Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Diepenbeek

Marktplein 27, 3590 Diepenbeek
€ 319.000
2 Handelspanden te Diepenbeek - foto 1
DEPCD
198
Omschrijving

2 Handelspanden te Diepenbeek

Handelspanden te koop in Diepenbeek

✨ TE KOOP – 2 handelspanden in het bruisende hart van Diepenbeek ✨

Ben jij die investeerder die op zoek is naar een unieke kans?
Dan hebben wij iets bijzonders voor jou!

In het centrum van Diepenbeek worden twee handelspanden te koop aangeboden, enkel samen als één geheel. Momenteel huisvesten ze de gezellige en gekende broodjeszaak Karolien, waar passie voor smaak en beleving centraal staat.

Troeven:
Toplocatie in het hartje van Diepenbeek
Twee handelspanden voor de prijs van één
Perfecte investering voor horeca of retail
Bekend en geliefd broodjesconcept

Praktische info:
Bouwjaar: 1971
Elektrische keuring: Beide panden is de stroom NIET conform! Deze dient dus binnen de 18 maanden na aankoop conform te worden gemaakt. 
EPC: 
- Pand broodjeszaak Karolien - EPC-label: C 
- Pand op de hoek - EPC-label: D
Asbest: geen asbest gevonden

💶 Vraagprijs: €319.000

Wil jij eigenaar worden van dit uniek vastgoed mét bewezen concept?
Neem dan snel contact op en ontdek de mogelijkheden!

Bellen kan naar 0485579583
Mailen kan naar briana@hermania.be

Financieel

Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
198 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Gemengd woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Gemeubeld
Ja

Energie

EPC-label
D
Unieke code EPC
20251022-0003715970-KNR-1
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Marktplein 27, 3590 Diepenbeek

Ook interessant voor jou

Woning met handelsgelijkvloers ingericht als frituur.<br /><br />Vooraan bevindt zich het handelsgedeelte, rechtstreeks bereikbaar vanuit het woongedeelte. Achter het commerciële gedeelte ligt het woongedeelte met een leefruimte en keuken. Aansluitend is er een praktische ruimte met diepvriescel, een fietsenberging en een afzonderlijk toilet.<br /><br />De volledige handelsinrichting blijft aanwezig, waaronder tafels, stoelen, friteuse, toonbank en overige uitrusting.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met toilet, dubbele lavabo en douche, evenals een ruime wasruimte.<br /><br />Achteraan het pand zijn twee autostaanplaatsen inbegrepen.<br /><br />De tweede verdieping beschikt over een grote slaapkamer en een aparte bureauruimte.<br /><br />Voor bijkomende informatie of een bezoek kan u ons bereiken op 0499 30 87 87 of via info@immo-bosmans.be
Woning met handelsgelijkvloers ingericht als frituur.<br /><br />Vooraan bevindt zich het handelsgedeelte, rechtstreeks bereikbaar vanuit het woongedeelte. Achter het commerciële gedeelte ligt het woongedeelte met een leefruimte en keuken. Aansluitend is er een praktische ruimte met diepvriescel, een fietsenberging en een afzonderlijk toilet.<br /><br />De volledige handelsinrichting blijft aanwezig, waaronder tafels, stoelen, friteuse, toonbank en overige uitrusting.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met toilet, dubbele lavabo en douche, evenals een ruime wasruimte.<br /><br />Achteraan het pand zijn twee autostaanplaatsen inbegrepen.<br /><br />De tweede verdieping beschikt over een grote slaapkamer en een aparte bureauruimte.<br /><br />Voor bijkomende informatie of een bezoek kan u ons bereiken op 0499 30 87 87 of via info@immo-bosmans.be
Woning met handelsgelijkvloers ingericht als frituur.<br /><br />Vooraan bevindt zich het handelsgedeelte, rechtstreeks bereikbaar vanuit het woongedeelte. Achter het commerciële gedeelte ligt het woongedeelte met een leefruimte en keuken. Aansluitend is er een praktische ruimte met diepvriescel, een fietsenberging en een afzonderlijk toilet.<br /><br />De volledige handelsinrichting blijft aanwezig, waaronder tafels, stoelen, friteuse, toonbank en overige uitrusting.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met toilet, dubbele lavabo en douche, evenals een ruime wasruimte.<br /><br />Achteraan het pand zijn twee autostaanplaatsen inbegrepen.<br /><br />De tweede verdieping beschikt over een grote slaapkamer en een aparte bureauruimte.<br /><br />Voor bijkomende informatie of een bezoek kan u ons bereiken op 0499 30 87 87 of via info@immo-bosmans.be

Commercieel te koop

€ 465.000

Varkensmarkt 31
3590 Diepenbeek
247
D
<span>CONTACT </span><br /><span>Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72 </span><br /><br />Deze kantoor- of handelsruimte van ca. 87 m² is gelegen op een uitstekende zichtlocatie langs de Kapelstraat in Diepenbeek – een van de drukst bereden invalswegen vanuit Hasselt en een gekende commerciële as in de regio. <br /><br />De Kapelstraat vormt niet alleen een directe verbinding met het dorpscentrum, maar biedt ook een vlotte aansluiting naar de autosnelweg. Deze centrale ligging, gecombineerd met de goede bereikbaarheid, maakt het pand bijzonder interessant voor zelfstandigen, vrije beroepen of dienstverleners. <br /><br />Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, met uitzicht op een aangenaam parkje, geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een sterke visuele aanwezigheid naar voorbijgangers toe. Ideaal dus voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met zichtbaarheid en potentieel. <br /><br />Via de afzonderlijke privé-ingang aan de straatzijde kom je rechtstreeks binnen, wat bijdraagt aan de zelfstandigheid van de ruimte. Achteraan het gebouw beschik je over een privatieve buitenstaanplaats, bereikbaar via de Kogelstraat, wat een extra troef vormt voor jou of je bezoekers. Vanuit deze achterzijde is er ook toegang tot de gemeenschappelijke inkomhal van het gebouw. <br /><br />INDELING: <br />Inkom, ruime ontvangstruimte of open werkruimte aan de straatzijde, kitchenette, aparte berging, achtergelegen ruimte, perfect als kantoor of vergaderruimte, een afzonderlijk toilet en een badkamer met lavabo en douche (aansluiting wasmachine aanwezig). <br />In de kelderverdieping is er bovendien een afgesloten berging voorzien, handig voor archief, materiaal of persoonlijke spullen. <br /><br />TROEVEN: <br />- strategische en centrale ligging met veel visibiliteit <br />- grote raampartij met uitzicht op groen parkje <br />- afzonderlijke inkom voor professioneel gebruik <br />- privatieve parkeerplaats inbegrepen <br />- afgesloten kelderberging <br />- nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen <br />- geschikt voor verschillende beroepsactiviteiten <br /><br />Een uitstekend gelegen kantoorruimte die dankzij haar zichtlocatie en praktische indeling meteen inzetbaar is voor diverse professionele doeleinden. <br /><br />BEKNOPT <br />Bewoonbare opp: 87 m² <br />EPC: 435 kWh / (m² jaar) <br />Jaar einde opbouw: 1987 <br />KI: 816 euro <br />Vraagprijs: 110.000 euro excl. registratierechten <br /><br />Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be <span>of via 0498/05.76.72 </span>
<span>CONTACT </span><br /><span>Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72 </span><br /><br />Deze kantoor- of handelsruimte van ca. 87 m² is gelegen op een uitstekende zichtlocatie langs de Kapelstraat in Diepenbeek – een van de drukst bereden invalswegen vanuit Hasselt en een gekende commerciële as in de regio. <br /><br />De Kapelstraat vormt niet alleen een directe verbinding met het dorpscentrum, maar biedt ook een vlotte aansluiting naar de autosnelweg. Deze centrale ligging, gecombineerd met de goede bereikbaarheid, maakt het pand bijzonder interessant voor zelfstandigen, vrije beroepen of dienstverleners. <br /><br />Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, met uitzicht op een aangenaam parkje, geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een sterke visuele aanwezigheid naar voorbijgangers toe. Ideaal dus voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met zichtbaarheid en potentieel. <br /><br />Via de afzonderlijke privé-ingang aan de straatzijde kom je rechtstreeks binnen, wat bijdraagt aan de zelfstandigheid van de ruimte. Achteraan het gebouw beschik je over een privatieve buitenstaanplaats, bereikbaar via de Kogelstraat, wat een extra troef vormt voor jou of je bezoekers. Vanuit deze achterzijde is er ook toegang tot de gemeenschappelijke inkomhal van het gebouw. <br /><br />INDELING: <br />Inkom, ruime ontvangstruimte of open werkruimte aan de straatzijde, kitchenette, aparte berging, achtergelegen ruimte, perfect als kantoor of vergaderruimte, een afzonderlijk toilet en een badkamer met lavabo en douche (aansluiting wasmachine aanwezig). <br />In de kelderverdieping is er bovendien een afgesloten berging voorzien, handig voor archief, materiaal of persoonlijke spullen. <br /><br />TROEVEN: <br />- strategische en centrale ligging met veel visibiliteit <br />- grote raampartij met uitzicht op groen parkje <br />- afzonderlijke inkom voor professioneel gebruik <br />- privatieve parkeerplaats inbegrepen <br />- afgesloten kelderberging <br />- nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen <br />- geschikt voor verschillende beroepsactiviteiten <br /><br />Een uitstekend gelegen kantoorruimte die dankzij haar zichtlocatie en praktische indeling meteen inzetbaar is voor diverse professionele doeleinden. <br /><br />BEKNOPT <br />Bewoonbare opp: 87 m² <br />EPC: 435 kWh / (m² jaar) <br />Jaar einde opbouw: 1987 <br />KI: 816 euro <br />Vraagprijs: 110.000 euro excl. registratierechten <br /><br />Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be <span>of via 0498/05.76.72 </span>
<span>CONTACT </span><br /><span>Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72 </span><br /><br />Deze kantoor- of handelsruimte van ca. 87 m² is gelegen op een uitstekende zichtlocatie langs de Kapelstraat in Diepenbeek – een van de drukst bereden invalswegen vanuit Hasselt en een gekende commerciële as in de regio. <br /><br />De Kapelstraat vormt niet alleen een directe verbinding met het dorpscentrum, maar biedt ook een vlotte aansluiting naar de autosnelweg. Deze centrale ligging, gecombineerd met de goede bereikbaarheid, maakt het pand bijzonder interessant voor zelfstandigen, vrije beroepen of dienstverleners. <br /><br />Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, met uitzicht op een aangenaam parkje, geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een sterke visuele aanwezigheid naar voorbijgangers toe. Ideaal dus voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met zichtbaarheid en potentieel. <br /><br />Via de afzonderlijke privé-ingang aan de straatzijde kom je rechtstreeks binnen, wat bijdraagt aan de zelfstandigheid van de ruimte. Achteraan het gebouw beschik je over een privatieve buitenstaanplaats, bereikbaar via de Kogelstraat, wat een extra troef vormt voor jou of je bezoekers. Vanuit deze achterzijde is er ook toegang tot de gemeenschappelijke inkomhal van het gebouw. <br /><br />INDELING: <br />Inkom, ruime ontvangstruimte of open werkruimte aan de straatzijde, kitchenette, aparte berging, achtergelegen ruimte, perfect als kantoor of vergaderruimte, een afzonderlijk toilet en een badkamer met lavabo en douche (aansluiting wasmachine aanwezig). <br />In de kelderverdieping is er bovendien een afgesloten berging voorzien, handig voor archief, materiaal of persoonlijke spullen. <br /><br />TROEVEN: <br />- strategische en centrale ligging met veel visibiliteit <br />- grote raampartij met uitzicht op groen parkje <br />- afzonderlijke inkom voor professioneel gebruik <br />- privatieve parkeerplaats inbegrepen <br />- afgesloten kelderberging <br />- nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen <br />- geschikt voor verschillende beroepsactiviteiten <br /><br />Een uitstekend gelegen kantoorruimte die dankzij haar zichtlocatie en praktische indeling meteen inzetbaar is voor diverse professionele doeleinden. <br /><br />BEKNOPT <br />Bewoonbare opp: 87 m² <br />EPC: 435 kWh / (m² jaar) <br />Jaar einde opbouw: 1987 <br />KI: 816 euro <br />Vraagprijs: 110.000 euro excl. registratierechten <br /><br />Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be <span>of via 0498/05.76.72 </span>

Commercieel te koop

€ 110.000

Kapelstraat 6
3590 Diepenbeek
87
1
1
E
<span>CONTACT </span><br /><span>Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72 </span><br /><br />Bent u op zoek naar een slimme investering in residentieel vastgoed? Deze unieke opportuniteit biedt u de kans om eigenaar te worden van de volledige rechterhelft van een kleinschalige residentie, bestaande uit slechts vier appartementen. Het betreft twee instapklare wooneenheden – een gelijkvloers appartement met tuin én een ruim duplex appartement – die beide momenteel verhuurd zijn aan correcte en zorgzame huurders. <br /><br />Dit geheel is uitermate interessant voor wie op zoek is naar een rendabele investering in een goed onderhouden gebouw met lage vaste kosten, of voor wie wil samenwonen met familie of vrienden in een rustige en toch centrale ligging. <br /><br />De residentie aan de Keizel in Diepenbeek is bewust kleinschalig opgevat. Met slechts vier kavels zijn rust en discretie gegarandeerd. Belangrijk om weten: er is geen lift aanwezig, wat betekent dat de gemeenschappelijke kosten zeer beperkt blijven. De jaarlijkse bijdrage aan de VME bedraagt slechts €125 per kavel. Voor de twee kavels die nu te koop staan, komt dit dus neer op €250 per jaar. <br /><br />Verder beschikt elke eenheid over afzonderlijke nutsvoorzieningen (eigen gas-, water- en elektriciteitsmeters), wat de administratie vereenvoudigt en huurders zelf verantwoordelijk maakt voor hun verbruik. Beide appartementen zijn voorzien van een individuele gasketel, waarvan één recent werd vernieuwd en de andere jaarlijks professioneel onderhouden wordt. <br /><br />Een gemeenschappelijke brandverzekering voor het volledige gebouw wordt jaarlijks afgesloten en bedraagt €850,03, proportioneel verdeeld tussen de kavels. <br /><br />De appartementen: <br />gelijkvloers appartement (112m²): <br />- 3 volwaardige slaapkamers <br />- grote leefruimte met open keuken <br />- deels overdekt terras en tuin met tuinhuis <br />- rustige ligging met veel lichtinval <br />- recent vernieuwde condensatieketel <br />- voldoende parkeermogelijkheden <br />- momenteel verhuurd aan €745/maand <br /><br />duplex appartement (117m²): <br />- 2 ruime slaapkamers <br />- 3 terrassen, veel buitenruimte <br />- eigen inkom via buitentrap – extra privacy <br />- lichtrijke woonruimte met open keuken <br />- veel bergruimte en opbergzolder <br />- vrij van huurder - meteen beschikbaar <br /><br />De locatie aan de Keizel biedt het beste van twee werelden: rustige woonkwaliteit gecombineerd met een strategische ligging tussen Hasselt en Diepenbeek. Dankzij de nabijheid van de Universitaire Campus, het treinstation en verschillende winkels en horecazaken, is dit een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving voor verschillende doelgroepen. Ook bushaltes, scholen en verbindingswegen bevinden zich op wandelafstand. <br /><br />TROEVEN: <br />- instapklare, ruime appartementen <br />- één appartement vrij van huurder - meteen beschikbaar <br />- kleinschalige, goed onderhouden residentie <br />- voldoende parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers <br />- lage jaarlijkse VME-kosten (€250/j voor beide kavels)  <br />- geen lift – dus zeer beperkte gemeenschappelijke kosten <br />- aparte nutsvoorzieningen voor elke unit <br />- gemeenschappelijke brandverzekering (4 appartementen) <br />- interessant als opbrengsteigendom of combinatie wonen/werken <br />- gegeerde omgeving nabij centrum en belangrijke uitvalswegen <br />- uitstekende staat van onderhoud <br />- gunstige EPC's <br /><br />BEKNOPT <br />- totaal bewoonbare oppervlakte: 229 m² (112 m² + 117 m²) <br />- aantal slaapkamers: 5 (3 + 2) <br />- kadastraal inkomen (per appartement): € 892 <br />- EPC-waarden: gelijkvloers: 267 kWh/(m² jaar) – Label C, duplex: 221 kWh/(m² jaar) – Label C <br />- verwarming: Individuele gasketels (1 recent vernieuwd) <br />- VME-kost: € 125/kavel/jaar = € 250/jaar voor beide kavels <br />- brandverzekering gebouw: € 850,03/jaar (gemeenschappelijk, wordt verdeeld) <br />- nutsvoorzieningen: 4 aparte meters (gas, water, elektriciteit) <br />- vraagprijs voor het geheel: op aanvraag <br /><br />Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be <span>of via 0498/05.76.72 </span><br /> 
<span>CONTACT </span><br /><span>Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72 </span><br /><br />Bent u op zoek naar een slimme investering in residentieel vastgoed? Deze unieke opportuniteit biedt u de kans om eigenaar te worden van de volledige rechterhelft van een kleinschalige residentie, bestaande uit slechts vier appartementen. Het betreft twee instapklare wooneenheden – een gelijkvloers appartement met tuin én een ruim duplex appartement – die beide momenteel verhuurd zijn aan correcte en zorgzame huurders. <br /><br />Dit geheel is uitermate interessant voor wie op zoek is naar een rendabele investering in een goed onderhouden gebouw met lage vaste kosten, of voor wie wil samenwonen met familie of vrienden in een rustige en toch centrale ligging. <br /><br />De residentie aan de Keizel in Diepenbeek is bewust kleinschalig opgevat. Met slechts vier kavels zijn rust en discretie gegarandeerd. Belangrijk om weten: er is geen lift aanwezig, wat betekent dat de gemeenschappelijke kosten zeer beperkt blijven. De jaarlijkse bijdrage aan de VME bedraagt slechts €125 per kavel. Voor de twee kavels die nu te koop staan, komt dit dus neer op €250 per jaar. <br /><br />Verder beschikt elke eenheid over afzonderlijke nutsvoorzieningen (eigen gas-, water- en elektriciteitsmeters), wat de administratie vereenvoudigt en huurders zelf verantwoordelijk maakt voor hun verbruik. Beide appartementen zijn voorzien van een individuele gasketel, waarvan één recent werd vernieuwd en de andere jaarlijks professioneel onderhouden wordt. <br /><br />Een gemeenschappelijke brandverzekering voor het volledige gebouw wordt jaarlijks afgesloten en bedraagt €850,03, proportioneel verdeeld tussen de kavels. <br /><br />De appartementen: <br />gelijkvloers appartement (112m²): <br />- 3 volwaardige slaapkamers <br />- grote leefruimte met open keuken <br />- deels overdekt terras en tuin met tuinhuis <br />- rustige ligging met veel lichtinval <br />- recent vernieuwde condensatieketel <br />- voldoende parkeermogelijkheden <br />- momenteel verhuurd aan €745/maand <br /><br />duplex appartement (117m²): <br />- 2 ruime slaapkamers <br />- 3 terrassen, veel buitenruimte <br />- eigen inkom via buitentrap – extra privacy <br />- lichtrijke woonruimte met open keuken <br />- veel bergruimte en opbergzolder <br />- vrij van huurder - meteen beschikbaar <br /><br />De locatie aan de Keizel biedt het beste van twee werelden: rustige woonkwaliteit gecombineerd met een strategische ligging tussen Hasselt en Diepenbeek. Dankzij de nabijheid van de Universitaire Campus, het treinstation en verschillende winkels en horecazaken, is dit een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving voor verschillende doelgroepen. Ook bushaltes, scholen en verbindingswegen bevinden zich op wandelafstand. <br /><br />TROEVEN: <br />- instapklare, ruime appartementen <br />- één appartement vrij van huurder - meteen beschikbaar <br />- kleinschalige, goed onderhouden residentie <br />- voldoende parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers <br />- lage jaarlijkse VME-kosten (€250/j voor beide kavels)  <br />- geen lift – dus zeer beperkte gemeenschappelijke kosten <br />- aparte nutsvoorzieningen voor elke unit <br />- gemeenschappelijke brandverzekering (4 appartementen) <br />- interessant als opbrengsteigendom of combinatie wonen/werken <br />- gegeerde omgeving nabij centrum en belangrijke uitvalswegen <br />- uitstekende staat van onderhoud <br />- gunstige EPC's <br /><br />BEKNOPT <br />- totaal bewoonbare oppervlakte: 229 m² (112 m² + 117 m²) <br />- aantal slaapkamers: 5 (3 + 2) <br />- kadastraal inkomen (per appartement): € 892 <br />- EPC-waarden: gelijkvloers: 267 kWh/(m² jaar) – Label C, duplex: 221 kWh/(m² jaar) – Label C <br />- verwarming: Individuele gasketels (1 recent vernieuwd) <br />- VME-kost: € 125/kavel/jaar = € 250/jaar voor beide kavels <br />- brandverzekering gebouw: € 850,03/jaar (gemeenschappelijk, wordt verdeeld) <br />- nutsvoorzieningen: 4 aparte meters (gas, water, elektriciteit) <br />- vraagprijs voor het geheel: op aanvraag <br /><br />Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be <span>of via 0498/05.76.72 </span><br /> 
<span>CONTACT </span><br /><span>Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72 </span><br /><br />Bent u op zoek naar een slimme investering in residentieel vastgoed? Deze unieke opportuniteit biedt u de kans om eigenaar te worden van de volledige rechterhelft van een kleinschalige residentie, bestaande uit slechts vier appartementen. Het betreft twee instapklare wooneenheden – een gelijkvloers appartement met tuin én een ruim duplex appartement – die beide momenteel verhuurd zijn aan correcte en zorgzame huurders. <br /><br />Dit geheel is uitermate interessant voor wie op zoek is naar een rendabele investering in een goed onderhouden gebouw met lage vaste kosten, of voor wie wil samenwonen met familie of vrienden in een rustige en toch centrale ligging. <br /><br />De residentie aan de Keizel in Diepenbeek is bewust kleinschalig opgevat. Met slechts vier kavels zijn rust en discretie gegarandeerd. Belangrijk om weten: er is geen lift aanwezig, wat betekent dat de gemeenschappelijke kosten zeer beperkt blijven. De jaarlijkse bijdrage aan de VME bedraagt slechts €125 per kavel. Voor de twee kavels die nu te koop staan, komt dit dus neer op €250 per jaar. <br /><br />Verder beschikt elke eenheid over afzonderlijke nutsvoorzieningen (eigen gas-, water- en elektriciteitsmeters), wat de administratie vereenvoudigt en huurders zelf verantwoordelijk maakt voor hun verbruik. Beide appartementen zijn voorzien van een individuele gasketel, waarvan één recent werd vernieuwd en de andere jaarlijks professioneel onderhouden wordt. <br /><br />Een gemeenschappelijke brandverzekering voor het volledige gebouw wordt jaarlijks afgesloten en bedraagt €850,03, proportioneel verdeeld tussen de kavels. <br /><br />De appartementen: <br />gelijkvloers appartement (112m²): <br />- 3 volwaardige slaapkamers <br />- grote leefruimte met open keuken <br />- deels overdekt terras en tuin met tuinhuis <br />- rustige ligging met veel lichtinval <br />- recent vernieuwde condensatieketel <br />- voldoende parkeermogelijkheden <br />- momenteel verhuurd aan €745/maand <br /><br />duplex appartement (117m²): <br />- 2 ruime slaapkamers <br />- 3 terrassen, veel buitenruimte <br />- eigen inkom via buitentrap – extra privacy <br />- lichtrijke woonruimte met open keuken <br />- veel bergruimte en opbergzolder <br />- vrij van huurder - meteen beschikbaar <br /><br />De locatie aan de Keizel biedt het beste van twee werelden: rustige woonkwaliteit gecombineerd met een strategische ligging tussen Hasselt en Diepenbeek. Dankzij de nabijheid van de Universitaire Campus, het treinstation en verschillende winkels en horecazaken, is dit een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving voor verschillende doelgroepen. Ook bushaltes, scholen en verbindingswegen bevinden zich op wandelafstand. <br /><br />TROEVEN: <br />- instapklare, ruime appartementen <br />- één appartement vrij van huurder - meteen beschikbaar <br />- kleinschalige, goed onderhouden residentie <br />- voldoende parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers <br />- lage jaarlijkse VME-kosten (€250/j voor beide kavels)  <br />- geen lift – dus zeer beperkte gemeenschappelijke kosten <br />- aparte nutsvoorzieningen voor elke unit <br />- gemeenschappelijke brandverzekering (4 appartementen) <br />- interessant als opbrengsteigendom of combinatie wonen/werken <br />- gegeerde omgeving nabij centrum en belangrijke uitvalswegen <br />- uitstekende staat van onderhoud <br />- gunstige EPC's <br /><br />BEKNOPT <br />- totaal bewoonbare oppervlakte: 229 m² (112 m² + 117 m²) <br />- aantal slaapkamers: 5 (3 + 2) <br />- kadastraal inkomen (per appartement): € 892 <br />- EPC-waarden: gelijkvloers: 267 kWh/(m² jaar) – Label C, duplex: 221 kWh/(m² jaar) – Label C <br />- verwarming: Individuele gasketels (1 recent vernieuwd) <br />- VME-kost: € 125/kavel/jaar = € 250/jaar voor beide kavels <br />- brandverzekering gebouw: € 850,03/jaar (gemeenschappelijk, wordt verdeeld) <br />- nutsvoorzieningen: 4 aparte meters (gas, water, elektriciteit) <br />- vraagprijs voor het geheel: op aanvraag <br /><br />Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be <span>of via 0498/05.76.72 </span><br /> 

Commercieel te koop

Neem contact op

Keizel 2
3590 Diepenbeek
229
C
Bekijk gelijkaardige panden