Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Heusden-Zolder

3550 Heusden-Zolder
Neem contact op
Investeringspand te koop met direct verhuur rendement in Heusden-Zolder - foto 1
FEPCF
630
4.209
Omschrijving

Investeringspand te koop met direct verhuur rendement in Heusden-Zolder

Op een centrale locatie in Heusden-Zolder vind je dit veelzijdige en instapklare investeringsgebouw te koop.

De E314 bevindt zich op slechts 3,5 km afstand, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van Limburg en daarbuiten. Het pand ligt op een perceel van maar liefst 42a en is gelegen in een zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s. De omgeving bestaat hoofdzakelijk uit eengezinswoningen en KMO’s, wat zorgt voor een rustige maar professionele setting.

Indeling van het gebouw:
  • Kelder (80 m²): archiefruimtes, serverlokaal, technische ruimte
  • Gelijkvloers (330 m²): onthaal, 1 vergaderzaal, 5 kantoren, sanitair, douche, refter met keuken, bergingen
  • Verdieping 1 (300 m²): 1 landschapsbureel, 1 directiebureel, 5 kantoren
  • Loods: open ruimte met automatische poort
  • Buitenaanleg: ruime parking (24 parkeerplaatsen waarvan 6 met laadpaal), omheind terrein, aangelegd met gazon en beplanting
Troeven van dit pand:
  • Instapklaar en uitstekend onderhouden
  • 54 zonnepanelen (8.950 kWh)
  • Airco, badgelezers, branddetectie en alarmsysteem
  • Volledig voorzien van nutsleidingen
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie! Optie M vastgoed | 0478 41 58 70 | carine@optie-m.be

Wil je weten wat jouw woning of pand waard is? Contacteer ons vrijblijvend via bovenstaande gegevens.

Financieel

Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
630 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
4.209 m²
Meest recente bestemming terrein
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
1

Comfort

Lift
Nee
Alarm
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-label
F
Unieke code EPC
20260115-0006549425-NR-1
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Ook interessant voor jou

Office logo
<br /><br />Bij ImmoFusion 7/7 "open huis" : klik op onze 3D-TOUR.<br />Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorheen loopt!<br /><br /><br />Ben je op zoek naar een instapklare kantoorruimte op een uitstekende locatie in Zolder? Deze ruime kantoorunit van 95 m², gelegen op de Ringlaan 34 bus 1 HZ, biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers, vrije beroepen of dienstverleners!<br />We betreden het gebouw via een privé-inkomhal-deze kantoorruimte bestaat uit de volledige eerste verdieping van het gebouw. <br /><br /><br />De doordachte inrichting voor efficiënte werking van een kantoor vallen hier meteen op: een multifunctionele ontvangstruimte met onthaalbalie en burelen, de onthaalbalie ligt centraal tussen 2 directieburelen; op het einde van de gang is er een grote vergaderzaal; die ook vlakbij de keuken ligt - handig voor de koffie; tussenruimte met ingebouwde met daarachter de sanitaire ruimte met een gescheiden toilet<br />vergaderzaal en/of personeelsrefter met ingemaakte kastenwand waarachter alle technieken netjes zijn weggewerkt. Er bestaat de mogelijkheid om het handelspand om te vormen tot een appartement.<br />Dit maakt het pand uitermate geschikt voor startende ondernemers, zoals beautysalons, kapsalons of andere dienstverlenende beroepen, die graag wonen en werken combineren onder één dak.<br />Een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigen zaak met woonmogelijkheid in een centrale en goed bereikbare locatie!<br />Daarnaast kreeg deze kantoorruimte een EPC-label: B – energiezuinig en klaar voor de toekomst.<br /><br /><br />Parkeren kan uiteraard op het openbaar domein naast de Ringlaan , maar aan de achterzijde van het gebouw beschik je over een afgesloten garage en een privatieve autostaanplaats.<br /><br />Pluspunten:<br />- afgesloten prive garage<br />- Optie om het pand om te vormen tot appartement<br />- kantoorruimte<br />- Centrale locatie met vlotte bereikbaarheid via E313/E314 en openbaar vervoer.<br />- Parkeergelegenheid in de directe omgeving, alsook winkels en horeca, warme bakker, scholen<br /><br /><br />Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
<br /><br />Bij ImmoFusion 7/7 "open huis" : klik op onze 3D-TOUR.<br />Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorheen loopt!<br /><br /><br />Ben je op zoek naar een instapklare kantoorruimte op een uitstekende locatie in Zolder? Deze ruime kantoorunit van 95 m², gelegen op de Ringlaan 34 bus 1 HZ, biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers, vrije beroepen of dienstverleners!<br />We betreden het gebouw via een privé-inkomhal-deze kantoorruimte bestaat uit de volledige eerste verdieping van het gebouw. <br /><br /><br />De doordachte inrichting voor efficiënte werking van een kantoor vallen hier meteen op: een multifunctionele ontvangstruimte met onthaalbalie en burelen, de onthaalbalie ligt centraal tussen 2 directieburelen; op het einde van de gang is er een grote vergaderzaal; die ook vlakbij de keuken ligt - handig voor de koffie; tussenruimte met ingebouwde met daarachter de sanitaire ruimte met een gescheiden toilet<br />vergaderzaal en/of personeelsrefter met ingemaakte kastenwand waarachter alle technieken netjes zijn weggewerkt. Er bestaat de mogelijkheid om het handelspand om te vormen tot een appartement.<br />Dit maakt het pand uitermate geschikt voor startende ondernemers, zoals beautysalons, kapsalons of andere dienstverlenende beroepen, die graag wonen en werken combineren onder één dak.<br />Een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigen zaak met woonmogelijkheid in een centrale en goed bereikbare locatie!<br />Daarnaast kreeg deze kantoorruimte een EPC-label: B – energiezuinig en klaar voor de toekomst.<br /><br /><br />Parkeren kan uiteraard op het openbaar domein naast de Ringlaan , maar aan de achterzijde van het gebouw beschik je over een afgesloten garage en een privatieve autostaanplaats.<br /><br />Pluspunten:<br />- afgesloten prive garage<br />- Optie om het pand om te vormen tot appartement<br />- kantoorruimte<br />- Centrale locatie met vlotte bereikbaarheid via E313/E314 en openbaar vervoer.<br />- Parkeergelegenheid in de directe omgeving, alsook winkels en horeca, warme bakker, scholen<br /><br /><br />Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
<br /><br />Bij ImmoFusion 7/7 "open huis" : klik op onze 3D-TOUR.<br />Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorheen loopt!<br /><br /><br />Ben je op zoek naar een instapklare kantoorruimte op een uitstekende locatie in Zolder? Deze ruime kantoorunit van 95 m², gelegen op de Ringlaan 34 bus 1 HZ, biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers, vrije beroepen of dienstverleners!<br />We betreden het gebouw via een privé-inkomhal-deze kantoorruimte bestaat uit de volledige eerste verdieping van het gebouw. <br /><br /><br />De doordachte inrichting voor efficiënte werking van een kantoor vallen hier meteen op: een multifunctionele ontvangstruimte met onthaalbalie en burelen, de onthaalbalie ligt centraal tussen 2 directieburelen; op het einde van de gang is er een grote vergaderzaal; die ook vlakbij de keuken ligt - handig voor de koffie; tussenruimte met ingebouwde met daarachter de sanitaire ruimte met een gescheiden toilet<br />vergaderzaal en/of personeelsrefter met ingemaakte kastenwand waarachter alle technieken netjes zijn weggewerkt. Er bestaat de mogelijkheid om het handelspand om te vormen tot een appartement.<br />Dit maakt het pand uitermate geschikt voor startende ondernemers, zoals beautysalons, kapsalons of andere dienstverlenende beroepen, die graag wonen en werken combineren onder één dak.<br />Een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigen zaak met woonmogelijkheid in een centrale en goed bereikbare locatie!<br />Daarnaast kreeg deze kantoorruimte een EPC-label: B – energiezuinig en klaar voor de toekomst.<br /><br /><br />Parkeren kan uiteraard op het openbaar domein naast de Ringlaan , maar aan de achterzijde van het gebouw beschik je over een afgesloten garage en een privatieve autostaanplaats.<br /><br />Pluspunten:<br />- afgesloten prive garage<br />- Optie om het pand om te vormen tot appartement<br />- kantoorruimte<br />- Centrale locatie met vlotte bereikbaarheid via E313/E314 en openbaar vervoer.<br />- Parkeergelegenheid in de directe omgeving, alsook winkels en horeca, warme bakker, scholen<br /><br /><br />Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Commercieel te koop

€ 177.000

Ringlaan 34
3550 Heusden-Zolder
95
immoscoop only
Office logo
<p>Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.<br />Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!<br /><br />Dit handelspand met appartement aan de Kleuterweg 13 in Heusden-Zolder biedt een perfecte combinatie van wonen en werken. Met een totale oppervlakte van 260 m² en een handelspand die volledig gerenoveerd is.. De handelsruimte van 117 m² op de begane grond is ideaal voor een winkel of horecazaak, terwijl de duplex appartement, een keuken en ruime woonkamer herbergt. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. <br /><br />Pluspunten:<br /><br />- geen gemeenschappelijke kosten<br />- privacy<br />- de ligging, op slechts 100 meter van scholen, winkels en openbaar vervoer en op 2 kilometer van de snelwegen, maakt dit pand zeer aantrekkelijk voor ondernemers. <br /><br /><br />Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!</p>
<p>Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.<br />Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!<br /><br />Dit handelspand met appartement aan de Kleuterweg 13 in Heusden-Zolder biedt een perfecte combinatie van wonen en werken. Met een totale oppervlakte van 260 m² en een handelspand die volledig gerenoveerd is.. De handelsruimte van 117 m² op de begane grond is ideaal voor een winkel of horecazaak, terwijl de duplex appartement, een keuken en ruime woonkamer herbergt. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. <br /><br />Pluspunten:<br /><br />- geen gemeenschappelijke kosten<br />- privacy<br />- de ligging, op slechts 100 meter van scholen, winkels en openbaar vervoer en op 2 kilometer van de snelwegen, maakt dit pand zeer aantrekkelijk voor ondernemers. <br /><br /><br />Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!</p>
<p>Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.<br />Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!<br /><br />Dit handelspand met appartement aan de Kleuterweg 13 in Heusden-Zolder biedt een perfecte combinatie van wonen en werken. Met een totale oppervlakte van 260 m² en een handelspand die volledig gerenoveerd is.. De handelsruimte van 117 m² op de begane grond is ideaal voor een winkel of horecazaak, terwijl de duplex appartement, een keuken en ruime woonkamer herbergt. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. <br /><br />Pluspunten:<br /><br />- geen gemeenschappelijke kosten<br />- privacy<br />- de ligging, op slechts 100 meter van scholen, winkels en openbaar vervoer en op 2 kilometer van de snelwegen, maakt dit pand zeer aantrekkelijk voor ondernemers. <br /><br /><br />Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!</p>
immoscoop only:

Commercieel te koop

€ 279.000

Kleuterweg 13
3550 Heusden-Zolder
178
260
Office logo
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!<br /><br />Welkom in het hart van Heusden-Zolder, op Dorpshof 1, waar deze ruime, instapklare bakkerij met woonst wacht op een nieuwe eigenaar met passie voor ambacht of horeca. Van bij de eerste aanblik merk je dat dit pand met zorg is onderhouden. Via de verzorgde inkomhal betreed je het commerciële gedeelte: een grote bakkerijruimte. De bijhorende keuken is praktisch ingericht, volledig voorzien van alle nodige aansluitingen om onmiddellijk aan de slag te gaan.<br /><br />Aanpalend is er een handige bijkeuken op het gelijkvloers, uitgerust met een spoelbak, inductievuur, ingebouwde vaatwasser en overvloed aan opbergruimte – perfect voor extra voorbereiding of opslag. Verderop op de gelijkvloers bevindt zich ook een compacte badkamer met douchecabine, dubbele lavabo en toilet, ideaal voor dagelijks gebruik door personeel of bij lange werkdagen. Overal in het gebouw zijn airco-units voorzien, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de werkruimtes als in het woongedeelte. De elektriciteit is volledig gekeurd, wat je heel wat administratieve zorgen bespaart. De huidige inboedel kan, indien gewenst, worden overgenomen tegen een meerprijs – een ideale kans voor wie onmiddellijk wil starten zonder extra investeringen.<br /><br />Wanneer we de trap opgaan naar boven, bevinden we ons aan de linkerkant van het gebouw in de gezellige leefruimte. Deze ruimte baadt in het licht en vormt het hart van het woonvolume. Net erachter bevindt zich een badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel. De keuken op de verdieping is centraal gelegen tussen leef- en eetruimte, wat zorgt voor een vlotte en huiselijke indeling. Verder zijn er nog twee comfortabele slaapkamers en een tweede, volledig uitgeruste badkamer met zowel douche als ligbad, ideaal voor grotere gezinnen of wie extra comfort wil.<br /><br />Dit veelzijdige pand is uitermate geschikt voor wie wonen en werken graag combineert op één locatie, of wie investeert in een handelsruimte met tal van mogelijkheden.<br /><br />Pluspunten:<br />- Overname aandelen ook mogelijk<br />– Grote, uitgeruste bakkerij met aparte keuken<br />– Elektriciteit goedgekeurd<br />– Mogelijkheid tot overname van inboedel<br />– Verzorgde inkomhal<br />– Airco’s doorheen het hele pand<br />– 2 badkamers<br />– Ideale combinatie van wonen en werken in het centrum van Heusden-Zolder<br /><br />Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op 078/78.78.70 of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!<br /><br />Welkom in het hart van Heusden-Zolder, op Dorpshof 1, waar deze ruime, instapklare bakkerij met woonst wacht op een nieuwe eigenaar met passie voor ambacht of horeca. Van bij de eerste aanblik merk je dat dit pand met zorg is onderhouden. Via de verzorgde inkomhal betreed je het commerciële gedeelte: een grote bakkerijruimte. De bijhorende keuken is praktisch ingericht, volledig voorzien van alle nodige aansluitingen om onmiddellijk aan de slag te gaan.<br /><br />Aanpalend is er een handige bijkeuken op het gelijkvloers, uitgerust met een spoelbak, inductievuur, ingebouwde vaatwasser en overvloed aan opbergruimte – perfect voor extra voorbereiding of opslag. Verderop op de gelijkvloers bevindt zich ook een compacte badkamer met douchecabine, dubbele lavabo en toilet, ideaal voor dagelijks gebruik door personeel of bij lange werkdagen. Overal in het gebouw zijn airco-units voorzien, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de werkruimtes als in het woongedeelte. De elektriciteit is volledig gekeurd, wat je heel wat administratieve zorgen bespaart. De huidige inboedel kan, indien gewenst, worden overgenomen tegen een meerprijs – een ideale kans voor wie onmiddellijk wil starten zonder extra investeringen.<br /><br />Wanneer we de trap opgaan naar boven, bevinden we ons aan de linkerkant van het gebouw in de gezellige leefruimte. Deze ruimte baadt in het licht en vormt het hart van het woonvolume. Net erachter bevindt zich een badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel. De keuken op de verdieping is centraal gelegen tussen leef- en eetruimte, wat zorgt voor een vlotte en huiselijke indeling. Verder zijn er nog twee comfortabele slaapkamers en een tweede, volledig uitgeruste badkamer met zowel douche als ligbad, ideaal voor grotere gezinnen of wie extra comfort wil.<br /><br />Dit veelzijdige pand is uitermate geschikt voor wie wonen en werken graag combineert op één locatie, of wie investeert in een handelsruimte met tal van mogelijkheden.<br /><br />Pluspunten:<br />- Overname aandelen ook mogelijk<br />– Grote, uitgeruste bakkerij met aparte keuken<br />– Elektriciteit goedgekeurd<br />– Mogelijkheid tot overname van inboedel<br />– Verzorgde inkomhal<br />– Airco’s doorheen het hele pand<br />– 2 badkamers<br />– Ideale combinatie van wonen en werken in het centrum van Heusden-Zolder<br /><br />Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op 078/78.78.70 of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!<br /><br />Welkom in het hart van Heusden-Zolder, op Dorpshof 1, waar deze ruime, instapklare bakkerij met woonst wacht op een nieuwe eigenaar met passie voor ambacht of horeca. Van bij de eerste aanblik merk je dat dit pand met zorg is onderhouden. Via de verzorgde inkomhal betreed je het commerciële gedeelte: een grote bakkerijruimte. De bijhorende keuken is praktisch ingericht, volledig voorzien van alle nodige aansluitingen om onmiddellijk aan de slag te gaan.<br /><br />Aanpalend is er een handige bijkeuken op het gelijkvloers, uitgerust met een spoelbak, inductievuur, ingebouwde vaatwasser en overvloed aan opbergruimte – perfect voor extra voorbereiding of opslag. Verderop op de gelijkvloers bevindt zich ook een compacte badkamer met douchecabine, dubbele lavabo en toilet, ideaal voor dagelijks gebruik door personeel of bij lange werkdagen. Overal in het gebouw zijn airco-units voorzien, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de werkruimtes als in het woongedeelte. De elektriciteit is volledig gekeurd, wat je heel wat administratieve zorgen bespaart. De huidige inboedel kan, indien gewenst, worden overgenomen tegen een meerprijs – een ideale kans voor wie onmiddellijk wil starten zonder extra investeringen.<br /><br />Wanneer we de trap opgaan naar boven, bevinden we ons aan de linkerkant van het gebouw in de gezellige leefruimte. Deze ruimte baadt in het licht en vormt het hart van het woonvolume. Net erachter bevindt zich een badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel. De keuken op de verdieping is centraal gelegen tussen leef- en eetruimte, wat zorgt voor een vlotte en huiselijke indeling. Verder zijn er nog twee comfortabele slaapkamers en een tweede, volledig uitgeruste badkamer met zowel douche als ligbad, ideaal voor grotere gezinnen of wie extra comfort wil.<br /><br />Dit veelzijdige pand is uitermate geschikt voor wie wonen en werken graag combineert op één locatie, of wie investeert in een handelsruimte met tal van mogelijkheden.<br /><br />Pluspunten:<br />- Overname aandelen ook mogelijk<br />– Grote, uitgeruste bakkerij met aparte keuken<br />– Elektriciteit goedgekeurd<br />– Mogelijkheid tot overname van inboedel<br />– Verzorgde inkomhal<br />– Airco’s doorheen het hele pand<br />– 2 badkamers<br />– Ideale combinatie van wonen en werken in het centrum van Heusden-Zolder<br /><br />Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op 078/78.78.70 of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom!

Commercieel te koop

€ 399.000

Dorpshof 1
3550 Heusden-Zolder
315
Bekijk gelijkaardige panden