2.817 m²
Garage / Autostaanplaats
DEPCD
Omschrijving

Interessant investeringspand op goede zichtlocatie in Heusden-Zolder

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In de Stationsstraat 37 in Heusden-Zolder vindt u een veelzijdige eigendom waar wonen, werken en investeren samenkomen. Het geheel ligt op een royaal, zuidoostelijk georiënteerd perceel van 2.817 m² en bestaat uit een handelspand en een ruime gelijkvloerse bungalow. Het pand dateert uit 1970 en is op te frissen, waardoor u het volledig naar eigen wensen kunt moderniseren. Het commerciële gedeelte biedt circa 118 m² verhuurbare oppervlakte en beschikt over parkeerplaatsen, airconditioning en een alarmsysteem. Handelspand en woning kunnen bovendien afzonderlijk verhuurd worden, wat interessante mogelijkheden biedt voor investeerders of ondernemers die wonen en werken willen combineren.
De bungalow telt circa 294 m² verhuurbare oppervlakte. Blikvanger is de royale woonkamer van 77 m², aangevuld met een keuken van circa 16 m², drie slaapkamers, badkamer, wasplaats, berging, drie toiletten en een bureau van 11,20 m². Daarnaast is er een kelder van circa 30 m². Extra interessant zijn de praktijkruimte van 67,32 m² en het momenteel uitgeruste kapsalon met bijhorende keukenruimte .Ook een carport en inpandige garage zijn aanwezig. Openbaar vervoer ligt op circa 350 m, winkels op 1,3 km en de snelweg op ongeveer 3,6 km. Een bijzonder ruime eigendom met tal van mogelijkheden voor wonen, ondernemen én verhuren. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Financieel

Kadastraal inkomen
2.548 €
Kadastrale info
appartement + handelspand
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Subtype
Commercieel
Staat pand
Op te frissen
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceeloppervlakte
2.817 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
2.405 m²

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
16 m²
Oppervlakte woonkamer
77 m²

Comfort

Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Rolluiken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
390
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250922-0003685271-RES-2

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Media & downloads

Video
https://youtu.be/icR2PwUaK24

Locatie

Stationsstraat 37, 3550 Heusden-Zolder

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden