Commercieel te koop in Lanaken

Zoekt u de perfecte vastgoedinvestering die een grootschalige industriezone combineert met de flexibiliteit om wonen volledig op maat te creëren? Dit indrukwekkende complex op Europark in Lanaken, is de ideale oplossing voor de ambitieuze ondernemer die werk en privé wil samenbrengen op een strategische locatie. Dit uitzonderlijke perceel, dat in 2016 werd gebouwd, beslaat maar liefst 52a 39ca en biedt daarmee een zeldzame combinatie van functionaliteit en rust.Het complex bestaat uit een ruime industriële loods en een aangrenzende casco woning. De loods is geschikt voor grote industrie en heeft een oppervlakte van 432 m². Dankzij een indrukwekkende vrije hoogte van 7 meter en drie ruime sectionale poorten is een vlotte logistiek en toegang voor grote voertuigen gegarandeerd. Het pand wordt volledig leeg en opgeruimd opgeleverd, klaar voor onmiddellijke bedrijfsactiviteiten. Aangrenzend bevindt zich een casco woning van 150 m². Dit woondeel is reeds wind- en waterdicht en is voorzien van een aparte voordeur, een directe verbinding met de loods en toegang tot de ruime grond. Aangezien er nog geen binnenmuren zijn biedt deze 150m² de koper de unieke kans om de indeling en alle afwerkingen volledig naar eigen smaak en wensen te ontwerpen en te realiseren. De ligging van dit pand is een absolute troef: strategisch op Europark, vlak aan de Nederlandse grens, met een snelle verbinding naar zowel Belgische als Nederlandse autostrades.