Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Lanaken met 4 slaapkamers

Stationsstraat 6, 3620 Lanaken
€ 409.000
Karaktervol handelspand met bovenliggend appartement in het centrum van Lanaken - foto 1
CEPCC
369
101
4
4
Omschrijving

Karaktervol handelspand met bovenliggend appartement in het centrum van Lanaken

Op zoek naar een pand waar commerciële mogelijkheden en wooncomfort perfect samenkomen? Dit goed onderhouden handelspand met bovenliggende woonst is centraal gelegen aan de Stationsstraat 6, midden in het bruisende centrum van Lanaken. 

Handelen en wonen op een centrale locatie in Lanaken
Dit veelzijdige handelspand met bovenliggende woonst is gelegen aan de Stationsstraat 6, midden in het centrum van Lanaken. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van winkels, horecazaken, diensten en andere voorzieningen. Bovendien geniet het pand van een goede zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid.

De combinatie van een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een appartement op de verdieping maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemers die wonen en werken willen combineren, maar biedt eveneens mogelijkheden als investering.

Verzorgde handelsruimte met praktische voorzieningen
Het handelspand op het gelijkvloers verkeert in een zeer goede en verzorgde staat en is meteen bruikbaar voor verschillende commerciële doeleinden.

Het handelspand is voorzien van een open en aangename winkelruimte met etalage. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden om deze volledig af te stemmen op uw eigen activiteit. Voor extra veiligheid is de voorzijde voorzien van een stevig hekwerk.

Verder is er aan de achterzijde van de winkelruimte een atelier of stockageruimte voorzien. De keukenhoek is praktisch ingedeeld en voorzien van een werkblad, spoelbak en opbergkasten.
Daarnaast beschikt het handelspand over een eigen afzonderlijk toilet.

Tot slot is er een kelderverdieping aanwezig, dewelke gebruikt kan worden voor de opslag van extra materialen. 

De ruimte kan onder meer dienstdoen als winkel, kantoor, praktijkruimte of andere commerciële invulling, afhankelijk van uw plannen en activiteit.

Wonen boven uw zaak
Boven het handelspand bevindt zich een triplex-appartement, waardoor u hier de unieke mogelijkheid heeft om wonen en werken op één locatie te combineren.

Het bovenliggende woongedeelte vormt bovendien een interessante meerwaarde voor ondernemers die graag hun zaak en woonst op dezelfde plek hebben, of voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met meerdere gebruiksmogelijkheden.

Het appartement heeft de volgende indeling: 
Op het gelijkvloers bevindt zich de privé-inkomhal waar u een eerst berging kan terugvinden voor het veilig stockeren van fietsen en/of de gemeentelijke afvalcontainers. 

Via de vaste trap komt u terecht op de eerste verdieping van het appartement, waar er aan uw rechterkant een vestiaire voorzien is met aansluitend het apart gastentoilet. 
Wanneer u de inkomhal oversteekt, komt u terecht in de leefruimte van het appartement dewelke onderverdeeld is in een zit- en eethoek. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het terras. De keuken is toegankelijk vanuit de eetkamer. 

De tweede verdieping is voorzien van drie ruime tot comfortabele slaapkamers waarvan één voorzien van een ensuite badkamer. 
Verder beschikt deze verdieping over een tweede apart toilet en een tweede badkamer.

De derde verdieping is opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes. Eén ruimte doet dienst als praktische wasplaats en technische ruimte. De andere ruimte is ingericht als een apart appartement en beschikt over een keuken met een gezellige zit- en eethoek. Daarnaast is er op deze verdieping een badkamer aanwezig, uitgerust met een douche en toilet.

Wat betreft de technische voorzieningen wordt het bovenliggende appartement verwarmd op elektriciteit. Het zaakgedeelte wordt verwarmd op aardgas. Daarnaast is er airconditioning voorzien in het zaakgedeelte en op iedere verdieping, telkens met een afzonderlijke unit.

Alle sterke troeven op een rij
  • Centrale ligging in het centrum van Lanaken
  • Goede zichtbaarheid en bereikbaarheid
  • Verzorgd en goed onderhouden handelspand
  • Bovenliggend appartement
  • Ideale combinatie van handel en wonen
  • Geschikt voor verschillende commerciële doeleinden
  • Een pand met mogelijkheden
Op zoek naar een commerciële ruimte op een centrale locatie in Lanaken, met de extra troef van een bovenliggende woonst? Dan is dit pand zeker het ontdekken waard.

Benieuwd naar de mogelijkheden van dit pand? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen via het nummer 089 23 44 22 of via info@immoverslegers.be.

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
369 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
101 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
4
Aantal toiletten
2

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
254
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240814-0003340775-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Locatie

Stationsstraat 6, 3620 Lanaken

Ook interessant voor jou

Office logo
Op een perceel van 3700m² op het industrieterrein Europark in Lanaken worden momenteel 4 KMO-units afgewerkt. Er is nog 1 unit met een oppervlakte van 518m² beschikbaar. Oplevering en ingebruikname voorzien december/januari.<br /><br />Elke unit beschikt over een sectionaalpoort, 1 of 2 toegangsdeuren en ramen. Er zijn 3 privatieve parkeerplaatsen per unit voorzien. <br /><br />Unit 1 (518m²): 451.000€ ex BTW (voorziening voor kantoorruimte op verdiep)<br />Unit 2 (427m²): verkocht<br />Unit 3 (427m²): verkocht<br />Unit 4 (518m²): verkocht <br /><br />Lanaken biedt een goed ontsluiting naar de Belgische, Duitse en Nederlandse consumentenmarkt. Met zowel de E313 (Antwerpen-Luik) als de E314 (Brussel-Leuven-Aken) en de E25 (Rotterdam-Eindhoven-Luxemburg) op minder dan15 minuten.<br /><br />Voor meer info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Op een perceel van 3700m² op het industrieterrein Europark in Lanaken worden momenteel 4 KMO-units afgewerkt. Er is nog 1 unit met een oppervlakte van 518m² beschikbaar. Oplevering en ingebruikname voorzien december/januari.<br /><br />Elke unit beschikt over een sectionaalpoort, 1 of 2 toegangsdeuren en ramen. Er zijn 3 privatieve parkeerplaatsen per unit voorzien. <br /><br />Unit 1 (518m²): 451.000€ ex BTW (voorziening voor kantoorruimte op verdiep)<br />Unit 2 (427m²): verkocht<br />Unit 3 (427m²): verkocht<br />Unit 4 (518m²): verkocht <br /><br />Lanaken biedt een goed ontsluiting naar de Belgische, Duitse en Nederlandse consumentenmarkt. Met zowel de E313 (Antwerpen-Luik) als de E314 (Brussel-Leuven-Aken) en de E25 (Rotterdam-Eindhoven-Luxemburg) op minder dan15 minuten.<br /><br />Voor meer info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Op een perceel van 3700m² op het industrieterrein Europark in Lanaken worden momenteel 4 KMO-units afgewerkt. Er is nog 1 unit met een oppervlakte van 518m² beschikbaar. Oplevering en ingebruikname voorzien december/januari.<br /><br />Elke unit beschikt over een sectionaalpoort, 1 of 2 toegangsdeuren en ramen. Er zijn 3 privatieve parkeerplaatsen per unit voorzien. <br /><br />Unit 1 (518m²): 451.000€ ex BTW (voorziening voor kantoorruimte op verdiep)<br />Unit 2 (427m²): verkocht<br />Unit 3 (427m²): verkocht<br />Unit 4 (518m²): verkocht <br /><br />Lanaken biedt een goed ontsluiting naar de Belgische, Duitse en Nederlandse consumentenmarkt. Met zowel de E313 (Antwerpen-Luik) als de E314 (Brussel-Leuven-Aken) en de E25 (Rotterdam-Eindhoven-Luxemburg) op minder dan15 minuten.<br /><br />Voor meer info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be

Commercieel te koop

€ 440.000

3620 Lanaken
518
3.700
Office logo
<b>UNIT 1 VAN 518M² + VERDIEPING VAN 33M² VOOR KANTOORRUIMTE.<br /></b><br /><span>Op deze site aan Europark zijn 4 ruime bedrijfsunits ontwikkeld. Er is bewust gekozen voor grotere bedrijfsunits om alzo groeiende bedrijven een onderdak te kunnen bieden.<br /><br />De untis zijn reeds gebouwd en dienen nog afgewerkt te worden. De betonvloer dient nog voorzien te worden alsook het buitenschrijnwerk. <br /></span><strong><br />KENMERKEN:<br /></strong><span>De units worden in een CASCO-staat opgeleverd en voorzien van:</span><br /><span>- sectionaalpoort: 4m breed x 4.20m hoog</span><br /><span>- vrije hoogte: 6m</span><br /><span>- gepolierde betonvloer</span><br /><span>- rookluiken</span><br /><br /><strong>3D RENDERS</strong><br /><span>De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd.</span><br /><br /><span>Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website </span><strong>www.N78vastgoed.be</strong><span> voor een uitgebreide beschrijving en foto's.</span><strong><span> </span>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong>
<b>UNIT 1 VAN 518M² + VERDIEPING VAN 33M² VOOR KANTOORRUIMTE.<br /></b><br /><span>Op deze site aan Europark zijn 4 ruime bedrijfsunits ontwikkeld. Er is bewust gekozen voor grotere bedrijfsunits om alzo groeiende bedrijven een onderdak te kunnen bieden.<br /><br />De untis zijn reeds gebouwd en dienen nog afgewerkt te worden. De betonvloer dient nog voorzien te worden alsook het buitenschrijnwerk. <br /></span><strong><br />KENMERKEN:<br /></strong><span>De units worden in een CASCO-staat opgeleverd en voorzien van:</span><br /><span>- sectionaalpoort: 4m breed x 4.20m hoog</span><br /><span>- vrije hoogte: 6m</span><br /><span>- gepolierde betonvloer</span><br /><span>- rookluiken</span><br /><br /><strong>3D RENDERS</strong><br /><span>De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd.</span><br /><br /><span>Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website </span><strong>www.N78vastgoed.be</strong><span> voor een uitgebreide beschrijving en foto's.</span><strong><span> </span>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong>
<b>UNIT 1 VAN 518M² + VERDIEPING VAN 33M² VOOR KANTOORRUIMTE.<br /></b><br /><span>Op deze site aan Europark zijn 4 ruime bedrijfsunits ontwikkeld. Er is bewust gekozen voor grotere bedrijfsunits om alzo groeiende bedrijven een onderdak te kunnen bieden.<br /><br />De untis zijn reeds gebouwd en dienen nog afgewerkt te worden. De betonvloer dient nog voorzien te worden alsook het buitenschrijnwerk. <br /></span><strong><br />KENMERKEN:<br /></strong><span>De units worden in een CASCO-staat opgeleverd en voorzien van:</span><br /><span>- sectionaalpoort: 4m breed x 4.20m hoog</span><br /><span>- vrije hoogte: 6m</span><br /><span>- gepolierde betonvloer</span><br /><span>- rookluiken</span><br /><br /><strong>3D RENDERS</strong><br /><span>De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd.</span><br /><br /><span>Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website </span><strong>www.N78vastgoed.be</strong><span> voor een uitgebreide beschrijving en foto's.</span><strong><span> </span>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong>

Commercieel te koop

€ 451.000

3620 Lanaken
531
Office logo
Polyvalent handelspand met duplexappartement in hartje Lanaken!<br /><br />Dit te renoveren pand is gelegen in Lanaken, midden in het centrum op de winkelstraat. De locatie biedt tal van parkeermogelijkheden door de nabijheid van het Europa- en Molenweideplein. Ook omliggende steden zoals Tongeren en Bilzen zijn vlot bereikbaar. Tevens heb je een vlotte verbinding naar de autosnelwegen en scholen, buurtwinkels en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. <br /><br />Er is circa 285 m² vloeroppervlakte ingedeeld als volgt:<br /><br />Gelijkvloers bereik je via de voorzijde van het gebouw het handelsgedeelte. Deze voormalige apotheek is voorzien van voldoende werkruimte met een toog en inbouwkasten. Achteraan zijn er toiletten en een praktische kantoorruimte. Verder is er gelijkvloers een handige keuken. Van hieruit heb je toegang tot de royale tuin met terras. <br /><br />Op de eerste etage geeft de nachthal uit op drie slaapkamers van 26, 15 en 14 m² en een badkamer. De badkamer is uitgerust met twee lavabo's en een ligbad. De grootste slaapkamers is voorzien van een zonnig dakterras.<br /><br />De tweede etage is tevens bereikbaar via een vaste trap en geeft uit op twee slaapkamers van circa 16 m² en een opbergruimte.<br /><br />Op kelderniveau is er een praktische opbergkelder van circa 40 m².<br /><br />Troeven:<br /><br />- Perfecte locatie voor commerciële doeleinden<br />- Te renoveren naar eigen smaak en stijl <br />- ⁠Vijf ruime slaapkamers <br />- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving<br />- Zonnig perceel van 850 m²<br /><br />Benieuwd? Bel dan 089 390 990 of mail naar info@immofair.be voor meer informatie!
Polyvalent handelspand met duplexappartement in hartje Lanaken!<br /><br />Dit te renoveren pand is gelegen in Lanaken, midden in het centrum op de winkelstraat. De locatie biedt tal van parkeermogelijkheden door de nabijheid van het Europa- en Molenweideplein. Ook omliggende steden zoals Tongeren en Bilzen zijn vlot bereikbaar. Tevens heb je een vlotte verbinding naar de autosnelwegen en scholen, buurtwinkels en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. <br /><br />Er is circa 285 m² vloeroppervlakte ingedeeld als volgt:<br /><br />Gelijkvloers bereik je via de voorzijde van het gebouw het handelsgedeelte. Deze voormalige apotheek is voorzien van voldoende werkruimte met een toog en inbouwkasten. Achteraan zijn er toiletten en een praktische kantoorruimte. Verder is er gelijkvloers een handige keuken. Van hieruit heb je toegang tot de royale tuin met terras. <br /><br />Op de eerste etage geeft de nachthal uit op drie slaapkamers van 26, 15 en 14 m² en een badkamer. De badkamer is uitgerust met twee lavabo's en een ligbad. De grootste slaapkamers is voorzien van een zonnig dakterras.<br /><br />De tweede etage is tevens bereikbaar via een vaste trap en geeft uit op twee slaapkamers van circa 16 m² en een opbergruimte.<br /><br />Op kelderniveau is er een praktische opbergkelder van circa 40 m².<br /><br />Troeven:<br /><br />- Perfecte locatie voor commerciële doeleinden<br />- Te renoveren naar eigen smaak en stijl <br />- ⁠Vijf ruime slaapkamers <br />- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving<br />- Zonnig perceel van 850 m²<br /><br />Benieuwd? Bel dan 089 390 990 of mail naar info@immofair.be voor meer informatie!
Polyvalent handelspand met duplexappartement in hartje Lanaken!<br /><br />Dit te renoveren pand is gelegen in Lanaken, midden in het centrum op de winkelstraat. De locatie biedt tal van parkeermogelijkheden door de nabijheid van het Europa- en Molenweideplein. Ook omliggende steden zoals Tongeren en Bilzen zijn vlot bereikbaar. Tevens heb je een vlotte verbinding naar de autosnelwegen en scholen, buurtwinkels en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. <br /><br />Er is circa 285 m² vloeroppervlakte ingedeeld als volgt:<br /><br />Gelijkvloers bereik je via de voorzijde van het gebouw het handelsgedeelte. Deze voormalige apotheek is voorzien van voldoende werkruimte met een toog en inbouwkasten. Achteraan zijn er toiletten en een praktische kantoorruimte. Verder is er gelijkvloers een handige keuken. Van hieruit heb je toegang tot de royale tuin met terras. <br /><br />Op de eerste etage geeft de nachthal uit op drie slaapkamers van 26, 15 en 14 m² en een badkamer. De badkamer is uitgerust met twee lavabo's en een ligbad. De grootste slaapkamers is voorzien van een zonnig dakterras.<br /><br />De tweede etage is tevens bereikbaar via een vaste trap en geeft uit op twee slaapkamers van circa 16 m² en een opbergruimte.<br /><br />Op kelderniveau is er een praktische opbergkelder van circa 40 m².<br /><br />Troeven:<br /><br />- Perfecte locatie voor commerciële doeleinden<br />- Te renoveren naar eigen smaak en stijl <br />- ⁠Vijf ruime slaapkamers <br />- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving<br />- Zonnig perceel van 850 m²<br /><br />Benieuwd? Bel dan 089 390 990 of mail naar info@immofair.be voor meer informatie!

Commercieel te koop

€ 299.000

Stationsstraat 17
3620 Lanaken
285
807
Bekijk gelijkaardige panden