Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Diepenbeek

Groeningenweg 23, 3590 Diepenbeek
€ 295.000
Instapklare recente KMO-unit 198m2 te Diepenbeek: ideale opbrengsteigendom of uw eigen activiteit? - foto 1
AEPCA
Omschrijving

Instapklare recente KMO-unit 198m2 te Diepenbeek: ideale opbrengsteigendom of uw eigen activiteit?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Instapklare KMO-unit van 198 m² op een verzorgd bedrijvenpark in Diepenbeek, geschikt als opbrengsteigendom of voor eigen bedrijfsactiviteiten. De unit dateert van 2008, is goed onderhouden en beschikt over een open indeling met een vrije hoogte van ongeveer 6 meter, ideaal voor opslag en logistiek. De bedrijfsruimte is uitgerust met een polybetonvloer, een elektrische sectionale poort, een aparte loopdeur en twee privatieve parkeerplaatsen. Dankzij de centrale ligging op het industrieterrein is de unit vlot bereikbaar. Voor investeerders is de unit extra interessant omdat ze momenteel verhuurd is, met een maandelijkse huuropbrengst van € 1.013 (+ € 60 maandelijkse kosten), waardoor er onmiddellijk een stabiele opbrengst is. Een interessante opportuniteit voor zowel beleggers als ondernemers. Neem gerust contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding.

Financieel

Kadastraal inkomen
705 €
Kadastrale info
Handelspand met 2 parkeerplaatsen
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Industrieel
Subtype
Opslagplaats zonder kantoor
Staat pand
Goede staat

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woonuitbreidingsgebied

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
0
EPC-label
A
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Groeningenweg 23, 3590 Diepenbeek

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Dit handelspand met woonst met een grondoppervlakte van 21a30ca ligt op de Steenweg in Diepenbeek. De Steenweg is een gewestweg die Diepenbeek met Hasselt verbindt. De centrale ligging t.o.v. beide gemeentes alsook de passage en de visibiliteit maken deze locatie zeer interessant om een zelfstandige activiteit uit te oefenen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Via de ingang aan de voorzijde komt u in het handelsgedeelte terecht, waar men vroeger o.a. een goed draaiende frituur heeft uitgebaat. Daarnaast beschikt het pand over een woongedeelte en een ruime garage/hal. Tussen het woongedeelte en de garage/hal kan u een ruime patio met aansluitend een overdekte ruimte die als terras kan dienen terugvinden. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Tevens is het perceel met een breedte van +- 22m geschikt voor de realisatie van een open bebouwing, twee halfopen bebouwingen of meerdere wooneenheden in de vorm van appartementen, mits er aan de voorwaarden die door de gemeente zijn opgelegd wordt voldaan.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voorschriften kort samengevat: </span></p><p><span>- Min. perceelsbreedte voor halfopen bebouwing 10m en voor open bebouwing 14m;</span></p><p><span>- bouwdiepte gelijkvloers max. 17m; </span></p><p><span>- bouwdiepte eerste verdieping max. 12m.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pluspunten van het pand:</span></p><p><span>- Centrale ligging t.o.v. Diepenbeek en Hasselt; </span></p><p><span>- zeer interessante locatie voor zelfstandige activiteit omwille van passage en goede visibiliteit; </span></p><p><span>- het pand bestaat uit een handelsgedeelte, een woongedeelte en een ruime garage/hal met tussenin een ruime patio die aansluit op een overdekte ruimte die als terras kan dienen;</span></p><p><span>- grondoppervlakte van 21a30ca met een breedte van +- 22m; </span></p><p><span>- het perceel is geschikt voor een open bebouwing, twee halfopen bebouwingen of meerdere wooneenheden in de vorm van appartementen of studentenkamers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wilt u het pand bezoeken of wenst u meer info te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Mike@jemar.be of 0487 96 38 96.</span></p>
<p><span>Dit handelspand met woonst met een grondoppervlakte van 21a30ca ligt op de Steenweg in Diepenbeek. De Steenweg is een gewestweg die Diepenbeek met Hasselt verbindt. De centrale ligging t.o.v. beide gemeentes alsook de passage en de visibiliteit maken deze locatie zeer interessant om een zelfstandige activiteit uit te oefenen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Via de ingang aan de voorzijde komt u in het handelsgedeelte terecht, waar men vroeger o.a. een goed draaiende frituur heeft uitgebaat. Daarnaast beschikt het pand over een woongedeelte en een ruime garage/hal. Tussen het woongedeelte en de garage/hal kan u een ruime patio met aansluitend een overdekte ruimte die als terras kan dienen terugvinden. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Tevens is het perceel met een breedte van +- 22m geschikt voor de realisatie van een open bebouwing, twee halfopen bebouwingen of meerdere wooneenheden in de vorm van appartementen, mits er aan de voorwaarden die door de gemeente zijn opgelegd wordt voldaan.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voorschriften kort samengevat: </span></p><p><span>- Min. perceelsbreedte voor halfopen bebouwing 10m en voor open bebouwing 14m;</span></p><p><span>- bouwdiepte gelijkvloers max. 17m; </span></p><p><span>- bouwdiepte eerste verdieping max. 12m.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pluspunten van het pand:</span></p><p><span>- Centrale ligging t.o.v. Diepenbeek en Hasselt; </span></p><p><span>- zeer interessante locatie voor zelfstandige activiteit omwille van passage en goede visibiliteit; </span></p><p><span>- het pand bestaat uit een handelsgedeelte, een woongedeelte en een ruime garage/hal met tussenin een ruime patio die aansluit op een overdekte ruimte die als terras kan dienen;</span></p><p><span>- grondoppervlakte van 21a30ca met een breedte van +- 22m; </span></p><p><span>- het perceel is geschikt voor een open bebouwing, twee halfopen bebouwingen of meerdere wooneenheden in de vorm van appartementen of studentenkamers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wilt u het pand bezoeken of wenst u meer info te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Mike@jemar.be of 0487 96 38 96.</span></p>
<p><span>Dit handelspand met woonst met een grondoppervlakte van 21a30ca ligt op de Steenweg in Diepenbeek. De Steenweg is een gewestweg die Diepenbeek met Hasselt verbindt. De centrale ligging t.o.v. beide gemeentes alsook de passage en de visibiliteit maken deze locatie zeer interessant om een zelfstandige activiteit uit te oefenen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Via de ingang aan de voorzijde komt u in het handelsgedeelte terecht, waar men vroeger o.a. een goed draaiende frituur heeft uitgebaat. Daarnaast beschikt het pand over een woongedeelte en een ruime garage/hal. Tussen het woongedeelte en de garage/hal kan u een ruime patio met aansluitend een overdekte ruimte die als terras kan dienen terugvinden. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Tevens is het perceel met een breedte van +- 22m geschikt voor de realisatie van een open bebouwing, twee halfopen bebouwingen of meerdere wooneenheden in de vorm van appartementen, mits er aan de voorwaarden die door de gemeente zijn opgelegd wordt voldaan.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voorschriften kort samengevat: </span></p><p><span>- Min. perceelsbreedte voor halfopen bebouwing 10m en voor open bebouwing 14m;</span></p><p><span>- bouwdiepte gelijkvloers max. 17m; </span></p><p><span>- bouwdiepte eerste verdieping max. 12m.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pluspunten van het pand:</span></p><p><span>- Centrale ligging t.o.v. Diepenbeek en Hasselt; </span></p><p><span>- zeer interessante locatie voor zelfstandige activiteit omwille van passage en goede visibiliteit; </span></p><p><span>- het pand bestaat uit een handelsgedeelte, een woongedeelte en een ruime garage/hal met tussenin een ruime patio die aansluit op een overdekte ruimte die als terras kan dienen;</span></p><p><span>- grondoppervlakte van 21a30ca met een breedte van +- 22m; </span></p><p><span>- het perceel is geschikt voor een open bebouwing, twee halfopen bebouwingen of meerdere wooneenheden in de vorm van appartementen of studentenkamers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wilt u het pand bezoeken of wenst u meer info te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Mike@jemar.be of 0487 96 38 96.</span></p>

Commercieel te koop

€ 275.000

Steenweg 150
3590 Diepenbeek
182
2.130
Office logo
In het hart van Diepenbeek-centrum bevindt zich dit handelspand met volledig gerenoveerde woongelegenheid, een perfecte combinatie van werken en wonen op één locatie.<br /><br />Het gelijkvloers omvat een handelsruimte van ca. 55 m², ideaal voor een winkel, kantoor of vrij beroep. Dankzij de centrale ligging aan de levendige Dorpsstraat geniet u van uitstekende zichtbaarheid en passage.<br /><br />De bovenliggende woongelegenheid (ca. 127 m²) werd recent volledig vernieuwd met oog voor comfort en energiezuinigheid. Ze beschikt over een ruime leefruimte, ingerichte keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet, en drie volwaardige slaapkamers. De hoge plafonds zorgen voor een lichte en open sfeer, terwijl het dakterras van ca. 12 m² extra buitenruimte biedt.<br /><br />Verder is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen, rolluiken en een zolder voor bijkomende bergruimte.<br /><br />Troeven:<br />• Centrale ligging in het centrum van Diepenbeek<br />• Ca. 55 m² handelsruimte + 127 m² woonoppervlakte<br />• Volledig en recent gerenoveerd – instapklaar<br />• 3 slaapkamers, ruime leefruimte, keuken en badkamer<br />• Dakterras van ca. 12 m²<br />• Zonnepanelen (10x), driedubbele beglazing en rolluiken<br />• Hoge plafonds en zolderruimte <br />• Er bestaat de mogelijkheid om het aanpalende handelspand met dubbele straatligging (Dorpsstraat 1) mee aan te kopen. Zo creëert u extra ruimte en meerdere ontwikkelingsmogelijkheden<br /><br />Dit pand biedt een unieke kans voor wie werken en wonen wil combineren op een zichtbare, bereikbare en centrale locatie.<br /><br />Ligging:<br /><br />Dit pand bevindt zich pal in het centrum aan de Dorpsstraat 3 in Diepenbeek, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging nabij de E313 is er bovendien een vlotte verbinding met omliggende gemeenten zoals Genk, Hasselt, Diepenbeek en Bilzen. Hierdoor combineert deze locatie lokale zichtbaarheid met regionale bereikbaarheid – een echte troef voor elke ondernemer.<br /><br />Algemene gegevens:<br />•    Bouwjaar 1972<br />•    3 slaapkamers<br />•    Perceeloppervlakte: 106 m²<br />•    Bruikbare vloeroppervlakte: 234 m² (bron EPC-verslag).<br />•    Verwarming: gas (radiatoren)<br />•    EPC 202 kWh/m²jaar / Label C (UC 20251002-0003699708-RES-1) - geen renovatieplicht van toepassing<br />•    Keuring elektrische installatie: conform<br />•    Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning<br />•    Watertoets: P-score: A ; G-score: A<br />•    Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied<br />•   Maatregelenregister : Er zijn geen maatregelen op dit perceel
In het hart van Diepenbeek-centrum bevindt zich dit handelspand met volledig gerenoveerde woongelegenheid, een perfecte combinatie van werken en wonen op één locatie.<br /><br />Het gelijkvloers omvat een handelsruimte van ca. 55 m², ideaal voor een winkel, kantoor of vrij beroep. Dankzij de centrale ligging aan de levendige Dorpsstraat geniet u van uitstekende zichtbaarheid en passage.<br /><br />De bovenliggende woongelegenheid (ca. 127 m²) werd recent volledig vernieuwd met oog voor comfort en energiezuinigheid. Ze beschikt over een ruime leefruimte, ingerichte keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet, en drie volwaardige slaapkamers. De hoge plafonds zorgen voor een lichte en open sfeer, terwijl het dakterras van ca. 12 m² extra buitenruimte biedt.<br /><br />Verder is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen, rolluiken en een zolder voor bijkomende bergruimte.<br /><br />Troeven:<br />• Centrale ligging in het centrum van Diepenbeek<br />• Ca. 55 m² handelsruimte + 127 m² woonoppervlakte<br />• Volledig en recent gerenoveerd – instapklaar<br />• 3 slaapkamers, ruime leefruimte, keuken en badkamer<br />• Dakterras van ca. 12 m²<br />• Zonnepanelen (10x), driedubbele beglazing en rolluiken<br />• Hoge plafonds en zolderruimte <br />• Er bestaat de mogelijkheid om het aanpalende handelspand met dubbele straatligging (Dorpsstraat 1) mee aan te kopen. Zo creëert u extra ruimte en meerdere ontwikkelingsmogelijkheden<br /><br />Dit pand biedt een unieke kans voor wie werken en wonen wil combineren op een zichtbare, bereikbare en centrale locatie.<br /><br />Ligging:<br /><br />Dit pand bevindt zich pal in het centrum aan de Dorpsstraat 3 in Diepenbeek, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging nabij de E313 is er bovendien een vlotte verbinding met omliggende gemeenten zoals Genk, Hasselt, Diepenbeek en Bilzen. Hierdoor combineert deze locatie lokale zichtbaarheid met regionale bereikbaarheid – een echte troef voor elke ondernemer.<br /><br />Algemene gegevens:<br />•    Bouwjaar 1972<br />•    3 slaapkamers<br />•    Perceeloppervlakte: 106 m²<br />•    Bruikbare vloeroppervlakte: 234 m² (bron EPC-verslag).<br />•    Verwarming: gas (radiatoren)<br />•    EPC 202 kWh/m²jaar / Label C (UC 20251002-0003699708-RES-1) - geen renovatieplicht van toepassing<br />•    Keuring elektrische installatie: conform<br />•    Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning<br />•    Watertoets: P-score: A ; G-score: A<br />•    Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied<br />•   Maatregelenregister : Er zijn geen maatregelen op dit perceel
In het hart van Diepenbeek-centrum bevindt zich dit handelspand met volledig gerenoveerde woongelegenheid, een perfecte combinatie van werken en wonen op één locatie.<br /><br />Het gelijkvloers omvat een handelsruimte van ca. 55 m², ideaal voor een winkel, kantoor of vrij beroep. Dankzij de centrale ligging aan de levendige Dorpsstraat geniet u van uitstekende zichtbaarheid en passage.<br /><br />De bovenliggende woongelegenheid (ca. 127 m²) werd recent volledig vernieuwd met oog voor comfort en energiezuinigheid. Ze beschikt over een ruime leefruimte, ingerichte keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet, en drie volwaardige slaapkamers. De hoge plafonds zorgen voor een lichte en open sfeer, terwijl het dakterras van ca. 12 m² extra buitenruimte biedt.<br /><br />Verder is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen, rolluiken en een zolder voor bijkomende bergruimte.<br /><br />Troeven:<br />• Centrale ligging in het centrum van Diepenbeek<br />• Ca. 55 m² handelsruimte + 127 m² woonoppervlakte<br />• Volledig en recent gerenoveerd – instapklaar<br />• 3 slaapkamers, ruime leefruimte, keuken en badkamer<br />• Dakterras van ca. 12 m²<br />• Zonnepanelen (10x), driedubbele beglazing en rolluiken<br />• Hoge plafonds en zolderruimte <br />• Er bestaat de mogelijkheid om het aanpalende handelspand met dubbele straatligging (Dorpsstraat 1) mee aan te kopen. Zo creëert u extra ruimte en meerdere ontwikkelingsmogelijkheden<br /><br />Dit pand biedt een unieke kans voor wie werken en wonen wil combineren op een zichtbare, bereikbare en centrale locatie.<br /><br />Ligging:<br /><br />Dit pand bevindt zich pal in het centrum aan de Dorpsstraat 3 in Diepenbeek, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging nabij de E313 is er bovendien een vlotte verbinding met omliggende gemeenten zoals Genk, Hasselt, Diepenbeek en Bilzen. Hierdoor combineert deze locatie lokale zichtbaarheid met regionale bereikbaarheid – een echte troef voor elke ondernemer.<br /><br />Algemene gegevens:<br />•    Bouwjaar 1972<br />•    3 slaapkamers<br />•    Perceeloppervlakte: 106 m²<br />•    Bruikbare vloeroppervlakte: 234 m² (bron EPC-verslag).<br />•    Verwarming: gas (radiatoren)<br />•    EPC 202 kWh/m²jaar / Label C (UC 20251002-0003699708-RES-1) - geen renovatieplicht van toepassing<br />•    Keuring elektrische installatie: conform<br />•    Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning<br />•    Watertoets: P-score: A ; G-score: A<br />•    Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied<br />•   Maatregelenregister : Er zijn geen maatregelen op dit perceel

Commercieel te koop

€ 325.000

Dorpsstraat 3
3590 Diepenbeek
234
106
3
1
Office logo
Ontdek dit prachtig gerenoveerde horecapand in de Kogelstraat 12, een rustige zijstraat op wandelafstand van het bruisende centrum van Diepenbeek. Het pand werd recent van A tot Z vernieuwd met kwaliteitsvolle materialen, waardoor het vandaag in quasi nieuwstaat verkeert. Hier kun je zonder bijkomende investeringen meteen aan de slag.<br /><br />De doordachte indeling, moderne afwerking en grote raampartijen zorgen voor een uitnodigende sfeer die perfect past bij uiteenlopende concepten: restaurant, lunchbar, koffiebar, traiteurzaak, eetcafé, broodjeszaak, … De mogelijkheden zijn werkelijk zeer uitgebreid.<br /><br />Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder, ideaal voor stockage of extra voorzieningen. Achteraan bevindt zich bovendien een polyvalente ruimte van ca. 20 m², uitgerust met wastafel en douche, perfect inzetbaar als extra werkruimte, personeelsvoorziening, atelier of multifunctionele kamer.<br /><br />Het naastgelegen en achterliggende pand staan eveneens te koop. Hierdoor kan worden gekeken naar een totaalproject op een perceel van maar liefst 442 m². Dit opent bijkomende ontwikkelings- en uitbreidingsmogelijkheden, waaronder de optie om hoger te bouwen met twee extra bouwlagen, ideaal voor wie een ruimer commercieel concept of een kleinschalig project wenst te realiseren.<br /><br />Dankzij de gunstige ligging combineer je zichtbaarheid met bereikbaarheid. Parkeergelegenheid in de omgeving en de nabijheid van het centrum maken dit een uiterst interessante commerciële locatie.<br /><br />Ben je op zoek naar een plek waar je jouw horecadroom kan waarmaken? Dan biedt dit instapklare pand in Diepenbeek de ideale basis voor een succesvolle toekomst.<br /><br />Algemene gegevens:<br />• Perceeloppervlakte: 125 m²<br />• Bruikbare vloeroppervlakte: 123 m² (bron EPC-verslag).<br />• Verwarming: gas (radiatoren) en airco<br />• EPC Label E (UC 20220815-0002654377-KNR-1) - renovatieplicht van toepassing (Minimaal maatregelenpakket)<br />• Keuring elektrische installatie: conform • Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning<br />• Watertoets: P-score: A ; G-score: A<br />• Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied<br /><br />Locatie: <br /><br />Diepenbeek geniet van een strategische locatie tussen Hasselt en Genk, twee van de belangrijkste economische en culturele centra van Limburg. Dankzij de nabijheid van de E313 ben je vlot verbonden met de hele provincie en daarbuiten, wat zowel klantenstromen als logistiek vergemakkelijkt.<br /><br />Het pand bevindt zich op wandelafstand van het bruisende centrum van Diepenbeek, met tal van winkels, diensten en dagelijkse passage. De gemeente staat bovendien bekend om haar jonge, levendige karakter, mede dankzij de sterke aanwezigheid van UHasselt, PXL Hogeschool en verschillende onderzoeks- en technologiecampussen. Deze mix van studenten, werknemers en bewoners creëert een constante en diverse instroom van potentiële klanten.<br /><br />Ook de aanwezigheid van verschillende industrie- en onderzoekszones in de nabije omgeving biedt commerciële kansen voor wie zich wil richten op catering, afhaal, bedrijfsleveringen of snelle lunchconcepten. Kortom: een locatie met uitstekende bereikbaarheid, een groeiend publiek en tal van zakelijke mogelijkheden.
Ontdek dit prachtig gerenoveerde horecapand in de Kogelstraat 12, een rustige zijstraat op wandelafstand van het bruisende centrum van Diepenbeek. Het pand werd recent van A tot Z vernieuwd met kwaliteitsvolle materialen, waardoor het vandaag in quasi nieuwstaat verkeert. Hier kun je zonder bijkomende investeringen meteen aan de slag.<br /><br />De doordachte indeling, moderne afwerking en grote raampartijen zorgen voor een uitnodigende sfeer die perfect past bij uiteenlopende concepten: restaurant, lunchbar, koffiebar, traiteurzaak, eetcafé, broodjeszaak, … De mogelijkheden zijn werkelijk zeer uitgebreid.<br /><br />Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder, ideaal voor stockage of extra voorzieningen. Achteraan bevindt zich bovendien een polyvalente ruimte van ca. 20 m², uitgerust met wastafel en douche, perfect inzetbaar als extra werkruimte, personeelsvoorziening, atelier of multifunctionele kamer.<br /><br />Het naastgelegen en achterliggende pand staan eveneens te koop. Hierdoor kan worden gekeken naar een totaalproject op een perceel van maar liefst 442 m². Dit opent bijkomende ontwikkelings- en uitbreidingsmogelijkheden, waaronder de optie om hoger te bouwen met twee extra bouwlagen, ideaal voor wie een ruimer commercieel concept of een kleinschalig project wenst te realiseren.<br /><br />Dankzij de gunstige ligging combineer je zichtbaarheid met bereikbaarheid. Parkeergelegenheid in de omgeving en de nabijheid van het centrum maken dit een uiterst interessante commerciële locatie.<br /><br />Ben je op zoek naar een plek waar je jouw horecadroom kan waarmaken? Dan biedt dit instapklare pand in Diepenbeek de ideale basis voor een succesvolle toekomst.<br /><br />Algemene gegevens:<br />• Perceeloppervlakte: 125 m²<br />• Bruikbare vloeroppervlakte: 123 m² (bron EPC-verslag).<br />• Verwarming: gas (radiatoren) en airco<br />• EPC Label E (UC 20220815-0002654377-KNR-1) - renovatieplicht van toepassing (Minimaal maatregelenpakket)<br />• Keuring elektrische installatie: conform • Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning<br />• Watertoets: P-score: A ; G-score: A<br />• Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied<br /><br />Locatie: <br /><br />Diepenbeek geniet van een strategische locatie tussen Hasselt en Genk, twee van de belangrijkste economische en culturele centra van Limburg. Dankzij de nabijheid van de E313 ben je vlot verbonden met de hele provincie en daarbuiten, wat zowel klantenstromen als logistiek vergemakkelijkt.<br /><br />Het pand bevindt zich op wandelafstand van het bruisende centrum van Diepenbeek, met tal van winkels, diensten en dagelijkse passage. De gemeente staat bovendien bekend om haar jonge, levendige karakter, mede dankzij de sterke aanwezigheid van UHasselt, PXL Hogeschool en verschillende onderzoeks- en technologiecampussen. Deze mix van studenten, werknemers en bewoners creëert een constante en diverse instroom van potentiële klanten.<br /><br />Ook de aanwezigheid van verschillende industrie- en onderzoekszones in de nabije omgeving biedt commerciële kansen voor wie zich wil richten op catering, afhaal, bedrijfsleveringen of snelle lunchconcepten. Kortom: een locatie met uitstekende bereikbaarheid, een groeiend publiek en tal van zakelijke mogelijkheden.
Ontdek dit prachtig gerenoveerde horecapand in de Kogelstraat 12, een rustige zijstraat op wandelafstand van het bruisende centrum van Diepenbeek. Het pand werd recent van A tot Z vernieuwd met kwaliteitsvolle materialen, waardoor het vandaag in quasi nieuwstaat verkeert. Hier kun je zonder bijkomende investeringen meteen aan de slag.<br /><br />De doordachte indeling, moderne afwerking en grote raampartijen zorgen voor een uitnodigende sfeer die perfect past bij uiteenlopende concepten: restaurant, lunchbar, koffiebar, traiteurzaak, eetcafé, broodjeszaak, … De mogelijkheden zijn werkelijk zeer uitgebreid.<br /><br />Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder, ideaal voor stockage of extra voorzieningen. Achteraan bevindt zich bovendien een polyvalente ruimte van ca. 20 m², uitgerust met wastafel en douche, perfect inzetbaar als extra werkruimte, personeelsvoorziening, atelier of multifunctionele kamer.<br /><br />Het naastgelegen en achterliggende pand staan eveneens te koop. Hierdoor kan worden gekeken naar een totaalproject op een perceel van maar liefst 442 m². Dit opent bijkomende ontwikkelings- en uitbreidingsmogelijkheden, waaronder de optie om hoger te bouwen met twee extra bouwlagen, ideaal voor wie een ruimer commercieel concept of een kleinschalig project wenst te realiseren.<br /><br />Dankzij de gunstige ligging combineer je zichtbaarheid met bereikbaarheid. Parkeergelegenheid in de omgeving en de nabijheid van het centrum maken dit een uiterst interessante commerciële locatie.<br /><br />Ben je op zoek naar een plek waar je jouw horecadroom kan waarmaken? Dan biedt dit instapklare pand in Diepenbeek de ideale basis voor een succesvolle toekomst.<br /><br />Algemene gegevens:<br />• Perceeloppervlakte: 125 m²<br />• Bruikbare vloeroppervlakte: 123 m² (bron EPC-verslag).<br />• Verwarming: gas (radiatoren) en airco<br />• EPC Label E (UC 20220815-0002654377-KNR-1) - renovatieplicht van toepassing (Minimaal maatregelenpakket)<br />• Keuring elektrische installatie: conform • Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning<br />• Watertoets: P-score: A ; G-score: A<br />• Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied<br /><br />Locatie: <br /><br />Diepenbeek geniet van een strategische locatie tussen Hasselt en Genk, twee van de belangrijkste economische en culturele centra van Limburg. Dankzij de nabijheid van de E313 ben je vlot verbonden met de hele provincie en daarbuiten, wat zowel klantenstromen als logistiek vergemakkelijkt.<br /><br />Het pand bevindt zich op wandelafstand van het bruisende centrum van Diepenbeek, met tal van winkels, diensten en dagelijkse passage. De gemeente staat bovendien bekend om haar jonge, levendige karakter, mede dankzij de sterke aanwezigheid van UHasselt, PXL Hogeschool en verschillende onderzoeks- en technologiecampussen. Deze mix van studenten, werknemers en bewoners creëert een constante en diverse instroom van potentiële klanten.<br /><br />Ook de aanwezigheid van verschillende industrie- en onderzoekszones in de nabije omgeving biedt commerciële kansen voor wie zich wil richten op catering, afhaal, bedrijfsleveringen of snelle lunchconcepten. Kortom: een locatie met uitstekende bereikbaarheid, een groeiend publiek en tal van zakelijke mogelijkheden.

Commercieel te koop

€ 219.000

Kogelstraat 12
3590 Diepenbeek
123
125
Bekijk gelijkaardige panden