Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Genk

Kompellaan, 3600 Genk
€ 715.000
KMO-unit 16 | Bedrijvenpark Kompellaan - foto 1
752
Omschrijving

KMO-unit 16 | Bedrijvenpark Kompellaan

KMO-unit met kantoren & conciërgewoning te koop Genk - BEDRIJVENPARK KOMPELLAAN

Bedrijvenpark Kompellaan: 21 moderne KMO-units langsheen de Kompellaan in Genk. Dit complex biedt kleine en middelgrote ondernemingen de perfecte plek om te starten, groeien en te innoveren. De unit 16 heeft een totaaloppervlakte van 752m² en beschikt over 7 parkeerplaatsen. Op de tweede verdieping is een conciërgewoning voorzien. De unit wordt casco opgeleverd.

KMO-Unit 16
- oppervlakte: 240m² gelijkvloers & 294m² 1e verdieping & 218m² 2e verdieping (71m² terras)
- staalstructuur met geïsoleerde wanden en dak
- sectionaalpoort 4mbr x 4,2m
- 7 privatieve parkeerplaatsen
- liftvoorziening

Voor meer info 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
KMO-terrein
Bewoonbare oppervlakte
752 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's

Energie

Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
KMO
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Kompellaan, 3600 Genk

Ook interessant voor jou

Office logo
<h1><span>Investeringspand met handelsruimte, gelijkvloers appartement en 3 studios</span></h1><h2><span>Topligging Vennestraat, Genk</span></h2><p><span>Op een commerciële toplocatie in de Vennestraat te Genk bieden wij dit veelzijdige opbrengsteigendom aan. Het pand bestaat uit een handelsruimte, een gelijkvloers appartement en drie studios, wat zorgt voor een interessante combinatie van commerciële en residentiële inkomstenstromen.</span></p><h2><span>1. Indeling van het gebouw</span></h2><h3><span>Handelsruimte (gelijkvloers vooraan)</span></h3><ul><li><span>Commerciële oppervlakte met goede visibiliteit</span></li><li><span>Geschikt voor winkel, kantoor of vrij beroep</span></li><li><span>Rechtstreekse toegang vanaf de straat</span></li></ul><h3><span>Gelijkvloers appartement (achteraan)</span></h3><ul><li><span>Leefruimte met functionele indeling</span></li><li><span>Groot privatief terras</span></li><li><span>Achterliggende doorgang</span></li><li><span>Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein</span></li></ul><p><span>De achtertoegang vormt een duidelijke meerwaarde in deze centrale omgeving.</span></p><h3><span>3 Studios (bovenverdiepingen)</span></h3><p><span>Bereikbaar via een interne trap:</span></p><ul><li><span>2 studios op de eerste verdieping</span></li><li><span>1 studio op de derde verdieping</span></li></ul><p><span>Elke entiteit beschikt over voorbereidingen voor keuken en badkamer, wat verdere afwerking en optimalisatie volgens eigen investeringsstrategie mogelijk maakt.</span></p><h3><span>Volledig onderkelderd</span></h3><ul><li><span>Opslagruimte</span></li><li><span>Technische ruimte</span></li><li><span>Extra ondersteuning voor handelsactiviteit</span></li></ul><h2><span>2. Technische toestand</span></h2><p><span>De belangrijkste structurele en voorbereidende werken zijn reeds uitgevoerd:</span></p><ul><li><span>Elektriciteit grotendeels vernieuwd</span></li><li><span>Leidingen en verdeelpunten voorbereid</span></li><li><span>Sanitair grotendeels aangepakt</span></li><li><span>Ramen vernieuwd</span></li></ul><p><span>Verdere afwerking en optimalisatie zijn vereist om het geheel functioneel en administratief correct te finaliseren. Met een gerichte investering kan hier een stabiel en rendabel opbrengstmodel worden gerealiseerd.</span></p><h2><span>3. Troeven</span></h2><ul><li><span>Commerciële topligging in de Vennestraat</span></li><li><span>Combinatie handel + residentieel</span></li><li><span>4 woonentiteiten in totaal</span></li><li><span>Groot terras bij het appartement</span></li><li><span>Achterliggende bereikbaarheid met parkeermogelijkheid</span></li><li><span>Volledig onderkelderd</span></li><li><span>Technische basis reeds aangepakt</span></li><li><span>Sterk rendementspotentieel</span></li></ul><h2><span>4. Investeringsvisie</span></h2><p><span>Dit eigendom biedt een strategische opportuniteit voor investeerders die waarde willen creëren via verdere afwerking en optimalisatie. Mits correcte afwerking en eventuele administratieve regularisatie kan hier een aantrekkelijk en gespreid huurinkomstenmodel worden opgebouwd.</span></p><p><span>Een eigendom met ligging, schaalbaarheid en meerwaarde in het commerciële hart van Genk.</span></p>
<h1><span>Investeringspand met handelsruimte, gelijkvloers appartement en 3 studios</span></h1><h2><span>Topligging Vennestraat, Genk</span></h2><p><span>Op een commerciële toplocatie in de Vennestraat te Genk bieden wij dit veelzijdige opbrengsteigendom aan. Het pand bestaat uit een handelsruimte, een gelijkvloers appartement en drie studios, wat zorgt voor een interessante combinatie van commerciële en residentiële inkomstenstromen.</span></p><h2><span>1. Indeling van het gebouw</span></h2><h3><span>Handelsruimte (gelijkvloers vooraan)</span></h3><ul><li><span>Commerciële oppervlakte met goede visibiliteit</span></li><li><span>Geschikt voor winkel, kantoor of vrij beroep</span></li><li><span>Rechtstreekse toegang vanaf de straat</span></li></ul><h3><span>Gelijkvloers appartement (achteraan)</span></h3><ul><li><span>Leefruimte met functionele indeling</span></li><li><span>Groot privatief terras</span></li><li><span>Achterliggende doorgang</span></li><li><span>Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein</span></li></ul><p><span>De achtertoegang vormt een duidelijke meerwaarde in deze centrale omgeving.</span></p><h3><span>3 Studios (bovenverdiepingen)</span></h3><p><span>Bereikbaar via een interne trap:</span></p><ul><li><span>2 studios op de eerste verdieping</span></li><li><span>1 studio op de derde verdieping</span></li></ul><p><span>Elke entiteit beschikt over voorbereidingen voor keuken en badkamer, wat verdere afwerking en optimalisatie volgens eigen investeringsstrategie mogelijk maakt.</span></p><h3><span>Volledig onderkelderd</span></h3><ul><li><span>Opslagruimte</span></li><li><span>Technische ruimte</span></li><li><span>Extra ondersteuning voor handelsactiviteit</span></li></ul><h2><span>2. Technische toestand</span></h2><p><span>De belangrijkste structurele en voorbereidende werken zijn reeds uitgevoerd:</span></p><ul><li><span>Elektriciteit grotendeels vernieuwd</span></li><li><span>Leidingen en verdeelpunten voorbereid</span></li><li><span>Sanitair grotendeels aangepakt</span></li><li><span>Ramen vernieuwd</span></li></ul><p><span>Verdere afwerking en optimalisatie zijn vereist om het geheel functioneel en administratief correct te finaliseren. Met een gerichte investering kan hier een stabiel en rendabel opbrengstmodel worden gerealiseerd.</span></p><h2><span>3. Troeven</span></h2><ul><li><span>Commerciële topligging in de Vennestraat</span></li><li><span>Combinatie handel + residentieel</span></li><li><span>4 woonentiteiten in totaal</span></li><li><span>Groot terras bij het appartement</span></li><li><span>Achterliggende bereikbaarheid met parkeermogelijkheid</span></li><li><span>Volledig onderkelderd</span></li><li><span>Technische basis reeds aangepakt</span></li><li><span>Sterk rendementspotentieel</span></li></ul><h2><span>4. Investeringsvisie</span></h2><p><span>Dit eigendom biedt een strategische opportuniteit voor investeerders die waarde willen creëren via verdere afwerking en optimalisatie. Mits correcte afwerking en eventuele administratieve regularisatie kan hier een aantrekkelijk en gespreid huurinkomstenmodel worden opgebouwd.</span></p><p><span>Een eigendom met ligging, schaalbaarheid en meerwaarde in het commerciële hart van Genk.</span></p>
<h1><span>Investeringspand met handelsruimte, gelijkvloers appartement en 3 studios</span></h1><h2><span>Topligging Vennestraat, Genk</span></h2><p><span>Op een commerciële toplocatie in de Vennestraat te Genk bieden wij dit veelzijdige opbrengsteigendom aan. Het pand bestaat uit een handelsruimte, een gelijkvloers appartement en drie studios, wat zorgt voor een interessante combinatie van commerciële en residentiële inkomstenstromen.</span></p><h2><span>1. Indeling van het gebouw</span></h2><h3><span>Handelsruimte (gelijkvloers vooraan)</span></h3><ul><li><span>Commerciële oppervlakte met goede visibiliteit</span></li><li><span>Geschikt voor winkel, kantoor of vrij beroep</span></li><li><span>Rechtstreekse toegang vanaf de straat</span></li></ul><h3><span>Gelijkvloers appartement (achteraan)</span></h3><ul><li><span>Leefruimte met functionele indeling</span></li><li><span>Groot privatief terras</span></li><li><span>Achterliggende doorgang</span></li><li><span>Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein</span></li></ul><p><span>De achtertoegang vormt een duidelijke meerwaarde in deze centrale omgeving.</span></p><h3><span>3 Studios (bovenverdiepingen)</span></h3><p><span>Bereikbaar via een interne trap:</span></p><ul><li><span>2 studios op de eerste verdieping</span></li><li><span>1 studio op de derde verdieping</span></li></ul><p><span>Elke entiteit beschikt over voorbereidingen voor keuken en badkamer, wat verdere afwerking en optimalisatie volgens eigen investeringsstrategie mogelijk maakt.</span></p><h3><span>Volledig onderkelderd</span></h3><ul><li><span>Opslagruimte</span></li><li><span>Technische ruimte</span></li><li><span>Extra ondersteuning voor handelsactiviteit</span></li></ul><h2><span>2. Technische toestand</span></h2><p><span>De belangrijkste structurele en voorbereidende werken zijn reeds uitgevoerd:</span></p><ul><li><span>Elektriciteit grotendeels vernieuwd</span></li><li><span>Leidingen en verdeelpunten voorbereid</span></li><li><span>Sanitair grotendeels aangepakt</span></li><li><span>Ramen vernieuwd</span></li></ul><p><span>Verdere afwerking en optimalisatie zijn vereist om het geheel functioneel en administratief correct te finaliseren. Met een gerichte investering kan hier een stabiel en rendabel opbrengstmodel worden gerealiseerd.</span></p><h2><span>3. Troeven</span></h2><ul><li><span>Commerciële topligging in de Vennestraat</span></li><li><span>Combinatie handel + residentieel</span></li><li><span>4 woonentiteiten in totaal</span></li><li><span>Groot terras bij het appartement</span></li><li><span>Achterliggende bereikbaarheid met parkeermogelijkheid</span></li><li><span>Volledig onderkelderd</span></li><li><span>Technische basis reeds aangepakt</span></li><li><span>Sterk rendementspotentieel</span></li></ul><h2><span>4. Investeringsvisie</span></h2><p><span>Dit eigendom biedt een strategische opportuniteit voor investeerders die waarde willen creëren via verdere afwerking en optimalisatie. Mits correcte afwerking en eventuele administratieve regularisatie kan hier een aantrekkelijk en gespreid huurinkomstenmodel worden opgebouwd.</span></p><p><span>Een eigendom met ligging, schaalbaarheid en meerwaarde in het commerciële hart van Genk.</span></p>

Commercieel te koop

€ 770.000

Vennestraat 141
3600 Genk
431
4
Office logo
IDEALIS VASTGOED – Extra ruim handelspand (+-500m²!!!) met tal van mogelijkheden op een extra centrale, commerciële zichtlocatie te midden van het centrum in Genk. <br /><br />Dit handelspand is gelegen op één van de meest levendige winkelstraten in Genk met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en dienstverlenende bedrijven die een breed scala aan potentiële klanten aanspreken. Gemakkelijk te bereiken te voet, per auto én openbaar vervoer, tevens met voldoende parkeergelegenheid en dus hét knooppunt voor handelsactiviteiten.<br /><br />Dankzij de verschillende toegangsmogelijkheden kan dit polyvalente pand kan zelfs opgesplitst worden in meerdere afzonderlijke units waardoor deze u nóg meer mogelijkheden kan bieden en dus kan aangepast worden aan jouw specifieke behoeften!<br /><br />Kortom, Genk biedt een gunstige omgeving met een centrale ligging, diversiteit aan klanten, winkelmogelijkheden, zichtbaarheid en kansen voor groei en ontwikkeling. Het is een locatie die zowel ondernemers als klanten aanspreekt en waar zakelijk succes binnen handbereik ligt.<br /><br />Benieuwd naar dit veelzijdige handelspand? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.<br />Wenst U advies omtrent uw eigendom? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!<br />Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!<br />
IDEALIS VASTGOED – Extra ruim handelspand (+-500m²!!!) met tal van mogelijkheden op een extra centrale, commerciële zichtlocatie te midden van het centrum in Genk. <br /><br />Dit handelspand is gelegen op één van de meest levendige winkelstraten in Genk met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en dienstverlenende bedrijven die een breed scala aan potentiële klanten aanspreken. Gemakkelijk te bereiken te voet, per auto én openbaar vervoer, tevens met voldoende parkeergelegenheid en dus hét knooppunt voor handelsactiviteiten.<br /><br />Dankzij de verschillende toegangsmogelijkheden kan dit polyvalente pand kan zelfs opgesplitst worden in meerdere afzonderlijke units waardoor deze u nóg meer mogelijkheden kan bieden en dus kan aangepast worden aan jouw specifieke behoeften!<br /><br />Kortom, Genk biedt een gunstige omgeving met een centrale ligging, diversiteit aan klanten, winkelmogelijkheden, zichtbaarheid en kansen voor groei en ontwikkeling. Het is een locatie die zowel ondernemers als klanten aanspreekt en waar zakelijk succes binnen handbereik ligt.<br /><br />Benieuwd naar dit veelzijdige handelspand? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.<br />Wenst U advies omtrent uw eigendom? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!<br />Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!<br />
IDEALIS VASTGOED – Extra ruim handelspand (+-500m²!!!) met tal van mogelijkheden op een extra centrale, commerciële zichtlocatie te midden van het centrum in Genk. <br /><br />Dit handelspand is gelegen op één van de meest levendige winkelstraten in Genk met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en dienstverlenende bedrijven die een breed scala aan potentiële klanten aanspreken. Gemakkelijk te bereiken te voet, per auto én openbaar vervoer, tevens met voldoende parkeergelegenheid en dus hét knooppunt voor handelsactiviteiten.<br /><br />Dankzij de verschillende toegangsmogelijkheden kan dit polyvalente pand kan zelfs opgesplitst worden in meerdere afzonderlijke units waardoor deze u nóg meer mogelijkheden kan bieden en dus kan aangepast worden aan jouw specifieke behoeften!<br /><br />Kortom, Genk biedt een gunstige omgeving met een centrale ligging, diversiteit aan klanten, winkelmogelijkheden, zichtbaarheid en kansen voor groei en ontwikkeling. Het is een locatie die zowel ondernemers als klanten aanspreekt en waar zakelijk succes binnen handbereik ligt.<br /><br />Benieuwd naar dit veelzijdige handelspand? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.<br />Wenst U advies omtrent uw eigendom? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!<br />Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!<br />

Commercieel te koop

€ 825.000

Europalaan 88
3600 Genk
497
Office logo
<p>KMO-unit te koop Genk - BEDRIJVENPARK KOMPELLAAN<br /><br />Bedrijvenpark Kompellaan: 21 moderne KMO-units langsheen de Kompellaan in Genk. Dit complex biedt kleine en middelgrote ondernemingen de perfecte plek om te starten, groeien en te innoveren. De unit 15 heeft een totaaloppervlakte van 572m² en beschikt over 4 parkeerplaatsen. De unit wordt casco opgeleverd.<br /><br />KMO-Unit 15<br />- oppervlakte: 200m² gelijkvloers &amp; 183m² 1e verdieping (21m² terras) &amp; 189m² 2e verdieping (9m² terras)<br />- staalstructuur met geïsoleerde wanden en dak<br />- sectionaalpoort 4mbr x 4,2m<br />- 4 privatieve parkeerplaatsen<br />-liftvoorziening<br /><br />Voor meer info 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be<br />https://www.jansenrealestate.be/project-kompellaan/6190088/</p>
<p>KMO-unit te koop Genk - BEDRIJVENPARK KOMPELLAAN<br /><br />Bedrijvenpark Kompellaan: 21 moderne KMO-units langsheen de Kompellaan in Genk. Dit complex biedt kleine en middelgrote ondernemingen de perfecte plek om te starten, groeien en te innoveren. De unit 15 heeft een totaaloppervlakte van 572m² en beschikt over 4 parkeerplaatsen. De unit wordt casco opgeleverd.<br /><br />KMO-Unit 15<br />- oppervlakte: 200m² gelijkvloers &amp; 183m² 1e verdieping (21m² terras) &amp; 189m² 2e verdieping (9m² terras)<br />- staalstructuur met geïsoleerde wanden en dak<br />- sectionaalpoort 4mbr x 4,2m<br />- 4 privatieve parkeerplaatsen<br />-liftvoorziening<br /><br />Voor meer info 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be<br />https://www.jansenrealestate.be/project-kompellaan/6190088/</p>
<p>KMO-unit te koop Genk - BEDRIJVENPARK KOMPELLAAN<br /><br />Bedrijvenpark Kompellaan: 21 moderne KMO-units langsheen de Kompellaan in Genk. Dit complex biedt kleine en middelgrote ondernemingen de perfecte plek om te starten, groeien en te innoveren. De unit 15 heeft een totaaloppervlakte van 572m² en beschikt over 4 parkeerplaatsen. De unit wordt casco opgeleverd.<br /><br />KMO-Unit 15<br />- oppervlakte: 200m² gelijkvloers &amp; 183m² 1e verdieping (21m² terras) &amp; 189m² 2e verdieping (9m² terras)<br />- staalstructuur met geïsoleerde wanden en dak<br />- sectionaalpoort 4mbr x 4,2m<br />- 4 privatieve parkeerplaatsen<br />-liftvoorziening<br /><br />Voor meer info 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be<br />https://www.jansenrealestate.be/project-kompellaan/6190088/</p>

Commercieel te koop

€ 559.000

Kompellaan
3600 Genk
572
Bekijk gelijkaardige panden