Name: Appartement te koop in Beringen met 16 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1231959
Price: 2995000 EUR

Flanders

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met een mooi rendement dan is dit wellicht iets voor u. -100% verhuurd gebouw (gemengd gebruik residentieel/kantoren) -waarde van het vastgoed: 2.995.000€ -jaarlijkse huuropbrengst +150.000€ (meer dan 50% afkomstig uit residentiële verhuur) -gunstige EPC’s -Vastgoedtransactie Voor meer info over dit discrete investeringsdossier: info@jansenrealestate.be

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Appartement te koop

In het centrum van Beringen bieden wij dit goed onderhouden appartementsblok met 6 wooneenheden en een handelsgelijkvloers aan. Het gebouw is uitstekend gelegen, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en alle belangrijke voorzieningen. Het handelspand beschikt over een brede vitrine en laat toelevering via de achterzijde van het gebouw toe. Alle appartementen beschikken over een terras aan de achterzijde en een parkeergarage per appartement. 5 van de 6 appartementen zijn momenteel verhuurd. KENMERKEN: - 6 appartementen (5x 2SLK, 1x 1SLK) met oppervlaktes van 84 tot 157m². - gunstige EPC-scores (zie bijlagen) - handelspand +/- 800m² met opslagruimte in de kelder TROEVEN: - goede residentiële verhuurmarkt - topligging (markt en stadhuis op 100m) - veel parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving - opdeling handelspand mogelijk mits vergunning Wg - Vg - Gmo - Gvv - Gvkr Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging: info@jansenrealestate.be of 011/39.90.50

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – centraal in Beringen, aan de Onze-Lieve-Vrouwstraat 17-21, ligt dit volledig verhuurde opbrengsteigendom met een uitstekende investeringswaarde. Het gebouw omvat vijf appartementen en drie handelspanden, goed voor een stabiele huuropbrengst vanaf dag één. De appartementen bestaan uit twee 1-slaapkamerappartementen, twee 2-slaapkamerappartementen en één 3-slaapkamerappartement, elk uitgerust met een eigen keuken en badkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich drie handelspanden, momenteel ingericht als kapsalon, kantoorruimte en coachingstudio. De ligging in het centrum van Beringen is een belangrijke troef, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand en een vlotte verbinding naar de autosnelweg. Dankzij de blijvend hoge vraag naar huurwoningen in de omgeving geniet dit pand van een sterke verhuurwaarde.Alle appartementen en handelspanden zijn momenteel verhuurd, wat resulteert in een totale huuropbrengst van ongeveer € 5.500 per maand of circa € 66.000 bruto per jaar. Bovendien beschikt elk appartement over een eigen garagebox en zijn er nog 14 autostaanplaatsen aanwezig, waarvan het merendeel eveneens verhuurd is, wat zorgt voor extra inkomsten. Het gebouw verkeert in een goede algemene staat en biedt bijkomend optimalisatiepotentieel via gerichte renovatiewerken. De verkoop gebeurt via een overdracht van de aandelen van de vennootschap waarin het vastgoed is ondergebracht, wat interessante opportuniteiten kan bieden voor investeerders. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een onmiddellijk rendement én toekomstig groeipotentieel. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

EPC-label

<h1>EXCLUSIEF EN UITZONDERLIJK RUIM PENTHOUSE VAN 169 M² MET ZONGERICHT TERRAS VAN 34 M² NABIJ HET CENTRUM VAN BERINGEN</h1>Welkom in dit bijzonder ruime en stijlvol afgewerkte penthouse, gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van Beringen. Met een uitzonderlijke woonoppervlakte van maar liefst 169 m², drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een indrukwekkend zongericht terras van ca. 34 m², biedt dit appartement een woonbeleving die u eerder bij een ruime woning zou verwachten.Reeds bij het binnenkomen wordt de kwalitatieve afwerking van dit appartement duidelijk. De ruime inkomhal beschikt over een discreet weggewerkt gastentoilet, praktische inbouwmogelijkheden en geeft via een prachtige pivoterende glazen deur toegang tot de royale leefruimte. De combinatie van de uitzonderlijke volumes, hoogwaardige materialen en grote raampartijen zorgt meteen voor een bijzonder gevoel van ruimte en luxe.De leefruimte vormt zonder twijfel het hart van deze eigendom. Dankzij de royale oppervlakte, de grote raampartijen en de indrukwekkende vrije hoogte van maar liefst 4 meter op het hoogste punt, geniet deze ruimte van een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. Het grote Z-raam, gericht op het zonnige terras, zorgt bovendien voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en vormt een mooie verbinding tussen het interieur en de buitenruimte.De open leefkeuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt samen met de eet- en zithoek één bijzonder aangenaam geheel. Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte met ingebouwde kasten, waardoor ook op vlak van functionaliteit aan alles werd gedacht.Een absolute blikvanger is het royale, zongerichte terras van ca. 34 m². Dankzij de ruime oppervlakte is hier plaats voor zowel een comfortabele lounge als een uitgebreide eettafel. De aanwezige zonneluifel zorgt bovendien voor extra comfort tijdens warme en zonnige dagen. Het terras vormt dan ook een volwaardige verlenging van de leefruimte en een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.Ook het slaapgedeelte werd bijzonder ruim en comfortabel opgevat. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarbij elke slaapkamer is afgewerkt met een kwalitatieve parketvloer. De master bedroom beschikt over een eigen ensuite badkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer die ter beschikking staat van de overige slaapkamers.In totaal beschikt het appartement over twee badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met een douche en lavabomeubel, terwijl de ensuite badkamer bij de master bedroom beschikt over zowel een comfortabel bad als een afzonderlijke douche.Doorheen het appartement werd bovendien volop ingezet op praktische opbergruimte. Zo zijn er ingebouwde kasten in de leefruimte, een praktische kastenwand in de bergruimte aan de keuken en bijkomende inbouwkasten in de nachthal. Hierdoor blijft het appartement bijzonder strak en verzorgd, zonder in te boeten aan gebruiksgemak.Ook technisch werd deze eigendom doorheen de jaren met de nodige zorg onderhouden en gemoderniseerd. Er werd niet enkel aandacht besteed aan het algemene onderhoud, maar ook aan hedendaags comfort en energiezuinigheid. Zo werd onder meer geïnvesteerd in airconditioning in de leefruimte, een recente gasketel en een zonne-installatie met thuisbatterij!<h3>INDELING</h3>Inkomhal<ul><li>Discreet weggewerkt gastentoilet</li><li>Pivoterende glazen deur naar de leefruimte</li></ul>Leefruimte<ul><li>Uitzonderlijk ruime en zeer lichtrijke leefruimte</li><li>Open leefkeuken</li><li>Indrukwekkende vrije hoogte tot ca. 4 meter</li><li>Grote raampartijen</li><li>Groot Z-raam gericht op het zonneterras</li><li>Ingebouwde kasten</li><li>Rechtstreekse toegang tot het terras</li></ul>Buitenruimte<ul><li>Groot zongericht terras van ca. 34 m²</li><li>Zonneluifel</li></ul>Slaapgedeelte<ul><li>Ruime nachthal met ingebouwde kasten</li><li>Drie volwaardige slaapkamers</li><li>Alle slaapkamers voorzien van kwalitatieve parketvloer</li><li>Master bedroom met ensuite badkamer</li></ul>Badkamers<ul><li>Eerste badkamer met douche en lavabomeubel</li><li>Ensuite badkamer met bad én afzonderlijke douche</li></ul>Berging &amp; parking<ul><li>Praktische bergruimte aansluitend aan de keuken</li><li>Voorzien van ingebouwde kasten</li><li>Zowel de kelderberging als de ondergrondse staanplaats zijn inbegrepen in de verkoopprijs </li><li>Ruime buitenparkings vrij te gebruiken</li></ul><h3>TROEVEN</h3><ul><li>Uitzonderlijk ruim penthouse van 169 m²</li><li>Drie volwaardige slaapkamers</li><li>Twee badkamers</li><li>Groot zongericht terras van ca. 34 m²</li><li>Zeer ruime en lichtrijke leefruimte</li><li>Indrukwekkende vrije hoogte tot ca. 4 meter</li><li>Groot Z-raam met zicht en toegang richting terras</li><li>Pivoterende glazen deur tussen inkomhal en leefruimte</li><li>Hoogwaardige en verzorgde afwerking</li><li>Alle slaapkamers voorzien van parketvloer</li><li>Uitgebreide ingebouwde kasten</li><li>Airconditioning in de leefruimte</li><li>Zonne-installatie met thuisbatterij</li><li>Nieuwe gasketel</li><li>Praktische bergruimte</li><li>Instapklaar en zeer goed onderhouden</li><li>Gunstige ligging nabij het centrum van Beringen</li></ul>Dit uitzonderlijke penthouse combineert ruimte, licht, comfort en kwaliteit op een bijzonder geslaagde manier. De royale leefruimtes, de plafondhoogte tot 4 meter, de hoogwaardige afwerking, drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en het indrukwekkende terras maken van deze eigendom een bijzonder compleet geheel.Daarbovenop zijn ook de ondergrondse autostaanplaats en privatieve kelderberging inbegrepen in de verkoopprijs, waardoor het totaalpakket nog aantrekkelijker wordt. Bent u op zoek naar een appartement met de ruimte en het woongevoel van een woning, maar met het comfort van een penthouse? Dan verdient deze eigendom absoluut uw aandacht.Laat u tijdens een bezoek verrassen door de uitzonderlijke volumes, de hoogwaardige afwerking en de prachtige leefruimtes van dit unieke penthouse.Neem vandaag nog contact met ons op via info@immopa.be of 089/50.35.85 en plan uw bezoek.

Verdieping

Jansen Real Estate

TE KOOP: OPBRENGSTEIGENDOM IN BERINGEN

Appartement te koop in Beringen met 16 slaapkamers

Appartement te koop in Beringen voor € 2.995.000 | Immoscoop

Prijs

Investeringsvastgoed

Beschikbaarheid

Type pand

Subtype

Bewoonbare oppervlakte

Staat pand

Garage

Meest recente bestemming terrein

Terras

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Dagvaarding

Bouwvergunning

Verkavelingsvergunning

Voorkooprecht

Appartement te koop in Beringen met 16 slaapkamers

Omschrijving

TE KOOP: OPBRENGSTEIGENDOM IN BERINGEN

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Ruimtelijke ordening

Locatie

2.995.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Simuleer snel je haalbaarheid

Haalbaarheid onbekend

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Bereken je woonlening op maat

Ook interessant voor jou