Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Diepenbeek

Rooierheidestraat 107, 3590 Diepenbeek
€ 1.200.000
Uniek commercieel pand, klooster ‘Royer Heide’ in Diepenbeek - foto 1
1.450
13.199
Omschrijving

Uniek commercieel pand, klooster ‘Royer Heide’ in Diepenbeek

In het hart van Diepenbeek ligt het karaktervolle klooster ‘Royer Heide’. Deze site, met een commerciële oppervlakte (ca 1.450 m²) (multi-functionele invulling) op 1ha32a met parkeermogelijkheden, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject.HISTORIEK:Het klooster vervulde decennialang een belangrijke rol (onderwijs, zorg en religieus leven) binnen de gemeenschap. De oorspronkelijke pastorij werd gebouwd in 1938 en in 1968 uitgebreid. Dankzij de solide bouw en duurzame structuur zijn er tal van mogelijkheden voor herontwikkeling. Hoewel het pand geen beschermd erfgoed is – wat flexibiliteit in herbestemming biedt – wordt sterk aangeraden om de gevel te behouden, om zo de architecturale waarde en het unieke karakter te bewaren.INTERESSE? Catherine Colson | catherine.colson@dewaele.com | T: 0475/85.10.04INDELING: (plannen beschikbaar op kantoor)4 verdiepingen, verbonden door lift en centrale traphal- kelderverdieping: opslagruimte en multifunctionele kamers- 2 verdiepingen: multifunctionele ruimtes- ruime zolder: multifunctionele ruimtesUitgestrekte tuin en parkeermogelijkheden. Totale opp: 1ha32aBESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens de gemeente Diepenbeek ligt de site in woongebied en parkgebied. Studentenhuisvesting is uitgesloten, maar herbestemming naar onder meer commerciële invulling, wonen, toerisme, zorg, .... is mogelijk.Commerciële invulling: praktijkruimte, horeca, kantoren of andere commerciële activiteiten.Zorg- en gemeenschapsprojecten: zorgcentrum, culturele initiatieven, ....Toerisme: boetiekhotel, B&B of vakantieverhuur, ...Wonen: ontwikkeling naar appartementen, cohousingproject, sociaal wonen, ....Alle relevante stukken (plannen, attesten, ....) kunnen opgevraagd worden.

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Industrieel gebouw
Bewoonbare oppervlakte
1.450 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
13.199 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Rooierheidestraat 107, 3590 Diepenbeek

Ook interessant voor jou

<span>CONTACT </span><br /><span>Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72 </span><br /><br />In het hart van Diepenbeek bevindt zich het indrukwekkende klooster ‘Royer Heide’, een pand dat niet alleen een rijke geschiedenis ademt, maar ook een uitzonderlijke toekomst biedt. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 1.450 m² en een uitgestrekt domein, vormt deze site een unieke investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. <br /> <br />Het klooster speelde decennialang een centrale rol in de gemeenschap. De zusters vestigden zich hier in de vorige eeuw en droegen actief bij aan onderwijs, zorg en religieuze begeleiding. Sinds hun vertrek in 2014 naar woonzorgcentrum ‘Ter Rooierheide’ kwam het klooster vrij voor een nieuwe bestemming. <br /> <br />De oorspronkelijke pastorij dateert uit 1938, met een uitbreiding in 1968. Dankzij de solide en duurzame bouwstructuur biedt dit pand tal van herontwikkelingsmogelijkheden. Hoewel het gebouw geen beschermd erfgoed is en dus flexibiliteit biedt in herbestemming, wordt geadviseerd om de gevel in zijn huidige staat te behouden vanwege de architecturale waarde en het karakter van de site. <br /> <br />Het klooster beschikt over vier volwaardige verdiepingen, allemaal verbonden door een lift die doorloopt van de kelder tot de bovenste verdieping: <br /><br />- Een volledige kelderverdieping, met diverse opslagruimtes en multifunctionele kamers, perfect voor extra faciliteiten of technische ruimtes. <br />- Twee bewoonbare verdiepingen, met talrijke kamers en ruimtes die multifunctioneel inzetbaar zijn. <br />- Een ruime zolderverdieping, die perfect kan worden afgewerkt tot extra kamers of functies, waardoor het potentieel van het pand verder wordt vergroot. <br />- Sanitaire voorzieningen in bijna elke kamer, waaronder eigen toiletten, douches en lavabo’s. Hierdoor kunnen eenvoudig extra kamers worden gecreëerd. <br />- Een lift die alle verdiepingen verbindt, van de kelder tot de bovenste verdieping, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid. <br />- Een uitgestrekte tuin en parkeermogelijkheden, wat een enorme meerwaarde biedt voor toekomstige ontwikkelingen. <br /> <br />De site omvat meerdere kadastrale percelen: <br /><br />- Het klooster met alle aanhorigheden (45a 76ca) <br />- Een afdak (00a 69ca) <br />- Een eerste weilandperceel genaamd ‘De Royer Heide’ (54a 54ca) <br />- Een tweede weilandperceel genaamd ‘De Royer Heide’ (31a 00ca) <br /><br />Totale oppervlakte: 1 hectare 32 are <br /><br />Uit overleg met de gemeente Diepenbeek blijkt dat de site gelegen is in woongebied en parkgebied en tal van ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Studentenhuisvesting is uitgesloten, maar de herbestemming naar wonen, toeristische verhuur, commerciële invulling of zorgprojecten is zeker mogelijk. <br /><br />- Wonen: Ontwikkeling tot appartementen, ruime woningen of een cohousingproject. De unieke structuur van het gebouw biedt mogelijkheden voor een exclusieve woonomgeving.<br />- Toeristische verhuur: De charmante setting en ruime percelen maken dit uitermate geschikt voor een boetiekhotel, B&amp;B of vakantieverhuur.<br />- Commerciële invulling: Horeca, kantoorruimtes of andere commerciële activiteiten behoren tot de opties.<br />- Zorg en gemeenschapsprojecten: Ook een zorgcentrum, praktijkruimtes of een cultureel project kan hier mogelijks gerealiseerd worden. <br /><br />Met haar stevige bouwkundige structuur, flexibele herbestemmingsmogelijkheden en strategische ligging is klooster ‘Royer Heide’ een unieke kans voor investeerders en projectontwikkelaars met visie. <br /><br />Gedetailleerde plannen van het gebouw zijn op aanvraag beschikbaar. <br /><br />Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be of via 0498/05.76.72 
<span>CONTACT </span><br /><span>Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72 </span><br /><br />In het hart van Diepenbeek bevindt zich het indrukwekkende klooster ‘Royer Heide’, een pand dat niet alleen een rijke geschiedenis ademt, maar ook een uitzonderlijke toekomst biedt. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 1.450 m² en een uitgestrekt domein, vormt deze site een unieke investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. <br /> <br />Het klooster speelde decennialang een centrale rol in de gemeenschap. De zusters vestigden zich hier in de vorige eeuw en droegen actief bij aan onderwijs, zorg en religieuze begeleiding. Sinds hun vertrek in 2014 naar woonzorgcentrum ‘Ter Rooierheide’ kwam het klooster vrij voor een nieuwe bestemming. <br /> <br />De oorspronkelijke pastorij dateert uit 1938, met een uitbreiding in 1968. Dankzij de solide en duurzame bouwstructuur biedt dit pand tal van herontwikkelingsmogelijkheden. Hoewel het gebouw geen beschermd erfgoed is en dus flexibiliteit biedt in herbestemming, wordt geadviseerd om de gevel in zijn huidige staat te behouden vanwege de architecturale waarde en het karakter van de site. <br /> <br />Het klooster beschikt over vier volwaardige verdiepingen, allemaal verbonden door een lift die doorloopt van de kelder tot de bovenste verdieping: <br /><br />- Een volledige kelderverdieping, met diverse opslagruimtes en multifunctionele kamers, perfect voor extra faciliteiten of technische ruimtes. <br />- Twee bewoonbare verdiepingen, met talrijke kamers en ruimtes die multifunctioneel inzetbaar zijn. <br />- Een ruime zolderverdieping, die perfect kan worden afgewerkt tot extra kamers of functies, waardoor het potentieel van het pand verder wordt vergroot. <br />- Sanitaire voorzieningen in bijna elke kamer, waaronder eigen toiletten, douches en lavabo’s. Hierdoor kunnen eenvoudig extra kamers worden gecreëerd. <br />- Een lift die alle verdiepingen verbindt, van de kelder tot de bovenste verdieping, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid. <br />- Een uitgestrekte tuin en parkeermogelijkheden, wat een enorme meerwaarde biedt voor toekomstige ontwikkelingen. <br /> <br />De site omvat meerdere kadastrale percelen: <br /><br />- Het klooster met alle aanhorigheden (45a 76ca) <br />- Een afdak (00a 69ca) <br />- Een eerste weilandperceel genaamd ‘De Royer Heide’ (54a 54ca) <br />- Een tweede weilandperceel genaamd ‘De Royer Heide’ (31a 00ca) <br /><br />Totale oppervlakte: 1 hectare 32 are <br /><br />Uit overleg met de gemeente Diepenbeek blijkt dat de site gelegen is in woongebied en parkgebied en tal van ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Studentenhuisvesting is uitgesloten, maar de herbestemming naar wonen, toeristische verhuur, commerciële invulling of zorgprojecten is zeker mogelijk. <br /><br />- Wonen: Ontwikkeling tot appartementen, ruime woningen of een cohousingproject. De unieke structuur van het gebouw biedt mogelijkheden voor een exclusieve woonomgeving.<br />- Toeristische verhuur: De charmante setting en ruime percelen maken dit uitermate geschikt voor een boetiekhotel, B&amp;B of vakantieverhuur.<br />- Commerciële invulling: Horeca, kantoorruimtes of andere commerciële activiteiten behoren tot de opties.<br />- Zorg en gemeenschapsprojecten: Ook een zorgcentrum, praktijkruimtes of een cultureel project kan hier mogelijks gerealiseerd worden. <br /><br />Met haar stevige bouwkundige structuur, flexibele herbestemmingsmogelijkheden en strategische ligging is klooster ‘Royer Heide’ een unieke kans voor investeerders en projectontwikkelaars met visie. <br /><br />Gedetailleerde plannen van het gebouw zijn op aanvraag beschikbaar. <br /><br />Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be of via 0498/05.76.72 
<span>CONTACT </span><br /><span>Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72 </span><br /><br />In het hart van Diepenbeek bevindt zich het indrukwekkende klooster ‘Royer Heide’, een pand dat niet alleen een rijke geschiedenis ademt, maar ook een uitzonderlijke toekomst biedt. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 1.450 m² en een uitgestrekt domein, vormt deze site een unieke investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. <br /> <br />Het klooster speelde decennialang een centrale rol in de gemeenschap. De zusters vestigden zich hier in de vorige eeuw en droegen actief bij aan onderwijs, zorg en religieuze begeleiding. Sinds hun vertrek in 2014 naar woonzorgcentrum ‘Ter Rooierheide’ kwam het klooster vrij voor een nieuwe bestemming. <br /> <br />De oorspronkelijke pastorij dateert uit 1938, met een uitbreiding in 1968. Dankzij de solide en duurzame bouwstructuur biedt dit pand tal van herontwikkelingsmogelijkheden. Hoewel het gebouw geen beschermd erfgoed is en dus flexibiliteit biedt in herbestemming, wordt geadviseerd om de gevel in zijn huidige staat te behouden vanwege de architecturale waarde en het karakter van de site. <br /> <br />Het klooster beschikt over vier volwaardige verdiepingen, allemaal verbonden door een lift die doorloopt van de kelder tot de bovenste verdieping: <br /><br />- Een volledige kelderverdieping, met diverse opslagruimtes en multifunctionele kamers, perfect voor extra faciliteiten of technische ruimtes. <br />- Twee bewoonbare verdiepingen, met talrijke kamers en ruimtes die multifunctioneel inzetbaar zijn. <br />- Een ruime zolderverdieping, die perfect kan worden afgewerkt tot extra kamers of functies, waardoor het potentieel van het pand verder wordt vergroot. <br />- Sanitaire voorzieningen in bijna elke kamer, waaronder eigen toiletten, douches en lavabo’s. Hierdoor kunnen eenvoudig extra kamers worden gecreëerd. <br />- Een lift die alle verdiepingen verbindt, van de kelder tot de bovenste verdieping, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid. <br />- Een uitgestrekte tuin en parkeermogelijkheden, wat een enorme meerwaarde biedt voor toekomstige ontwikkelingen. <br /> <br />De site omvat meerdere kadastrale percelen: <br /><br />- Het klooster met alle aanhorigheden (45a 76ca) <br />- Een afdak (00a 69ca) <br />- Een eerste weilandperceel genaamd ‘De Royer Heide’ (54a 54ca) <br />- Een tweede weilandperceel genaamd ‘De Royer Heide’ (31a 00ca) <br /><br />Totale oppervlakte: 1 hectare 32 are <br /><br />Uit overleg met de gemeente Diepenbeek blijkt dat de site gelegen is in woongebied en parkgebied en tal van ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Studentenhuisvesting is uitgesloten, maar de herbestemming naar wonen, toeristische verhuur, commerciële invulling of zorgprojecten is zeker mogelijk. <br /><br />- Wonen: Ontwikkeling tot appartementen, ruime woningen of een cohousingproject. De unieke structuur van het gebouw biedt mogelijkheden voor een exclusieve woonomgeving.<br />- Toeristische verhuur: De charmante setting en ruime percelen maken dit uitermate geschikt voor een boetiekhotel, B&amp;B of vakantieverhuur.<br />- Commerciële invulling: Horeca, kantoorruimtes of andere commerciële activiteiten behoren tot de opties.<br />- Zorg en gemeenschapsprojecten: Ook een zorgcentrum, praktijkruimtes of een cultureel project kan hier mogelijks gerealiseerd worden. <br /><br />Met haar stevige bouwkundige structuur, flexibele herbestemmingsmogelijkheden en strategische ligging is klooster ‘Royer Heide’ een unieke kans voor investeerders en projectontwikkelaars met visie. <br /><br />Gedetailleerde plannen van het gebouw zijn op aanvraag beschikbaar. <br /><br />Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be of via 0498/05.76.72 

Commercieel te koop

€ 1.200.000

Rooierheidestraat 107
3590 Diepenbeek
1.450
13.199
20
20
Office logo
In het hart van Diepenbeek ligt het karaktervolle klooster ‘Royer Heide’. Deze site, met een bewoonbare oppervlakte (ca 1.450 m²) (multi-functionele invulling) op 1ha32a met parkeermogelijkheden, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject.HISTORIEK:Het klooster vervulde decennialang een belangrijke rol (onderwijs, zorg en religieus leven) binnen de gemeenschap. De oorspronkelijke pastorij werd gebouwd in 1938 en in 1968 uitgebreid. Dankzij de solide bouw en duurzame structuur zijn er tal van mogelijkheden voor herontwikkeling. Hoewel het pand geen beschermd erfgoed is – wat flexibiliteit in herbestemming biedt – wordt sterk aangeraden om de gevel te behouden, om zo de architecturale waarde en het unieke karakter te bewaren.INTERESSE? Catherine Colson | catherine.colson@dewaele.com | T: 0475/85.10.04INDELING: (plannen beschikbaar op kantoor)4 verdiepingen, verbonden door lift en centrale traphal- kelderverdieping: opslagruimte en multifunctionele kamers- 2 verdiepingen: multifunctionele ruimtes- ruime zolder: multifunctionele ruimtesUitgestrekte tuin en parkeermogelijkheden. Totale opp: 1ha32aBESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens de gemeente Diepenbeek ligt de site in woongebied en parkgebied. Studentenhuisvesting is uitgesloten, maar herbestemming naar onder meer commerciële invulling, wonen, toerisme, zorg, .... is mogelijk.Wonen: ontwikkeling naar appartementen, cohousingproject, sociaal wonen, ....Commerciële invulling: praktijkruimte, horeca, kantoren of andere commerciële activiteiten.Zorg- en gemeenschapsprojecten: zorgcentrum, culturele initiatieven, ....Toerisme: boetiekhotel, B&amp;B of vakantieverhuur, ...Alle relevante stukken (plannen, attesten, ....) kunnen opgevraagd worden.
In het hart van Diepenbeek ligt het karaktervolle klooster ‘Royer Heide’. Deze site, met een bewoonbare oppervlakte (ca 1.450 m²) (multi-functionele invulling) op 1ha32a met parkeermogelijkheden, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject.HISTORIEK:Het klooster vervulde decennialang een belangrijke rol (onderwijs, zorg en religieus leven) binnen de gemeenschap. De oorspronkelijke pastorij werd gebouwd in 1938 en in 1968 uitgebreid. Dankzij de solide bouw en duurzame structuur zijn er tal van mogelijkheden voor herontwikkeling. Hoewel het pand geen beschermd erfgoed is – wat flexibiliteit in herbestemming biedt – wordt sterk aangeraden om de gevel te behouden, om zo de architecturale waarde en het unieke karakter te bewaren.INTERESSE? Catherine Colson | catherine.colson@dewaele.com | T: 0475/85.10.04INDELING: (plannen beschikbaar op kantoor)4 verdiepingen, verbonden door lift en centrale traphal- kelderverdieping: opslagruimte en multifunctionele kamers- 2 verdiepingen: multifunctionele ruimtes- ruime zolder: multifunctionele ruimtesUitgestrekte tuin en parkeermogelijkheden. Totale opp: 1ha32aBESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens de gemeente Diepenbeek ligt de site in woongebied en parkgebied. Studentenhuisvesting is uitgesloten, maar herbestemming naar onder meer commerciële invulling, wonen, toerisme, zorg, .... is mogelijk.Wonen: ontwikkeling naar appartementen, cohousingproject, sociaal wonen, ....Commerciële invulling: praktijkruimte, horeca, kantoren of andere commerciële activiteiten.Zorg- en gemeenschapsprojecten: zorgcentrum, culturele initiatieven, ....Toerisme: boetiekhotel, B&amp;B of vakantieverhuur, ...Alle relevante stukken (plannen, attesten, ....) kunnen opgevraagd worden.
In het hart van Diepenbeek ligt het karaktervolle klooster ‘Royer Heide’. Deze site, met een bewoonbare oppervlakte (ca 1.450 m²) (multi-functionele invulling) op 1ha32a met parkeermogelijkheden, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject.HISTORIEK:Het klooster vervulde decennialang een belangrijke rol (onderwijs, zorg en religieus leven) binnen de gemeenschap. De oorspronkelijke pastorij werd gebouwd in 1938 en in 1968 uitgebreid. Dankzij de solide bouw en duurzame structuur zijn er tal van mogelijkheden voor herontwikkeling. Hoewel het pand geen beschermd erfgoed is – wat flexibiliteit in herbestemming biedt – wordt sterk aangeraden om de gevel te behouden, om zo de architecturale waarde en het unieke karakter te bewaren.INTERESSE? Catherine Colson | catherine.colson@dewaele.com | T: 0475/85.10.04INDELING: (plannen beschikbaar op kantoor)4 verdiepingen, verbonden door lift en centrale traphal- kelderverdieping: opslagruimte en multifunctionele kamers- 2 verdiepingen: multifunctionele ruimtes- ruime zolder: multifunctionele ruimtesUitgestrekte tuin en parkeermogelijkheden. Totale opp: 1ha32aBESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens de gemeente Diepenbeek ligt de site in woongebied en parkgebied. Studentenhuisvesting is uitgesloten, maar herbestemming naar onder meer commerciële invulling, wonen, toerisme, zorg, .... is mogelijk.Wonen: ontwikkeling naar appartementen, cohousingproject, sociaal wonen, ....Commerciële invulling: praktijkruimte, horeca, kantoren of andere commerciële activiteiten.Zorg- en gemeenschapsprojecten: zorgcentrum, culturele initiatieven, ....Toerisme: boetiekhotel, B&amp;B of vakantieverhuur, ...Alle relevante stukken (plannen, attesten, ....) kunnen opgevraagd worden.

Commercieel te koop

€ 1.200.000

Rooierheidestraat 107
3590 Diepenbeek
1.450
13.199
Opportuniteit voor investeerders: 8% rendement.Het handelspand is 550m² groot. Er is al meer dan 15 jaar een treinshop gelokaliseerd. De winkel draait goed en de eigenaar geeft aan geen verhuisplannen te hebben.Boven deze winkel liggen 8 1-slaapkamer duplexen met een gunstig epc (A en B). De appartementen hebben allemaal nieuwe ramen en 2 ervan krijgen momenteel een volledige make-over.Ben je benieuwd naar meer? Maak eenvoudig een afspraak voor een persoonlijk gesprek via 011 29 12 12 of via info@lantmeeters.be
Opportuniteit voor investeerders: 8% rendement.Het handelspand is 550m² groot. Er is al meer dan 15 jaar een treinshop gelokaliseerd. De winkel draait goed en de eigenaar geeft aan geen verhuisplannen te hebben.Boven deze winkel liggen 8 1-slaapkamer duplexen met een gunstig epc (A en B). De appartementen hebben allemaal nieuwe ramen en 2 ervan krijgen momenteel een volledige make-over.Ben je benieuwd naar meer? Maak eenvoudig een afspraak voor een persoonlijk gesprek via 011 29 12 12 of via info@lantmeeters.be
Opportuniteit voor investeerders: 8% rendement.Het handelspand is 550m² groot. Er is al meer dan 15 jaar een treinshop gelokaliseerd. De winkel draait goed en de eigenaar geeft aan geen verhuisplannen te hebben.Boven deze winkel liggen 8 1-slaapkamer duplexen met een gunstig epc (A en B). De appartementen hebben allemaal nieuwe ramen en 2 ervan krijgen momenteel een volledige make-over.Ben je benieuwd naar meer? Maak eenvoudig een afspraak voor een persoonlijk gesprek via 011 29 12 12 of via info@lantmeeters.be

Commercieel te koop

€ 1.295.000

Nieuwstraat 192
3590 Diepenbeek
950
2.324
Bekijk gelijkaardige panden