Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Heusden-Zolder

Stationsstraat 86, 3550 Heusden-Zolder
Neem contact op
TE KOOP: handelshuis op een ruim perceel van 32a37ca te Zolder! - foto 1
DEPCD
3.237
Omschrijving

TE KOOP: handelshuis op een ruim perceel van 32a37ca te Zolder!

TE KOOP: handelshuis op een ruim perceel van 32a37ca te Zolder!
Dit pand bevindt zich op een gunstige locatie te Heusden-Zolder.
De gelijkvloerse verdieping omvat een verhuurd handelspand van maar liefst +/- 289m².
Op de eerste verdieping bevindt zich een verhuurd appartement van +/- 188m².
Het betreft een zeer ruim perceel van 32a37ca met voldoende parking!
Ligging:
Het pand bevindt zich op een gunstige locatie te Zolder met een goede verbinding naar Heusden en Houthalen.
Er is voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw.
Troeven:
- Appartement + handelspand zijn allebei verhuurd!
- Gunstige locatie! 
- Voldoende parking!
- Ruim perceel!
EPC handelspand: D-label met certificaatnummer 20231130-0003053733-KNR-1
EPC appartement: D-label, 324 kWh/m²jaar met certificaatnummer 20231130-0003053727-RES-1
P-score: D
G-score: C
*Bron vloeroppervlakte: EPC
Stedenbouwkundige info: woongebied , agrarisch + natuurgebied (achterste stuk) - geen dagvaarding - geen verkavelingsvoorschriften - bouwvergunning - geen voorkooprecht

Financieel

Kadastrale info
1854/00W000

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Huis

Terrein

Perceeloppervlakte
3.237 m²

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
324
EPC-label
D
Unieke code EPC
20231130-0003053727-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Stationsstraat 86, 3550 Heusden-Zolder

Ook interessant voor jou

Office logo
PLUSPUNTEN:<br />+ gevestigde waarde op vlak van carrosserie &amp; depannage<br />+ omgevingsvergunning milieu klasse 2 (permanent)<br />+ rendabel en nog lopende aanbesteding F.A.S.T. <br />+ uitstekende, strategische ligging<br />+ huidige bestuurder is bereid tot begeleiding in de overdracht<br />+ overdracht aandelen<br /><br />ALGEMEEN:<br />Wegens nakend pensioen van de huidige bestuurder wordt de gehele vennootschap met inbegrip van alle handelsactiviteiten, onroerend goed, wagenpark, enzovoort ter overname aangeboden. Een gehele aandelenoverdracht is mogelijk, alsook partiële overname (activiteit carrosserie enerzijds, activiteit takeldienst anderzijds). <br /><br />Als merkonafhankelijke carrosserie met Eurogarant-garantielabel is er een groot en trouw klantenbestand bestaande uit concessiehouders / collega-garagisten, verzekeringsmaatschappijen en particulieren. De inrichting van de carrosserieafdeling is  conform de voorschriften van OVAM (Milieu klasse 2-inrichting) en voorzien van de modernste apparatuur, verflabo en mengtafel en lakcabine. <br /><br />Tevens is er een lopend contract voor het F.A.S.T.-project in opdracht van de Vlaamse Overheid en Federale Politie voor het uitvoeren van takelopdrachten op de snelweg (E314), vanaf het Klaverblad tot aan de Nederlandse grens. Ook met lokale overheden en politie wordt er samengewerkt voor diverse takelopdrachten als ongevallen, verloren lading, inbeslagname, enz. <br /><br />Het gebouw is gelegen in KMO-zone op een perceel van 3332 m² met een bedrijfshal (ca. 480 m²), kantoren en personeelslokaal (ca. 80 m²) met ruime parking en luxueuze conciërgewoning (ca. 160 m²) met wellness. De conciërgewoning is voorzien van alle comfort en luxe, met eigen wellness om tot rust te komen na een drukke werkdag. <br /><br />INDELING:<br />0: inkomhal, toilet cliënteel, bureel, carrosserieafdeling, personeelslokaal, sanitair personeel, ruime parking vooraan en achteraan / inkomhal privatief, toilet privatief, keuken, leefruimte met gashaard, berging en wasplaats, terras, tuin, poolhouse met douche - sauna - jacuzzi - lounge - pelletkachel, bar, zwembad.<br />+1: bergruime bedrijfshal / prive: nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, toilet, slaapkamer 3 met dressing, badkamer, slaapkamer 4 met dressing<br /><br />FINANCIERING:<br />Opgelet: Maak tijdig een afspraak bij uw bank zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.<br />Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.<br /><br />DOWNLOADS:<br />Op onze eigen website bij 'DOWNLOADS' kan u de nuttige stukken in dit dossier raadplegen. Cijfers van de vennootschap zijn verkrijgbaar op aanvraag via info@immosign-plus.be. <br /><br />CONTACT:<br />Interesse in deze goed draaiende zaak? Contacteer ons voor al uw vragen of voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan u steeds enthousiast te woord! +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be.<br /><br /> 
PLUSPUNTEN:<br />+ gevestigde waarde op vlak van carrosserie &amp; depannage<br />+ omgevingsvergunning milieu klasse 2 (permanent)<br />+ rendabel en nog lopende aanbesteding F.A.S.T. <br />+ uitstekende, strategische ligging<br />+ huidige bestuurder is bereid tot begeleiding in de overdracht<br />+ overdracht aandelen<br /><br />ALGEMEEN:<br />Wegens nakend pensioen van de huidige bestuurder wordt de gehele vennootschap met inbegrip van alle handelsactiviteiten, onroerend goed, wagenpark, enzovoort ter overname aangeboden. Een gehele aandelenoverdracht is mogelijk, alsook partiële overname (activiteit carrosserie enerzijds, activiteit takeldienst anderzijds). <br /><br />Als merkonafhankelijke carrosserie met Eurogarant-garantielabel is er een groot en trouw klantenbestand bestaande uit concessiehouders / collega-garagisten, verzekeringsmaatschappijen en particulieren. De inrichting van de carrosserieafdeling is  conform de voorschriften van OVAM (Milieu klasse 2-inrichting) en voorzien van de modernste apparatuur, verflabo en mengtafel en lakcabine. <br /><br />Tevens is er een lopend contract voor het F.A.S.T.-project in opdracht van de Vlaamse Overheid en Federale Politie voor het uitvoeren van takelopdrachten op de snelweg (E314), vanaf het Klaverblad tot aan de Nederlandse grens. Ook met lokale overheden en politie wordt er samengewerkt voor diverse takelopdrachten als ongevallen, verloren lading, inbeslagname, enz. <br /><br />Het gebouw is gelegen in KMO-zone op een perceel van 3332 m² met een bedrijfshal (ca. 480 m²), kantoren en personeelslokaal (ca. 80 m²) met ruime parking en luxueuze conciërgewoning (ca. 160 m²) met wellness. De conciërgewoning is voorzien van alle comfort en luxe, met eigen wellness om tot rust te komen na een drukke werkdag. <br /><br />INDELING:<br />0: inkomhal, toilet cliënteel, bureel, carrosserieafdeling, personeelslokaal, sanitair personeel, ruime parking vooraan en achteraan / inkomhal privatief, toilet privatief, keuken, leefruimte met gashaard, berging en wasplaats, terras, tuin, poolhouse met douche - sauna - jacuzzi - lounge - pelletkachel, bar, zwembad.<br />+1: bergruime bedrijfshal / prive: nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, toilet, slaapkamer 3 met dressing, badkamer, slaapkamer 4 met dressing<br /><br />FINANCIERING:<br />Opgelet: Maak tijdig een afspraak bij uw bank zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.<br />Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.<br /><br />DOWNLOADS:<br />Op onze eigen website bij 'DOWNLOADS' kan u de nuttige stukken in dit dossier raadplegen. Cijfers van de vennootschap zijn verkrijgbaar op aanvraag via info@immosign-plus.be. <br /><br />CONTACT:<br />Interesse in deze goed draaiende zaak? Contacteer ons voor al uw vragen of voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan u steeds enthousiast te woord! +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be.<br /><br /> 
PLUSPUNTEN:<br />+ gevestigde waarde op vlak van carrosserie &amp; depannage<br />+ omgevingsvergunning milieu klasse 2 (permanent)<br />+ rendabel en nog lopende aanbesteding F.A.S.T. <br />+ uitstekende, strategische ligging<br />+ huidige bestuurder is bereid tot begeleiding in de overdracht<br />+ overdracht aandelen<br /><br />ALGEMEEN:<br />Wegens nakend pensioen van de huidige bestuurder wordt de gehele vennootschap met inbegrip van alle handelsactiviteiten, onroerend goed, wagenpark, enzovoort ter overname aangeboden. Een gehele aandelenoverdracht is mogelijk, alsook partiële overname (activiteit carrosserie enerzijds, activiteit takeldienst anderzijds). <br /><br />Als merkonafhankelijke carrosserie met Eurogarant-garantielabel is er een groot en trouw klantenbestand bestaande uit concessiehouders / collega-garagisten, verzekeringsmaatschappijen en particulieren. De inrichting van de carrosserieafdeling is  conform de voorschriften van OVAM (Milieu klasse 2-inrichting) en voorzien van de modernste apparatuur, verflabo en mengtafel en lakcabine. <br /><br />Tevens is er een lopend contract voor het F.A.S.T.-project in opdracht van de Vlaamse Overheid en Federale Politie voor het uitvoeren van takelopdrachten op de snelweg (E314), vanaf het Klaverblad tot aan de Nederlandse grens. Ook met lokale overheden en politie wordt er samengewerkt voor diverse takelopdrachten als ongevallen, verloren lading, inbeslagname, enz. <br /><br />Het gebouw is gelegen in KMO-zone op een perceel van 3332 m² met een bedrijfshal (ca. 480 m²), kantoren en personeelslokaal (ca. 80 m²) met ruime parking en luxueuze conciërgewoning (ca. 160 m²) met wellness. De conciërgewoning is voorzien van alle comfort en luxe, met eigen wellness om tot rust te komen na een drukke werkdag. <br /><br />INDELING:<br />0: inkomhal, toilet cliënteel, bureel, carrosserieafdeling, personeelslokaal, sanitair personeel, ruime parking vooraan en achteraan / inkomhal privatief, toilet privatief, keuken, leefruimte met gashaard, berging en wasplaats, terras, tuin, poolhouse met douche - sauna - jacuzzi - lounge - pelletkachel, bar, zwembad.<br />+1: bergruime bedrijfshal / prive: nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, toilet, slaapkamer 3 met dressing, badkamer, slaapkamer 4 met dressing<br /><br />FINANCIERING:<br />Opgelet: Maak tijdig een afspraak bij uw bank zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.<br />Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.<br /><br />DOWNLOADS:<br />Op onze eigen website bij 'DOWNLOADS' kan u de nuttige stukken in dit dossier raadplegen. Cijfers van de vennootschap zijn verkrijgbaar op aanvraag via info@immosign-plus.be. <br /><br />CONTACT:<br />Interesse in deze goed draaiende zaak? Contacteer ons voor al uw vragen of voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan u steeds enthousiast te woord! +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be.<br /><br /> 

Commercieel te koop

Neem contact op

Kapelstraat 138
3550 Heusden-Zolder
160
3.332
C
<br /><br />Bij ImmoFusion 7/7 "open huis" : klik op onze 3D-TOUR.<br />Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorheen loopt!<br /><br /><br />Ben je op zoek naar een instapklare kantoorruimte op een uitstekende locatie in Zolder? Deze ruime kantoorunit van 95 m², gelegen op de Ringlaan 34 bus 1 HZ, biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers, vrije beroepen of dienstverleners!<br />We betreden het gebouw via een privé-inkomhal-deze kantoorruimte bestaat uit de volledige eerste verdieping van het gebouw. <br /><br /><br />De doordachte inrichting voor efficiënte werking van een kantoor vallen hier meteen op: een multifunctionele ontvangstruimte met onthaalbalie en burelen, de onthaalbalie ligt centraal tussen 2 directieburelen; op het einde van de gang is er een grote vergaderzaal; die ook vlakbij de keuken ligt - handig voor de koffie; tussenruimte met ingebouwde met daarachter de sanitaire ruimte met een gescheiden toilet<br />vergaderzaal en/of personeelsrefter met ingemaakte kastenwand waarachter alle technieken netjes zijn weggewerkt. Er bestaat de mogelijkheid om het handelspand om te vormen tot een appartement.<br />Dit maakt het pand uitermate geschikt voor startende ondernemers, zoals beautysalons, kapsalons of andere dienstverlenende beroepen, die graag wonen en werken combineren onder één dak.<br />Een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigen zaak met woonmogelijkheid in een centrale en goed bereikbare locatie!<br />Daarnaast kreeg deze kantoorruimte een EPC-label: B – energiezuinig en klaar voor de toekomst.<br /><br /><br />Parkeren kan uiteraard op het openbaar domein naast de Ringlaan , maar aan de achterzijde van het gebouw beschik je over een afgesloten garage en een privatieve autostaanplaats.<br /><br />Pluspunten:<br />- afgesloten prive garage<br />- Optie om het pand om te vormen tot appartement<br />- kantoorruimte<br />- Centrale locatie met vlotte bereikbaarheid via E313/E314 en openbaar vervoer.<br />- Parkeergelegenheid in de directe omgeving, alsook winkels en horeca, warme bakker, scholen<br /><br /><br />Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
<br /><br />Bij ImmoFusion 7/7 "open huis" : klik op onze 3D-TOUR.<br />Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorheen loopt!<br /><br /><br />Ben je op zoek naar een instapklare kantoorruimte op een uitstekende locatie in Zolder? Deze ruime kantoorunit van 95 m², gelegen op de Ringlaan 34 bus 1 HZ, biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers, vrije beroepen of dienstverleners!<br />We betreden het gebouw via een privé-inkomhal-deze kantoorruimte bestaat uit de volledige eerste verdieping van het gebouw. <br /><br /><br />De doordachte inrichting voor efficiënte werking van een kantoor vallen hier meteen op: een multifunctionele ontvangstruimte met onthaalbalie en burelen, de onthaalbalie ligt centraal tussen 2 directieburelen; op het einde van de gang is er een grote vergaderzaal; die ook vlakbij de keuken ligt - handig voor de koffie; tussenruimte met ingebouwde met daarachter de sanitaire ruimte met een gescheiden toilet<br />vergaderzaal en/of personeelsrefter met ingemaakte kastenwand waarachter alle technieken netjes zijn weggewerkt. Er bestaat de mogelijkheid om het handelspand om te vormen tot een appartement.<br />Dit maakt het pand uitermate geschikt voor startende ondernemers, zoals beautysalons, kapsalons of andere dienstverlenende beroepen, die graag wonen en werken combineren onder één dak.<br />Een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigen zaak met woonmogelijkheid in een centrale en goed bereikbare locatie!<br />Daarnaast kreeg deze kantoorruimte een EPC-label: B – energiezuinig en klaar voor de toekomst.<br /><br /><br />Parkeren kan uiteraard op het openbaar domein naast de Ringlaan , maar aan de achterzijde van het gebouw beschik je over een afgesloten garage en een privatieve autostaanplaats.<br /><br />Pluspunten:<br />- afgesloten prive garage<br />- Optie om het pand om te vormen tot appartement<br />- kantoorruimte<br />- Centrale locatie met vlotte bereikbaarheid via E313/E314 en openbaar vervoer.<br />- Parkeergelegenheid in de directe omgeving, alsook winkels en horeca, warme bakker, scholen<br /><br /><br />Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
<br /><br />Bij ImmoFusion 7/7 "open huis" : klik op onze 3D-TOUR.<br />Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorheen loopt!<br /><br /><br />Ben je op zoek naar een instapklare kantoorruimte op een uitstekende locatie in Zolder? Deze ruime kantoorunit van 95 m², gelegen op de Ringlaan 34 bus 1 HZ, biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers, vrije beroepen of dienstverleners!<br />We betreden het gebouw via een privé-inkomhal-deze kantoorruimte bestaat uit de volledige eerste verdieping van het gebouw. <br /><br /><br />De doordachte inrichting voor efficiënte werking van een kantoor vallen hier meteen op: een multifunctionele ontvangstruimte met onthaalbalie en burelen, de onthaalbalie ligt centraal tussen 2 directieburelen; op het einde van de gang is er een grote vergaderzaal; die ook vlakbij de keuken ligt - handig voor de koffie; tussenruimte met ingebouwde met daarachter de sanitaire ruimte met een gescheiden toilet<br />vergaderzaal en/of personeelsrefter met ingemaakte kastenwand waarachter alle technieken netjes zijn weggewerkt. Er bestaat de mogelijkheid om het handelspand om te vormen tot een appartement.<br />Dit maakt het pand uitermate geschikt voor startende ondernemers, zoals beautysalons, kapsalons of andere dienstverlenende beroepen, die graag wonen en werken combineren onder één dak.<br />Een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigen zaak met woonmogelijkheid in een centrale en goed bereikbare locatie!<br />Daarnaast kreeg deze kantoorruimte een EPC-label: B – energiezuinig en klaar voor de toekomst.<br /><br /><br />Parkeren kan uiteraard op het openbaar domein naast de Ringlaan , maar aan de achterzijde van het gebouw beschik je over een afgesloten garage en een privatieve autostaanplaats.<br /><br />Pluspunten:<br />- afgesloten prive garage<br />- Optie om het pand om te vormen tot appartement<br />- kantoorruimte<br />- Centrale locatie met vlotte bereikbaarheid via E313/E314 en openbaar vervoer.<br />- Parkeergelegenheid in de directe omgeving, alsook winkels en horeca, warme bakker, scholen<br /><br /><br />Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Commercieel te koop

€ 177.000

Ringlaan 34
3550 Heusden-Zolder
95
B
Op zoek naar een ruime en goed bereikbare opslagruimte? Deze opslagruimte van 360 m² biedt volop mogelijkheden voor zowel particulieren als bedrijven. Dankzij de ruime opzet is de ruimte ideaal voor het opslaan van goederen, materialen of inventaris, maar ook te gebruiken als werkplaats of distributiepunt.<br /><br />De opslagruimte is eenvoudig toegankelijk en beschikt over brede in- en uitrijmogelijkheden, zodat ook grotere voertuigen moeiteloos kunnen laden en lossen. Bovendien is de ruimte goed beveiligd en bevindt deze zich op een strategische locatie, waardoor je altijd snel en gemakkelijk bij je spullen kunt.<br /><br />Of je nu extra opslagruimte nodig hebt voor je bedrijf, je persoonlijke eigendommen veilig wilt opslaan of een praktische werkruimte zoekt, deze opslagruimte biedt de perfecte oplossing.<br /><br />Deze ruwbouw kan omgetoverd worden tot een prachtige woning met terras. Bovendien is er aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid. <br /><br />Voor meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer 078 78 78 70.
Op zoek naar een ruime en goed bereikbare opslagruimte? Deze opslagruimte van 360 m² biedt volop mogelijkheden voor zowel particulieren als bedrijven. Dankzij de ruime opzet is de ruimte ideaal voor het opslaan van goederen, materialen of inventaris, maar ook te gebruiken als werkplaats of distributiepunt.<br /><br />De opslagruimte is eenvoudig toegankelijk en beschikt over brede in- en uitrijmogelijkheden, zodat ook grotere voertuigen moeiteloos kunnen laden en lossen. Bovendien is de ruimte goed beveiligd en bevindt deze zich op een strategische locatie, waardoor je altijd snel en gemakkelijk bij je spullen kunt.<br /><br />Of je nu extra opslagruimte nodig hebt voor je bedrijf, je persoonlijke eigendommen veilig wilt opslaan of een praktische werkruimte zoekt, deze opslagruimte biedt de perfecte oplossing.<br /><br />Deze ruwbouw kan omgetoverd worden tot een prachtige woning met terras. Bovendien is er aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid. <br /><br />Voor meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer 078 78 78 70.
Op zoek naar een ruime en goed bereikbare opslagruimte? Deze opslagruimte van 360 m² biedt volop mogelijkheden voor zowel particulieren als bedrijven. Dankzij de ruime opzet is de ruimte ideaal voor het opslaan van goederen, materialen of inventaris, maar ook te gebruiken als werkplaats of distributiepunt.<br /><br />De opslagruimte is eenvoudig toegankelijk en beschikt over brede in- en uitrijmogelijkheden, zodat ook grotere voertuigen moeiteloos kunnen laden en lossen. Bovendien is de ruimte goed beveiligd en bevindt deze zich op een strategische locatie, waardoor je altijd snel en gemakkelijk bij je spullen kunt.<br /><br />Of je nu extra opslagruimte nodig hebt voor je bedrijf, je persoonlijke eigendommen veilig wilt opslaan of een praktische werkruimte zoekt, deze opslagruimte biedt de perfecte oplossing.<br /><br />Deze ruwbouw kan omgetoverd worden tot een prachtige woning met terras. Bovendien is er aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid. <br /><br />Voor meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer 078 78 78 70.

Commercieel te koop

€ 189.000

Zwaluwstraat 21
3550 Heusden-Zolder
360
Bekijk gelijkaardige panden