Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Lanaken

Maaseikersteenweg 82, 3620 Lanaken
€ 285.000
Gelijkvloers handelspand - foto 1
CEPCC
437
Omschrijving

Gelijkvloers handelspand

Met een royale commerciële ruimte geschikt voor diverse doeleinden zoals broodjeszaak, winkel, kantoor of showroom, is dit de perfecte plek om jouw onderneming te laten groeien. Het trendy interieur en mooi terras aan de voorzijde van het pand maken dit handelspand extra interessant.

Dit compleet, gerenoveerde pand ligt vlot bereikbaar vlakbij de Nederlandse grens met Maastricht. Deze centrale locatie biedt uitstekende zichtbaarheid en directe toegang tot een verscheidenheid aan voorzieningen. U profiteert van een uitstekende bereikbaarheid met voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

=> Gelijkvloers
- Trendy, commerciële ruimte geschikt voor diverse doeleinden zoals broodjeszaak, winkel in detailhandel, kantoor-of praktijk
- Veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen
- Het trendy hedendaagse interieur zorgen ervoor dat u direct op kan starten (splinternieuw)
- De nodige voorzieningen voor een horecapand/afhaalzaak zijn aanwezig
- Aparte dames-en herentoilet en mindervalidetoilet met eigen handwasser
- Tussenruimte met rechtstreeks toegang tot achterzijde via een aparte ingang
- Volledig betegelde ruimte voor keuken met professionele afzuigkap en voldoende elektrische voorzieningen

=> Indeling
- Gelijkvloers: Instapklare handelsruimte voor broodjeszaak / winkel in detailhandel/praktijk/kantoor of showroom, tussenruimte met aparte achteringang, volledig betegelde ruimte voor keuken,

- Parkeren en terras: beklinkerd terras aan de voorzijde van het pand, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Financieel

Kadastraal inkomen
2.016 €
Kadastrale info
Lanaken, eerste afdeling, sectie B
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bouwjaar
1936

Terrein

Perceeloppervlakte
437 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Energie

EPC-label
C
Unieke code EPC
20250629-0003636603-KNR-2
Vervaldatum EPC
29-06-2035

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Maaseikersteenweg 82, 3620 Lanaken

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Dit handelspand met woonst ligt op een top locatie in Smeermaas, vlakbij de Nederlandse grens.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op het gelijkvloers bevindt zich het handelsgedeelte, waar men eerder een café heeft uitgebaat. Het handelspand is voorzien van 2 ingangen, met een ingang aan zowel de voor- (Maaseikersteenweg) als de achterzijde (Oude Heirbaan). Verder vindt u hier toiletten en een kelderruimte terug. </span></p><p><span>Boven het handelsgedeelte zijn er 2 appartementen ingericht. Deze kan u bereiken via een aparte ingang. Beide appartementen zijn voorzien van 2 slaapkamers, een badkamer, een leefruimte en een keuken. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De eigenaar heeft het pand door de jaren heen vernieuwd. De verwarmingsketels van de appartementen dateren van 2018 en in 2017 heeft men nieuwe raampartijen geplaatst. De meeste aanpassingen zijn in 2008 gebeurd. Zo heeft de eigenaar destijds het dak volledig aangepakt, de leidingen (elektriciteit, gas en water) alsook de radiatoren vernieuwd en daarbij nieuwe keukens en tegels geplaatst. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Pluspunten van het pand:</span></p><p><span>- Top locatie: optimale visibiliteit, veel passage en op enkele meters van de Nederlandse grens;</span></p><p><span>- eetgelegenheden, scholen en voorzieningen openbaar vervoer in de nabije omgeving;</span></p><p><span>- ingang aan de voor- en achterzijde aanwezig;</span></p><p><span>- aparte ingangen voor handels- en woongedeelte; </span></p><p><span>- vernieuwingen: verwarmingsketels, raampartijen, dak, leidingen (elektriciteit, gas en water), radiatoren, keukens en tegels;</span></p><p><span>- 3 verwarmingsketels, waarvan 2 nieuwe condenserende gasketels; </span></p><p><span>- driedubbele beglazing in het appartement op de eerste verdieping; </span></p><p><span>- aanwezigheid kelderruimte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wilt u het pand bezoeken of wenst u meer info te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Mike@jemar.be of 0487 96 38 96.</span></p>
<p><span>Dit handelspand met woonst ligt op een top locatie in Smeermaas, vlakbij de Nederlandse grens.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op het gelijkvloers bevindt zich het handelsgedeelte, waar men eerder een café heeft uitgebaat. Het handelspand is voorzien van 2 ingangen, met een ingang aan zowel de voor- (Maaseikersteenweg) als de achterzijde (Oude Heirbaan). Verder vindt u hier toiletten en een kelderruimte terug. </span></p><p><span>Boven het handelsgedeelte zijn er 2 appartementen ingericht. Deze kan u bereiken via een aparte ingang. Beide appartementen zijn voorzien van 2 slaapkamers, een badkamer, een leefruimte en een keuken. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De eigenaar heeft het pand door de jaren heen vernieuwd. De verwarmingsketels van de appartementen dateren van 2018 en in 2017 heeft men nieuwe raampartijen geplaatst. De meeste aanpassingen zijn in 2008 gebeurd. Zo heeft de eigenaar destijds het dak volledig aangepakt, de leidingen (elektriciteit, gas en water) alsook de radiatoren vernieuwd en daarbij nieuwe keukens en tegels geplaatst. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Pluspunten van het pand:</span></p><p><span>- Top locatie: optimale visibiliteit, veel passage en op enkele meters van de Nederlandse grens;</span></p><p><span>- eetgelegenheden, scholen en voorzieningen openbaar vervoer in de nabije omgeving;</span></p><p><span>- ingang aan de voor- en achterzijde aanwezig;</span></p><p><span>- aparte ingangen voor handels- en woongedeelte; </span></p><p><span>- vernieuwingen: verwarmingsketels, raampartijen, dak, leidingen (elektriciteit, gas en water), radiatoren, keukens en tegels;</span></p><p><span>- 3 verwarmingsketels, waarvan 2 nieuwe condenserende gasketels; </span></p><p><span>- driedubbele beglazing in het appartement op de eerste verdieping; </span></p><p><span>- aanwezigheid kelderruimte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wilt u het pand bezoeken of wenst u meer info te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Mike@jemar.be of 0487 96 38 96.</span></p>
<p><span>Dit handelspand met woonst ligt op een top locatie in Smeermaas, vlakbij de Nederlandse grens.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op het gelijkvloers bevindt zich het handelsgedeelte, waar men eerder een café heeft uitgebaat. Het handelspand is voorzien van 2 ingangen, met een ingang aan zowel de voor- (Maaseikersteenweg) als de achterzijde (Oude Heirbaan). Verder vindt u hier toiletten en een kelderruimte terug. </span></p><p><span>Boven het handelsgedeelte zijn er 2 appartementen ingericht. Deze kan u bereiken via een aparte ingang. Beide appartementen zijn voorzien van 2 slaapkamers, een badkamer, een leefruimte en een keuken. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De eigenaar heeft het pand door de jaren heen vernieuwd. De verwarmingsketels van de appartementen dateren van 2018 en in 2017 heeft men nieuwe raampartijen geplaatst. De meeste aanpassingen zijn in 2008 gebeurd. Zo heeft de eigenaar destijds het dak volledig aangepakt, de leidingen (elektriciteit, gas en water) alsook de radiatoren vernieuwd en daarbij nieuwe keukens en tegels geplaatst. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Pluspunten van het pand:</span></p><p><span>- Top locatie: optimale visibiliteit, veel passage en op enkele meters van de Nederlandse grens;</span></p><p><span>- eetgelegenheden, scholen en voorzieningen openbaar vervoer in de nabije omgeving;</span></p><p><span>- ingang aan de voor- en achterzijde aanwezig;</span></p><p><span>- aparte ingangen voor handels- en woongedeelte; </span></p><p><span>- vernieuwingen: verwarmingsketels, raampartijen, dak, leidingen (elektriciteit, gas en water), radiatoren, keukens en tegels;</span></p><p><span>- 3 verwarmingsketels, waarvan 2 nieuwe condenserende gasketels; </span></p><p><span>- driedubbele beglazing in het appartement op de eerste verdieping; </span></p><p><span>- aanwezigheid kelderruimte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wilt u het pand bezoeken of wenst u meer info te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Mike@jemar.be of 0487 96 38 96.</span></p>

Commercieel te koop

€ 299.000

Maaseikersteenweg 8
3620 Lanaken
297
169
4
2
Polyvalent handelspand met duplexappartement in hartje Lanaken!<br /><br />Dit te renoveren pand is gelegen in Lanaken, midden in het centrum op de winkelstraat. De locatie biedt tal van parkeermogelijkheden door de nabijheid van het Europa- en Molenweideplein. Ook omliggende steden zoals Tongeren en Bilzen zijn vlot bereikbaar. Tevens heb je een vlotte verbinding naar de autosnelwegen en scholen, buurtwinkels en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. <br /><br />Er is circa 285 m² vloeroppervlakte ingedeeld als volgt:<br /><br />Gelijkvloers bereik je via de voorzijde van het gebouw het handelsgedeelte. Deze voormalige apotheek is voorzien van voldoende werkruimte met een toog en inbouwkasten. Achteraan zijn er toiletten en een praktische kantoorruimte. Verder is er gelijkvloers een handige keuken. Van hieruit heb je toegang tot de royale tuin met terras. <br /><br />Op de eerste etage geeft de nachthal uit op drie slaapkamers van 26, 15 en 14 m² en een badkamer. De badkamer is uitgerust met twee lavabo's en een ligbad. De grootste slaapkamers is voorzien van een zonnig dakterras.<br /><br />De tweede etage is tevens bereikbaar via een vaste trap en geeft uit op twee slaapkamers van circa 16 m² en een opbergruimte.<br /><br />Op kelderniveau is er een praktische opbergkelder van circa 40 m².<br /><br />Troeven:<br /><br />- Perfecte locatie voor commerciële doeleinden<br />- Te renoveren naar eigen smaak en stijl <br />- ⁠Vijf ruime slaapkamers <br />- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving<br />- Zonnig perceel van 850 m²<br /><br />Benieuwd? Bel dan 089 390 990 of mail naar info@immofair.be voor meer informatie!
Polyvalent handelspand met duplexappartement in hartje Lanaken!<br /><br />Dit te renoveren pand is gelegen in Lanaken, midden in het centrum op de winkelstraat. De locatie biedt tal van parkeermogelijkheden door de nabijheid van het Europa- en Molenweideplein. Ook omliggende steden zoals Tongeren en Bilzen zijn vlot bereikbaar. Tevens heb je een vlotte verbinding naar de autosnelwegen en scholen, buurtwinkels en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. <br /><br />Er is circa 285 m² vloeroppervlakte ingedeeld als volgt:<br /><br />Gelijkvloers bereik je via de voorzijde van het gebouw het handelsgedeelte. Deze voormalige apotheek is voorzien van voldoende werkruimte met een toog en inbouwkasten. Achteraan zijn er toiletten en een praktische kantoorruimte. Verder is er gelijkvloers een handige keuken. Van hieruit heb je toegang tot de royale tuin met terras. <br /><br />Op de eerste etage geeft de nachthal uit op drie slaapkamers van 26, 15 en 14 m² en een badkamer. De badkamer is uitgerust met twee lavabo's en een ligbad. De grootste slaapkamers is voorzien van een zonnig dakterras.<br /><br />De tweede etage is tevens bereikbaar via een vaste trap en geeft uit op twee slaapkamers van circa 16 m² en een opbergruimte.<br /><br />Op kelderniveau is er een praktische opbergkelder van circa 40 m².<br /><br />Troeven:<br /><br />- Perfecte locatie voor commerciële doeleinden<br />- Te renoveren naar eigen smaak en stijl <br />- ⁠Vijf ruime slaapkamers <br />- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving<br />- Zonnig perceel van 850 m²<br /><br />Benieuwd? Bel dan 089 390 990 of mail naar info@immofair.be voor meer informatie!
Polyvalent handelspand met duplexappartement in hartje Lanaken!<br /><br />Dit te renoveren pand is gelegen in Lanaken, midden in het centrum op de winkelstraat. De locatie biedt tal van parkeermogelijkheden door de nabijheid van het Europa- en Molenweideplein. Ook omliggende steden zoals Tongeren en Bilzen zijn vlot bereikbaar. Tevens heb je een vlotte verbinding naar de autosnelwegen en scholen, buurtwinkels en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. <br /><br />Er is circa 285 m² vloeroppervlakte ingedeeld als volgt:<br /><br />Gelijkvloers bereik je via de voorzijde van het gebouw het handelsgedeelte. Deze voormalige apotheek is voorzien van voldoende werkruimte met een toog en inbouwkasten. Achteraan zijn er toiletten en een praktische kantoorruimte. Verder is er gelijkvloers een handige keuken. Van hieruit heb je toegang tot de royale tuin met terras. <br /><br />Op de eerste etage geeft de nachthal uit op drie slaapkamers van 26, 15 en 14 m² en een badkamer. De badkamer is uitgerust met twee lavabo's en een ligbad. De grootste slaapkamers is voorzien van een zonnig dakterras.<br /><br />De tweede etage is tevens bereikbaar via een vaste trap en geeft uit op twee slaapkamers van circa 16 m² en een opbergruimte.<br /><br />Op kelderniveau is er een praktische opbergkelder van circa 40 m².<br /><br />Troeven:<br /><br />- Perfecte locatie voor commerciële doeleinden<br />- Te renoveren naar eigen smaak en stijl <br />- ⁠Vijf ruime slaapkamers <br />- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving<br />- Zonnig perceel van 850 m²<br /><br />Benieuwd? Bel dan 089 390 990 of mail naar info@immofair.be voor meer informatie!

Commercieel te koop

€ 299.000

Stationsstraat 17
3620 Lanaken
285
807
Office logo
HANDELSPAND MET BOVENLIGGEND APPARTEMENT EN RUIME TUIN IN CENTRUM LANAKEN<br /><br />*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3548323/handelspand-met-woonst-te-koop-in-3620-lanaken en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=LanakenStationsstraat16 ***<br /><br />In het centrum van Lanaken is deze handelsruimte met woonst gelegen aan de Stationsstraat 16. Zowel de grote parkings aan het Molenweideplein en Europaplein, als de mogelijkheden tot het openbaar vervoer zijn allemaal op wandelafstand gelegen. Lanaken is gelegen op slechts enkele kilometers afstand van de Nederlandse grens en beschikt over een leuk centrum. Dit handelspand ligt hier middenin.<br /><br />De winkelruimte heeft een oppervlakte van 120 m² en werd onlangs vernieuwd en voorzien van airco. Aan de voorzijde bevindt zich een etalage van 18,5 m².<br />Achteraan bevindt zich momenteel een leefruimte en keuken, maar deze kunnen ook dienst doen als opslagruimte of atelier. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens een volwaardig appartement met leefruimte, terras, drie slaapkamers, bureauruimte en badkamer. Er is nog een bijkomende ruimte op de tweede verdieping die dienst kan doen als extra (speel)ruimte.<br /><br />Achteraan het pand bevindt zich een leuke tuin die aansluit op de gelijkvloerse verdieping. Er is ook nog uitbreiding mogelijk.<br /><br />Dit pand kan ook omgevormd worden tot appartementen met handelspand op het gelijkvloers (zie ook digitale impressies als mogelijk voorbeeld). Wij geven u hier graag meer info over.<br /><br />De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag. <br /><br />Wilt u deze unieke kans voor het aankopen van een handelspand met woonst of investeringseigendom niet missen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een afspraak ter plaatse via 089/44 00 00 of <span>info@matisimmo.be</span>.
HANDELSPAND MET BOVENLIGGEND APPARTEMENT EN RUIME TUIN IN CENTRUM LANAKEN<br /><br />*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3548323/handelspand-met-woonst-te-koop-in-3620-lanaken en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=LanakenStationsstraat16 ***<br /><br />In het centrum van Lanaken is deze handelsruimte met woonst gelegen aan de Stationsstraat 16. Zowel de grote parkings aan het Molenweideplein en Europaplein, als de mogelijkheden tot het openbaar vervoer zijn allemaal op wandelafstand gelegen. Lanaken is gelegen op slechts enkele kilometers afstand van de Nederlandse grens en beschikt over een leuk centrum. Dit handelspand ligt hier middenin.<br /><br />De winkelruimte heeft een oppervlakte van 120 m² en werd onlangs vernieuwd en voorzien van airco. Aan de voorzijde bevindt zich een etalage van 18,5 m².<br />Achteraan bevindt zich momenteel een leefruimte en keuken, maar deze kunnen ook dienst doen als opslagruimte of atelier. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens een volwaardig appartement met leefruimte, terras, drie slaapkamers, bureauruimte en badkamer. Er is nog een bijkomende ruimte op de tweede verdieping die dienst kan doen als extra (speel)ruimte.<br /><br />Achteraan het pand bevindt zich een leuke tuin die aansluit op de gelijkvloerse verdieping. Er is ook nog uitbreiding mogelijk.<br /><br />Dit pand kan ook omgevormd worden tot appartementen met handelspand op het gelijkvloers (zie ook digitale impressies als mogelijk voorbeeld). Wij geven u hier graag meer info over.<br /><br />De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag. <br /><br />Wilt u deze unieke kans voor het aankopen van een handelspand met woonst of investeringseigendom niet missen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een afspraak ter plaatse via 089/44 00 00 of <span>info@matisimmo.be</span>.
HANDELSPAND MET BOVENLIGGEND APPARTEMENT EN RUIME TUIN IN CENTRUM LANAKEN<br /><br />*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3548323/handelspand-met-woonst-te-koop-in-3620-lanaken en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=LanakenStationsstraat16 ***<br /><br />In het centrum van Lanaken is deze handelsruimte met woonst gelegen aan de Stationsstraat 16. Zowel de grote parkings aan het Molenweideplein en Europaplein, als de mogelijkheden tot het openbaar vervoer zijn allemaal op wandelafstand gelegen. Lanaken is gelegen op slechts enkele kilometers afstand van de Nederlandse grens en beschikt over een leuk centrum. Dit handelspand ligt hier middenin.<br /><br />De winkelruimte heeft een oppervlakte van 120 m² en werd onlangs vernieuwd en voorzien van airco. Aan de voorzijde bevindt zich een etalage van 18,5 m².<br />Achteraan bevindt zich momenteel een leefruimte en keuken, maar deze kunnen ook dienst doen als opslagruimte of atelier. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens een volwaardig appartement met leefruimte, terras, drie slaapkamers, bureauruimte en badkamer. Er is nog een bijkomende ruimte op de tweede verdieping die dienst kan doen als extra (speel)ruimte.<br /><br />Achteraan het pand bevindt zich een leuke tuin die aansluit op de gelijkvloerse verdieping. Er is ook nog uitbreiding mogelijk.<br /><br />Dit pand kan ook omgevormd worden tot appartementen met handelspand op het gelijkvloers (zie ook digitale impressies als mogelijk voorbeeld). Wij geven u hier graag meer info over.<br /><br />De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag. <br /><br />Wilt u deze unieke kans voor het aankopen van een handelspand met woonst of investeringseigendom niet missen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een afspraak ter plaatse via 089/44 00 00 of <span>info@matisimmo.be</span>.

Commercieel te koop

€ 249.000

Stationsstraat 16
3620 Lanaken
400
2
1
Bekijk gelijkaardige panden