Vakantiehuis te koop in Rekem met 2 slaapkamers

Instapklare vakantiewoning uit 2024 midden in het groen van Sunclass Sonnevijver

Een eigen plek om te vertragen, ontspannen en genieten van de natuur

Even weg van de dagelijkse drukte en thuiskomen op een plek waar rust en natuur centraal staan? Op het groene vakantiepark Sunclass Sonnevijver in Rekem bevindt zich deze recente en instapklare vakantiewoning B70. De woning werd gebouwd in 2024, is volledig gelijkvloers ingericht en bevindt zich op een perceel van 3a 20ca. Met twee slaapkamers, een aangename leefruimte en een eigen terras is dit een heerlijke uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een tweede verblijf waar ontspanning vanzelfsprekend wordt.

Wonen en ontspannen op één niveau
De vakantiewoning werd praktisch en comfortabel ingedeeld en is volledig gelijkvloers.

Via de inkomhal bereikt u het afzonderlijke toilet en de praktische berging. Verder beschikt de woning over een gezellige woonkamer en keuken.

Er zijn twee slaapkamers van elk circa 9 m², waardoor er voldoende ruimte is om met het gezin, kinderen of gasten te verblijven. De badkamer is voorzien van een lavabo en een comfortabele inloopdouche.

Het terras vormt een aangename verlenging van de woning: een fijne plek om 's morgens rustig van een kop koffie te genieten, buiten te eten of simpelweg te ontspannen in de groene omgeving.

Vakantiegevoel tussen bossen en vijvers
Het is vooral de omgeving die van deze woning een bijzondere plek maakt.

Sunclass Sonnevijver ligt verscholen in het groen van Rekem en vormt een rustige uitvalsbasis voor liefhebbers van natuur, wandelen en fietsen. Op het domein zelf bevinden zich onder meer een zwemvijver, visvijver en speeltuin. De bungalows zijn privé-eigendom en het domein is niet toegankelijk voor dagjestoeristen, wat bijdraagt aan het rustige karakter van het park.

Wie graag de omgeving verkent, hoeft bovendien niet ver te zoeken. Het Nationaal Park Hoge Kempen ligt vlakbij en is vanuit Lanaken onder meer toegankelijk via toegangspoort Pietersheim, met tal van bewegwijzerde wandelroutes door bossen, heide en gevarieerde landschappen.

Ook het historische Oud-Rekem ligt in de nabije omgeving. Van hieruit kan u het RivierPark Maasvallei ontdekken met verschillende wandelroutes langs de Maas, natuurgebieden en de historische dorpskern.

En wie natuur graag afwisselt met een dagje stad, bereikt Maastricht (Nederland) in ongeveer een kwartier met de wagen. Ook de aansluiting met de E314 is vlot bereikbaar, vanuit Rekem ligt de autosnelweg op ongeveer 5 km.

Zo combineert u hier het beste van twee werelden: de rust van een groene vakantieomgeving met tal van uitstapmogelijkheden binnen handbereik.

Erfpacht en bijkomende kosten
De grond is verbonden aan een erfpachtrecht dat loopt tot 31 december 2077.

Aan het verblijf op het domein zijn daarnaast jaarlijkse kosten verbonden, waaronder onder meer de erfpachtcanon, beheersvergoeding, gemeentelijke lasten en verbruikskosten. 
Een overzicht hiervan kan op aanvraag bezorgd worden.  

De definitieve fiscale en notariële afrekening wordt steeds door de behandelende notaris opgemaakt. De verkoop geschiedt onder 12% registratierechten, ook zal het erfpachtcanon pro rata worden berekend tussen verkoper en koper. 

Een eigen vakantieverblijf én een interessante investeringsmogelijkheid
Deze vakantiewoning biedt niet alleen een heerlijke plek om zelf tot rust te komen, maar kan ook interessant zijn voor wie op zoek is naar een investering in recreatief vastgoed.
Dankzij de ligging op het groene domein Sunclass Sonnevijver, vlak bij het Nationaal Park Hoge Kempen en Maastricht, vormt de woning een aantrekkelijke uitvalsbasis voor vakantiegangers die willen genieten van natuur, ontspanning en tal van uitstapmogelijkheden.

De verhuur van vakantiewoningen op het domein verloopt via Special Stays, een professionele verhuurpartner die eigenaars ondersteunt bij de toeristische exploitatie van hun eigendom. Zij verzorgen onder meer de online promotie, het reservatiebeheer, de communicatie met gasten en de organisatie van praktische diensten zoals schoonmaak en sleutelbeheer.
Hierdoor kan u als eigenaar genieten van mogelijke huurinkomsten, zonder zelf de volledige verhuurorganisatie op u te moeten nemen.

Special Stays werkt met een beheervergoeding van 35% van de bruto huuromzet, exclusief eventuele btw. Bijkomende eigenaarskosten blijven afzonderlijk van toepassing.
Wenst u meer informatie over de verhuurmogelijkheden, de bijhorende kosten of het potentiële rendement? Wij bezorgen u hierover graag bijkomende informatie.

Een plek waar het vakantiegevoel nooit ver weg is
Of u nu houdt van lange wandelingen door het bos, fietstochten door Limburg, een zomerse dag aan het water of gewoon even helemaal niets doen op uw eigen terras: B70 biedt u een eigen plek om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte.

De combinatie van het recente bouwjaar, de volledig gelijkvloerse indeling, twee slaapkamers en de uitzonderlijk groene omgeving maakt deze vakantiewoning beslist een bezoek waard.

Wenst u graag bijkomende informatie of wilt u zelf de rust en sfeer van deze vakantiewoning komen ontdekken?
Neem dan gerust contact met ons op via +32 (0)89 23 44 22 of info@immoverslegers.be voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.