Commercieel te koop in Lanaken

€ 175.000
DEPCD
148
148
Omschrijving

Handelspand te koop in Veldwezelt (Lanaken)

Handelsgelijkvloers op een ideale locatie in Lanaken (Veldwezelt)
Deze ruime handelsgelijkvloers met een totale oppervlakte van 148 m² is ideaal gelegen aan de verbindingsweg tussen Bilzen en Maastricht – een locatie met veel visibiliteit en passage.

INDELING
Gelijkvloers

Bij het binnenkomen betreed je meteen de grote commerciële ruimte van 84 m², perfect in te richten voor diverse doeleinden.Deze geeft toegang tot twee aparte ruimtes, dewelke dienst kunnen doen als extra stockage. Tevens geeft de commerciële ruimte toegang tot een kleine bijkeuken met apart toilet (voorzien van een handenwasser).

Kelder
Het handelspand is deels onderkelderd en beschikt over twee aparte stockageruimtes, waarvan één de nutsvoorzieningen onderbrengt.

EXTERIEUR
Vooraan beschikt het handelspand over ruim voldoende parkeerplek.

TROEVEN:

  • Gunstige locatie
  • Elektriciteit conform
  • Voldoende parkeerplek 

Droom je van een eigen zaak op een strategische locatie? Dan is dit jouw kans! Neem snel contact op met Dries via 089 69 59 59 of via dries@eraconnect.be

Financieel

Kadastraal inkomen
1.219 €
Kadastrale info
5 AFD - sectie B - 551 W P0003

Gebouw

Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
148 m²
Type bebouwing
Halfopen

Terrein

Perceeloppervlakte
148 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Nabij station

Indeling

Kelder
Ja

Energie

EPC-label
D
Unieke code EPC
20250415-0003579018-KNR-1
Vervaldatum EPC
15-05-2035

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Bilzerbaan 51, 3620 Lanaken