Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Diepenbeek

Dorpstraat 3 1, 3590 Diepenbeek
€ 82.500
Casco handelspand in centrum Diepenbeek - foto 1
CEPCC
55
106
Omschrijving

Casco handelspand in centrum Diepenbeek

In het hart van Diepenbeek-centrum bevindt zich dit gelijkvloerse handelspand van ca. 55 m², ideaal voor een winkel, kantoor of vrij beroep. Dankzij de centrale ligging aan de levendige Dorpsstraat geniet u van uitstekende zichtbaarheid en passage.

Troeven:
• Centrale ligging in het centrum van Diepenbeek
• Ca. 55 m² handelsruimte
• Terras van ca. 25 m²
• Er bestaat de mogelijkheid om het bovenliggende duplex appartement mee aan te kopen. Vraag achter de voorwaarden!

Dit pand biedt een unieke kans voor wie werken en wonen wil combineren op een zichtbare, bereikbare en centrale locatie.

Algemene gegevens:
• Bouwjaar 1972
• Perceeloppervlakte: 106 m²
• Bruikbare vloeroppervlakte: 55 m².
• Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied

Dit pand bevindt zich pal in het centrum aan de Dorpsstraat 3 bus 1 in Diepenbeek, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging nabij de E313 is er bovendien een vlotte verbinding met omliggende gemeenten zoals Genk, Hasselt, Diepenbeek en Bilzen. Hierdoor combineert deze locatie lokale zichtbaarheid met regionale bereikbaarheid – een echte troef voor elke ondernemer.

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
55 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
106 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
202
EPC-label
C
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Dorpstraat 3 1, 3590 Diepenbeek

Ook interessant voor jou

<span>CONTACT </span><br /><span>Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72 </span><br /><br />Deze kantoor- of handelsruimte van ca. 87 m² is gelegen op een uitstekende zichtlocatie langs de Kapelstraat in Diepenbeek – een van de drukst bereden invalswegen vanuit Hasselt en een gekende commerciële as in de regio. <br /><br />De Kapelstraat vormt niet alleen een directe verbinding met het dorpscentrum, maar biedt ook een vlotte aansluiting naar de autosnelweg. Deze centrale ligging, gecombineerd met de goede bereikbaarheid, maakt het pand bijzonder interessant voor zelfstandigen, vrije beroepen of dienstverleners. <br /><br />Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, met uitzicht op een aangenaam parkje, geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een sterke visuele aanwezigheid naar voorbijgangers toe. Ideaal dus voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met zichtbaarheid en potentieel. <br /><br />Via de afzonderlijke privé-ingang aan de straatzijde kom je rechtstreeks binnen, wat bijdraagt aan de zelfstandigheid van de ruimte. Achteraan het gebouw beschik je over een privatieve buitenstaanplaats, bereikbaar via de Kogelstraat, wat een extra troef vormt voor jou of je bezoekers. Vanuit deze achterzijde is er ook toegang tot de gemeenschappelijke inkomhal van het gebouw. <br /><br />INDELING: <br />Inkom, ruime ontvangstruimte of open werkruimte aan de straatzijde, kitchenette, aparte berging, achtergelegen ruimte, perfect als kantoor of vergaderruimte, een afzonderlijk toilet en een badkamer met lavabo en douche (aansluiting wasmachine aanwezig). <br />In de kelderverdieping is er bovendien een afgesloten berging voorzien, handig voor archief, materiaal of persoonlijke spullen. <br /><br />TROEVEN: <br />- strategische en centrale ligging met veel visibiliteit <br />- grote raampartij met uitzicht op groen parkje <br />- afzonderlijke inkom voor professioneel gebruik <br />- privatieve parkeerplaats inbegrepen <br />- afgesloten kelderberging <br />- nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen <br />- geschikt voor verschillende beroepsactiviteiten <br /><br />Een uitstekend gelegen kantoorruimte die dankzij haar zichtlocatie en praktische indeling meteen inzetbaar is voor diverse professionele doeleinden. <br /><br />BEKNOPT <br />Bewoonbare opp: 87 m² <br />EPC: 435 kWh / (m² jaar) <br />Jaar einde opbouw: 1987 <br />KI: 816 euro <br />Vraagprijs: 110.000 euro excl. registratierechten <br /><br />Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be <span>of via 0498/05.76.72 </span>
<span>CONTACT </span><br /><span>Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72 </span><br /><br />Deze kantoor- of handelsruimte van ca. 87 m² is gelegen op een uitstekende zichtlocatie langs de Kapelstraat in Diepenbeek – een van de drukst bereden invalswegen vanuit Hasselt en een gekende commerciële as in de regio. <br /><br />De Kapelstraat vormt niet alleen een directe verbinding met het dorpscentrum, maar biedt ook een vlotte aansluiting naar de autosnelweg. Deze centrale ligging, gecombineerd met de goede bereikbaarheid, maakt het pand bijzonder interessant voor zelfstandigen, vrije beroepen of dienstverleners. <br /><br />Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, met uitzicht op een aangenaam parkje, geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een sterke visuele aanwezigheid naar voorbijgangers toe. Ideaal dus voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met zichtbaarheid en potentieel. <br /><br />Via de afzonderlijke privé-ingang aan de straatzijde kom je rechtstreeks binnen, wat bijdraagt aan de zelfstandigheid van de ruimte. Achteraan het gebouw beschik je over een privatieve buitenstaanplaats, bereikbaar via de Kogelstraat, wat een extra troef vormt voor jou of je bezoekers. Vanuit deze achterzijde is er ook toegang tot de gemeenschappelijke inkomhal van het gebouw. <br /><br />INDELING: <br />Inkom, ruime ontvangstruimte of open werkruimte aan de straatzijde, kitchenette, aparte berging, achtergelegen ruimte, perfect als kantoor of vergaderruimte, een afzonderlijk toilet en een badkamer met lavabo en douche (aansluiting wasmachine aanwezig). <br />In de kelderverdieping is er bovendien een afgesloten berging voorzien, handig voor archief, materiaal of persoonlijke spullen. <br /><br />TROEVEN: <br />- strategische en centrale ligging met veel visibiliteit <br />- grote raampartij met uitzicht op groen parkje <br />- afzonderlijke inkom voor professioneel gebruik <br />- privatieve parkeerplaats inbegrepen <br />- afgesloten kelderberging <br />- nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen <br />- geschikt voor verschillende beroepsactiviteiten <br /><br />Een uitstekend gelegen kantoorruimte die dankzij haar zichtlocatie en praktische indeling meteen inzetbaar is voor diverse professionele doeleinden. <br /><br />BEKNOPT <br />Bewoonbare opp: 87 m² <br />EPC: 435 kWh / (m² jaar) <br />Jaar einde opbouw: 1987 <br />KI: 816 euro <br />Vraagprijs: 110.000 euro excl. registratierechten <br /><br />Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be <span>of via 0498/05.76.72 </span>
<span>CONTACT </span><br /><span>Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72 </span><br /><br />Deze kantoor- of handelsruimte van ca. 87 m² is gelegen op een uitstekende zichtlocatie langs de Kapelstraat in Diepenbeek – een van de drukst bereden invalswegen vanuit Hasselt en een gekende commerciële as in de regio. <br /><br />De Kapelstraat vormt niet alleen een directe verbinding met het dorpscentrum, maar biedt ook een vlotte aansluiting naar de autosnelweg. Deze centrale ligging, gecombineerd met de goede bereikbaarheid, maakt het pand bijzonder interessant voor zelfstandigen, vrije beroepen of dienstverleners. <br /><br />Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, met uitzicht op een aangenaam parkje, geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een sterke visuele aanwezigheid naar voorbijgangers toe. Ideaal dus voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met zichtbaarheid en potentieel. <br /><br />Via de afzonderlijke privé-ingang aan de straatzijde kom je rechtstreeks binnen, wat bijdraagt aan de zelfstandigheid van de ruimte. Achteraan het gebouw beschik je over een privatieve buitenstaanplaats, bereikbaar via de Kogelstraat, wat een extra troef vormt voor jou of je bezoekers. Vanuit deze achterzijde is er ook toegang tot de gemeenschappelijke inkomhal van het gebouw. <br /><br />INDELING: <br />Inkom, ruime ontvangstruimte of open werkruimte aan de straatzijde, kitchenette, aparte berging, achtergelegen ruimte, perfect als kantoor of vergaderruimte, een afzonderlijk toilet en een badkamer met lavabo en douche (aansluiting wasmachine aanwezig). <br />In de kelderverdieping is er bovendien een afgesloten berging voorzien, handig voor archief, materiaal of persoonlijke spullen. <br /><br />TROEVEN: <br />- strategische en centrale ligging met veel visibiliteit <br />- grote raampartij met uitzicht op groen parkje <br />- afzonderlijke inkom voor professioneel gebruik <br />- privatieve parkeerplaats inbegrepen <br />- afgesloten kelderberging <br />- nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen <br />- geschikt voor verschillende beroepsactiviteiten <br /><br />Een uitstekend gelegen kantoorruimte die dankzij haar zichtlocatie en praktische indeling meteen inzetbaar is voor diverse professionele doeleinden. <br /><br />BEKNOPT <br />Bewoonbare opp: 87 m² <br />EPC: 435 kWh / (m² jaar) <br />Jaar einde opbouw: 1987 <br />KI: 816 euro <br />Vraagprijs: 110.000 euro excl. registratierechten <br /><br />Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be <span>of via 0498/05.76.72 </span>

Commercieel te koop

€ 110.000

Kapelstraat 6
3590 Diepenbeek
87
1
1
Office logo
<br />Ontdek dit handelspand met uitzonderlijke ligging in het hart van het centrum, op een perceel van 211 m² dat grenst aan zowel de Dorpsstraat als de Kogelstraat. Dankzij deze dubbele straatligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid – ideaal voor een handelszaak, kantoor, atelier of nieuw project.<br /><br />Het gebouw is volledig te renoveren, wat u de kans biedt om het volledig naar eigen smaak en functie in te richten.<br /><br />Troef: er bestaat de mogelijkheid om het aanpalende handelspand met woongelegenheid (Dorpsstraat 3) mee aan te kopen. Zo creëert u extra ruimte en meerdere ontwikkelingsmogelijkheden – van één ruime commerciële entiteit tot een combinatie van handel en wonen.<br /><br />Pluspunten:<br />•    Centrale ligging in het commerciële hart van het centrum<br />•    Perceel van 211 m² met toegang langs twee straten<br />•    Volledig te renoveren: groot potentieel<br />•    Uitbreidingsmogelijkheid met naastliggend pand<br /><br />Een unieke kans voor investeerders, ondernemers of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een strategische locatie met potentieel.<br /><br />Algemene gegevens:<br />•    Bouwjaar 1919-1930<br />•    Perceeloppervlakte: 211 m²<br />•    Bruikbare vloeroppervlakte: 77 m² (bron EPC-verslag).<br />•    Verwarming: -<br />•    EPC  Label F (UC 20250929-0003696532-KNR-2) - renovatieplicht van toepassing<br />•    Keuring elektrische installatie: niet conform<br />•    Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning<br />•    Watertoets: P-score: A ; G-score: A<br />•    Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied<br /><br />Ligging:<br /><br />Dit pand bevindt zich pal in het centrum aan de Dorpsstraat 1 in Diepenbeek, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging nabij de E313 is er bovendien een vlotte verbinding met omliggende gemeenten zoals Genk, Hasselt, Diepenbeek en Bilzen. Hierdoor combineert deze locatie lokale zichtbaarheid met regionale bereikbaarheid – een echte troef voor elke ondernemer.
<br />Ontdek dit handelspand met uitzonderlijke ligging in het hart van het centrum, op een perceel van 211 m² dat grenst aan zowel de Dorpsstraat als de Kogelstraat. Dankzij deze dubbele straatligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid – ideaal voor een handelszaak, kantoor, atelier of nieuw project.<br /><br />Het gebouw is volledig te renoveren, wat u de kans biedt om het volledig naar eigen smaak en functie in te richten.<br /><br />Troef: er bestaat de mogelijkheid om het aanpalende handelspand met woongelegenheid (Dorpsstraat 3) mee aan te kopen. Zo creëert u extra ruimte en meerdere ontwikkelingsmogelijkheden – van één ruime commerciële entiteit tot een combinatie van handel en wonen.<br /><br />Pluspunten:<br />•    Centrale ligging in het commerciële hart van het centrum<br />•    Perceel van 211 m² met toegang langs twee straten<br />•    Volledig te renoveren: groot potentieel<br />•    Uitbreidingsmogelijkheid met naastliggend pand<br /><br />Een unieke kans voor investeerders, ondernemers of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een strategische locatie met potentieel.<br /><br />Algemene gegevens:<br />•    Bouwjaar 1919-1930<br />•    Perceeloppervlakte: 211 m²<br />•    Bruikbare vloeroppervlakte: 77 m² (bron EPC-verslag).<br />•    Verwarming: -<br />•    EPC  Label F (UC 20250929-0003696532-KNR-2) - renovatieplicht van toepassing<br />•    Keuring elektrische installatie: niet conform<br />•    Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning<br />•    Watertoets: P-score: A ; G-score: A<br />•    Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied<br /><br />Ligging:<br /><br />Dit pand bevindt zich pal in het centrum aan de Dorpsstraat 1 in Diepenbeek, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging nabij de E313 is er bovendien een vlotte verbinding met omliggende gemeenten zoals Genk, Hasselt, Diepenbeek en Bilzen. Hierdoor combineert deze locatie lokale zichtbaarheid met regionale bereikbaarheid – een echte troef voor elke ondernemer.

Commercieel te koop

€ 185.000

Dorpsstraat 1
3590 Diepenbeek
211
Office logo
Ontdek dit prachtig gerenoveerde horecapand in de Kogelstraat 12, een rustige zijstraat op wandelafstand van het bruisende centrum van Diepenbeek. Het pand werd recent van A tot Z vernieuwd met kwaliteitsvolle materialen, waardoor het vandaag in quasi nieuwstaat verkeert. Hier kun je zonder bijkomende investeringen meteen aan de slag.<br /><br />De doordachte indeling, moderne afwerking en grote raampartijen zorgen voor een uitnodigende sfeer die perfect past bij uiteenlopende concepten: restaurant, lunchbar, koffiebar, traiteurzaak, eetcafé, broodjeszaak, … De mogelijkheden zijn werkelijk zeer uitgebreid.<br /><br />Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder, ideaal voor stockage of extra voorzieningen. Achteraan bevindt zich bovendien een polyvalente ruimte van ca. 20 m², uitgerust met wastafel en douche, perfect inzetbaar als extra werkruimte, personeelsvoorziening, atelier of multifunctionele kamer.<br /><br />Het naastgelegen en achterliggende pand staan eveneens te koop. Hierdoor kan worden gekeken naar een totaalproject op een perceel van maar liefst 442 m². Dit opent bijkomende ontwikkelings- en uitbreidingsmogelijkheden, waaronder de optie om hoger te bouwen met twee extra bouwlagen, ideaal voor wie een ruimer commercieel concept of een kleinschalig project wenst te realiseren.<br /><br />Dankzij de gunstige ligging combineer je zichtbaarheid met bereikbaarheid. Parkeergelegenheid in de omgeving en de nabijheid van het centrum maken dit een uiterst interessante commerciële locatie.<br /><br />Ben je op zoek naar een plek waar je jouw horecadroom kan waarmaken? Dan biedt dit instapklare pand in Diepenbeek de ideale basis voor een succesvolle toekomst.<br /><br />Algemene gegevens:<br />• Perceeloppervlakte: 125 m²<br />• Bruikbare vloeroppervlakte: 123 m² (bron EPC-verslag).<br />• Verwarming: gas (radiatoren) en airco<br />• EPC Label E (UC 20220815-0002654377-KNR-1) - renovatieplicht van toepassing (Minimaal maatregelenpakket)<br />• Keuring elektrische installatie: conform • Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning<br />• Watertoets: P-score: A ; G-score: A<br />• Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied<br /><br />Locatie: <br /><br />Diepenbeek geniet van een strategische locatie tussen Hasselt en Genk, twee van de belangrijkste economische en culturele centra van Limburg. Dankzij de nabijheid van de E313 ben je vlot verbonden met de hele provincie en daarbuiten, wat zowel klantenstromen als logistiek vergemakkelijkt.<br /><br />Het pand bevindt zich op wandelafstand van het bruisende centrum van Diepenbeek, met tal van winkels, diensten en dagelijkse passage. De gemeente staat bovendien bekend om haar jonge, levendige karakter, mede dankzij de sterke aanwezigheid van UHasselt, PXL Hogeschool en verschillende onderzoeks- en technologiecampussen. Deze mix van studenten, werknemers en bewoners creëert een constante en diverse instroom van potentiële klanten.<br /><br />Ook de aanwezigheid van verschillende industrie- en onderzoekszones in de nabije omgeving biedt commerciële kansen voor wie zich wil richten op catering, afhaal, bedrijfsleveringen of snelle lunchconcepten. Kortom: een locatie met uitstekende bereikbaarheid, een groeiend publiek en tal van zakelijke mogelijkheden.
Ontdek dit prachtig gerenoveerde horecapand in de Kogelstraat 12, een rustige zijstraat op wandelafstand van het bruisende centrum van Diepenbeek. Het pand werd recent van A tot Z vernieuwd met kwaliteitsvolle materialen, waardoor het vandaag in quasi nieuwstaat verkeert. Hier kun je zonder bijkomende investeringen meteen aan de slag.<br /><br />De doordachte indeling, moderne afwerking en grote raampartijen zorgen voor een uitnodigende sfeer die perfect past bij uiteenlopende concepten: restaurant, lunchbar, koffiebar, traiteurzaak, eetcafé, broodjeszaak, … De mogelijkheden zijn werkelijk zeer uitgebreid.<br /><br />Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder, ideaal voor stockage of extra voorzieningen. Achteraan bevindt zich bovendien een polyvalente ruimte van ca. 20 m², uitgerust met wastafel en douche, perfect inzetbaar als extra werkruimte, personeelsvoorziening, atelier of multifunctionele kamer.<br /><br />Het naastgelegen en achterliggende pand staan eveneens te koop. Hierdoor kan worden gekeken naar een totaalproject op een perceel van maar liefst 442 m². Dit opent bijkomende ontwikkelings- en uitbreidingsmogelijkheden, waaronder de optie om hoger te bouwen met twee extra bouwlagen, ideaal voor wie een ruimer commercieel concept of een kleinschalig project wenst te realiseren.<br /><br />Dankzij de gunstige ligging combineer je zichtbaarheid met bereikbaarheid. Parkeergelegenheid in de omgeving en de nabijheid van het centrum maken dit een uiterst interessante commerciële locatie.<br /><br />Ben je op zoek naar een plek waar je jouw horecadroom kan waarmaken? Dan biedt dit instapklare pand in Diepenbeek de ideale basis voor een succesvolle toekomst.<br /><br />Algemene gegevens:<br />• Perceeloppervlakte: 125 m²<br />• Bruikbare vloeroppervlakte: 123 m² (bron EPC-verslag).<br />• Verwarming: gas (radiatoren) en airco<br />• EPC Label E (UC 20220815-0002654377-KNR-1) - renovatieplicht van toepassing (Minimaal maatregelenpakket)<br />• Keuring elektrische installatie: conform • Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning<br />• Watertoets: P-score: A ; G-score: A<br />• Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied<br /><br />Locatie: <br /><br />Diepenbeek geniet van een strategische locatie tussen Hasselt en Genk, twee van de belangrijkste economische en culturele centra van Limburg. Dankzij de nabijheid van de E313 ben je vlot verbonden met de hele provincie en daarbuiten, wat zowel klantenstromen als logistiek vergemakkelijkt.<br /><br />Het pand bevindt zich op wandelafstand van het bruisende centrum van Diepenbeek, met tal van winkels, diensten en dagelijkse passage. De gemeente staat bovendien bekend om haar jonge, levendige karakter, mede dankzij de sterke aanwezigheid van UHasselt, PXL Hogeschool en verschillende onderzoeks- en technologiecampussen. Deze mix van studenten, werknemers en bewoners creëert een constante en diverse instroom van potentiële klanten.<br /><br />Ook de aanwezigheid van verschillende industrie- en onderzoekszones in de nabije omgeving biedt commerciële kansen voor wie zich wil richten op catering, afhaal, bedrijfsleveringen of snelle lunchconcepten. Kortom: een locatie met uitstekende bereikbaarheid, een groeiend publiek en tal van zakelijke mogelijkheden.
Ontdek dit prachtig gerenoveerde horecapand in de Kogelstraat 12, een rustige zijstraat op wandelafstand van het bruisende centrum van Diepenbeek. Het pand werd recent van A tot Z vernieuwd met kwaliteitsvolle materialen, waardoor het vandaag in quasi nieuwstaat verkeert. Hier kun je zonder bijkomende investeringen meteen aan de slag.<br /><br />De doordachte indeling, moderne afwerking en grote raampartijen zorgen voor een uitnodigende sfeer die perfect past bij uiteenlopende concepten: restaurant, lunchbar, koffiebar, traiteurzaak, eetcafé, broodjeszaak, … De mogelijkheden zijn werkelijk zeer uitgebreid.<br /><br />Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder, ideaal voor stockage of extra voorzieningen. Achteraan bevindt zich bovendien een polyvalente ruimte van ca. 20 m², uitgerust met wastafel en douche, perfect inzetbaar als extra werkruimte, personeelsvoorziening, atelier of multifunctionele kamer.<br /><br />Het naastgelegen en achterliggende pand staan eveneens te koop. Hierdoor kan worden gekeken naar een totaalproject op een perceel van maar liefst 442 m². Dit opent bijkomende ontwikkelings- en uitbreidingsmogelijkheden, waaronder de optie om hoger te bouwen met twee extra bouwlagen, ideaal voor wie een ruimer commercieel concept of een kleinschalig project wenst te realiseren.<br /><br />Dankzij de gunstige ligging combineer je zichtbaarheid met bereikbaarheid. Parkeergelegenheid in de omgeving en de nabijheid van het centrum maken dit een uiterst interessante commerciële locatie.<br /><br />Ben je op zoek naar een plek waar je jouw horecadroom kan waarmaken? Dan biedt dit instapklare pand in Diepenbeek de ideale basis voor een succesvolle toekomst.<br /><br />Algemene gegevens:<br />• Perceeloppervlakte: 125 m²<br />• Bruikbare vloeroppervlakte: 123 m² (bron EPC-verslag).<br />• Verwarming: gas (radiatoren) en airco<br />• EPC Label E (UC 20220815-0002654377-KNR-1) - renovatieplicht van toepassing (Minimaal maatregelenpakket)<br />• Keuring elektrische installatie: conform • Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning<br />• Watertoets: P-score: A ; G-score: A<br />• Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied<br /><br />Locatie: <br /><br />Diepenbeek geniet van een strategische locatie tussen Hasselt en Genk, twee van de belangrijkste economische en culturele centra van Limburg. Dankzij de nabijheid van de E313 ben je vlot verbonden met de hele provincie en daarbuiten, wat zowel klantenstromen als logistiek vergemakkelijkt.<br /><br />Het pand bevindt zich op wandelafstand van het bruisende centrum van Diepenbeek, met tal van winkels, diensten en dagelijkse passage. De gemeente staat bovendien bekend om haar jonge, levendige karakter, mede dankzij de sterke aanwezigheid van UHasselt, PXL Hogeschool en verschillende onderzoeks- en technologiecampussen. Deze mix van studenten, werknemers en bewoners creëert een constante en diverse instroom van potentiële klanten.<br /><br />Ook de aanwezigheid van verschillende industrie- en onderzoekszones in de nabije omgeving biedt commerciële kansen voor wie zich wil richten op catering, afhaal, bedrijfsleveringen of snelle lunchconcepten. Kortom: een locatie met uitstekende bereikbaarheid, een groeiend publiek en tal van zakelijke mogelijkheden.

Commercieel te koop

€ 219.000

Kogelstraat 12
3590 Diepenbeek
123
125
Bekijk gelijkaardige panden