Commercieel te koop in Halen

Uniek vastgoed – woning met toonzaal, werkhuis en garage op 28a94ca

Laress biedt u dit uitzonderlijke eigendom aan: een karaktervolle woning met aangrenzende toonzaal, werkhuis en garage, gelegen op een riant perceel van 28a94ca.

Beschrijving van het pand

• Woning van ca. 195 m² met 3 slaapkamers (bouwjaar ca. 1958, vergund geacht).
• De voormalige winkelruimte van meubelzaak Vaes werd vergund uitgebreid in 1967 en 1976.
• Op de eerste verdieping aan de straatzijde bevindt zich een ruim appartement (ca. 109 m², 2/3 slpk) met een mooi uitzicht over de landelijke omgeving.
• Grote toonzaal over twee verdiepingen met balken- en kolommenstructuur, vandaag ingericht als dansschool (gelijkvloers) en stockage (verdieping). Uiterst flexibel qua indeling.
• Achteraan: werkhuis en garage, bereikbaar via een ruim open plein achter de toonzaal.
• Check ook het opmetingsplan onder "documenten" via laress.be

Ligging & bereikbaarheid

• Gelegen langs een lokale verbindingsweg tussen Halen, Zelem en Linkhout.
• Zeer vlotte aansluiting op de N2 (Diest–Hasselt) en het op- en afrittencomplex E314 (Leuven–Aken).
• Rustige, landelijke omgeving met zuidwestoriëntatie. Ideaal voor wonen en werken.

Mogelijke bestemmingen

Dankzij de huidige bestemming, de flexibele structuur en ligging zijn diverse invullingen mogelijk:

• showroom / conceptstore
• praktijkruimte(n)
• kantoor- en dienstenruimten
• atelier of kleinschalige productie
• opslag- en stockageruimte

De eerste 50 meter van het perceel ligt in woongebied met landelijk karakter, wat bijkomende kansen biedt voor (her)verkaveling of herontwikkeling.

Sterke troeven

• combinatie van wonen en werken
• grote volumes en flexibele ruimtes
• uitstekende bereikbaarheid
• polyvalente mogelijkheden voor ondernemers of ontwikkelaars

Interesse in dit uniek aanbod?
Contacteer Laress voor meer informatie of een bezoek: laress.be
📞 0479/99 45 02
✉ lars.smekens@laress.be