Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Diepenbeek

Marktplein 7 A, 3590 Diepenbeek
€ 299.000
Handelspand op TOP locatie! - foto 1
BEPCB
171
350
Omschrijving

Handelspand op TOP locatie!

Dit handelspand is gelegen aan het (centrale) marktplein van Diepenbeek. Tot voorkort was er een restaurant met aparte afhaalruimte. Voor het pand is er de mogelijkheid om een groot terras (zonneluifel is reeds aanwezig) te plaatsen. Het pand is voorzien van alle hedendaagse benodigdheden (inkomhal, ruime zaal met toog, M/V-toiletten, keuken, aparte afwasruimte, berging met zij-ingang, polyvalente ruimte (privé bureel of aparte commerciële ruimte of ...). Verder is er een kelderberging met garagepoort die uitgeeft aan de achterkant van het gebouw.
Het pand werd door de huidige eigenaars goed onderhouden en is nu klaar voor nieuwe eigenaars.
Interesse? 011/873307 of info@puur-groep.be

Financieel

Eigendomstype
Volledige eigendom
Kadastraal inkomen
1.760 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Horeca
Bewoonbare oppervlakte
171 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
350 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern

Indeling

Toilet
Ja
Bureau
Ja
Aantal terrassen
1

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-label
B
Unieke code EPC
20220517-0002599978-KNR-2
Vervaldatum EPC
17-05-2032

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Commercieel; Opbrengsteigendom; Opbrengsteigendom commercieel
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Marktplein 7 A, 3590 Diepenbeek

Ook interessant voor jou

Office logo
In het hart van Diepenbeek-centrum bevindt zich dit handelspand met volledig gerenoveerde woongelegenheid, een perfecte combinatie van werken en wonen op één locatie.<br /><br />Het gelijkvloers omvat een handelsruimte van ca. 55 m², ideaal voor een winkel, kantoor of vrij beroep. Dankzij de centrale ligging aan de levendige Dorpsstraat geniet u van uitstekende zichtbaarheid en passage.<br /><br />De bovenliggende woongelegenheid (ca. 127 m²) werd recent volledig vernieuwd met oog voor comfort en energiezuinigheid. Ze beschikt over een ruime leefruimte, ingerichte keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet, en drie volwaardige slaapkamers. De hoge plafonds zorgen voor een lichte en open sfeer, terwijl het dakterras van ca. 12 m² extra buitenruimte biedt.<br /><br />Verder is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen, rolluiken en een zolder voor bijkomende bergruimte.<br /><br />Troeven:<br />• Centrale ligging in het centrum van Diepenbeek<br />• Ca. 55 m² handelsruimte + 127 m² woonoppervlakte<br />• Volledig en recent gerenoveerd – instapklaar<br />• 3 slaapkamers, ruime leefruimte, keuken en badkamer<br />• Dakterras van ca. 12 m²<br />• Zonnepanelen (10x), driedubbele beglazing en rolluiken<br />• Hoge plafonds en zolderruimte <br />• Er bestaat de mogelijkheid om het aanpalende handelspand met dubbele straatligging (Dorpsstraat 1) mee aan te kopen. Zo creëert u extra ruimte en meerdere ontwikkelingsmogelijkheden<br /><br />Dit pand biedt een unieke kans voor wie werken en wonen wil combineren op een zichtbare, bereikbare en centrale locatie.<br /><br />Ligging:<br /><br />Dit pand bevindt zich pal in het centrum aan de Dorpsstraat 3 in Diepenbeek, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging nabij de E313 is er bovendien een vlotte verbinding met omliggende gemeenten zoals Genk, Hasselt, Diepenbeek en Bilzen. Hierdoor combineert deze locatie lokale zichtbaarheid met regionale bereikbaarheid – een echte troef voor elke ondernemer.<br /><br />Algemene gegevens:<br />•    Bouwjaar 1972<br />•    3 slaapkamers<br />•    Perceeloppervlakte: 106 m²<br />•    Bruikbare vloeroppervlakte: 234 m² (bron EPC-verslag).<br />•    Verwarming: gas (radiatoren)<br />•    EPC 202 kWh/m²jaar / Label C (UC 20251002-0003699708-RES-1) - geen renovatieplicht van toepassing<br />•    Keuring elektrische installatie: conform<br />•    Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning<br />•    Watertoets: P-score: A ; G-score: A<br />•    Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied<br />•   Maatregelenregister : Er zijn geen maatregelen op dit perceel
In het hart van Diepenbeek-centrum bevindt zich dit handelspand met volledig gerenoveerde woongelegenheid, een perfecte combinatie van werken en wonen op één locatie.<br /><br />Het gelijkvloers omvat een handelsruimte van ca. 55 m², ideaal voor een winkel, kantoor of vrij beroep. Dankzij de centrale ligging aan de levendige Dorpsstraat geniet u van uitstekende zichtbaarheid en passage.<br /><br />De bovenliggende woongelegenheid (ca. 127 m²) werd recent volledig vernieuwd met oog voor comfort en energiezuinigheid. Ze beschikt over een ruime leefruimte, ingerichte keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet, en drie volwaardige slaapkamers. De hoge plafonds zorgen voor een lichte en open sfeer, terwijl het dakterras van ca. 12 m² extra buitenruimte biedt.<br /><br />Verder is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen, rolluiken en een zolder voor bijkomende bergruimte.<br /><br />Troeven:<br />• Centrale ligging in het centrum van Diepenbeek<br />• Ca. 55 m² handelsruimte + 127 m² woonoppervlakte<br />• Volledig en recent gerenoveerd – instapklaar<br />• 3 slaapkamers, ruime leefruimte, keuken en badkamer<br />• Dakterras van ca. 12 m²<br />• Zonnepanelen (10x), driedubbele beglazing en rolluiken<br />• Hoge plafonds en zolderruimte <br />• Er bestaat de mogelijkheid om het aanpalende handelspand met dubbele straatligging (Dorpsstraat 1) mee aan te kopen. Zo creëert u extra ruimte en meerdere ontwikkelingsmogelijkheden<br /><br />Dit pand biedt een unieke kans voor wie werken en wonen wil combineren op een zichtbare, bereikbare en centrale locatie.<br /><br />Ligging:<br /><br />Dit pand bevindt zich pal in het centrum aan de Dorpsstraat 3 in Diepenbeek, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging nabij de E313 is er bovendien een vlotte verbinding met omliggende gemeenten zoals Genk, Hasselt, Diepenbeek en Bilzen. Hierdoor combineert deze locatie lokale zichtbaarheid met regionale bereikbaarheid – een echte troef voor elke ondernemer.<br /><br />Algemene gegevens:<br />•    Bouwjaar 1972<br />•    3 slaapkamers<br />•    Perceeloppervlakte: 106 m²<br />•    Bruikbare vloeroppervlakte: 234 m² (bron EPC-verslag).<br />•    Verwarming: gas (radiatoren)<br />•    EPC 202 kWh/m²jaar / Label C (UC 20251002-0003699708-RES-1) - geen renovatieplicht van toepassing<br />•    Keuring elektrische installatie: conform<br />•    Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning<br />•    Watertoets: P-score: A ; G-score: A<br />•    Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied<br />•   Maatregelenregister : Er zijn geen maatregelen op dit perceel
In het hart van Diepenbeek-centrum bevindt zich dit handelspand met volledig gerenoveerde woongelegenheid, een perfecte combinatie van werken en wonen op één locatie.<br /><br />Het gelijkvloers omvat een handelsruimte van ca. 55 m², ideaal voor een winkel, kantoor of vrij beroep. Dankzij de centrale ligging aan de levendige Dorpsstraat geniet u van uitstekende zichtbaarheid en passage.<br /><br />De bovenliggende woongelegenheid (ca. 127 m²) werd recent volledig vernieuwd met oog voor comfort en energiezuinigheid. Ze beschikt over een ruime leefruimte, ingerichte keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet, en drie volwaardige slaapkamers. De hoge plafonds zorgen voor een lichte en open sfeer, terwijl het dakterras van ca. 12 m² extra buitenruimte biedt.<br /><br />Verder is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen, rolluiken en een zolder voor bijkomende bergruimte.<br /><br />Troeven:<br />• Centrale ligging in het centrum van Diepenbeek<br />• Ca. 55 m² handelsruimte + 127 m² woonoppervlakte<br />• Volledig en recent gerenoveerd – instapklaar<br />• 3 slaapkamers, ruime leefruimte, keuken en badkamer<br />• Dakterras van ca. 12 m²<br />• Zonnepanelen (10x), driedubbele beglazing en rolluiken<br />• Hoge plafonds en zolderruimte <br />• Er bestaat de mogelijkheid om het aanpalende handelspand met dubbele straatligging (Dorpsstraat 1) mee aan te kopen. Zo creëert u extra ruimte en meerdere ontwikkelingsmogelijkheden<br /><br />Dit pand biedt een unieke kans voor wie werken en wonen wil combineren op een zichtbare, bereikbare en centrale locatie.<br /><br />Ligging:<br /><br />Dit pand bevindt zich pal in het centrum aan de Dorpsstraat 3 in Diepenbeek, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging nabij de E313 is er bovendien een vlotte verbinding met omliggende gemeenten zoals Genk, Hasselt, Diepenbeek en Bilzen. Hierdoor combineert deze locatie lokale zichtbaarheid met regionale bereikbaarheid – een echte troef voor elke ondernemer.<br /><br />Algemene gegevens:<br />•    Bouwjaar 1972<br />•    3 slaapkamers<br />•    Perceeloppervlakte: 106 m²<br />•    Bruikbare vloeroppervlakte: 234 m² (bron EPC-verslag).<br />•    Verwarming: gas (radiatoren)<br />•    EPC 202 kWh/m²jaar / Label C (UC 20251002-0003699708-RES-1) - geen renovatieplicht van toepassing<br />•    Keuring elektrische installatie: conform<br />•    Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning<br />•    Watertoets: P-score: A ; G-score: A<br />•    Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied<br />•   Maatregelenregister : Er zijn geen maatregelen op dit perceel

Commercieel te koop

€ 325.000

Dorpsstraat 3
3590 Diepenbeek
234
106
3
1
Office logo
Ontdek dit prachtig gerenoveerde horecapand in de Kogelstraat 12, een rustige zijstraat op wandelafstand van het bruisende centrum van Diepenbeek. Het pand werd recent van A tot Z vernieuwd met kwaliteitsvolle materialen, waardoor het vandaag in quasi nieuwstaat verkeert. Hier kun je zonder bijkomende investeringen meteen aan de slag.<br /><br />De doordachte indeling, moderne afwerking en grote raampartijen zorgen voor een uitnodigende sfeer die perfect past bij uiteenlopende concepten: restaurant, lunchbar, koffiebar, traiteurzaak, eetcafé, broodjeszaak, … De mogelijkheden zijn werkelijk zeer uitgebreid.<br /><br />Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder, ideaal voor stockage of extra voorzieningen. Achteraan bevindt zich bovendien een polyvalente ruimte van ca. 20 m², uitgerust met wastafel en douche, perfect inzetbaar als extra werkruimte, personeelsvoorziening, atelier of multifunctionele kamer.<br /><br />Het naastgelegen en achterliggende pand staan eveneens te koop. Hierdoor kan worden gekeken naar een totaalproject op een perceel van maar liefst 442 m². Dit opent bijkomende ontwikkelings- en uitbreidingsmogelijkheden, waaronder de optie om hoger te bouwen met twee extra bouwlagen, ideaal voor wie een ruimer commercieel concept of een kleinschalig project wenst te realiseren.<br /><br />Dankzij de gunstige ligging combineer je zichtbaarheid met bereikbaarheid. Parkeergelegenheid in de omgeving en de nabijheid van het centrum maken dit een uiterst interessante commerciële locatie.<br /><br />Ben je op zoek naar een plek waar je jouw horecadroom kan waarmaken? Dan biedt dit instapklare pand in Diepenbeek de ideale basis voor een succesvolle toekomst.<br /><br />Algemene gegevens:<br />• Perceeloppervlakte: 125 m²<br />• Bruikbare vloeroppervlakte: 123 m² (bron EPC-verslag).<br />• Verwarming: gas (radiatoren) en airco<br />• EPC Label E (UC 20220815-0002654377-KNR-1) - renovatieplicht van toepassing (Minimaal maatregelenpakket)<br />• Keuring elektrische installatie: conform • Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning<br />• Watertoets: P-score: A ; G-score: A<br />• Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied<br /><br />Locatie: <br /><br />Diepenbeek geniet van een strategische locatie tussen Hasselt en Genk, twee van de belangrijkste economische en culturele centra van Limburg. Dankzij de nabijheid van de E313 ben je vlot verbonden met de hele provincie en daarbuiten, wat zowel klantenstromen als logistiek vergemakkelijkt.<br /><br />Het pand bevindt zich op wandelafstand van het bruisende centrum van Diepenbeek, met tal van winkels, diensten en dagelijkse passage. De gemeente staat bovendien bekend om haar jonge, levendige karakter, mede dankzij de sterke aanwezigheid van UHasselt, PXL Hogeschool en verschillende onderzoeks- en technologiecampussen. Deze mix van studenten, werknemers en bewoners creëert een constante en diverse instroom van potentiële klanten.<br /><br />Ook de aanwezigheid van verschillende industrie- en onderzoekszones in de nabije omgeving biedt commerciële kansen voor wie zich wil richten op catering, afhaal, bedrijfsleveringen of snelle lunchconcepten. Kortom: een locatie met uitstekende bereikbaarheid, een groeiend publiek en tal van zakelijke mogelijkheden.
Ontdek dit prachtig gerenoveerde horecapand in de Kogelstraat 12, een rustige zijstraat op wandelafstand van het bruisende centrum van Diepenbeek. Het pand werd recent van A tot Z vernieuwd met kwaliteitsvolle materialen, waardoor het vandaag in quasi nieuwstaat verkeert. Hier kun je zonder bijkomende investeringen meteen aan de slag.<br /><br />De doordachte indeling, moderne afwerking en grote raampartijen zorgen voor een uitnodigende sfeer die perfect past bij uiteenlopende concepten: restaurant, lunchbar, koffiebar, traiteurzaak, eetcafé, broodjeszaak, … De mogelijkheden zijn werkelijk zeer uitgebreid.<br /><br />Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder, ideaal voor stockage of extra voorzieningen. Achteraan bevindt zich bovendien een polyvalente ruimte van ca. 20 m², uitgerust met wastafel en douche, perfect inzetbaar als extra werkruimte, personeelsvoorziening, atelier of multifunctionele kamer.<br /><br />Het naastgelegen en achterliggende pand staan eveneens te koop. Hierdoor kan worden gekeken naar een totaalproject op een perceel van maar liefst 442 m². Dit opent bijkomende ontwikkelings- en uitbreidingsmogelijkheden, waaronder de optie om hoger te bouwen met twee extra bouwlagen, ideaal voor wie een ruimer commercieel concept of een kleinschalig project wenst te realiseren.<br /><br />Dankzij de gunstige ligging combineer je zichtbaarheid met bereikbaarheid. Parkeergelegenheid in de omgeving en de nabijheid van het centrum maken dit een uiterst interessante commerciële locatie.<br /><br />Ben je op zoek naar een plek waar je jouw horecadroom kan waarmaken? Dan biedt dit instapklare pand in Diepenbeek de ideale basis voor een succesvolle toekomst.<br /><br />Algemene gegevens:<br />• Perceeloppervlakte: 125 m²<br />• Bruikbare vloeroppervlakte: 123 m² (bron EPC-verslag).<br />• Verwarming: gas (radiatoren) en airco<br />• EPC Label E (UC 20220815-0002654377-KNR-1) - renovatieplicht van toepassing (Minimaal maatregelenpakket)<br />• Keuring elektrische installatie: conform • Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning<br />• Watertoets: P-score: A ; G-score: A<br />• Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied<br /><br />Locatie: <br /><br />Diepenbeek geniet van een strategische locatie tussen Hasselt en Genk, twee van de belangrijkste economische en culturele centra van Limburg. Dankzij de nabijheid van de E313 ben je vlot verbonden met de hele provincie en daarbuiten, wat zowel klantenstromen als logistiek vergemakkelijkt.<br /><br />Het pand bevindt zich op wandelafstand van het bruisende centrum van Diepenbeek, met tal van winkels, diensten en dagelijkse passage. De gemeente staat bovendien bekend om haar jonge, levendige karakter, mede dankzij de sterke aanwezigheid van UHasselt, PXL Hogeschool en verschillende onderzoeks- en technologiecampussen. Deze mix van studenten, werknemers en bewoners creëert een constante en diverse instroom van potentiële klanten.<br /><br />Ook de aanwezigheid van verschillende industrie- en onderzoekszones in de nabije omgeving biedt commerciële kansen voor wie zich wil richten op catering, afhaal, bedrijfsleveringen of snelle lunchconcepten. Kortom: een locatie met uitstekende bereikbaarheid, een groeiend publiek en tal van zakelijke mogelijkheden.
Ontdek dit prachtig gerenoveerde horecapand in de Kogelstraat 12, een rustige zijstraat op wandelafstand van het bruisende centrum van Diepenbeek. Het pand werd recent van A tot Z vernieuwd met kwaliteitsvolle materialen, waardoor het vandaag in quasi nieuwstaat verkeert. Hier kun je zonder bijkomende investeringen meteen aan de slag.<br /><br />De doordachte indeling, moderne afwerking en grote raampartijen zorgen voor een uitnodigende sfeer die perfect past bij uiteenlopende concepten: restaurant, lunchbar, koffiebar, traiteurzaak, eetcafé, broodjeszaak, … De mogelijkheden zijn werkelijk zeer uitgebreid.<br /><br />Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder, ideaal voor stockage of extra voorzieningen. Achteraan bevindt zich bovendien een polyvalente ruimte van ca. 20 m², uitgerust met wastafel en douche, perfect inzetbaar als extra werkruimte, personeelsvoorziening, atelier of multifunctionele kamer.<br /><br />Het naastgelegen en achterliggende pand staan eveneens te koop. Hierdoor kan worden gekeken naar een totaalproject op een perceel van maar liefst 442 m². Dit opent bijkomende ontwikkelings- en uitbreidingsmogelijkheden, waaronder de optie om hoger te bouwen met twee extra bouwlagen, ideaal voor wie een ruimer commercieel concept of een kleinschalig project wenst te realiseren.<br /><br />Dankzij de gunstige ligging combineer je zichtbaarheid met bereikbaarheid. Parkeergelegenheid in de omgeving en de nabijheid van het centrum maken dit een uiterst interessante commerciële locatie.<br /><br />Ben je op zoek naar een plek waar je jouw horecadroom kan waarmaken? Dan biedt dit instapklare pand in Diepenbeek de ideale basis voor een succesvolle toekomst.<br /><br />Algemene gegevens:<br />• Perceeloppervlakte: 125 m²<br />• Bruikbare vloeroppervlakte: 123 m² (bron EPC-verslag).<br />• Verwarming: gas (radiatoren) en airco<br />• EPC Label E (UC 20220815-0002654377-KNR-1) - renovatieplicht van toepassing (Minimaal maatregelenpakket)<br />• Keuring elektrische installatie: conform • Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning<br />• Watertoets: P-score: A ; G-score: A<br />• Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied<br /><br />Locatie: <br /><br />Diepenbeek geniet van een strategische locatie tussen Hasselt en Genk, twee van de belangrijkste economische en culturele centra van Limburg. Dankzij de nabijheid van de E313 ben je vlot verbonden met de hele provincie en daarbuiten, wat zowel klantenstromen als logistiek vergemakkelijkt.<br /><br />Het pand bevindt zich op wandelafstand van het bruisende centrum van Diepenbeek, met tal van winkels, diensten en dagelijkse passage. De gemeente staat bovendien bekend om haar jonge, levendige karakter, mede dankzij de sterke aanwezigheid van UHasselt, PXL Hogeschool en verschillende onderzoeks- en technologiecampussen. Deze mix van studenten, werknemers en bewoners creëert een constante en diverse instroom van potentiële klanten.<br /><br />Ook de aanwezigheid van verschillende industrie- en onderzoekszones in de nabije omgeving biedt commerciële kansen voor wie zich wil richten op catering, afhaal, bedrijfsleveringen of snelle lunchconcepten. Kortom: een locatie met uitstekende bereikbaarheid, een groeiend publiek en tal van zakelijke mogelijkheden.

Commercieel te koop

€ 219.000

Kogelstraat 12
3590 Diepenbeek
123
125
Office logo
<br />Ontdek dit handelspand met uitzonderlijke ligging in het hart van het centrum, op een perceel van 211 m² dat grenst aan zowel de Dorpsstraat als de Kogelstraat. Dankzij deze dubbele straatligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid – ideaal voor een handelszaak, kantoor, atelier of nieuw project.<br /><br />Het gebouw is volledig te renoveren, wat u de kans biedt om het volledig naar eigen smaak en functie in te richten.<br /><br />Troef: er bestaat de mogelijkheid om het aanpalende handelspand met woongelegenheid (Dorpsstraat 3) mee aan te kopen. Zo creëert u extra ruimte en meerdere ontwikkelingsmogelijkheden – van één ruime commerciële entiteit tot een combinatie van handel en wonen.<br /><br />Pluspunten:<br />•    Centrale ligging in het commerciële hart van het centrum<br />•    Perceel van 211 m² met toegang langs twee straten<br />•    Volledig te renoveren: groot potentieel<br />•    Uitbreidingsmogelijkheid met naastliggend pand<br /><br />Een unieke kans voor investeerders, ondernemers of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een strategische locatie met potentieel.<br /><br />Algemene gegevens:<br />•    Bouwjaar 1919-1930<br />•    Perceeloppervlakte: 211 m²<br />•    Bruikbare vloeroppervlakte: 77 m² (bron EPC-verslag).<br />•    Verwarming: -<br />•    EPC  Label F (UC 20250929-0003696532-KNR-2) - renovatieplicht van toepassing<br />•    Keuring elektrische installatie: niet conform<br />•    Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning<br />•    Watertoets: P-score: A ; G-score: A<br />•    Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied<br />•    Maatregelenregister : Er zijn geen maatregelen op dit perceel<br /><br />Ligging:<br /><br />Dit pand bevindt zich pal in het centrum aan de Dorpsstraat 1 in Diepenbeek, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging nabij de E313 is er bovendien een vlotte verbinding met omliggende gemeenten zoals Genk, Hasselt, Diepenbeek en Bilzen. Hierdoor combineert deze locatie lokale zichtbaarheid met regionale bereikbaarheid – een echte troef voor elke ondernemer.
<br />Ontdek dit handelspand met uitzonderlijke ligging in het hart van het centrum, op een perceel van 211 m² dat grenst aan zowel de Dorpsstraat als de Kogelstraat. Dankzij deze dubbele straatligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid – ideaal voor een handelszaak, kantoor, atelier of nieuw project.<br /><br />Het gebouw is volledig te renoveren, wat u de kans biedt om het volledig naar eigen smaak en functie in te richten.<br /><br />Troef: er bestaat de mogelijkheid om het aanpalende handelspand met woongelegenheid (Dorpsstraat 3) mee aan te kopen. Zo creëert u extra ruimte en meerdere ontwikkelingsmogelijkheden – van één ruime commerciële entiteit tot een combinatie van handel en wonen.<br /><br />Pluspunten:<br />•    Centrale ligging in het commerciële hart van het centrum<br />•    Perceel van 211 m² met toegang langs twee straten<br />•    Volledig te renoveren: groot potentieel<br />•    Uitbreidingsmogelijkheid met naastliggend pand<br /><br />Een unieke kans voor investeerders, ondernemers of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een strategische locatie met potentieel.<br /><br />Algemene gegevens:<br />•    Bouwjaar 1919-1930<br />•    Perceeloppervlakte: 211 m²<br />•    Bruikbare vloeroppervlakte: 77 m² (bron EPC-verslag).<br />•    Verwarming: -<br />•    EPC  Label F (UC 20250929-0003696532-KNR-2) - renovatieplicht van toepassing<br />•    Keuring elektrische installatie: niet conform<br />•    Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning<br />•    Watertoets: P-score: A ; G-score: A<br />•    Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied<br />•    Maatregelenregister : Er zijn geen maatregelen op dit perceel<br /><br />Ligging:<br /><br />Dit pand bevindt zich pal in het centrum aan de Dorpsstraat 1 in Diepenbeek, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging nabij de E313 is er bovendien een vlotte verbinding met omliggende gemeenten zoals Genk, Hasselt, Diepenbeek en Bilzen. Hierdoor combineert deze locatie lokale zichtbaarheid met regionale bereikbaarheid – een echte troef voor elke ondernemer.

Commercieel te koop

€ 185.000

Dorpsstraat 1
3590 Diepenbeek
211
Bekijk gelijkaardige panden