Terug naar resultaten

Appartement te koop in Lanaken met 2 slaapkamers

Jan Rosierlaan 20, 3620 Lanaken
€ 314.045
Is dit haalbaar voor jou?
Nieuwbouwappartement op toplocatie in hartje Lanaken met zonnig terras - foto 1
100
140
2
Omschrijving

Nieuwbouwappartement op toplocatie in hartje Lanaken met zonnig terras

Dit appartement maakt deel uit van Residentie ‘Albatross’, een residentie bestaande uit 7 wooneenheden, gelegen in hartje Lanaken. Je bevindt je hier in het bourgondische centrum met tal van boetiekjes, restaurants en supermarkten. Daarnaast bevindt het openbaar vervoer en tal van scholen zich op een steenworp afstand. Van hieruit heb je een goede verbinding naar Maastricht, Genk en Bilzen. Ook de oprit van de E314/E313 is van hieruit vlot bereikbaar.

De vraagprijs is exclusief 6% btw.

Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar via een lift.

Via de inkomhal met gastentoilet bereik je de leefruimtes van het appartement. Er is een lichtrijke leefruimte van 22 m² met open keuken. De kamerbrede raampartijen zorgen voor een optimaal contact met het zonnige, ruime terras van bijna 40 m².

Naast de keuken is er een praktische berging/technische ruimte. Verder zijn er twee slaapkamers van 15 en 11 m² en een badkamer met inloopdouche en lavabomeubel.

Bij de appartementen werd er extra aandacht besteed aan optimale (geluids)isolatie. Bovendien zijn de appartementen uitgerust met ventilatiesysteem D.

Het appartement wordt verkocht inclusief kelderberging. Daarnaast is er een mogelijkheid tot het aankopen van een afgesloten garage in de kelder.

De getoonde impressies zijn indicatief. De appartementen worden afgewerkt volgens smaak en budget.

Op zoek naar een instapklaar, lichtrijk en energiezuinig appartement in hartje Lanaken? Bel dan vandaag nog 089 390 990 of mail naar info@immofair.be!

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Flat
Bewoonbare oppervlakte
100 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
140 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
2

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Jan Rosierlaan 20, 3620 Lanaken

314.045 EUR

Locatie

Jan Rosierlaan 20
3620 Lanaken

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,25% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,60%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.133,95 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.819,36 euro.

Ook interessant voor jou

Dit nieuwbouwappartement, dat naar verwachting wordt opgeleverd in 2027, zal gelegen zijn op de tweede verdieping van een kleinschalig en hedendaags woonproject in Lanaken met een bewoonbare oppervlakte van 90,70 m². De indeling is functioneel, met een logische scheiding tussen het leefgedeelte en de private ruimtes. Dankzij de ligging aan de zuidzijde geniet het terras van optimale lichtinval gedurende de dag. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het comfort, zowel voor bewoners als bezoekers.<br /><br />De ligging combineert rust en bereikbaarheid. Binnen een straal van 500 meter zijn winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden te vinden. Voor gezinnen is de nabijheid van scholen (1 km) een praktisch voordeel. Het openbaar vervoer stopt op amper 100 meter, terwijl ook de snelweg vlot bereikbaar is op 14 km afstand. Hierdoor vormt het appartement een interessante optie voor wie een centrale, doch rustige locatie zoekt.<br /><br />De leefruimte van 34,10 m² omvat een open keuken, waardoor de volledige ruimte optimaal benut wordt. Er is voldoende plaats voor een eettafel en zithoek, en de doorgang naar het terras gebeurt via een groot schuifraam dat zorgt voor natuurlijk licht. Het zuidgerichte terras van 13,50 m² biedt voldoende oppervlakte voor een zitgroep of tafeltje en wordt een aangename plek tijdens zonnige dagen.<br /><br />De nachthal geeft toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 8,40 m². Beide kamers liggen achteraan het gebouw, wat bijdraagt aan een stille en rustige nachtomgeving. De grotere kamer kan ingericht worden als hoofdslaapkamer, terwijl de tweede perfect dienst kan doen als kinderkamer, logeerkamer of bureauruimte.<br />De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een dubbele lavabo en een inloopdouche. De keuze voor deze indeling verhoogt de circulatie en het gebruiksgemak. Het toilet bevindt zich apart, wat zorgt voor extra comfort bij bezoek of medebewoners. Ook een praktische berging is aanwezig in het appartement zelf, handig voor wasmachine en voorraad.<br /><br />De afwerking van het appartement voldoet aan hedendaagse normen, met aandacht voor comfort, duurzaamheid en onderhoudsgemak. Grote raampartijen, slimme indeling en een praktische benutting van de ruimtes zorgen voor een aangename woonervaring. Dankzij de recente bouw geniet je van moderne technieken en een energiezuinige opbouw.<br /><br />Naast de private berging in het appartement is er een bijkomende kelderberging voorzien. Deze is verplicht bij aan te kopen en biedt extra opbergruimte voor seizoensmateriaal of fietsen. Ook de private staanplaats is verplicht bij aan te kopen en zorgt voor gegarandeerde parkeermogelijkheid, een belangrijk voordeel op deze locatie. <br /><br />Lanaken staat bekend om zijn groene omgeving en vlotte verbindingen met omliggende steden zoals Maastricht en Genk. De residentie is gelegen in een rustige straat, maar tegelijk dichtbij alle voorzieningen. Dit maakt het appartement geschikt voor zowel starters als koppels of investeerders.<br /><br />Wie vooruitkijkt naar een nieuwbouwappartement met twee slaapkamers, zuidgericht terras en een strategische ligging in Lanaken, vindt hier een mooie combinatie van wooncomfort, licht en bereikbaarheid. De plannen en voorziene afwerking tonen alvast het potentieel van dit appartement. <br /><br />Bovendien biedt deze woning een voordelig fiscaal voordeel: de grondwaarde bedraagt € 60 000 (12% registratierechten), terwijl de constructiewaarde van € 239 011 onder het 6% btw-tarief valt. Voor meer informatie, bel 011 255 155.
Dit nieuwbouwappartement, dat naar verwachting wordt opgeleverd in 2027, zal gelegen zijn op de tweede verdieping van een kleinschalig en hedendaags woonproject in Lanaken met een bewoonbare oppervlakte van 90,70 m². De indeling is functioneel, met een logische scheiding tussen het leefgedeelte en de private ruimtes. Dankzij de ligging aan de zuidzijde geniet het terras van optimale lichtinval gedurende de dag. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het comfort, zowel voor bewoners als bezoekers.<br /><br />De ligging combineert rust en bereikbaarheid. Binnen een straal van 500 meter zijn winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden te vinden. Voor gezinnen is de nabijheid van scholen (1 km) een praktisch voordeel. Het openbaar vervoer stopt op amper 100 meter, terwijl ook de snelweg vlot bereikbaar is op 14 km afstand. Hierdoor vormt het appartement een interessante optie voor wie een centrale, doch rustige locatie zoekt.<br /><br />De leefruimte van 34,10 m² omvat een open keuken, waardoor de volledige ruimte optimaal benut wordt. Er is voldoende plaats voor een eettafel en zithoek, en de doorgang naar het terras gebeurt via een groot schuifraam dat zorgt voor natuurlijk licht. Het zuidgerichte terras van 13,50 m² biedt voldoende oppervlakte voor een zitgroep of tafeltje en wordt een aangename plek tijdens zonnige dagen.<br /><br />De nachthal geeft toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 8,40 m². Beide kamers liggen achteraan het gebouw, wat bijdraagt aan een stille en rustige nachtomgeving. De grotere kamer kan ingericht worden als hoofdslaapkamer, terwijl de tweede perfect dienst kan doen als kinderkamer, logeerkamer of bureauruimte.<br />De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een dubbele lavabo en een inloopdouche. De keuze voor deze indeling verhoogt de circulatie en het gebruiksgemak. Het toilet bevindt zich apart, wat zorgt voor extra comfort bij bezoek of medebewoners. Ook een praktische berging is aanwezig in het appartement zelf, handig voor wasmachine en voorraad.<br /><br />De afwerking van het appartement voldoet aan hedendaagse normen, met aandacht voor comfort, duurzaamheid en onderhoudsgemak. Grote raampartijen, slimme indeling en een praktische benutting van de ruimtes zorgen voor een aangename woonervaring. Dankzij de recente bouw geniet je van moderne technieken en een energiezuinige opbouw.<br /><br />Naast de private berging in het appartement is er een bijkomende kelderberging voorzien. Deze is verplicht bij aan te kopen en biedt extra opbergruimte voor seizoensmateriaal of fietsen. Ook de private staanplaats is verplicht bij aan te kopen en zorgt voor gegarandeerde parkeermogelijkheid, een belangrijk voordeel op deze locatie. <br /><br />Lanaken staat bekend om zijn groene omgeving en vlotte verbindingen met omliggende steden zoals Maastricht en Genk. De residentie is gelegen in een rustige straat, maar tegelijk dichtbij alle voorzieningen. Dit maakt het appartement geschikt voor zowel starters als koppels of investeerders.<br /><br />Wie vooruitkijkt naar een nieuwbouwappartement met twee slaapkamers, zuidgericht terras en een strategische ligging in Lanaken, vindt hier een mooie combinatie van wooncomfort, licht en bereikbaarheid. De plannen en voorziene afwerking tonen alvast het potentieel van dit appartement. <br /><br />Bovendien biedt deze woning een voordelig fiscaal voordeel: de grondwaarde bedraagt € 60 000 (12% registratierechten), terwijl de constructiewaarde van € 239 011 onder het 6% btw-tarief valt. Voor meer informatie, bel 011 255 155.

Appartement te koop

€ 304.011

Jan Rosierlaan 74
3620 Lanaken
91
2
1
Dit nieuwbouwappartement, dat naar verwachting wordt opgeleverd in 2027, zal gelegen zijn op de tweede verdieping van een kleinschalig en hedendaags woonproject in Lanaken met een bewoonbare oppervlakte van 89,60 m². <br /><br />De indeling is doordacht opgevat, met een duidelijke scheiding tussen het leefgedeelte en de private ruimtes. Het zuidgericht terras zal zorgen voor een optimale lichtinval en een aangename buitenbeleving doorheen de dag. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het gebruikscomfort, zowel voor bewoners als bezoekers.<br /><br />De ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. In de onmiddellijke omgeving, binnen een straal van ongeveer 500 meter, bevinden zich winkels, horecazaken en ontspanningsmogelijkheden. Scholen liggen op korte afstand (± 1 km), wat deze locatie ook praktisch maakt voor gezinnen. Het openbaar vervoer zal bereikbaar zijn op wandelafstand (± 100 meter) en de snelweg bevindt zich op circa 14 km. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel en centraal wil wonen, zonder in te boeten aan rust.<br /><br />De leefruimte zal een oppervlakte hebben van ongeveer 33,80 m² en wordt voorzien van een open keukenconcept, waardoor een open en ruimtelijk gevoel ontstaat. Er zal voldoende plaats zijn voor een volwaardige eet- en zithoek. Via een groot schuifraam zal men toegang hebben tot het terras, wat niet alleen voor een vlotte verbinding binnen-buiten zorgt, maar ook voor overvloedig natuurlijk licht. Het zuidgerichte terras van circa 15,10 m² biedt ruimte voor een gezellige zitgroep en zal een aangename plek vormen om te ontspannen bij mooi weer.<br /><br />Via de nachthal krijgt men toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13 m² en 8,40 m², gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Deze positionering zal bijdragen aan een rustige en comfortabele nachtomgeving. De grootste slaapkamer leent zich perfect als hoofdslaapkamer, terwijl de tweede kamer flexibel kan worden ingericht als kinder-, logeer- of bureauruimte.<br /><br />De badkamer wordt centraal ingeplant en zal worden uitgerust met een dubbele lavabo en een inloopdouche, wat het dagelijks comfort verhoogt. Het toilet wordt afzonderlijk voorzien, een praktische meerwaarde bij bezoek of samenwonen. Daarnaast is er een interne berging voorzien, ideaal voor wasmachine, droogkast en extra opslag.<br /><br />De afwerking zal beantwoorden aan hedendaagse normen op het vlak van comfort, duurzaamheid en energiezuinigheid. Grote raampartijen, een efficiënte indeling en een doordachte materiaalkeuze zullen bijdragen aan een aangename en onderhoudsvriendelijke woonervaring. Dankzij de moderne bouwtechnieken mag men rekenen op een energiezuinig en toekomstgericht appartement.<br />Naast de berging in het appartement zal er ook een privatieve kelderberging worden voorzien, verplicht bij aan te kopen, die extra opbergruimte biedt voor fietsen of seizoensmateriaal. Tevens is een private autostaanplaats verplicht bij aan te kopen, wat zorgt voor gegarandeerde parkeergelegenheid — een belangrijk pluspunt op deze locatie.<br /><br />Lanaken staat bekend om zijn groene omgeving en vlotte verbindingen met steden zoals Maastricht en Genk. De residentie zal gelegen zijn in een rustige straat, met alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving. Dit maakt het project interessant voor starters, koppels én investeerders die op zoek zijn naar een duurzame woonoplossing op lange termijn. <br /><br />Wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement met twee slaapkamers, een zuidgericht terras en een strategische ligging in Lanaken, vindt hier een aantrekkelijke combinatie van woonkwaliteit en bereikbaarheid. <br /><br />Bovendien biedt deze woning een voordelig fiscaal voordeel: de grondwaarde bedraagt € 60 000 (12% registratierechten), terwijl de constructiewaarde van € 238 151 onder het 6% btw-tarief valt.<br /><br />Neem gerust contact op voor meer informatie over het project en de geplande oplevering in 2027 via 011 255 155.
Dit nieuwbouwappartement, dat naar verwachting wordt opgeleverd in 2027, zal gelegen zijn op de tweede verdieping van een kleinschalig en hedendaags woonproject in Lanaken met een bewoonbare oppervlakte van 89,60 m². <br /><br />De indeling is doordacht opgevat, met een duidelijke scheiding tussen het leefgedeelte en de private ruimtes. Het zuidgericht terras zal zorgen voor een optimale lichtinval en een aangename buitenbeleving doorheen de dag. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het gebruikscomfort, zowel voor bewoners als bezoekers.<br /><br />De ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. In de onmiddellijke omgeving, binnen een straal van ongeveer 500 meter, bevinden zich winkels, horecazaken en ontspanningsmogelijkheden. Scholen liggen op korte afstand (± 1 km), wat deze locatie ook praktisch maakt voor gezinnen. Het openbaar vervoer zal bereikbaar zijn op wandelafstand (± 100 meter) en de snelweg bevindt zich op circa 14 km. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel en centraal wil wonen, zonder in te boeten aan rust.<br /><br />De leefruimte zal een oppervlakte hebben van ongeveer 33,80 m² en wordt voorzien van een open keukenconcept, waardoor een open en ruimtelijk gevoel ontstaat. Er zal voldoende plaats zijn voor een volwaardige eet- en zithoek. Via een groot schuifraam zal men toegang hebben tot het terras, wat niet alleen voor een vlotte verbinding binnen-buiten zorgt, maar ook voor overvloedig natuurlijk licht. Het zuidgerichte terras van circa 15,10 m² biedt ruimte voor een gezellige zitgroep en zal een aangename plek vormen om te ontspannen bij mooi weer.<br /><br />Via de nachthal krijgt men toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13 m² en 8,40 m², gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Deze positionering zal bijdragen aan een rustige en comfortabele nachtomgeving. De grootste slaapkamer leent zich perfect als hoofdslaapkamer, terwijl de tweede kamer flexibel kan worden ingericht als kinder-, logeer- of bureauruimte.<br /><br />De badkamer wordt centraal ingeplant en zal worden uitgerust met een dubbele lavabo en een inloopdouche, wat het dagelijks comfort verhoogt. Het toilet wordt afzonderlijk voorzien, een praktische meerwaarde bij bezoek of samenwonen. Daarnaast is er een interne berging voorzien, ideaal voor wasmachine, droogkast en extra opslag.<br /><br />De afwerking zal beantwoorden aan hedendaagse normen op het vlak van comfort, duurzaamheid en energiezuinigheid. Grote raampartijen, een efficiënte indeling en een doordachte materiaalkeuze zullen bijdragen aan een aangename en onderhoudsvriendelijke woonervaring. Dankzij de moderne bouwtechnieken mag men rekenen op een energiezuinig en toekomstgericht appartement.<br />Naast de berging in het appartement zal er ook een privatieve kelderberging worden voorzien, verplicht bij aan te kopen, die extra opbergruimte biedt voor fietsen of seizoensmateriaal. Tevens is een private autostaanplaats verplicht bij aan te kopen, wat zorgt voor gegarandeerde parkeergelegenheid — een belangrijk pluspunt op deze locatie.<br /><br />Lanaken staat bekend om zijn groene omgeving en vlotte verbindingen met steden zoals Maastricht en Genk. De residentie zal gelegen zijn in een rustige straat, met alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving. Dit maakt het project interessant voor starters, koppels én investeerders die op zoek zijn naar een duurzame woonoplossing op lange termijn. <br /><br />Wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement met twee slaapkamers, een zuidgericht terras en een strategische ligging in Lanaken, vindt hier een aantrekkelijke combinatie van woonkwaliteit en bereikbaarheid. <br /><br />Bovendien biedt deze woning een voordelig fiscaal voordeel: de grondwaarde bedraagt € 60 000 (12% registratierechten), terwijl de constructiewaarde van € 238 151 onder het 6% btw-tarief valt.<br /><br />Neem gerust contact op voor meer informatie over het project en de geplande oplevering in 2027 via 011 255 155.

Appartement te koop

€ 303.151

Jan Rosierlaan 74
3620 Lanaken
90
2
1
In een recent en kleinschalig nieuwbouwproject in Lanaken zal dit stijlvolle appartement op de eerste verdieping tegen 2027 volledig worden opgeleverd. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 89,60 m², een ruim zuidgericht terras en een doordachte indeling, wordt dit een bijzonder aantrekkelijke woonopportuniteit voor wie comfort, licht en bereikbaarheid wil combineren. De moderne afwerking en energiezuinige bouwprincipes die voorzien zijn, zorgen ervoor dat je hier straks zorgeloos en toekomstgericht kan wonen.<br /><br />De ligging combineert rust met nabijheid van alle nodige voorzieningen. Winkels, horeca en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich binnen een straal van ongeveer 500 meter, terwijl het openbaar vervoer op wandelafstand ligt (±100 m). Ook scholen zijn vlot bereikbaar. Dankzij de goede verbinding met de E314 op ca. 14 km zijn steden zoals Maastricht en Genk eenvoudig en snel bereikbaar.<br /><br />Het appartement zal deel uitmaken van een volledig nieuw gebouw, ontworpen met bijzondere aandacht voor lichtinval, ruimtegevoel en functionaliteit. De ligging op de eerste verdieping, in combinatie met een lift, maakt het appartement geschikt voor wie maximaal wooncomfort zoekt, vandaag én met het oog op de toekomst.<br /><br />De leefruimte met open keuken zal een oppervlakte hebben van ongeveer 33,80 m² en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de zithoek zal je rechtstreeks toegang hebben tot het zuidgerichte terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken wordt centraal ingepland en vormt een harmonieus geheel met de eet- en leefruimte — ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden.<br /><br />Er worden twee slaapkamers voorzien, met oppervlaktes van circa 13 m² en 8,80 m². Beide kamers zijn efficiënt ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed, kastruimte en eventueel een bureau. De grootste slaapkamer zal aansluiten op de badkamer, wat zorgt voor een praktische en aangename circulatie binnen het appartement.<br /><br />De badkamer wordt uitgerust met een moderne inloopdouche, een lavabomeubel en voorziene aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een apart gastentoilet aan de inkomhal, wat extra privacy biedt. Een praktische berging binnen het appartement vervolledigt het wooncomfort.<br /><br />Het ruime terras van ca. 33 m², zuidgericht en bereikbaar via grote schuiframen, zal een echte meerwaarde vormen. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet je hier van de zon van ’s ochtends tot ’s avonds. Er is voldoende ruimte voorzien voor een volwaardig terrasmeubel, groenaccenten en een gezellige buitenbeleving.<br />Verder zal het gebouw beschikken over een lift en een private kelderberging. Zowel de kelderberging als de bijhorende autostaanplaats dienen verplicht te worden aangekocht, wat bijdraagt aan comfort, veiligheid en een ordelijke woonomgeving.<br /><br />De locatie van het project maakt dit appartement bijzonder veelzijdig: het centrum van Lanaken ligt op enkele minuten, terwijl ook Maastricht op fietsafstand bereikbaar is. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer is dit appartement ideaal voor alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen. <br /><br />Bovendien biedt deze woning een voordelig fiscaal voordeel: de grondwaarde bedraagt € 64 000 (12% registratierechten), terwijl de constructiewaarde van € 256 270 onder het 6% btw-tarief valt.<br /><br />Wie op zoek is naar een kwalitatief nieuwbouwappartement met een ruim terras, hedendaagse architectuur en een sterke ligging, vindt hier een toekomstgerichte woonoplossing met oplevering voorzien in 2027.<br />Contacteer ons gerust voor meer informatie of een persoonlijke toelichting via 011 255 155.
In een recent en kleinschalig nieuwbouwproject in Lanaken zal dit stijlvolle appartement op de eerste verdieping tegen 2027 volledig worden opgeleverd. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 89,60 m², een ruim zuidgericht terras en een doordachte indeling, wordt dit een bijzonder aantrekkelijke woonopportuniteit voor wie comfort, licht en bereikbaarheid wil combineren. De moderne afwerking en energiezuinige bouwprincipes die voorzien zijn, zorgen ervoor dat je hier straks zorgeloos en toekomstgericht kan wonen.<br /><br />De ligging combineert rust met nabijheid van alle nodige voorzieningen. Winkels, horeca en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich binnen een straal van ongeveer 500 meter, terwijl het openbaar vervoer op wandelafstand ligt (±100 m). Ook scholen zijn vlot bereikbaar. Dankzij de goede verbinding met de E314 op ca. 14 km zijn steden zoals Maastricht en Genk eenvoudig en snel bereikbaar.<br /><br />Het appartement zal deel uitmaken van een volledig nieuw gebouw, ontworpen met bijzondere aandacht voor lichtinval, ruimtegevoel en functionaliteit. De ligging op de eerste verdieping, in combinatie met een lift, maakt het appartement geschikt voor wie maximaal wooncomfort zoekt, vandaag én met het oog op de toekomst.<br /><br />De leefruimte met open keuken zal een oppervlakte hebben van ongeveer 33,80 m² en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de zithoek zal je rechtstreeks toegang hebben tot het zuidgerichte terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken wordt centraal ingepland en vormt een harmonieus geheel met de eet- en leefruimte — ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden.<br /><br />Er worden twee slaapkamers voorzien, met oppervlaktes van circa 13 m² en 8,80 m². Beide kamers zijn efficiënt ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed, kastruimte en eventueel een bureau. De grootste slaapkamer zal aansluiten op de badkamer, wat zorgt voor een praktische en aangename circulatie binnen het appartement.<br /><br />De badkamer wordt uitgerust met een moderne inloopdouche, een lavabomeubel en voorziene aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een apart gastentoilet aan de inkomhal, wat extra privacy biedt. Een praktische berging binnen het appartement vervolledigt het wooncomfort.<br /><br />Het ruime terras van ca. 33 m², zuidgericht en bereikbaar via grote schuiframen, zal een echte meerwaarde vormen. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet je hier van de zon van ’s ochtends tot ’s avonds. Er is voldoende ruimte voorzien voor een volwaardig terrasmeubel, groenaccenten en een gezellige buitenbeleving.<br />Verder zal het gebouw beschikken over een lift en een private kelderberging. Zowel de kelderberging als de bijhorende autostaanplaats dienen verplicht te worden aangekocht, wat bijdraagt aan comfort, veiligheid en een ordelijke woonomgeving.<br /><br />De locatie van het project maakt dit appartement bijzonder veelzijdig: het centrum van Lanaken ligt op enkele minuten, terwijl ook Maastricht op fietsafstand bereikbaar is. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer is dit appartement ideaal voor alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen. <br /><br />Bovendien biedt deze woning een voordelig fiscaal voordeel: de grondwaarde bedraagt € 64 000 (12% registratierechten), terwijl de constructiewaarde van € 256 270 onder het 6% btw-tarief valt.<br /><br />Wie op zoek is naar een kwalitatief nieuwbouwappartement met een ruim terras, hedendaagse architectuur en een sterke ligging, vindt hier een toekomstgerichte woonoplossing met oplevering voorzien in 2027.<br />Contacteer ons gerust voor meer informatie of een persoonlijke toelichting via 011 255 155.

Appartement te koop

€ 325.270

Jan Rosierlaan 74
3620 Lanaken
90
2
1
Bekijk gelijkaardige panden