Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Diepenbeek

Nieuwstraat 72, 3590 Diepenbeek
€ 895.000
Ondernemen waar uw zaak gezien wordt: Commercieel pand met woonst - foto 1
AEPCA
1.391
Omschrijving

Ondernemen waar uw zaak gezien wordt: Commercieel pand met woonst

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – !! Via de 3D Tour Matterport kan u virtueel door het pand wandelen !! Dit instapklaar commercieel pand met woongedeelte in Diepenbeek biedt een unieke combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en wooncomfort. Het handelsgedeelte van 105 m² ligt aan de voorzijde en is volledig instapklaar. Dit gedeelte is ideaal voor kantoor, praktijk of showroom. Voor bezoekers is er parkeergelegenheid vooraan.
Het gebouw is volledig onderkelderd met een gegoten betonkelder van 174 m², perfect als magazijn, volwaardige werkruimte of stockageruimte.
Deze is bereikbaar via een aparte buitentoegang met afloop en toegangsdeur op palletbreedte en is volledig afgescheiden van de privéwoning.
Achteraan bevindt zich het afgescheiden woongedeelte met aparte inkom. Intern is er een verbindingsdeur tussen het woongedeelte en handelsgedeelte. Met 178 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een ruime tuin van 933 m² met boszicht en een dakterras van 90 m² met jacuzzi, geniet u van rust na de werkdag.
Verder zijn er een garage, carport en automatische toegangspoort die privé en professioneel netjes scheiden. Qua veiligheid zit het goed met een alarminstallatie en camerabewaking. U profiteert hier van lage energiekosten dankzij het EPC-label A met vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen.
Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Financieel

Kadastraal inkomen
2.723 €
Kadastrale info
Huis + Grond
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Kantoor
Subtype
Kantoor
Bebouwde oppervlakte
378 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.391 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
933 m²

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
14,62 m²
Oppervlakte woonkamer
50,37 m²

Comfort

Alarm
Ja
Jacuzzi
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
71
EPC-label
A
Unieke code EPC
20250623-0003631013-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Media & downloads

Video
https://youtu.be/mKCfCn_tNsY
Virtueel bezoek
https://my.matterport.com/show/?m=6S67ZY65azp

Locatie

Nieuwstraat 72, 3590 Diepenbeek

Ook interessant voor jou

<span>CONTACT </span><br /><span>Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72 </span><br /><br />In het hart van Diepenbeek bevindt zich het indrukwekkende klooster ‘Royer Heide’, een pand dat niet alleen een rijke geschiedenis ademt, maar ook een uitzonderlijke toekomst biedt. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 1.450 m² en een uitgestrekt domein, vormt deze site een unieke investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. <br /> <br />Het klooster speelde decennialang een centrale rol in de gemeenschap. De zusters vestigden zich hier in de vorige eeuw en droegen actief bij aan onderwijs, zorg en religieuze begeleiding. Sinds hun vertrek in 2014 naar woonzorgcentrum ‘Ter Rooierheide’ kwam het klooster vrij voor een nieuwe bestemming. <br /> <br />De oorspronkelijke pastorij dateert uit 1938, met een uitbreiding in 1968. Dankzij de solide en duurzame bouwstructuur biedt dit pand tal van herontwikkelingsmogelijkheden. Hoewel het gebouw geen beschermd erfgoed is en dus flexibiliteit biedt in herbestemming, wordt geadviseerd om de gevel in zijn huidige staat te behouden vanwege de architecturale waarde en het karakter van de site. <br /> <br />Het klooster beschikt over vier volwaardige verdiepingen, allemaal verbonden door een lift die doorloopt van de kelder tot de bovenste verdieping: <br /><br />- Een volledige kelderverdieping, met diverse opslagruimtes en multifunctionele kamers, perfect voor extra faciliteiten of technische ruimtes. <br />- Twee bewoonbare verdiepingen, met talrijke kamers en ruimtes die multifunctioneel inzetbaar zijn. <br />- Een ruime zolderverdieping, die perfect kan worden afgewerkt tot extra kamers of functies, waardoor het potentieel van het pand verder wordt vergroot. <br />- Sanitaire voorzieningen in bijna elke kamer, waaronder eigen toiletten, douches en lavabo’s. Hierdoor kunnen eenvoudig extra kamers worden gecreëerd. <br />- Een lift die alle verdiepingen verbindt, van de kelder tot de bovenste verdieping, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid. <br />- Een uitgestrekte tuin en parkeermogelijkheden, wat een enorme meerwaarde biedt voor toekomstige ontwikkelingen. <br /> <br />De site omvat meerdere kadastrale percelen: <br /><br />- Het klooster met alle aanhorigheden (45a 76ca) <br />- Een afdak (00a 69ca) <br />- Een eerste weilandperceel genaamd ‘De Royer Heide’ (54a 54ca) <br />- Een tweede weilandperceel genaamd ‘De Royer Heide’ (31a 00ca) <br /><br />Totale oppervlakte: 1 hectare 32 are <br /><br />Uit overleg met de gemeente Diepenbeek blijkt dat de site gelegen is in woongebied en parkgebied en tal van ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Studentenhuisvesting is uitgesloten, maar de herbestemming naar wonen, toeristische verhuur, commerciële invulling of zorgprojecten is zeker mogelijk. <br /><br />- Wonen: Ontwikkeling tot appartementen, ruime woningen of een cohousingproject. De unieke structuur van het gebouw biedt mogelijkheden voor een exclusieve woonomgeving.<br />- Toeristische verhuur: De charmante setting en ruime percelen maken dit uitermate geschikt voor een boetiekhotel, B&amp;B of vakantieverhuur.<br />- Commerciële invulling: Horeca, kantoorruimtes of andere commerciële activiteiten behoren tot de opties.<br />- Zorg en gemeenschapsprojecten: Ook een zorgcentrum, praktijkruimtes of een cultureel project kan hier mogelijks gerealiseerd worden. <br /><br />Met haar stevige bouwkundige structuur, flexibele herbestemmingsmogelijkheden en strategische ligging is klooster ‘Royer Heide’ een unieke kans voor investeerders en projectontwikkelaars met visie. <br /><br />Gedetailleerde plannen van het gebouw zijn op aanvraag beschikbaar. <br /><br />Vraagprijs: Op aanvraag - bespreekbaar. <br /><br />Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be of via 0498/05.76.72 
<span>CONTACT </span><br /><span>Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72 </span><br /><br />In het hart van Diepenbeek bevindt zich het indrukwekkende klooster ‘Royer Heide’, een pand dat niet alleen een rijke geschiedenis ademt, maar ook een uitzonderlijke toekomst biedt. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 1.450 m² en een uitgestrekt domein, vormt deze site een unieke investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. <br /> <br />Het klooster speelde decennialang een centrale rol in de gemeenschap. De zusters vestigden zich hier in de vorige eeuw en droegen actief bij aan onderwijs, zorg en religieuze begeleiding. Sinds hun vertrek in 2014 naar woonzorgcentrum ‘Ter Rooierheide’ kwam het klooster vrij voor een nieuwe bestemming. <br /> <br />De oorspronkelijke pastorij dateert uit 1938, met een uitbreiding in 1968. Dankzij de solide en duurzame bouwstructuur biedt dit pand tal van herontwikkelingsmogelijkheden. Hoewel het gebouw geen beschermd erfgoed is en dus flexibiliteit biedt in herbestemming, wordt geadviseerd om de gevel in zijn huidige staat te behouden vanwege de architecturale waarde en het karakter van de site. <br /> <br />Het klooster beschikt over vier volwaardige verdiepingen, allemaal verbonden door een lift die doorloopt van de kelder tot de bovenste verdieping: <br /><br />- Een volledige kelderverdieping, met diverse opslagruimtes en multifunctionele kamers, perfect voor extra faciliteiten of technische ruimtes. <br />- Twee bewoonbare verdiepingen, met talrijke kamers en ruimtes die multifunctioneel inzetbaar zijn. <br />- Een ruime zolderverdieping, die perfect kan worden afgewerkt tot extra kamers of functies, waardoor het potentieel van het pand verder wordt vergroot. <br />- Sanitaire voorzieningen in bijna elke kamer, waaronder eigen toiletten, douches en lavabo’s. Hierdoor kunnen eenvoudig extra kamers worden gecreëerd. <br />- Een lift die alle verdiepingen verbindt, van de kelder tot de bovenste verdieping, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid. <br />- Een uitgestrekte tuin en parkeermogelijkheden, wat een enorme meerwaarde biedt voor toekomstige ontwikkelingen. <br /> <br />De site omvat meerdere kadastrale percelen: <br /><br />- Het klooster met alle aanhorigheden (45a 76ca) <br />- Een afdak (00a 69ca) <br />- Een eerste weilandperceel genaamd ‘De Royer Heide’ (54a 54ca) <br />- Een tweede weilandperceel genaamd ‘De Royer Heide’ (31a 00ca) <br /><br />Totale oppervlakte: 1 hectare 32 are <br /><br />Uit overleg met de gemeente Diepenbeek blijkt dat de site gelegen is in woongebied en parkgebied en tal van ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Studentenhuisvesting is uitgesloten, maar de herbestemming naar wonen, toeristische verhuur, commerciële invulling of zorgprojecten is zeker mogelijk. <br /><br />- Wonen: Ontwikkeling tot appartementen, ruime woningen of een cohousingproject. De unieke structuur van het gebouw biedt mogelijkheden voor een exclusieve woonomgeving.<br />- Toeristische verhuur: De charmante setting en ruime percelen maken dit uitermate geschikt voor een boetiekhotel, B&amp;B of vakantieverhuur.<br />- Commerciële invulling: Horeca, kantoorruimtes of andere commerciële activiteiten behoren tot de opties.<br />- Zorg en gemeenschapsprojecten: Ook een zorgcentrum, praktijkruimtes of een cultureel project kan hier mogelijks gerealiseerd worden. <br /><br />Met haar stevige bouwkundige structuur, flexibele herbestemmingsmogelijkheden en strategische ligging is klooster ‘Royer Heide’ een unieke kans voor investeerders en projectontwikkelaars met visie. <br /><br />Gedetailleerde plannen van het gebouw zijn op aanvraag beschikbaar. <br /><br />Vraagprijs: Op aanvraag - bespreekbaar. <br /><br />Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be of via 0498/05.76.72 
<span>CONTACT </span><br /><span>Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72 </span><br /><br />In het hart van Diepenbeek bevindt zich het indrukwekkende klooster ‘Royer Heide’, een pand dat niet alleen een rijke geschiedenis ademt, maar ook een uitzonderlijke toekomst biedt. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 1.450 m² en een uitgestrekt domein, vormt deze site een unieke investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. <br /> <br />Het klooster speelde decennialang een centrale rol in de gemeenschap. De zusters vestigden zich hier in de vorige eeuw en droegen actief bij aan onderwijs, zorg en religieuze begeleiding. Sinds hun vertrek in 2014 naar woonzorgcentrum ‘Ter Rooierheide’ kwam het klooster vrij voor een nieuwe bestemming. <br /> <br />De oorspronkelijke pastorij dateert uit 1938, met een uitbreiding in 1968. Dankzij de solide en duurzame bouwstructuur biedt dit pand tal van herontwikkelingsmogelijkheden. Hoewel het gebouw geen beschermd erfgoed is en dus flexibiliteit biedt in herbestemming, wordt geadviseerd om de gevel in zijn huidige staat te behouden vanwege de architecturale waarde en het karakter van de site. <br /> <br />Het klooster beschikt over vier volwaardige verdiepingen, allemaal verbonden door een lift die doorloopt van de kelder tot de bovenste verdieping: <br /><br />- Een volledige kelderverdieping, met diverse opslagruimtes en multifunctionele kamers, perfect voor extra faciliteiten of technische ruimtes. <br />- Twee bewoonbare verdiepingen, met talrijke kamers en ruimtes die multifunctioneel inzetbaar zijn. <br />- Een ruime zolderverdieping, die perfect kan worden afgewerkt tot extra kamers of functies, waardoor het potentieel van het pand verder wordt vergroot. <br />- Sanitaire voorzieningen in bijna elke kamer, waaronder eigen toiletten, douches en lavabo’s. Hierdoor kunnen eenvoudig extra kamers worden gecreëerd. <br />- Een lift die alle verdiepingen verbindt, van de kelder tot de bovenste verdieping, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid. <br />- Een uitgestrekte tuin en parkeermogelijkheden, wat een enorme meerwaarde biedt voor toekomstige ontwikkelingen. <br /> <br />De site omvat meerdere kadastrale percelen: <br /><br />- Het klooster met alle aanhorigheden (45a 76ca) <br />- Een afdak (00a 69ca) <br />- Een eerste weilandperceel genaamd ‘De Royer Heide’ (54a 54ca) <br />- Een tweede weilandperceel genaamd ‘De Royer Heide’ (31a 00ca) <br /><br />Totale oppervlakte: 1 hectare 32 are <br /><br />Uit overleg met de gemeente Diepenbeek blijkt dat de site gelegen is in woongebied en parkgebied en tal van ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Studentenhuisvesting is uitgesloten, maar de herbestemming naar wonen, toeristische verhuur, commerciële invulling of zorgprojecten is zeker mogelijk. <br /><br />- Wonen: Ontwikkeling tot appartementen, ruime woningen of een cohousingproject. De unieke structuur van het gebouw biedt mogelijkheden voor een exclusieve woonomgeving.<br />- Toeristische verhuur: De charmante setting en ruime percelen maken dit uitermate geschikt voor een boetiekhotel, B&amp;B of vakantieverhuur.<br />- Commerciële invulling: Horeca, kantoorruimtes of andere commerciële activiteiten behoren tot de opties.<br />- Zorg en gemeenschapsprojecten: Ook een zorgcentrum, praktijkruimtes of een cultureel project kan hier mogelijks gerealiseerd worden. <br /><br />Met haar stevige bouwkundige structuur, flexibele herbestemmingsmogelijkheden en strategische ligging is klooster ‘Royer Heide’ een unieke kans voor investeerders en projectontwikkelaars met visie. <br /><br />Gedetailleerde plannen van het gebouw zijn op aanvraag beschikbaar. <br /><br />Vraagprijs: Op aanvraag - bespreekbaar. <br /><br />Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be of via 0498/05.76.72 

Commercieel te koop

Neem contact op

Rooierheidestraat 107
3590 Diepenbeek
1.450
13.199
20
20
Office logo
In het hart van Diepenbeek-centrum bevindt zich dit handelspand met volledig gerenoveerde woongelegenheid, een perfecte combinatie van werken en wonen op één locatie.<br /><br />Het gelijkvloers omvat een handelsruimte van ca. 55 m², ideaal voor een winkel, kantoor of vrij beroep. Dankzij de centrale ligging aan de levendige Dorpsstraat geniet u van uitstekende zichtbaarheid en passage.<br /><br />De bovenliggende woongelegenheid (ca. 127 m²) werd recent volledig vernieuwd met oog voor comfort en energiezuinigheid. Ze beschikt over een ruime leefruimte, ingerichte keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet, en drie volwaardige slaapkamers. De hoge plafonds zorgen voor een lichte en open sfeer, terwijl het dakterras van ca. 12 m² extra buitenruimte biedt.<br /><br />Verder is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen, rolluiken en een zolder voor bijkomende bergruimte.<br /><br />Troeven:<br />• Centrale ligging in het centrum van Diepenbeek<br />• Ca. 55 m² handelsruimte + 127 m² woonoppervlakte<br />• Volledig en recent gerenoveerd – instapklaar<br />• 3 slaapkamers, ruime leefruimte, keuken en badkamer<br />• Dakterras van ca. 12 m²<br />• Zonnepanelen (10x), driedubbele beglazing en rolluiken<br />• Hoge plafonds en zolderruimte <br />• Er bestaat de mogelijkheid om het aanpalende handelspand met dubbele straatligging (Dorpsstraat 1) mee aan te kopen. Zo creëert u extra ruimte en meerdere ontwikkelingsmogelijkheden<br /><br />Dit pand biedt een unieke kans voor wie werken en wonen wil combineren op een zichtbare, bereikbare en centrale locatie.<br /><br />Ligging:<br /><br />Dit pand bevindt zich pal in het centrum aan de Dorpsstraat 3 in Diepenbeek, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging nabij de E313 is er bovendien een vlotte verbinding met omliggende gemeenten zoals Genk, Hasselt, Diepenbeek en Bilzen. Hierdoor combineert deze locatie lokale zichtbaarheid met regionale bereikbaarheid – een echte troef voor elke ondernemer.<br /><br />Algemene gegevens:<br />•    Bouwjaar 1972<br />•    3 slaapkamers<br />•    Perceeloppervlakte: 106 m²<br />•    Bruikbare vloeroppervlakte: 234 m² (bron EPC-verslag).<br />•    Verwarming: gas (radiatoren)<br />•    EPC 202 kWh/m²jaar / Label C (UC 20251002-0003699708-RES-1) - geen renovatieplicht van toepassing<br />•    Keuring elektrische installatie: conform<br />•    Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning<br />•    Watertoets: P-score: A ; G-score: A<br />•    Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied<br />•   Maatregelenregister : Er zijn geen maatregelen op dit perceel
In het hart van Diepenbeek-centrum bevindt zich dit handelspand met volledig gerenoveerde woongelegenheid, een perfecte combinatie van werken en wonen op één locatie.<br /><br />Het gelijkvloers omvat een handelsruimte van ca. 55 m², ideaal voor een winkel, kantoor of vrij beroep. Dankzij de centrale ligging aan de levendige Dorpsstraat geniet u van uitstekende zichtbaarheid en passage.<br /><br />De bovenliggende woongelegenheid (ca. 127 m²) werd recent volledig vernieuwd met oog voor comfort en energiezuinigheid. Ze beschikt over een ruime leefruimte, ingerichte keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet, en drie volwaardige slaapkamers. De hoge plafonds zorgen voor een lichte en open sfeer, terwijl het dakterras van ca. 12 m² extra buitenruimte biedt.<br /><br />Verder is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen, rolluiken en een zolder voor bijkomende bergruimte.<br /><br />Troeven:<br />• Centrale ligging in het centrum van Diepenbeek<br />• Ca. 55 m² handelsruimte + 127 m² woonoppervlakte<br />• Volledig en recent gerenoveerd – instapklaar<br />• 3 slaapkamers, ruime leefruimte, keuken en badkamer<br />• Dakterras van ca. 12 m²<br />• Zonnepanelen (10x), driedubbele beglazing en rolluiken<br />• Hoge plafonds en zolderruimte <br />• Er bestaat de mogelijkheid om het aanpalende handelspand met dubbele straatligging (Dorpsstraat 1) mee aan te kopen. Zo creëert u extra ruimte en meerdere ontwikkelingsmogelijkheden<br /><br />Dit pand biedt een unieke kans voor wie werken en wonen wil combineren op een zichtbare, bereikbare en centrale locatie.<br /><br />Ligging:<br /><br />Dit pand bevindt zich pal in het centrum aan de Dorpsstraat 3 in Diepenbeek, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging nabij de E313 is er bovendien een vlotte verbinding met omliggende gemeenten zoals Genk, Hasselt, Diepenbeek en Bilzen. Hierdoor combineert deze locatie lokale zichtbaarheid met regionale bereikbaarheid – een echte troef voor elke ondernemer.<br /><br />Algemene gegevens:<br />•    Bouwjaar 1972<br />•    3 slaapkamers<br />•    Perceeloppervlakte: 106 m²<br />•    Bruikbare vloeroppervlakte: 234 m² (bron EPC-verslag).<br />•    Verwarming: gas (radiatoren)<br />•    EPC 202 kWh/m²jaar / Label C (UC 20251002-0003699708-RES-1) - geen renovatieplicht van toepassing<br />•    Keuring elektrische installatie: conform<br />•    Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning<br />•    Watertoets: P-score: A ; G-score: A<br />•    Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied<br />•   Maatregelenregister : Er zijn geen maatregelen op dit perceel
In het hart van Diepenbeek-centrum bevindt zich dit handelspand met volledig gerenoveerde woongelegenheid, een perfecte combinatie van werken en wonen op één locatie.<br /><br />Het gelijkvloers omvat een handelsruimte van ca. 55 m², ideaal voor een winkel, kantoor of vrij beroep. Dankzij de centrale ligging aan de levendige Dorpsstraat geniet u van uitstekende zichtbaarheid en passage.<br /><br />De bovenliggende woongelegenheid (ca. 127 m²) werd recent volledig vernieuwd met oog voor comfort en energiezuinigheid. Ze beschikt over een ruime leefruimte, ingerichte keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet, en drie volwaardige slaapkamers. De hoge plafonds zorgen voor een lichte en open sfeer, terwijl het dakterras van ca. 12 m² extra buitenruimte biedt.<br /><br />Verder is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen, rolluiken en een zolder voor bijkomende bergruimte.<br /><br />Troeven:<br />• Centrale ligging in het centrum van Diepenbeek<br />• Ca. 55 m² handelsruimte + 127 m² woonoppervlakte<br />• Volledig en recent gerenoveerd – instapklaar<br />• 3 slaapkamers, ruime leefruimte, keuken en badkamer<br />• Dakterras van ca. 12 m²<br />• Zonnepanelen (10x), driedubbele beglazing en rolluiken<br />• Hoge plafonds en zolderruimte <br />• Er bestaat de mogelijkheid om het aanpalende handelspand met dubbele straatligging (Dorpsstraat 1) mee aan te kopen. Zo creëert u extra ruimte en meerdere ontwikkelingsmogelijkheden<br /><br />Dit pand biedt een unieke kans voor wie werken en wonen wil combineren op een zichtbare, bereikbare en centrale locatie.<br /><br />Ligging:<br /><br />Dit pand bevindt zich pal in het centrum aan de Dorpsstraat 3 in Diepenbeek, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging nabij de E313 is er bovendien een vlotte verbinding met omliggende gemeenten zoals Genk, Hasselt, Diepenbeek en Bilzen. Hierdoor combineert deze locatie lokale zichtbaarheid met regionale bereikbaarheid – een echte troef voor elke ondernemer.<br /><br />Algemene gegevens:<br />•    Bouwjaar 1972<br />•    3 slaapkamers<br />•    Perceeloppervlakte: 106 m²<br />•    Bruikbare vloeroppervlakte: 234 m² (bron EPC-verslag).<br />•    Verwarming: gas (radiatoren)<br />•    EPC 202 kWh/m²jaar / Label C (UC 20251002-0003699708-RES-1) - geen renovatieplicht van toepassing<br />•    Keuring elektrische installatie: conform<br />•    Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning<br />•    Watertoets: P-score: A ; G-score: A<br />•    Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied<br />•   Maatregelenregister : Er zijn geen maatregelen op dit perceel

Commercieel te koop

€ 325.000

Dorpsstraat 3
3590 Diepenbeek
234
106
3
1
Office logo
<p><span>Dit handelspand met woonst met een grondoppervlakte van 21a30ca ligt op de Steenweg in Diepenbeek. De Steenweg is een gewestweg die Diepenbeek met Hasselt verbindt. De centrale ligging t.o.v. beide gemeentes alsook de passage en de visibiliteit maken deze locatie zeer interessant om een zelfstandige activiteit uit te oefenen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Via de ingang aan de voorzijde komt u in het handelsgedeelte terecht, waar men vroeger o.a. een goed draaiende frituur heeft uitgebaat. Daarnaast beschikt het pand over een woongedeelte en een ruime garage/hal. Tussen het woongedeelte en de garage/hal kan u een ruime patio met aansluitend een overdekte ruimte die als terras kan dienen terugvinden. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Tevens is het perceel met een breedte van +- 22m geschikt voor de realisatie van een open bebouwing, twee halfopen bebouwingen of meerdere wooneenheden in de vorm van appartementen, mits er aan de voorwaarden die door de gemeente zijn opgelegd wordt voldaan.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voorschriften kort samengevat: </span></p><p><span>- Min. perceelsbreedte voor halfopen bebouwing 10m en voor open bebouwing 14m;</span></p><p><span>- bouwdiepte gelijkvloers max. 17m; </span></p><p><span>- bouwdiepte eerste verdieping max. 12m.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pluspunten van het pand:</span></p><p><span>- Centrale ligging t.o.v. Diepenbeek en Hasselt; </span></p><p><span>- zeer interessante locatie voor zelfstandige activiteit omwille van passage en goede visibiliteit; </span></p><p><span>- het pand bestaat uit een handelsgedeelte, een woongedeelte en een ruime garage/hal met tussenin een ruime patio die aansluit op een overdekte ruimte die als terras kan dienen;</span></p><p><span>- grondoppervlakte van 21a30ca met een breedte van +- 22m; </span></p><p><span>- het perceel is geschikt voor een open bebouwing, twee halfopen bebouwingen of meerdere wooneenheden in de vorm van appartementen of studentenkamers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wilt u het pand bezoeken of wenst u meer info te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Mike@jemar.be of 0487 96 38 96.</span></p>
<p><span>Dit handelspand met woonst met een grondoppervlakte van 21a30ca ligt op de Steenweg in Diepenbeek. De Steenweg is een gewestweg die Diepenbeek met Hasselt verbindt. De centrale ligging t.o.v. beide gemeentes alsook de passage en de visibiliteit maken deze locatie zeer interessant om een zelfstandige activiteit uit te oefenen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Via de ingang aan de voorzijde komt u in het handelsgedeelte terecht, waar men vroeger o.a. een goed draaiende frituur heeft uitgebaat. Daarnaast beschikt het pand over een woongedeelte en een ruime garage/hal. Tussen het woongedeelte en de garage/hal kan u een ruime patio met aansluitend een overdekte ruimte die als terras kan dienen terugvinden. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Tevens is het perceel met een breedte van +- 22m geschikt voor de realisatie van een open bebouwing, twee halfopen bebouwingen of meerdere wooneenheden in de vorm van appartementen, mits er aan de voorwaarden die door de gemeente zijn opgelegd wordt voldaan.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voorschriften kort samengevat: </span></p><p><span>- Min. perceelsbreedte voor halfopen bebouwing 10m en voor open bebouwing 14m;</span></p><p><span>- bouwdiepte gelijkvloers max. 17m; </span></p><p><span>- bouwdiepte eerste verdieping max. 12m.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pluspunten van het pand:</span></p><p><span>- Centrale ligging t.o.v. Diepenbeek en Hasselt; </span></p><p><span>- zeer interessante locatie voor zelfstandige activiteit omwille van passage en goede visibiliteit; </span></p><p><span>- het pand bestaat uit een handelsgedeelte, een woongedeelte en een ruime garage/hal met tussenin een ruime patio die aansluit op een overdekte ruimte die als terras kan dienen;</span></p><p><span>- grondoppervlakte van 21a30ca met een breedte van +- 22m; </span></p><p><span>- het perceel is geschikt voor een open bebouwing, twee halfopen bebouwingen of meerdere wooneenheden in de vorm van appartementen of studentenkamers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wilt u het pand bezoeken of wenst u meer info te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Mike@jemar.be of 0487 96 38 96.</span></p>
<p><span>Dit handelspand met woonst met een grondoppervlakte van 21a30ca ligt op de Steenweg in Diepenbeek. De Steenweg is een gewestweg die Diepenbeek met Hasselt verbindt. De centrale ligging t.o.v. beide gemeentes alsook de passage en de visibiliteit maken deze locatie zeer interessant om een zelfstandige activiteit uit te oefenen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Via de ingang aan de voorzijde komt u in het handelsgedeelte terecht, waar men vroeger o.a. een goed draaiende frituur heeft uitgebaat. Daarnaast beschikt het pand over een woongedeelte en een ruime garage/hal. Tussen het woongedeelte en de garage/hal kan u een ruime patio met aansluitend een overdekte ruimte die als terras kan dienen terugvinden. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Tevens is het perceel met een breedte van +- 22m geschikt voor de realisatie van een open bebouwing, twee halfopen bebouwingen of meerdere wooneenheden in de vorm van appartementen, mits er aan de voorwaarden die door de gemeente zijn opgelegd wordt voldaan.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voorschriften kort samengevat: </span></p><p><span>- Min. perceelsbreedte voor halfopen bebouwing 10m en voor open bebouwing 14m;</span></p><p><span>- bouwdiepte gelijkvloers max. 17m; </span></p><p><span>- bouwdiepte eerste verdieping max. 12m.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pluspunten van het pand:</span></p><p><span>- Centrale ligging t.o.v. Diepenbeek en Hasselt; </span></p><p><span>- zeer interessante locatie voor zelfstandige activiteit omwille van passage en goede visibiliteit; </span></p><p><span>- het pand bestaat uit een handelsgedeelte, een woongedeelte en een ruime garage/hal met tussenin een ruime patio die aansluit op een overdekte ruimte die als terras kan dienen;</span></p><p><span>- grondoppervlakte van 21a30ca met een breedte van +- 22m; </span></p><p><span>- het perceel is geschikt voor een open bebouwing, twee halfopen bebouwingen of meerdere wooneenheden in de vorm van appartementen of studentenkamers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wilt u het pand bezoeken of wenst u meer info te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Mike@jemar.be of 0487 96 38 96.</span></p>

Commercieel te koop

€ 275.000

Steenweg 150
3590 Diepenbeek
182
2.130
Bekijk gelijkaardige panden