang hechten aan een goede locatie en duurzame gebouwen met uitstraling. Kijk ook op www.mijnpark.be. </span><br /><span><br />Prijzen vanaf 346.000,00 euro (exclusief BTW).</span></p>
<p><span>Nieuwe toekomstgerichte bedrijvencampus in het hart van Limburg, op het voormalige mijnterrein van Houthalen-Helchteren vlakbij de E314 (Aken - Heerlen - Brussel). Op dit bedrijventerrein met een historisch karakter worden er in drie fases in totaal <strong>30</strong> kwalitatieve KMO-units/showrooms/kantoren ontwikkeld. Een combinatie van polyvalente en compacte panden zorgt voor een verscheidenheid aan oppervlaktes, gaande <strong>van 150m² tot 1900m²</strong>. <br /></span></p> <p>Duurzaamheid staat centraal op deze bedrijvencampus. Duurzaamheid in de realiteit brengen is een complex verhaal, dat je niet met één modewoord kan vatten. <span>Om de ambitie van de ontwikkelaar kracht bij te zetten, zullen de gebouwen van de Mijnpark Bedrijvencampus </span><strong>BREEAM-gecertificeerd</strong><span> zijn. Dit internationaal systeem meet, beoordeelt en quoteert de duurzaamheid van de gebouwen, en houdt daarbij rekening met een 90-tal parameters. </span>Om hieraan te voldoen zijn alle panden voorzien van <strong>technieken</strong><span> </span>(elektriciteit, LED-verlichting, verwarming, warmtepomp en zonnepanelen).<br /><br />De campus telt drie gebouwen, met daarin 18 polyvalente en 12 compacte bedrijfspanden. De totale oppervlakte is goed voor een totaal van ruim 10.000 m².<br /><br />De<span> </span><strong><u>polyvalente panden</u></strong><span> </span>zijn direct herkenbaar door hun<span> </span><strong>architecturale kantoorgevel</strong>. Er zijn er 18, verspreid over twee gebouwen en vijf brandcompartimenten. De<span> </span><strong>panden<span> </span></strong><strong>van 380 tot 475 m²</strong><span> </span>zijn multi-inzetbaar, onder meer als productieruimte, magazijn, groothandel / showroom of co-working space. Binnen één brand­compartiment zijn de tussenwanden uitbouwbaar en verplaatsbaar, om<span> </span><strong>grotere eenheden tot 1900 m</strong>² te creëren.</p> <p>Het centrale gebouw bevat 12<span> </span><strong><u>compacte panden</u></strong>, in diverse<span> </span><strong>groottes van 150 tot 280 m²</strong>. Ze zijn vlot toegankelijk voor grote bestelwagens, en bieden elk ten minste twee parkeerplaatsen. De panden zijn multi-inzetbaar als werkplaats, productieruimte of magazijn.<br /><br /><span>Kortom, een ideale ontwikkeling voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve werk- of opslagplaats en daarbij belang hechten aan een goede locatie en duurzame gebouwen met uitstraling. Kijk ook op www.mijnpark.be. </span><br /><span><br />Prijzen vanaf 346.000,00 euro (exclusief BTW).</span></p>
<p><span>Nieuwe toekomstgerichte bedrijvencampus in het hart van Limburg, op het voormalige mijnterrein van Houthalen-Helchteren vlakbij de E314 (Aken - Heerlen - Brussel). Op dit bedrijventerrein met een historisch karakter worden er in drie fases in totaal <strong>30</strong> kwalitatieve KMO-units/showrooms/kantoren ontwikkeld. Een combinatie van polyvalente en compacte panden zorgt voor een verscheidenheid aan oppervlaktes, gaande <strong>van 150m² tot 1900m²</strong>. <br /></span></p> <p>Duurzaamheid staat centraal op deze bedrijvencampus. Duurzaamheid in de realiteit brengen is een complex verhaal, dat je niet met één modewoord kan vatten. <span>Om de ambitie van de ontwikkelaar kracht bij te zetten, zullen de gebouwen van de Mijnpark Bedrijvencampus </span><strong>BREEAM-gecertificeerd</strong><span> zijn. Dit internationaal systeem meet, beoordeelt en quoteert de duurzaamheid van de gebouwen, en houdt daarbij rekening met een 90-tal parameters. </span>Om hieraan te voldoen zijn alle panden voorzien van <strong>technieken</strong><span> </span>(elektriciteit, LED-verlichting, verwarming, warmtepomp en zonnepanelen).<br /><br />De campus telt drie gebouwen, met daarin 18 polyvalente en 12 compacte bedrijfspanden. De totale oppervlakte is goed voor een totaal van ruim 10.000 m².<br /><br />De<span> </span><strong><u>polyvalente panden</u></strong><span> </span>zijn direct herkenbaar door hun<span> </span><strong>architecturale kantoorgevel</strong>. Er zijn er 18, verspreid over twee gebouwen en vijf brandcompartimenten. De<span> </span><strong>panden<span> </span></strong><strong>van 380 tot 475 m²</strong><span> </span>zijn multi-inzetbaar, onder meer als productieruimte, magazijn, groothandel / showroom of co-working space. Binnen één brand­compartiment zijn de tussenwanden uitbouwbaar en verplaatsbaar, om<span> </span><strong>grotere eenheden tot 1900 m</strong>² te creëren.</p> <p>Het centrale gebouw bevat 12<span> </span><strong><u>compacte panden</u></strong>, in diverse<span> </span><strong>groottes van 150 tot 280 m²</strong>. Ze zijn vlot toegankelijk voor grote bestelwagens, en bieden elk ten minste twee parkeerplaatsen. De panden zijn multi-inzetbaar als werkplaats, productieruimte of magazijn.<br /><br /><span>Kortom, een ideale ontwikkeling voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve werk- of opslagplaats en daarbij belang hechten aan een goede locatie en duurzame gebouwen met uitstraling. Kijk ook op www.mijnpark.be. </span><br /><span><br />Prijzen vanaf 346.000,00 euro (exclusief BTW).</span></p>

Commercieel te koop

€ 255.000

Centrum-Zuid
3530 Houthalen-Helchteren
154
274
Office logo
De Vredelaan in Houthalen-Helchteren ondergaat een complete heraanleg en zal binnenkort uitgroeien tot dé commerciële trekpleister van de regio. Dankzij een vernieuwde, moderne infrastructuur met meer groen, betere parkeermogelijkheden en een verhoogde aantrekkelijkheid voor shoppers en ondernemers, is dit hét moment om te investeren in een toplocatie.<br />In het hart van deze transformatie bieden wij een ruim en instapklaar handelsgelijkvloers aan, perfect geschikt voor diverse commerciële activiteiten zoals een winkel, kantoor, praktijkruimte of horecazaak. Met een uitstekende zichtbaarheid en een hoge passage na de werken, is dit een investering met potentieel.<br /><br />TROEVEN VAN HET PAND:<br />✔ Ruime handelsruimte van 159 m² – flexibel in te richten naar uw noden.<br />✔ Strategische ligging – pal in de vernieuwde Vredelaan, een toekomstige hotspot voor handel en horeca.<br />✔ Uitstekende bereikbaarheid – vlotte verbinding met de E314, nabij openbaar vervoer en voldoende parkeergelegenheid in de buurt.<br />✔ Grote vitrine met veel lichtinval – ideale zichtbaarheid voor uw zaak.<br /><br />DE OMGEVING: EEN OPKOMENDE COMMERCIËLE TOPLOCATIE<br />De heraanleg van de Vredelaan zal niet alleen zorgen voor een modernere en aantrekkelijke winkelstraat, maar ook de economische activiteit in de buurt stimuleren. De aanwezigheid van diverse succesvolle handelszaken, horeca en lokale diensten maakt dit een ideale plek om uw zaak te vestigen.<br />Daarnaast profiteert u van:<br />🛍 Nabijheid van drukbezochte winkels zoals bakkerijen, supermarkten en boetieks.<br />☕ Gezellige horecazaken en lunchspots die extra bezoekers aantrekken.<br />🏢 Diverse kantoren en bedrijven in de omgeving zorgen voor een constante stroom aan potentiële klanten.<br />🚗 Uitstekende mobiliteit met een goede parkeergelegenheid en verbindingen naar omliggende steden.<br /><br />EEN INVESTERING IN DE TOEKOMST<br />Met de transformatie van de Vredelaan in volle gang, zal de waarde van vastgoed in deze buurt de komende jaren alleen maar stijgen. Dit is uw kans om een commercieel pand te verwerven op een locatie met toekomst!<br /><br />📅 Beschikbaar vanaf: In onderling overleg<br />📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!<br /><br />Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht - geen verkavelingsvergunning. <br /><br />O-peil: niet overstromingsgevoelig<br /><br />EPC:  Label E - certificaatnummer: 20250408-0003572966-KNR-1<br /><br />G-score: A<br />P-score: A
De Vredelaan in Houthalen-Helchteren ondergaat een complete heraanleg en zal binnenkort uitgroeien tot dé commerciële trekpleister van de regio. Dankzij een vernieuwde, moderne infrastructuur met meer groen, betere parkeermogelijkheden en een verhoogde aantrekkelijkheid voor shoppers en ondernemers, is dit hét moment om te investeren in een toplocatie.<br />In het hart van deze transformatie bieden wij een ruim en instapklaar handelsgelijkvloers aan, perfect geschikt voor diverse commerciële activiteiten zoals een winkel, kantoor, praktijkruimte of horecazaak. Met een uitstekende zichtbaarheid en een hoge passage na de werken, is dit een investering met potentieel.<br /><br />TROEVEN VAN HET PAND:<br />✔ Ruime handelsruimte van 159 m² – flexibel in te richten naar uw noden.<br />✔ Strategische ligging – pal in de vernieuwde Vredelaan, een toekomstige hotspot voor handel en horeca.<br />✔ Uitstekende bereikbaarheid – vlotte verbinding met de E314, nabij openbaar vervoer en voldoende parkeergelegenheid in de buurt.<br />✔ Grote vitrine met veel lichtinval – ideale zichtbaarheid voor uw zaak.<br /><br />DE OMGEVING: EEN OPKOMENDE COMMERCIËLE TOPLOCATIE<br />De heraanleg van de Vredelaan zal niet alleen zorgen voor een modernere en aantrekkelijke winkelstraat, maar ook de economische activiteit in de buurt stimuleren. De aanwezigheid van diverse succesvolle handelszaken, horeca en lokale diensten maakt dit een ideale plek om uw zaak te vestigen.<br />Daarnaast profiteert u van:<br />🛍 Nabijheid van drukbezochte winkels zoals bakkerijen, supermarkten en boetieks.<br />☕ Gezellige horecazaken en lunchspots die extra bezoekers aantrekken.<br />🏢 Diverse kantoren en bedrijven in de omgeving zorgen voor een constante stroom aan potentiële klanten.<br />🚗 Uitstekende mobiliteit met een goede parkeergelegenheid en verbindingen naar omliggende steden.<br /><br />EEN INVESTERING IN DE TOEKOMST<br />Met de transformatie van de Vredelaan in volle gang, zal de waarde van vastgoed in deze buurt de komende jaren alleen maar stijgen. Dit is uw kans om een commercieel pand te verwerven op een locatie met toekomst!<br /><br />📅 Beschikbaar vanaf: In onderling overleg<br />📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!<br /><br />Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht - geen verkavelingsvergunning. <br /><br />O-peil: niet overstromingsgevoelig<br /><br />EPC:  Label E - certificaatnummer: 20250408-0003572966-KNR-1<br /><br />G-score: A<br />P-score: A
De Vredelaan in Houthalen-Helchteren ondergaat een complete heraanleg en zal binnenkort uitgroeien tot dé commerciële trekpleister van de regio. Dankzij een vernieuwde, moderne infrastructuur met meer groen, betere parkeermogelijkheden en een verhoogde aantrekkelijkheid voor shoppers en ondernemers, is dit hét moment om te investeren in een toplocatie.<br />In het hart van deze transformatie bieden wij een ruim en instapklaar handelsgelijkvloers aan, perfect geschikt voor diverse commerciële activiteiten zoals een winkel, kantoor, praktijkruimte of horecazaak. Met een uitstekende zichtbaarheid en een hoge passage na de werken, is dit een investering met potentieel.<br /><br />TROEVEN VAN HET PAND:<br />✔ Ruime handelsruimte van 159 m² – flexibel in te richten naar uw noden.<br />✔ Strategische ligging – pal in de vernieuwde Vredelaan, een toekomstige hotspot voor handel en horeca.<br />✔ Uitstekende bereikbaarheid – vlotte verbinding met de E314, nabij openbaar vervoer en voldoende parkeergelegenheid in de buurt.<br />✔ Grote vitrine met veel lichtinval – ideale zichtbaarheid voor uw zaak.<br /><br />DE OMGEVING: EEN OPKOMENDE COMMERCIËLE TOPLOCATIE<br />De heraanleg van de Vredelaan zal niet alleen zorgen voor een modernere en aantrekkelijke winkelstraat, maar ook de economische activiteit in de buurt stimuleren. De aanwezigheid van diverse succesvolle handelszaken, horeca en lokale diensten maakt dit een ideale plek om uw zaak te vestigen.<br />Daarnaast profiteert u van:<br />🛍 Nabijheid van drukbezochte winkels zoals bakkerijen, supermarkten en boetieks.<br />☕ Gezellige horecazaken en lunchspots die extra bezoekers aantrekken.<br />🏢 Diverse kantoren en bedrijven in de omgeving zorgen voor een constante stroom aan potentiële klanten.<br />🚗 Uitstekende mobiliteit met een goede parkeergelegenheid en verbindingen naar omliggende steden.<br /><br />EEN INVESTERING IN DE TOEKOMST<br />Met de transformatie van de Vredelaan in volle gang, zal de waarde van vastgoed in deze buurt de komende jaren alleen maar stijgen. Dit is uw kans om een commercieel pand te verwerven op een locatie met toekomst!<br /><br />📅 Beschikbaar vanaf: In onderling overleg<br />📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!<br /><br />Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht - geen verkavelingsvergunning. <br /><br />O-peil: niet overstromingsgevoelig<br /><br />EPC:  Label E - certificaatnummer: 20250408-0003572966-KNR-1<br /><br />G-score: A<br />P-score: A

Commercieel te koop

€ 275.000

Vredelaan 18
3530 Houthalen-Helchteren
159
Bekijk gelijkaardige panden