Bouwgrond te koop in Lanaken

PERCEEL BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING OF 2 HALF-OPEN BEBOUWINGEN OP 14A 97CA TE GELLIK

Op zoek naar een perceel om uw eigen woonideeën te realiseren? Dit perceel in de Berkenlaan te Gellik biedt een
mooie combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging.

TROEVEN
- Rustige, landelijke ligging.
- Gelegen nabij de Nederlandse grens.
- Geschikt voor open bebouwing of een gezamenlijk bouwconcept met 2 half-open wooneenheden.

AFMETINGEN BOUWKAVEL
- Perceelbreedte: ca. 20 m
- Perceeldiepte: ca. 75 m

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
- Gelijkvloerse bouwdiepte: ca. 17 m
- Verdieping: ca. 12 m
- 3 m afstand te respecteren ten opzichte van de zijdelingse perceelgrenzen

Momenteel maakt het perceel deel uit van de tuinzone van de naastliggende woning.
Voorafgaand dient een omgevings-/verkavelingsvergunning te worden aangevraagd en verkregen.

Er kan een verkaveling voor 2 half-open bebouwingen of een bouwdossier voor het bouwen van 2 grondgebonden half-open bebouwingen worden aangevraagd. Hierbij geldt dat de bouwloten samen dienen bebouwd te worden zodanig dat het bouwvolume het uitzicht zal bekomen van 1 grote open bebouwing. Het gaat bijgevolg niet om 2 aparte traditionele half-open bebouwingen met een verschillende bouwtypologie of vormgeving, maar om 1 gezamenlijk bouwvolume voor 2 grondgebonden wooneenheden.

Een interessant perceel voor wie rustig wil wonen in een landelijke omgeving en tegelijk de eigen woonwensen wil realiseren.

Alle vermelde bouwmogelijkheden zijn onder voorbehoud van het verkrijgen van de vereiste vergunningen en goedkeuring door de bevoegde overheid.

RENDERS
De afgebeelde renders zijn slechts indicatief en moeten zeker niet als bindend worden beschouwd!

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.