Huis te koop in Heusden-Zolder met 3 slaapkamers

Neem contact op
AEPCA
286
6.311
3
2
Omschrijving

Exclusieve, karaktervolle villa

Deze exclusieve villa op een perceel van meer dan 63 are biedt ruimte en comfort. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een prachtig aangelegde tuin is dit de ideale plek voor een gezin of wie graag ruim woont.
De grote troef? De tuin: een oase van rust en privacy, omringd door groen.
Een unieke kans voor wie kwaliteit en ruimte zoekt.
Deze villa is gelegen als laatste woning in een doodlopende straat in Bolderberg, met directe toegang tot het natuurgebied Het Land van Vogelsanck.

=> Ligging
De villa bevindt zich in een rustige residentiële buurt van Heusden-Zolder, omgeven door groen en met een vlotte bereikbaarheid. Deze locatie combineert de charme van landelijk wonen met de nabijheid van winkels, scholen en verbindingswegen. Ideaal voor wie houdt van privacy en toch snel op weg wilt zijn richting autosnelweg of omliggende gemeentes.

=> Gelijkvloers
- Ruime inkomhal
- Open leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht
- Panoramisch zicht op de tuin
- Sfeervolle zithoek met centraal geplaatste gashaard als blikvanger
- Een aparte eetruimte
- Een flexibele ruimte, ideaal als bureau/leeshoek/hobbyruimte
- Volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen en voldoende werkruimte
- Aansluitend een handige wasplaats/technische ruimte met inbouwkasten en aparte ingang

=> Eerste verdieping
- Een ruime slaapkamer met eigen dressing (of extra slaapkamer)
- Badkamer voorzien van douche en twee wastafels in modern badkamermeubel
- Apart toilet

=> Tweede verdieping
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 40m²
- Mogelijkheid tot masterbedroom met badkamer
- Alternatief: omvormbaar tot twee volwaardige slaapkamers

=> Een tuin vol karakter en charme
- De oriëntatie op het zuidoosten garandeert ochtend- en middagzon
- Verschillende terrassen creëren sfeervolle plekjes om te ontspannen of te tafelen
- De natuurlijke vlinderweide nodigt uit tot rust en stilte

=> Stijlvol bijgebouw van 109m²
- Bijgebouw opgedeeld in 5 ruimtes
- Eindeloze mogelijkheden
- Gerenoveerd in 2020
- Voorzien van domotica
- Bergruimte
- Diverse doeleinden

Financieel

Kadastraal inkomen
1.447 €
Kadastrale info
Heusden-Zolder, 4de afdeling/ Zolder 2
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
286 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
6.311 m²
Meest recente bestemming terrein
Natuurgebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja

Comfort

Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
99
EPC-label
A
Unieke code EPC
20241107000348277-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Media & downloads

Video
https://youtu.be/SzgsvFF7cnY

Locatie

Vrunstraat 157, 3550 Heusden-Zolder

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden