Huis te koop in Lanaken met 3 slaapkamers

2e Carabinierslaan 119,
3620 Lanaken
  • 220 m² wonen
  • 854 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
EEPCE

Omschrijving

Karaktervolle gezinswoning met uitzonderlijke tuin op een perceel van 8a 54ca nabij Maastricht

Bent u op zoek naar een verzorgde woning met veel buitenruimte, een uitstekende bereikbaarheid en tal van mogelijkheden? Dan is deze charmante woning aan de 2e Carabinierslaan 119 in Veldwezelt zeker een bezoek waard.

De zorgvuldig onderhouden tuin vormt een waar visitekaartje van deze eigendom. Dankzij het royale perceel van 8a 54ca geniet u hier van een unieke combinatie van ruimte, privacy en groen. Of u nu droomt van ontspannen momenten in de zon, spelende kinderen in de tuin of gezellige avonden met vrienden op het terras, deze buitenomgeving biedt het allemaal.

Binnenin verwelkomt de woning u met een aangename en functionele indeling. De drie volwaardige slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin. De keuken is voorzien van het nodige comfort en sluit mooi aan bij de praktische indeling van de woning.
De gezellige veranda vormt een echte meerwaarde. Hier geniet u het hele jaar door van het uitzicht op de tuin en van het natuurlijke licht dat rijkelijk naar binnen stroomt. Het is de ideale plek om tot rust te komen met een goed boek of een kop koffie.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden voor wie extra ruimte zoekt. Met de nodige afwerking creëert u hier eenvoudig een bijkomende slaapkamer, bureau of hobbykamer.
Op warme dagen zorgt de aanwezige airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat. De woning wordt verwarmd via een mazoutinstallatie.

Tot slot beschikt deze eigendom over een vrijstaande garage van circa 60 m², een absolute meerwaarde voor wie op zoek is naar extra functionele ruimte. Dankzij de royale oppervlakte is deze garage geschikt voor het stallen van meerdere voertuigen, het inrichten van een werkatelier of het creëren van ruime opslagmogelijkheden. Een ideale aanvulling voor hobbyisten, zelfstandigen of gezinnen die extra bergruimte weten te waarderen.

Enkele troeven op een rijtje:
- Royaal perceel van 8a 54ca
- Gelegen op slechts 1 minuut rijden van Maastricht
- Vlotte verbinding naar omliggende dorpen en steden
- Vrijstaande garage / hobbyruimte
- Goed onderhouden woning

 Ontdek zelf de charme en het potentieel van deze mooie eigendom tijdens een bezoek.

Neem gerust een kijkje in de 3D-tour en wandel alvast virtueel door de ruimte - wel zo makkelijk én leuk!
https://my.matterport.com/show/?m=trLFjHwfXuE

Wens jij deze ruime woning te bezichtigen? Aarzel niet en neem contact met ons op, we staan voor je klaar!
Tel.: 0032 497 84 48 80
E-mail: info@caenenvastgoed.be

Tot binnenkort!

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Caenen Vastgoed
Caenen VastgoedSteenweg 154, 3621 Rekem - Lanaken

€ 349.000

2e Carabinierslaan 119
3620 Lanaken

Financieel

Kadastraal inkomen
798 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
220 m²
Bekijk alle kenmerken
Nieuw gebouw
Nee
Staat pand
Op te frissen
Aantal verdiepingen
0
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen
1

Terrein

Perceeloppervlakte
854 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken
Bekijk alle kenmerken
Aantal toiletten
1

Comfort

Lift
Nee
Open haarden
0

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
429
EPC-label
E
Unieke code EPC
20260428-0003857332-RES-1
Bekijk alle kenmerken
E-peil
0
Type beglazing
Dubbel glas
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Type verwarming
Stookolie

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Bekijk alle kenmerken
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

2e Carabinierslaan 119, 3620 Lanaken

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app