Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Paal

Paal-Dorp 15, 3583 Paal
€ 675.000
Opbrengsteigendom met handelspand en duplex te Paal - foto 1
BEPCB
150
Omschrijving

Opbrengsteigendom met handelspand en duplex te Paal

Op een uitstekende locatie in het hart van Paal, vinden we dit interessant investeringspand terug, gelegen op het adres Paal-Dorp 15 te Beringen. Dankzij de centrale ligging nabij het dorpsplein, lokale handelszaken en vlotte verbindingswegen richting de E313 en omliggende gemeenten, geniet dit pand van een sterke visibiliteit en bereikbaarheid.Het gelijkvloers betreft een handelsruimte van ca. 200 m², momenteel ingericht en verhuurd als restaurant. Dit restaurant is een gevestigde waarde binnen de regio en kent een uitstekende reputatie en constante klandizie. Het pand is verhuurd aan een solvabele en stabiele huurder met een lopend handelshuurcontract van nog 4 jaar. De huurder staat gekend voor correcte en stipte betalingen, wat zorgt voor een zorgeloze investering.Bovenliggend bevindt zich een ruim duplex appartement van ca. 150 m² met aangenaam terras. Ook dit appartement is momenteel verhuurd aan een betrouwbare huurder, wat bijdraagt aan de stabiele opbrengst van het geheel.Dit pand wordt aangeboden als opbrengsteigendom met een netto rendement van ca. 4,7%, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van zekerheid en rendement op een commerciële toplocatie.Troeven:- Centrale ligging in het commerciële hart van Paal- Verhuurd handelspand (restaurant) met sterke reputatie- Lopend handelshuurcontract (nog 4 jaar)- Ruim duplex appartement met terras- Twee stabiele en solvabele huurders- Netto rendement van ca. 4,7%- Vlotte verbinding naar autosnelwegen en omliggende stedenInteresse in deze interessante investering? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
150 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
171
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250709-003643701-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Paal-Dorp 15, 3583 Paal

Ook interessant voor jou

Office logo
<u><strong>Opbrengsteigendom bestaande uit drie entiteiten: feestzaal/dienstencentrum, kantoorruimte en een duplexappartement kort aan de school en in het centrum van Paal, op een steenworp van het op- en afrittencomplex van de autosnelweg E313!</strong></u><br /><br /><strong><u>TROEVEN</u></strong>: <br />- Centrale locatie met veel passage <br />- Mail ruimtelijke ordening met mogelijkheden beschikbaar<br />- Doorheen de jaren netjes onderhouden doch op te frissen<br />- Multifunctioneel gebouw <br />- Twee aparte ingangen <br />- Asbestveilig <br /><br />Dit opbrengsteigendom bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie langs de Diestersesteenweg, in het centrum van Paal. Gelegen langs de verbindingsweg tussen Beringen en Diest, en vlakbij de autosnelweg E313, biedt het pand een strategische locatie voor diverse commerciële toepassingen. Het gebouw bestaat uit twee handelsruimtes op de begane grond en een duplexappartement op de eerste en tweede verdiepingen.<br /><br /><u>Handelsgelijkvloers links (feestzaal/dienstencentrum):</u><br />De grootste handelsruimte biedt twee polyvalente ruimtes van respectievelijk 23 m² en 60 m², een volledig uitgeruste keuken, een bergruimte, een sanitaire ruimte, een sas, een overdekte buitenruimte en een ommuurde koer. Deze ruimte werd gebruikt voor evenementen, maar kan eenvoudig omgevormd worden naar een winkel of kantoor. Qua oppervlakte is deze ruimte uitermate geschikt voor vrije beroepen. Heeft u een ondernemersdroom? Bevraag u dan zeker bij stad Beringen over de invullingsmogelijkheden van dit pand! <br /><br /><u>Handelsgelijkvloers rechts (kantoorruimte): </u><br />De tweede handelsruimte, die zijn ingang deelt met de toegang naar het duplexappartement, is kleiner en bestaat uit twee kantoren, een kleine berging en een toilet. Via deze ruimte is er toegang tot de kelder met de gemeenschappelijke nutsvoorzieningen en extra opslagruimte. De twee handelsruimtes kunnen eventueel samengevoegd worden, wat een totale bruto oppervlakte van 170 m² (excl. buitenruimte) biedt voor uiteenlopende mogelijkheden. Uiteraard dienen ook voor een eventuele samenvoeging voorafgaandelijke inlichtingen aan te vragen bij de stad Beringen. <br /><br /><u>Duplexappartement: </u><br />Het duplexappartement beschikt op de eerste verdieping over een inkomhal, een woonkamer, een keuken en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich de nachthal, een slaapkamer, een berging/zolder en een badkamer met ligbad, toilet en lavabo. Net als de handelsruimtes is het appartement altijd goed onderhouden en instapklaar.<br />Momenteel is het duplexappartement verhuurd, maar de huidige huurder heeft zijn opzeg betekend. Tegen het verlijden van de notariële akte is het appartement dus vrij van gebruik. <br /><br />Dit veelzijdige opbrengsteigendom biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers en investeerders. Met een strategische ligging, goed onderhouden ruimtes en de potentiële mogelijkheden om in te vullen naar wens, is dit een uitstekende kans!<br /><br />Grijp deze unieke opportuniteit nu en contacteer Koen voor meer informatie en bezichtiging!
<u><strong>Opbrengsteigendom bestaande uit drie entiteiten: feestzaal/dienstencentrum, kantoorruimte en een duplexappartement kort aan de school en in het centrum van Paal, op een steenworp van het op- en afrittencomplex van de autosnelweg E313!</strong></u><br /><br /><strong><u>TROEVEN</u></strong>: <br />- Centrale locatie met veel passage <br />- Mail ruimtelijke ordening met mogelijkheden beschikbaar<br />- Doorheen de jaren netjes onderhouden doch op te frissen<br />- Multifunctioneel gebouw <br />- Twee aparte ingangen <br />- Asbestveilig <br /><br />Dit opbrengsteigendom bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie langs de Diestersesteenweg, in het centrum van Paal. Gelegen langs de verbindingsweg tussen Beringen en Diest, en vlakbij de autosnelweg E313, biedt het pand een strategische locatie voor diverse commerciële toepassingen. Het gebouw bestaat uit twee handelsruimtes op de begane grond en een duplexappartement op de eerste en tweede verdiepingen.<br /><br /><u>Handelsgelijkvloers links (feestzaal/dienstencentrum):</u><br />De grootste handelsruimte biedt twee polyvalente ruimtes van respectievelijk 23 m² en 60 m², een volledig uitgeruste keuken, een bergruimte, een sanitaire ruimte, een sas, een overdekte buitenruimte en een ommuurde koer. Deze ruimte werd gebruikt voor evenementen, maar kan eenvoudig omgevormd worden naar een winkel of kantoor. Qua oppervlakte is deze ruimte uitermate geschikt voor vrije beroepen. Heeft u een ondernemersdroom? Bevraag u dan zeker bij stad Beringen over de invullingsmogelijkheden van dit pand! <br /><br /><u>Handelsgelijkvloers rechts (kantoorruimte): </u><br />De tweede handelsruimte, die zijn ingang deelt met de toegang naar het duplexappartement, is kleiner en bestaat uit twee kantoren, een kleine berging en een toilet. Via deze ruimte is er toegang tot de kelder met de gemeenschappelijke nutsvoorzieningen en extra opslagruimte. De twee handelsruimtes kunnen eventueel samengevoegd worden, wat een totale bruto oppervlakte van 170 m² (excl. buitenruimte) biedt voor uiteenlopende mogelijkheden. Uiteraard dienen ook voor een eventuele samenvoeging voorafgaandelijke inlichtingen aan te vragen bij de stad Beringen. <br /><br /><u>Duplexappartement: </u><br />Het duplexappartement beschikt op de eerste verdieping over een inkomhal, een woonkamer, een keuken en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich de nachthal, een slaapkamer, een berging/zolder en een badkamer met ligbad, toilet en lavabo. Net als de handelsruimtes is het appartement altijd goed onderhouden en instapklaar.<br />Momenteel is het duplexappartement verhuurd, maar de huidige huurder heeft zijn opzeg betekend. Tegen het verlijden van de notariële akte is het appartement dus vrij van gebruik. <br /><br />Dit veelzijdige opbrengsteigendom biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers en investeerders. Met een strategische ligging, goed onderhouden ruimtes en de potentiële mogelijkheden om in te vullen naar wens, is dit een uitstekende kans!<br /><br />Grijp deze unieke opportuniteit nu en contacteer Koen voor meer informatie en bezichtiging!
<u><strong>Opbrengsteigendom bestaande uit drie entiteiten: feestzaal/dienstencentrum, kantoorruimte en een duplexappartement kort aan de school en in het centrum van Paal, op een steenworp van het op- en afrittencomplex van de autosnelweg E313!</strong></u><br /><br /><strong><u>TROEVEN</u></strong>: <br />- Centrale locatie met veel passage <br />- Mail ruimtelijke ordening met mogelijkheden beschikbaar<br />- Doorheen de jaren netjes onderhouden doch op te frissen<br />- Multifunctioneel gebouw <br />- Twee aparte ingangen <br />- Asbestveilig <br /><br />Dit opbrengsteigendom bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie langs de Diestersesteenweg, in het centrum van Paal. Gelegen langs de verbindingsweg tussen Beringen en Diest, en vlakbij de autosnelweg E313, biedt het pand een strategische locatie voor diverse commerciële toepassingen. Het gebouw bestaat uit twee handelsruimtes op de begane grond en een duplexappartement op de eerste en tweede verdiepingen.<br /><br /><u>Handelsgelijkvloers links (feestzaal/dienstencentrum):</u><br />De grootste handelsruimte biedt twee polyvalente ruimtes van respectievelijk 23 m² en 60 m², een volledig uitgeruste keuken, een bergruimte, een sanitaire ruimte, een sas, een overdekte buitenruimte en een ommuurde koer. Deze ruimte werd gebruikt voor evenementen, maar kan eenvoudig omgevormd worden naar een winkel of kantoor. Qua oppervlakte is deze ruimte uitermate geschikt voor vrije beroepen. Heeft u een ondernemersdroom? Bevraag u dan zeker bij stad Beringen over de invullingsmogelijkheden van dit pand! <br /><br /><u>Handelsgelijkvloers rechts (kantoorruimte): </u><br />De tweede handelsruimte, die zijn ingang deelt met de toegang naar het duplexappartement, is kleiner en bestaat uit twee kantoren, een kleine berging en een toilet. Via deze ruimte is er toegang tot de kelder met de gemeenschappelijke nutsvoorzieningen en extra opslagruimte. De twee handelsruimtes kunnen eventueel samengevoegd worden, wat een totale bruto oppervlakte van 170 m² (excl. buitenruimte) biedt voor uiteenlopende mogelijkheden. Uiteraard dienen ook voor een eventuele samenvoeging voorafgaandelijke inlichtingen aan te vragen bij de stad Beringen. <br /><br /><u>Duplexappartement: </u><br />Het duplexappartement beschikt op de eerste verdieping over een inkomhal, een woonkamer, een keuken en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich de nachthal, een slaapkamer, een berging/zolder en een badkamer met ligbad, toilet en lavabo. Net als de handelsruimtes is het appartement altijd goed onderhouden en instapklaar.<br />Momenteel is het duplexappartement verhuurd, maar de huidige huurder heeft zijn opzeg betekend. Tegen het verlijden van de notariële akte is het appartement dus vrij van gebruik. <br /><br />Dit veelzijdige opbrengsteigendom biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers en investeerders. Met een strategische ligging, goed onderhouden ruimtes en de potentiële mogelijkheden om in te vullen naar wens, is dit een uitstekende kans!<br /><br />Grijp deze unieke opportuniteit nu en contacteer Koen voor meer informatie en bezichtiging!

Commercieel te koop

€ 375.000

Diestersesteenweg 40
3583 Paal
260
301
1
1
Bekijk gelijkaardige panden