Name: Commercieel te koop in Herk-De-Stad
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 850887
Price: 750000 EUR

Flanders

Deze handelswoning is gelegen op een absolute toplocatie met veel passage, perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid én ruimte. Het pand bevindt zich op een perceel van 12a 26ca en omvat zowel een handelsruimte (showroom en werkhuis) als een volwaardige, ruime woning met aparte ingang en een tuin. Handelsruimte – 386 m² pure commerciële troef In 2015 werd de showroom volledig gerenoveerd en opnieuw ingericht met oog voor functionaliteit en uitstraling. Deze ruimte bestaat uit twee verdiepingen en beschikt over:
<ul>
	<li>Een royale etalage met maximale visibiliteit</li>
	<li>Een ruime toonzaal/showroom met inbouwkasten, verkooptoog, kitchenette en bureau</li>
	<li>Ideaal voor retail, kantoor, praktijk of vrij beroep</li>
	<li>Voldoende parkeergelegenheid vooraan het pand </li>
	<li>Aparte ingang winkel en werkhuis</li>
</ul>
Woonst – 191 m² comfort en ruimte De woning beschikt over een volledig aparte ingang en biedt alle privacy. De woonst bestaat uit twee verdiepingen en biedt:
<ul>
	<li>3 zeer ruime slaapkamers + een badkamer met alle aansluitingen</li>
	<li>Een comfortabele leefruimte en keuken, bergruimte, badkamer en apart toilet</li>
	<li>Veel lichtinval </li>
	<li>Geen renovatie verplichting</li>
	<li>Onderhoudsvriendelijke tuin</li>
</ul>
Deze combinatie van een instapklare handelsruimte met een ruime, afzonderlijke woning op een perceel van meer dan 12 are is zelden beschikbaar op de markt. Troeven van dit pand op een rij:

<ul>
	<li>Gunstig en centraal gelegen, tussen Halen en Herk-de-Stad</li>
	<li>Vlotte en optimale bereikbaarheid met veel zichtbaarheid en passage</li>
	<li>Ruimtelijke, open indeling met duidelijke scheiding tussen handel en wonen</li>
	<li>Aparte toegangen voor woonst, winkel én werkhuis</li>
	<li>Voldoende parkeermogelijkheden vooraan het pand</li>
	<li>Gunstig EPC-label C</li>
	<li>Volledig ingerichte showroom – aanpasbaar aan uw noden en stijl</li>
	<li>Grote kelder voor opslag en technische voorzieningen</li>
</ul>
Heeft dit handshuis uw interesse gewekt? Maak snel uw afspraak met Tom van Immo Benny Simons op het nummer 0468/09 81 97. Voor meer info surf naar www.immobennysimons.be

EPC-label

Commercieel te koop

Op een centrale locatie vinden we dit recent multifunctioneel gebouw aan de verbindingsweg tussen Herk-de-Stad en Hasselt. Dankzij de drukke ligging langs deze N2 is er een grote visibiliteit voor uw toekomstige zaak. Parking is voorzien voor de deur en er zijn nog parkeermogelijkheden achter het gebouw.Op minder dan 5km is de oprit van de E313 in Hasselt gelegen met verbinding richting Lummen, Antwerpen en Luik. Het gebouw werd voltrokken in 2020 waarbij er gebruik gemaakt werd van hoogwaardige materialen die zorgen voor een modern en stijlvolle uitstraling. Er werd tijdens de constructie zoveel mogelijk rekening gehouden met het gebruik van energiezuinige materialen wat resulteert in een E-peil van E14 voor het handelsgedeelte en E19 voor het bovengelegen appartement. Het gebouw is volledig onderkelderd met een hoogte van ±2m30.Op het gelijkvloers vinden we momenteel de handelsruimte/toonzaal terug met een oppervlakte van ± 63m². Hierbij hoort achteraan een apart bureau, twee bergruimtes, een toilet en een keuken/refter. In totaal omvat het handelsgedeelte een ±122 m². De grote ramen aan de voorkant zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven uw onderneming een uitnodigende uitstraling aan uw potentiële klanten. Het handelsgedeelte kan via de toonzaal bereikt worden alsook via de aparte inkomhal aan de zijkant.Langs hier is ook de toegang tot het bovengelegen appartement. Zodoende is er toch nog een scheiding tussen wonen en werken. Het appartement heeft vanop de twee terrassen een prachtig uitzicht op de achtergelegen percelen.We vinden een inkomhal terug die toegang geeft tot de leefruimte en het grootste terras aan de achterkant. De leefruimte werd opgedeeld met een moderne open keuken. Deze werd voorzien van voldoende opbergmogelijkheden, een ziteiland en toegang tot het dakterras aan de zijkant. Naast de keuken is nog een handige berging gelegen. Via de woonkamer kan het slaapgedeelte bereikt worden. Dit omvat twee ruime slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. Deze werd uitgerust met een bad/douchecombinatie, dubbele lavabo en opbergkast. Achter het gebouw vinden we nog parkeermogelijkheid en zijn er twee ruime garages gelegen van elk ± 39m².Het volledige perceel bedraagt 15a 18ca waardoor er nog verschillende mogelijkheden zijn om de tuin achter de garages aan te planten.Het handelspand beschikt over 9 zonnepanelen en het appartement over 11 zonnepanelen.  Momenteel is het appartement verhuurd aan € 800 per maand. De handelsruimte is onmiddellijk te gebruiken.  Aarzel niet om dit unieke pand te bezichtigen en ontdek zelf alle mogelijkheden die het te bieden heeft. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een afspraak te maken. Pluspunten:- commerciële topligging- energiezuinig- verschillende mogelijkheden- interessante investeringsmogelijkheid  EPB handel:Code: 71024-G-OMV_2018050726/EP01346/A001/D01/SD002E-peil: E14Opgesteld op: 11/04/2022Geldig tot: 11/04/2032 EPB appartement:Code: 71024-G-OMV_2018050726/EP01346/A001/D01/SD001E-peil: E19Opgesteld op: 11/04/2022Geldig tot: 11/04/2032 De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de kelder en bijgebouwen.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

NIEUWE VRAAGPRIJS!! Horecagebouw (café "Paddocksplace") bestaande uit een ingerichte eetcafé, feestzaal, bovenliggende woonst en een aparte garage in het tuingedeelte. De zaak is gelegen in het centrum van Schulen, deelgemeente van Herk-de-Stad. De locatie is trouwens een gekende wandelregio met het Schulensmeer als absolute trekpleister. Het gebouw bestaat op het gelijkvloers uit een ingericht en gemeubeld cafégedeelte met toogmeubel en frigo's, toiletten (dames en heren), feestzaal met toogmeubel en tuinterras, bergplaatsen, een professioneel ingerichte keuken met koelcel, badkamer en wasplaats. Vooraan het gebouw vinden we een ruim terras met automatische zonneluifel en voldoende parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping bevinden zich een leefruimte, twee slaapkamers en een vergaderlokaal. Het zadeldak is voorzien van voldoende zonnepanelen om de energiekosten te drukken. Achter de zaak treffen we een aparte ruime garage en een tuin met terrasgedeelte. In de vraagprijs is tevens de uitbating en infrastructuur inbegrepen, de zaak is trouwens vrij van contracten met toeleveranciers! Uiteraard kunnen na aankoop andere activiteiten worden uitgebaat door de nieuwe eigenaar. Commerciële locatie, zeer interessante kans voor mensen die bereid zijn de handen uit de mouwen te steken! Beschikbaarheid bespreekbaar met de huidige eigenaar. Voor meer info of een afspraak: 0473333333 of mail philip@wijns.be.

Dit bedrijfsgebouw is gelegen op een perceel van 13a 51ca in bedrijvenzone Daelemveld in Herk-de-Stad langs de N2 Hasselt-Diest met de op- en afritten van de E313 en E314 in nabije omgeving. Dit commerciële, multifunctionele gebouw bestaat uit een showroom, magazijn/atelier en een ruime woonst. De lichtrijke showroom heeft een oppervlakte van 210m², verdeeld over twee verdiepingen.  Het 270m² grote magazijn/atelier heeft een vrije hoogte van 5 meter en biedt tal van mogelijkheden.  Eveneens is er een moderne woning in het pand aanwezig van 286m². Indeling woning:
<ul>
	<li>Gelijkvloers: inkom, slaapkamer met badkamer, wc, leefruimte, salon en open keuken</li>
	<li>1ste verdieping: 2 zeer ruime slaapkamers, fitnesruimte, badkamer en bergruimte</li>
</ul>
 Pluspunten:
<ul>
	<li>Combinatie van wonen en werk op één locatie</li>
	<li>Uitstekende ligging en bereikbaarheid</li>
	<li>Zeer gunstig EPC (label B)</li>
	<li>Warmtepomp, airco, zonneboiler</li>
	<li>22 zonnepanelen met baterij</li>
	<li>Laadpaal voor 2 wagens</li>
	<li>Ruime parkeergelegenheid</li>
</ul>
Heeft dit bedrijfsgebouw met woonst uw interesse gewekt? Contacteer Tom voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek op het nummer 0468/09.81.97 of via info@immobennysimons.be

Commercieel te koop in Herk-De-Stad

Omschrijving

TE KOOP: WINKEL / TOONZAAL 386 m² met ruime woonst ( momenteel "FIETSEN GAETHOFS" ) – ideale investering op toplocatie!

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou