Name: Huis te koop in Rekem
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 767557

Flanders

Op het recreatiedomein Sonnevijver in Rekem is deze prachtige, instapklare vakantiewoning op zoek naar nieuwe vakantiegangers!Het vakantiepark ligt in een rustig en mooi natuurgebied omgeven door groen met vennen en vijvers.De regio staat bekend als een waar fietsparadijs! Ook voor visliefhebbers zijn er voldoende plaatsen om hun hengel uit te werpen. Daarnaast zijn Lanaken, Maastricht, Genk, Hasselt of Maasmechelen met zijn alom bekende Maasmechelen Village vlot bereikbaar! Deze fantastische chalet die wij u mogen aanbieden, beschikt gelijkvloers over een mooie, lichtrijke woonkamer met aansluitend keuken. De keuken is comfortabel uitgerust met o.a. een afwasmachine, combi-oven, inbouwkoelkast met vriesvak, keramische kookplaat met dampkap en spoelbak. Er bevindt zich 1 slaapkamer gelijkvloers, alsook de badkamer die uitgerust is met een toilet, wastafel en douche. Op de verdieping zijn nog twee volwaardige slaapkamers en een handig overloopje met extra bergruimte. Buiten is het minstens even aangenaam vertoeven: via het grote schuifraam bereikt u het ruime terras en de mooi aangelegde tuin, die veel privacy biedt en uitnodigt tot ontspannen en genieten. De tuin is uitgerust met een robotgrasmaaier en een sproeisysteem via grondwaterpomp, waardoor het onderhoud beperkt blijft. Daarnaast is er een aangelegde petanquebaan en een vaste buitenbarbecue, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden! Een aparte buitenberging biedt extra opslagruimte en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine. Ook parkeren kan eenvoudig op het eigen perceel.<h3>Pluspunten</h3><ul><li>3 slaapkamers</li><li>Verkoop inclusief inboedel</li><li>Ruim perceel van 4a90ca</li><li>Robotgrasmaaier en sproeisysteem in de tuin</li><li>Aangelegde petanquebaan en vaste buiten-BBQ</li><li>Airco en pelletkachel</li></ul>Bijzonderheden: - Erfpachtvergoeding: Definitieve van 2025 €3212,24 en voorlopige van 2026 €3350,17/jaar (indexeerbaar)- Beheersvergoeding: Definitieve van 2025 €691.65 /jaar en voorlopige van 2026 €721.35 (incl. 21% BTW – indexeerbaar).  - Er is GEEN domicilie mogelijk.- Geen hypothecair krediet mogelijk. Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse dan kan u ons contacteren op het nummer 0484/35.70.31 of via mail naar diana@jemar.be!  “Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023”

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

EPC-label

Huis te koop

CHARMANTE GEZINSWONING MET 3 SLPKS IN HARTJE OUD-REKEM ! We vinden deze halfopen woning met een bewoonbare oppervlakte van 130 m² terug op een perceel van 0a 65ca in Rekem-Lanaken. Voor meer informatie, neem zeker een kijkje op onze website via de volgende link: https://www.sterkvastgoedmakelaars.be/detail/te-koop-woning-lanaken/7398663?dosearch=True&amp;flowstatus=ForSale,ForSaleReserved,ForSaleWithBid,ToCompleteForSale,SoldUnderReserve,Sold&amp;pageindex=1&amp;pagesize=12&amp;searchpage=ForSale&amp;sortdirection=DESC&amp;sortfield=pub_flowstatus&amp;transactiontype=Sale

Garage / Autostaanplaats

VRIJSTAANDE GEZINSWONING OP EEN PERCEEL VAN CIRCA 10 ARE TE REKEM ! We vinden deze open woning met een bewoonbare oppervlakte van 158 m² terug op een perceel van 9a 71ca in Rekem-Lanaken. Voor meer informatie, neem zeker een kijkje op onze website via de volgende link: https://www.sterkvastgoedmakelaars.be/detail/te-koop-woning-lanaken/7417188?dosearch=True&amp;flowstatus=ForSale,ForSaleReserved,ForSaleWithBid,ToCompleteForSale,SoldUnderReserve,Sold&amp;pageindex=1&amp;pagesize=12&amp;searchpage=ForSale&amp;sortdirection=DESC&amp;sortfield=pub_flowstatus&amp;transactiontype=Sale

Te Koop: Charismatische jaren ’70-Villa in Rekem met Ruime Tuin en Karakter
Deze charmante gezinswoning in het groene Rekem biedt volop mogelijkheden met een unieke sfeer die je meteen voelt. Gelegen vlak bij Maastricht en Maasmechelen, en met een uitstekende verbinding naar de autosnelweg, combineert deze woning karakter met een centrale ligging. De woning is instapklaar en biedt het comfort van een klassieke afwerking, terwijl er ruimte is voor persoonlijke accenten.
Indeling: Bij binnenkomst betreed je een ruime inkomhal met klassieke tegelvloer, die de authentieke uitstraling van het huis benadrukt. Deze hal biedt toegang tot een gastentoilet, een lichtrijke hobby- of bureelruimte, de leefruimte en de keuken.
De leefruimte straalt karakter uit dankzij het houten balkenplafond, de bakstenen muur, een charmante bar en een hout-haard met schouw. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval, met achteraan een schuifraam dat zicht geeft op de tuin. Het is een gezellige, open ruimte die uitnodigt tot ontspanning.
De keuken en leefruimte komen aan de achterkant samen, wat zorgt voor een fijne doorstroming. De keuken is functioneel ingericht met tegelvloer en voorzien van basisapparatuur.
Achter de keuken bevindt zich een wasruimte met extra douche, lavabo, aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en betegelde vloer en wanden. Deze ruimte leidt naar de veranda met veel ramen en zicht op de tuin.
Kelder: De woning beschikt over een zeer ruime kelder, verdeeld in vier zones: een opbergruimte, een garage voor 2 auto’s met smeerput en manuele poort, een werkplaats/houtatelier en een ruimte met opbergrekken. De kelder is volledig betegeld en voorzien van TL-verlichting – ideaal voor extra werk-, opslag- of hobbyruimte.
Verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. Elke slaapkamer heeft verwarming, grote ramen en vinylvloer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo, toilet en bidet, en is volledig betegeld.
Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin, een grote achtertuin met gras en klinkers, en een tuinhuis. Links van het huis is er een grote poort naar de oprit en rechts een voetgangerspoortje.
Kenmerken:
<ul>
<li>
169 m² bewoonbare oppervlakte
</li>
<li>
3 slaapkamers, 1 badkamer
</li>
<li>
Grote tuin met oprit, veranda en tuinhuis
</li>
<li>
Zeer ruime kelder met garage, werkruimte en opberging
</li>
<li>
Authentieke elementen zoals houten balken, bakstenen details en open haard
</li>
<li>
Centrale ligging nabij Maastricht, Maasmechelen en autosnelweg
</li>
</ul>
Deze woning is comfortabel bewoonbaar zoals ze is, maar biedt ook alle mogelijkheden om stap voor stap een eigen stijl te integreren in een huis vol karakter.
Extra:
<ul>
<li>
EPC: D-label – 395 kWh/m²
</li>
<li>
P-score: B
</li>
<li>
G-score: B
</li>
<li>
KI: € 1.046
</li>
</ul>
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging: 📞 089 20 61 11 – 📧 peter@immofusion.be – office@immofusion.be

Verdieping

Immo Verslegers

Te koop: Ruime boerderij op 1,4 hectare grond in Rekem/Lanaken MOGELIJKHEID OM MEER GROND AAN TE KOPEN  Deze aantrekkelijke boerderij, gelegen aan een zijstraat van de Steenweg in Rekem/Lanaken en omringd door uitgestrekte landbouwgronden, biedt een overvloed aan mogelijkheden. Met een totale oppervlakte van ongeveer 1,4 hectare, is er voldoende ruimte beschikbaar om uw landbouwactiviteiten te ontplooien zonder enige beperking in ruimte. De huidige configuratie van de boerderij omvat twee ruime loodsen, namelijk een aardappelloods en een machineloods, elk met een oppervlakte van 512 vierkante meter. Bovendien vindt u aan de rechterkant van deze loodsen een mestbassin met een inhoud van ongeveer 1.000 kubieke meter. Bij verdere verkenning van het terrein komt u bij een verharde centrale kern van de boerderij, die toegang biedt tot diverse stallen, waaronder een melkveestal met een melkhuisje en opslagruimte voor stro en hooi. Momenteel is er capaciteit in de stallen voor 199 runderen, waaronder 75 melkkoeien. Aan de achterzijde van het verharde terrein bevinden zich drie sleufsilo's met elk een capaciteit van 414 kubieke meter, wat resulteert in een totale opslagcapaciteit van 1.242 kubieke meter voor groenvoeders. Belangrijkste kenmerken van deze boerderij: 
<ul>
	<li>Ruim perceel met een totale oppervlakte van 1,4 hectare.</li>
	<li>Voldoende ruimte voor het runnen van een melkveebedrijf of andere agrarische activiteiten.</li>
	<li>Diverse mogelijkheden voor landbouwactiviteiten.</li>
	<li>Zonnepanelen zijn geïnstalleerd op twee gebouwen, elk met een capaciteit van 10.000KW (2x10.000KW).</li>
</ul>
 ! MOGELIJKHEID OM MEER GRONDEN AAN TE KOPEN ! Wilt u meer informatie of een bezichtiging regelen? Neem dan contact met ons op via telefoon op 089 23 44 22 of stuur een e-mail naar info@immoverslegers.be!

Huis te koop in Rekem

Omschrijving

Prachtige boerderij op 1,4 hectare grond in Rekem/Lanaken

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou