Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Genk met 3 slaapkamers

Hoefstadstraat 6, 3600 Genk
Neem contact op
TE KOOP: Duplex-appartement (3slpks) met kantoorruimte of handelsruimte op topligging in Genk! - foto 1
CEPCC
119
3
1
Omschrijving

TE KOOP: Duplex-appartement (3slpks) met kantoorruimte of handelsruimte op topligging in Genk!

TE KOOP: Duplex-appartement (3slpks) met kantoorruimte of handelsruimte op topligging in Genk!
In de Hoefstadstraat te Genk bevindt zich dit veelzijdige pand met op de bovenverdieping een ruim duplex-appartement en op het gelijkvloers een handelsruimte of kantoorruimte voor vrije beroepen. Dankzij de praktische indeling, aparte toegangen en afzonderlijke voorzieningen biedt dit eigendom interessante mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren, evenals voor investeerders die potentieel zien in verhuur.
Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente ruimte van ca. 110 m², die nog verder naar eigen wens kan worden afgewerkt en ingericht. De open structuur en zichtbare ligging maken deze ruimte geschikt voor diverse commerciële activiteiten of vrije beroepen. Het gelijkvloers biedt bovendien mogelijkheden naar alternatieve invulling, zoals wonen (onder voorbehoud van het bekomen van een omgevingsvergunning). Verder beschikt deze verdieping over twee toiletten en een ruime kelder, ideaal als opslagruimte.
Het duplex-appartement (ca. 119 m²) strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte met open keuken en een badkamer en een terras. De tweede verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, wat dit appartement geschikt maakt voor gezinnen, koppels of een combinatie van wonen en thuiswerken. Ook op de tweede verdieping is er een terras aan de achterzijde.
De buitenruimte is dus voorzien met een balkon aan de voorzijde en een ruim terras aan de achterzijde, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Ligging:
Gelegen in de Hoefstadstraat 6 te Genk, een zijstraat van de levendige Vennestraat, geniet dit pand van een uitstekende commerciële ligging. De Vennestraat staat bekend om haar dynamische mix van handelszaken, horeca en speciaalzaken, wat zorgt voor een constante passage en een aangename buurtbeleving. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse eet- en drinkgelegenheden. Dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid is dit pand aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als investering. 
Indeling:
- Boven: Duplex-appartement: woonkamer met open keuken, badkamer, 3 slaapkamers en terras
- Gelijkvloers: Polyvalente ruimte, 2 toiletten en kelder
Troeven: 
- Centrale ligging, zijstraat van de bruisende Vennestraat!
- Twee volledig aparte entiteiten (handel + duplex-appartement)!
- Aparte ingangen én aparte nutsmeters!
- Ruime handelsoppervlakte (ca. 110 m²) met goede zichtbaarheid en passage!
- Volledig onderkelderd!
- Duplex-appartement met 3 volwaardige slaapkamers!
- Energiezuinig!
- Interessant als opbrengsteigendom met mooi verhuurpotentieel!
EPC C met certificaatnummer 20250331-0003566370-RES-1
EPC C met certificaatnummer 20250331-0003566395-RES-1
G-score: A
P-score: A 
Stedenbouwkundige info: woongebied - bouwvergunning - geen voorkooprecht - geen verkavelingsvoorschriften - geen dagvaarding 
*Bron oppervlakte EPC

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
119 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
266
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250331-0003566395-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee

Locatie

Hoefstadstraat 6, 3600 Genk

Ook interessant voor jou

Office logo
<strong>Gelijkvloerse kantoorruimte gelegen op de hoek van de Drijfstraat en Nieuwe Kempen. </strong>Centrale ligging met vlotte verbinding naar het centrum van Genk en andere belangrijke invalswegen. Deze ruimte heeft een bruikbare oppervlakte van 60m² (bron: EPC) en is gelegen op het gelijkvloers van een verzorgde residentie. Ruime parkeergelegenheid in de straat.<br /><br />Het pand is vergund als bureelruimte, maar is in werkelijkheid ingericht als een 1-slaapkamerappartement. <br /><br /><span>KENMERKEN KANTOOR:</span><br /><span>- oppervlakte: 60m² </span><br /><span>- indeling: Inkomhal met apart toilet, open ruimte waarin zit-en eethoek met keuken. Aparte badkamer met lavabo, douche en boiler. Er is een aparte ruimte die momenteel dienst doet als slaapkamer.</span><br /><span>- verwarming met elektrische accumulatoren</span><br /><br /><span>TROEVEN:</span><br /><span>- centrale ligging met vlotte toegankelijkheid</span><br /><span>- veel parkeerplaatsen beschikbaar</span> in de buurt<br /><br />EPC-label F (511kWh/(m²/jaar) waardoor er een renovatieverplichting van toepassing is. Momenteel wordt het appartement verhuurd aan een trouwe huurder. Het pand is asbestveilig bevonden. <br /><br />Op zoek naar een bureelruimte in de omgeving van Genk om je kantoor te vestigen? Contacteer ons vandaag nog om een afspraak in te plannen. <br /><br />Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige pand! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
<strong>Gelijkvloerse kantoorruimte gelegen op de hoek van de Drijfstraat en Nieuwe Kempen. </strong>Centrale ligging met vlotte verbinding naar het centrum van Genk en andere belangrijke invalswegen. Deze ruimte heeft een bruikbare oppervlakte van 60m² (bron: EPC) en is gelegen op het gelijkvloers van een verzorgde residentie. Ruime parkeergelegenheid in de straat.<br /><br />Het pand is vergund als bureelruimte, maar is in werkelijkheid ingericht als een 1-slaapkamerappartement. <br /><br /><span>KENMERKEN KANTOOR:</span><br /><span>- oppervlakte: 60m² </span><br /><span>- indeling: Inkomhal met apart toilet, open ruimte waarin zit-en eethoek met keuken. Aparte badkamer met lavabo, douche en boiler. Er is een aparte ruimte die momenteel dienst doet als slaapkamer.</span><br /><span>- verwarming met elektrische accumulatoren</span><br /><br /><span>TROEVEN:</span><br /><span>- centrale ligging met vlotte toegankelijkheid</span><br /><span>- veel parkeerplaatsen beschikbaar</span> in de buurt<br /><br />EPC-label F (511kWh/(m²/jaar) waardoor er een renovatieverplichting van toepassing is. Momenteel wordt het appartement verhuurd aan een trouwe huurder. Het pand is asbestveilig bevonden. <br /><br />Op zoek naar een bureelruimte in de omgeving van Genk om je kantoor te vestigen? Contacteer ons vandaag nog om een afspraak in te plannen. <br /><br />Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige pand! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
<strong>Gelijkvloerse kantoorruimte gelegen op de hoek van de Drijfstraat en Nieuwe Kempen. </strong>Centrale ligging met vlotte verbinding naar het centrum van Genk en andere belangrijke invalswegen. Deze ruimte heeft een bruikbare oppervlakte van 60m² (bron: EPC) en is gelegen op het gelijkvloers van een verzorgde residentie. Ruime parkeergelegenheid in de straat.<br /><br />Het pand is vergund als bureelruimte, maar is in werkelijkheid ingericht als een 1-slaapkamerappartement. <br /><br /><span>KENMERKEN KANTOOR:</span><br /><span>- oppervlakte: 60m² </span><br /><span>- indeling: Inkomhal met apart toilet, open ruimte waarin zit-en eethoek met keuken. Aparte badkamer met lavabo, douche en boiler. Er is een aparte ruimte die momenteel dienst doet als slaapkamer.</span><br /><span>- verwarming met elektrische accumulatoren</span><br /><br /><span>TROEVEN:</span><br /><span>- centrale ligging met vlotte toegankelijkheid</span><br /><span>- veel parkeerplaatsen beschikbaar</span> in de buurt<br /><br />EPC-label F (511kWh/(m²/jaar) waardoor er een renovatieverplichting van toepassing is. Momenteel wordt het appartement verhuurd aan een trouwe huurder. Het pand is asbestveilig bevonden. <br /><br />Op zoek naar een bureelruimte in de omgeving van Genk om je kantoor te vestigen? Contacteer ons vandaag nog om een afspraak in te plannen. <br /><br />Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige pand! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.

Commercieel te koop

€ 69.000

Drijfstraat 13
3600 Genk
60
Office logo
Dit unieke winkelpand, gelegen in het commerciële hart van Genk, biedt een uitstekende kans om jouw ondernemingsdromen waar te maken. Met een strategische ligging in het centrum van de stad, geniet je hier van ongeëvenaarde zichtbaarheid en bereik.Het ruime interieur en de grote etalages bieden eindeloze mogelijkheden voor indeling, inrichting en creatieve presentaties. Klaar voor gebruik en klaar om jouw onderneming naar nieuwe hoogten te tillen, is deze kans een solide investering in de toekomst van jouw bedrijf.Of je nu een ervaren ondernemer bent of nieuw bent in de wereld van zakendoen, dit pand biedt een solide investering in jouw toekomst. Grijp deze kans om deel uit te maken van het bruisende commerciële landschap van Genk en laat jouw onderneming schitteren op deze uitstekende locatie.
Dit unieke winkelpand, gelegen in het commerciële hart van Genk, biedt een uitstekende kans om jouw ondernemingsdromen waar te maken. Met een strategische ligging in het centrum van de stad, geniet je hier van ongeëvenaarde zichtbaarheid en bereik.Het ruime interieur en de grote etalages bieden eindeloze mogelijkheden voor indeling, inrichting en creatieve presentaties. Klaar voor gebruik en klaar om jouw onderneming naar nieuwe hoogten te tillen, is deze kans een solide investering in de toekomst van jouw bedrijf.Of je nu een ervaren ondernemer bent of nieuw bent in de wereld van zakendoen, dit pand biedt een solide investering in jouw toekomst. Grijp deze kans om deel uit te maken van het bruisende commerciële landschap van Genk en laat jouw onderneming schitteren op deze uitstekende locatie.
Dit unieke winkelpand, gelegen in het commerciële hart van Genk, biedt een uitstekende kans om jouw ondernemingsdromen waar te maken. Met een strategische ligging in het centrum van de stad, geniet je hier van ongeëvenaarde zichtbaarheid en bereik.Het ruime interieur en de grote etalages bieden eindeloze mogelijkheden voor indeling, inrichting en creatieve presentaties. Klaar voor gebruik en klaar om jouw onderneming naar nieuwe hoogten te tillen, is deze kans een solide investering in de toekomst van jouw bedrijf.Of je nu een ervaren ondernemer bent of nieuw bent in de wereld van zakendoen, dit pand biedt een solide investering in jouw toekomst. Grijp deze kans om deel uit te maken van het bruisende commerciële landschap van Genk en laat jouw onderneming schitteren op deze uitstekende locatie.

Commercieel te koop

€ 129.000

Rootenstraat 11
3600 Genk
90
<h1><span><span>Kantoorruimte te koop op de Reinpadstraat 19 in Genk. </span></span></h1> <p><span><span>Deze instapklare kantoorruimte van 80 m² gelegen is op een strategische locatie. Je bevindt je hier vlak bij het stadscentrum, met vlotte verbindingen naar de omliggende invalswegen. Recht tegenover het kantoor is er parkeergelegenheid voorzien, wat het extra comfortabel maakt voor zowel klanten als medewerkers.</span></span></p> <h2><span><strong>Indeling van het kantoor</strong></span></h2> Het kantoor omvat een open werkruimte die je volledig naar wens kunt indelen. Aansluitend vind je een aparte vergaderruimte met een handige kitchenette — ideaal voor vergaderingen en informele pauzes. Verder beschikt het pand over twee afzonderlijke toiletten.<br />Alles is gelegen op het gelijkvloers, wat zorgt voor een vlotte toegankelijkheid. <h2><span><strong>Troeven van dit kantoor</strong></span></h2> <ul> <li>Instapklare kantoorruimte van 80 m²</li> <li>Aparte vergaderruimte met kitchenette</li> <li>Twee toiletten en een aparte wastafelruimte</li> <li>Gelegen op het gelijkvloers</li> <li>Centrale, rustige ligging vlak bij het centrum van Genk</li> <li>Parkeergelegenheid recht tegenover het kantoor</li> <li>Energiezuinig met een EPC-label B</li> </ul> <h2><strong><span>Ligging &amp; omgeving</span></strong></h2> De Reinpadstraat is een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Genk, met winkels, eetgelegenheden en diensten binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van de Europalaan en Westerring zijn ook omliggende steden vlot bereikbaar. Openbaar vervoer is op wandelafstand beschikbaar, wat dit kantoor niet alleen praktisch maar ook duurzaam maakt voor dagelijks gebruik. <h2><span><strong>Contact</strong></span></h2> Heb je interesse in dit kantoor of wens je een bezoek in te plannen? Neem gerust contact op via robby@optie-m.be of bel 011 23 11 01.<br />Wil je weten wat jouw pand waard is?Contacteer ons via bovenstaande gegevens voor een vrijblijvende waardebepaling. <h2><span><strong>Extra informatie</strong></span></h2> VG – WG – GVV – GMO<br />EPC-label: B
<h1><span><span>Kantoorruimte te koop op de Reinpadstraat 19 in Genk. </span></span></h1> <p><span><span>Deze instapklare kantoorruimte van 80 m² gelegen is op een strategische locatie. Je bevindt je hier vlak bij het stadscentrum, met vlotte verbindingen naar de omliggende invalswegen. Recht tegenover het kantoor is er parkeergelegenheid voorzien, wat het extra comfortabel maakt voor zowel klanten als medewerkers.</span></span></p> <h2><span><strong>Indeling van het kantoor</strong></span></h2> Het kantoor omvat een open werkruimte die je volledig naar wens kunt indelen. Aansluitend vind je een aparte vergaderruimte met een handige kitchenette — ideaal voor vergaderingen en informele pauzes. Verder beschikt het pand over twee afzonderlijke toiletten.<br />Alles is gelegen op het gelijkvloers, wat zorgt voor een vlotte toegankelijkheid. <h2><span><strong>Troeven van dit kantoor</strong></span></h2> <ul> <li>Instapklare kantoorruimte van 80 m²</li> <li>Aparte vergaderruimte met kitchenette</li> <li>Twee toiletten en een aparte wastafelruimte</li> <li>Gelegen op het gelijkvloers</li> <li>Centrale, rustige ligging vlak bij het centrum van Genk</li> <li>Parkeergelegenheid recht tegenover het kantoor</li> <li>Energiezuinig met een EPC-label B</li> </ul> <h2><strong><span>Ligging &amp; omgeving</span></strong></h2> De Reinpadstraat is een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Genk, met winkels, eetgelegenheden en diensten binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van de Europalaan en Westerring zijn ook omliggende steden vlot bereikbaar. Openbaar vervoer is op wandelafstand beschikbaar, wat dit kantoor niet alleen praktisch maar ook duurzaam maakt voor dagelijks gebruik. <h2><span><strong>Contact</strong></span></h2> Heb je interesse in dit kantoor of wens je een bezoek in te plannen? Neem gerust contact op via robby@optie-m.be of bel 011 23 11 01.<br />Wil je weten wat jouw pand waard is?Contacteer ons via bovenstaande gegevens voor een vrijblijvende waardebepaling. <h2><span><strong>Extra informatie</strong></span></h2> VG – WG – GVV – GMO<br />EPC-label: B
<h1><span><span>Kantoorruimte te koop op de Reinpadstraat 19 in Genk. </span></span></h1> <p><span><span>Deze instapklare kantoorruimte van 80 m² gelegen is op een strategische locatie. Je bevindt je hier vlak bij het stadscentrum, met vlotte verbindingen naar de omliggende invalswegen. Recht tegenover het kantoor is er parkeergelegenheid voorzien, wat het extra comfortabel maakt voor zowel klanten als medewerkers.</span></span></p> <h2><span><strong>Indeling van het kantoor</strong></span></h2> Het kantoor omvat een open werkruimte die je volledig naar wens kunt indelen. Aansluitend vind je een aparte vergaderruimte met een handige kitchenette — ideaal voor vergaderingen en informele pauzes. Verder beschikt het pand over twee afzonderlijke toiletten.<br />Alles is gelegen op het gelijkvloers, wat zorgt voor een vlotte toegankelijkheid. <h2><span><strong>Troeven van dit kantoor</strong></span></h2> <ul> <li>Instapklare kantoorruimte van 80 m²</li> <li>Aparte vergaderruimte met kitchenette</li> <li>Twee toiletten en een aparte wastafelruimte</li> <li>Gelegen op het gelijkvloers</li> <li>Centrale, rustige ligging vlak bij het centrum van Genk</li> <li>Parkeergelegenheid recht tegenover het kantoor</li> <li>Energiezuinig met een EPC-label B</li> </ul> <h2><strong><span>Ligging &amp; omgeving</span></strong></h2> De Reinpadstraat is een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Genk, met winkels, eetgelegenheden en diensten binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van de Europalaan en Westerring zijn ook omliggende steden vlot bereikbaar. Openbaar vervoer is op wandelafstand beschikbaar, wat dit kantoor niet alleen praktisch maar ook duurzaam maakt voor dagelijks gebruik. <h2><span><strong>Contact</strong></span></h2> Heb je interesse in dit kantoor of wens je een bezoek in te plannen? Neem gerust contact op via robby@optie-m.be of bel 011 23 11 01.<br />Wil je weten wat jouw pand waard is?Contacteer ons via bovenstaande gegevens voor een vrijblijvende waardebepaling. <h2><span><strong>Extra informatie</strong></span></h2> VG – WG – GVV – GMO<br />EPC-label: B

Commercieel te koop

€ 160.000

Reinpadstraat 19
3600 Genk
80
Bekijk gelijkaardige panden