Name: Huis te koop in Alken met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 831318
Price: 849000 EUR

Flanders

Ontdek deze unieke hoeve, verscholen in het groen, gelegen aan de Slaapstraat 29 in Alken, op een privatief te bereiken perceel van maar liefst 11.974 m². De eigendom biedt een oase van rust, privacy én ruimte, en ademt het gevoel van vakantie in eigen huis. En dat met een royale bewoonbare oppervlakte van 297 m² (volgens EPC)! Indeling Gelijkvloers:
<ul>
	<li>Inkomhal met toegang tot een aparte ruimte, ideaal als bureau</li>
	<li>Gastentoilet</li>
	<li>Ruime eetkamer, verbonden met de gezellige leefruimte via een stijlvolle doorkijkhaard</li>
	<li>Volledig geïnstalleerde keuken, met aansluitende veranda voor extra licht en leef comfort</li>
	<li>Via de leefruimte bereik je een nachthal met 2 slaapkamers, elk met directe toegang tot het achterliggende terras</li>
	<li>Garage met zolderberging, bereikbaar via de hal</li>
	<li>Wasplaats/berging met rechtstreekse toegang tot de tuin</li>
	<li>Ruim terras met ingebouwd zwembad – een absolute blikvanger!</li>
	<li>Poolhouse met bar – ideaal voor zomerse avonden en gastenontvangst</li>
</ul>
Verdieping:

<ul>
	<li>Een royale vide creëert een open en luchtig gevoel</li>
	<li>Badkamer met zowel ligbad als douche</li>
	<li>Extra slaapkamer met airco, perfect als masterbedroom of logeerkamer</li>
</ul>
Troeven &amp; Techniek

<ul>
	<li>Zonnepanelen</li>
	<li>Warmtepomp</li>
	<li>EPC: 322 kWh/m² jaar – label D</li>
</ul>
 Deze charmante hoeve combineert authentieke gezelligheid met moderne voorzieningen en biedt eindeloze mogelijkheden, of je nu houdt van buitenleven, dieren wil houden of gewoon wil genieten van rust en ruimte. 🔑 Benieuwd naar deze verborgen parel in Alken? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse.

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

In het landelijke Alken, op Musstraat 12, bevindt zich deze unieke open bebouwing met achterliggende fruitloodsen en landbouwgronden gelegen op 1,1 hectare. Dit goed onderhouden geheel omvat een woning met een bewoonbare oppervlakte van 274 m², ruime bedrijfsinfrastructuur (1700m2) en landbouwgrond met fruitaanplantingen. De woning, gebouwd in 1981, is instapklaar en beschikt over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken, een praktische was- en bergplaats met maatkasten, een veranda, een badkamer met ligbad en douche, en een ruime inpandige garage met automatische poort. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, een aparte dressing, een toilet en een zolderruimte. De woning is hoofdzakelijk voorzien van dubbele beglazing, rolluiken, dak- en gevelisolatie, wat resulteert in een uitstekende energiescore van 64 kWh/m². Achter de woning liggen verzorgde loodsen met een totale nuttige oppervlakte van meer dan 1.700 m², uitgerust met koelcellen en alle nodige voorzieningen voor de verdere uitbating van een fruitteeltbedrijf. Het geheel is perfect onderhouden en klaar voor gebruik. Er zijn tevens zonnepanelen voorzien met een opbrengst van 31.200 Wp. Buitengewone kenmerken: - Volledig uitgeruste fruitteeltinfrastructuur - Instapklaar voor professionele uitbating - Meer dan 1.700 m² aan bedrijfsgebouwen, inclusief goed onderhouden loodsen en koelcellen - Circa 1,1 hectare met aangeplante fruitbomen - Alle nutsvoorzieningen en technische installaties aanwezig voor agrarische exploitatie - Perfect onderhouden bedrijfsgebouwen met directe aansluiting aan de woning - Uitstekende logistieke mogelijkheden voor stockage, verwerking en distributie - Zeldzame opportuniteit voor startende of uitbreidende land- of tuinbouwondernemers - Ruime gezinswoning op het terrein – comfortabel wonen én werken op één locatie

Perceeloppervlakte (m²)

Prachtige vierkantshoeve met binnenkoer op een uitgestrekt perceel van 1ha43a15ca. Dit bijzonder vastgoed is gelegen op de Knipscheerstraat 50 in het rustige Alken; omgeven door weilanden én met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Het pand is oorspronkelijk opgetrokken rond 1850 en door de huidige eigenaars grondig gerenoveerd in de jaren '90 met behoud van originele elementen. Kwaliteit, privacy en authenticiteit staan hier centraal. Het pand biedt zeer veel mogelijkheden gezien de beschikbare bewoonbare oppervlakte van 356m² (woongedeeltes), de aanwezigheid van de stallen en van het bijkomende woonhuis (zonder busnummer). De imposante toegangspoort leidt naar de binnenkoer die het woongedeelte verbindt met de stallingen en autobergplaats aan de rechterzijde en een tweede woongelegenheid die momenteel dienst doet als bureel. Het eerste woongedeelte is ingedeeld in een inkomhal met gastentoilet en toegang tot de ingerichte keuken. De woonkamer bestaat uit een eethoek met zitplaats en open haard, een bar en een extra zitgedeelte. Deze ruimtes zijn verdeeld over verschillende niveaus. Prachtig zicht op het groen en de vijver. Verder is er nog een wasplaats/berging en een bureel. Op de eerste verdieping is er een ruime overloop die dienst doet als extra TV-kamer, de masterbedroom met dressing en ruime badkamer, een tweede slaapkamer met sanitaire voorzieningen en een 3de slaapkamer die zowel toegankelijk is via de masterbedroom als via het tweede woongedeelte. De woning is deels onderkelderd en hierin zijn de CV-ketels ondergebracht. Het tweede woongedeelte is gelegen aan de achterzijde van het pand en heeft een aparte ingang. Dit woongedeelte is ingedeeld in een inkomhal met een gastentoilet, een woonkamer (momenteel ingericht als bureel en een keukenhoek). Op de eerste verdieping is er een badkamer en twee slaapkamers. Er is een derde kamer die toegang biedt tot de hoofdwoning. De charmante binnenkoer is de plaats bij uitstek om in alle privacy tot rust te komen en te genieten op één van de (overdekte) terrassen. In de ruime garage kan men minstens twee wagens parkeren. De stallingen hebben in het verleden steeds gediend als atelier en kunnen na renovatie en het verkrijgen van een vergunning verder naar wens ingericht worden. De tuin is volledig omheind en aangelegd in Engelse stijl en biedt plaats aan meerdere terrassen. De weide en stal zijn ideaal om dieren te houden. Tot slot is er nog een boomgaard met meerdere fruitbomen. De elektriciteit is conform aan de strenge normen van het AREI. Zeer gunstig EPC label C (dubbele verwarmingsinstallatie op aardgas). Kortom: ben jij op zoek naar een authentieke hoeve op een weids perceel in een uiterst groene omgeving? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek dit uniek pand met eigen ogen. Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.

<h3>RUIME INSTAPKLARE WONING MET LOODS, ZONNEPANELEN EN PRACHTIG VERZICHT OP 98ARE40CA TE ALKEN </h3>
Te midden van de boomgaarden en landerijen van Alken bevindt zich deze ruime en lichtrijke woning op bijna één hectare grond. Hier woon je in een oase van rust en natuur, met alle moderne comfort binnen handbereik. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 220 m², werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en voorzien van talrijke vernieuwingen. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een adembenemend uitzicht over het omliggende landschap.
Binnenin vind je een aangename leefruimte met een warme, open sfeer. De keuken werd vernieuwd in 2007 en is volledig uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen. Aansluitend bevindt zich een gezellige veranda, eveneens geplaatst in 2007, die overgaat in een overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is in elk seizoen. De badkamers werden in 2025 volledig vernieuwd en stralen hedendaagse elegantie uit. De woning beschikt verder over drie ruime slaapkamers, dubbele beglazing (vervangen in 2000 en 2007), een energiezuinig EPC-label C en een recente mazoutketel uit 2006.
Eén van de grote troeven is de loods van circa 120 m² met twee automatische poorten en een volledig verharde toegangsweg, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of als extra opslagruimte. Dankzij de aanwezigheid van 45 zonnepanelen met een totaalvermogen van ongeveer 9.500 kWh geniet je bovendien van een aanzienlijke energiebesparing én een aantrekkelijk financieel voordeel via de groene stroomcertificaten van €300 per certificaat, geldig tot 2031.
De ligging van deze eigendom is werkelijk uniek. Omgeven door groen, geniet je van volledige rust en privacy, terwijl het centrum van Alken met winkels, scholen en openbaar vervoer slechts enkele minuten verwijderd is. Het prachtige vergezicht over de omliggende natuur maakt van deze woning een plek waar elke dag aanvoelt als vakantie.
Deze woning in Alken is een uitzonderlijke eigendom die landelijk wonen combineert met hedendaags comfort, ruimte en rendement. Een perfecte keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit, rust en een duurzame toekomst. Dergelijke eigendommen komen zelden op de markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op info@momentumvastgoed.be of 011 96 51 76

Huis te koop in Alken met 3 slaapkamers

Omschrijving

Karaktervolle hoeve met zwembad op domein van 1 ha 19 are – vakantiegevoel gegarandeerd!

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

849.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou