Commercieel te koop in Gellik

€ 499.000
FEPCF
452
1.540
Omschrijving

Ontdek deze unieke kans! Opbrengsteigendom!

Op Houterstraat 20 presenteren wij een uitzonderlijke mogelijkheid: een cascowoning met een ruime bedrijfshal, of de optie om deze om te vormen tot drie royale appartementen met eigen garages. De bijbehorende ruime tuin biedt een oase van rust en ontspanning.

Dit pand biedt een scala aan mogelijkheden. Of u nu denkt aan een eigentijdse loft, een knus familiehuis, of een stijlvolle werkruimte, hier vindt u de ruimte en vrijheid om uw droomproject te realiseren.

Genesteld in het vredige Gellik, biedt deze locatie een perfecte balans tussen dorpsleven en stedelijke gemakken. Met directe verbindingen naar Lanaken centrum, Maastricht en Bilzen, kunt u genieten van de rust van het buitenleven zonder afstand te doen van voorzieningen.

Met zoveel potentieel en mogelijkheden om iets prachtigs te creëren, wacht deze woning op uw persoonlijke touch.

| TROEVEN |

- Volledige vrijheid in afwerking!
- Mogelijkheid tot woning of appartementen
- Nabijheid van Lanaken en Maastricht
- Ruim perceel van circa 15 are

Is dit uw volgende project? Bel snel naar 089 23 44 22 of stuur een e-mail naar info@immoverslegers.be voor meer informatie!

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Industrieel gebouw
Bewoonbare oppervlakte
452 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.540 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Oost

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
1046
EPC-label
F
Unieke code EPC
20240327-0003191557-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Houterstraat 20, 3620 Gellik