Terug naar resultaten

Huis te koop in Maasmechelen met 3 slaapkamers

Kerkstraat 1, 3630 Maasmechelen
€ 435.000
Is dit haalbaar voor jou?
Charmante woning met 3 slaapkamers - foto 1
DEPCD
252
566
3
1
Omschrijving

Charmante woning met 3 slaapkamers

Op een uiterst centrale en geliefde locatie in Maasmechelen bevindt zich deze verzorgde en instapklare gezinswoning, in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.

Indeling
Gelijkvloers:
- inkomhal
- gastentoilet
- lichtrijke leefruimte
- eetkamer
- uitgeruste keuken met zicht op de tuin
- terras, toegankelijk via de keuken én de living

Verdieping:
- nachthall
- 3 slaapkamers
- badkamer met inloopdouche en badkamermeubel

Zolder: 2 stijlvol ingerichte kamers. Ideaal als extra slaapkamers, bureel- of hobbyruimtes

Kelder: 2 opbergruimtes

Troeven:
- Centrale ligging nabij Maasmechelen Village en M2 Shopping
- Instapklaar
- Tijdloze afwerking
- Gezellig terras
- Woonoppervlakte: ca. 252 m²
- Achtertuin met terras
- EPC: 318 Kwh/m² - D-label - Geen renovatieverplichting!

Klik op virtuele tour voor een rondleiding.
 

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
252 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
566 m²
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1

Comfort

Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
318
EPC-label
D
E-peil
0

Locatie

Kerkstraat 1, 3630 Maasmechelen

435.000 EUR

Locatie

Kerkstraat 1
3630 Maasmechelen

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
<span><strong>*IN OPTIE* MODERNE WONING MET 3 SLAAPKAMERS GELEGEN IN RESIDENTIE CITERRA TE MAASMECHELEN<br /><br />ADRES<br /></strong>- Gerard Copsplein 8, 3630 Maasmechelen. <br /><strong><br />TROEVEN<br /></strong>- Prachtig gelegen in residentie Citerra. Unieke locatie in Maasmechelen!<br />- Volledig instapklaar &amp; afgewerkt met hoogwaardige materialen. <br />- Label A+: energiezuinige woning!<br />- Elektrische keuring is conform! <br />- Betegeld zonneterras. <br />- Ruime veranda.<br />- Privatieve carport nr. 9.<br />- Mogelijkheid tot aankoop extra parkeerplaats!<br /><strong><br />GELIJKVLOERS 00<br /></strong>- Inkomhal (1,92m x 4,30m = 8,26m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. <br />- Woonkamer met open keuken ((5,78m x 4,08m) + (5,78m x 3,34m) = 42,89m²) : geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten; keukeneiland met spoelbak, onderkasten, betegelde achterwand; schuifraam naar het terras, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, laminaat. </span><br /><span>- Toilet (1,85m x 1,00m = 1,85m²): hangtoilet, spoelbakje, deels wandbetegeling, tegelvloer. </span><br /><span>- Berging 1 (4,85m x 1,91m = 9,26m²): aansluiting wasmachine, tegelvloer.<br />- Berging 2 ((1,78m x 4,42m) + (2,00m x 2,60m) = 13,07m²): ook toegankelijk via exterieur, tegelvloer. <br /></span>- Veranda /tuinkamer <span>(3,56m x 6,52m = 23,21m²): veel lichtinval dankzij raampartijen, houtkachel, doorgang naar buitenterras, zicht op de tuin, tegelvloer. </span><br /><br /><span><strong>VERDIEPING</strong> <strong>+01 </strong></span><br /><span>- Overloop (4,00m x 0,88m = 3,52m²): trap naar het gelijkvloers, tegelvloer. <br />- Badkamer (2,52m x 3,65m = 9,20m²): badmeubel met onderlades, spiegelkasten; ligbad met deels wandbetegeling; hangtoilet; inloopdouche met deels wandbetegeling; lichtkoepel, tegelvloer. <br />- Slaapkamer 1 (3,85m x 4,65m = 17,90m²): momenteel ingericht als bureau, laminaat. <br />- Slaapkamer 2 (3,85m x 2,80m = 10,78m²): laminaat.<br />- Slaapkamer 3 (3,52m x 2,80m = 9,86m²): laminaat. <br /></span><br /><span><strong>EXTERIEUR</strong></span><br /><span>- Ruime omheinde tuin aan de achterzijde in een prachtige groene omgeving. <br />- Tuinhuisje. <br />- Betegeld zonneterras met zicht op de tuin.<br />- Carport.<br />- Mogelijkheid tot aankoop extra parkeerplaats.<br /><br /><strong>ZONNEPANELEN</strong><br />- 20 Zonnepanelen.<br />- Installatiedatum: 17/12/2020. <br />- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).<br /><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. <strong>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong></span>
<span><strong>*IN OPTIE* MODERNE WONING MET 3 SLAAPKAMERS GELEGEN IN RESIDENTIE CITERRA TE MAASMECHELEN<br /><br />ADRES<br /></strong>- Gerard Copsplein 8, 3630 Maasmechelen. <br /><strong><br />TROEVEN<br /></strong>- Prachtig gelegen in residentie Citerra. Unieke locatie in Maasmechelen!<br />- Volledig instapklaar &amp; afgewerkt met hoogwaardige materialen. <br />- Label A+: energiezuinige woning!<br />- Elektrische keuring is conform! <br />- Betegeld zonneterras. <br />- Ruime veranda.<br />- Privatieve carport nr. 9.<br />- Mogelijkheid tot aankoop extra parkeerplaats!<br /><strong><br />GELIJKVLOERS 00<br /></strong>- Inkomhal (1,92m x 4,30m = 8,26m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. <br />- Woonkamer met open keuken ((5,78m x 4,08m) + (5,78m x 3,34m) = 42,89m²) : geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten; keukeneiland met spoelbak, onderkasten, betegelde achterwand; schuifraam naar het terras, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, laminaat. </span><br /><span>- Toilet (1,85m x 1,00m = 1,85m²): hangtoilet, spoelbakje, deels wandbetegeling, tegelvloer. </span><br /><span>- Berging 1 (4,85m x 1,91m = 9,26m²): aansluiting wasmachine, tegelvloer.<br />- Berging 2 ((1,78m x 4,42m) + (2,00m x 2,60m) = 13,07m²): ook toegankelijk via exterieur, tegelvloer. <br /></span>- Veranda /tuinkamer <span>(3,56m x 6,52m = 23,21m²): veel lichtinval dankzij raampartijen, houtkachel, doorgang naar buitenterras, zicht op de tuin, tegelvloer. </span><br /><br /><span><strong>VERDIEPING</strong> <strong>+01 </strong></span><br /><span>- Overloop (4,00m x 0,88m = 3,52m²): trap naar het gelijkvloers, tegelvloer. <br />- Badkamer (2,52m x 3,65m = 9,20m²): badmeubel met onderlades, spiegelkasten; ligbad met deels wandbetegeling; hangtoilet; inloopdouche met deels wandbetegeling; lichtkoepel, tegelvloer. <br />- Slaapkamer 1 (3,85m x 4,65m = 17,90m²): momenteel ingericht als bureau, laminaat. <br />- Slaapkamer 2 (3,85m x 2,80m = 10,78m²): laminaat.<br />- Slaapkamer 3 (3,52m x 2,80m = 9,86m²): laminaat. <br /></span><br /><span><strong>EXTERIEUR</strong></span><br /><span>- Ruime omheinde tuin aan de achterzijde in een prachtige groene omgeving. <br />- Tuinhuisje. <br />- Betegeld zonneterras met zicht op de tuin.<br />- Carport.<br />- Mogelijkheid tot aankoop extra parkeerplaats.<br /><br /><strong>ZONNEPANELEN</strong><br />- 20 Zonnepanelen.<br />- Installatiedatum: 17/12/2020. <br />- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).<br /><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. <strong>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong></span>
<span><strong>*IN OPTIE* MODERNE WONING MET 3 SLAAPKAMERS GELEGEN IN RESIDENTIE CITERRA TE MAASMECHELEN<br /><br />ADRES<br /></strong>- Gerard Copsplein 8, 3630 Maasmechelen. <br /><strong><br />TROEVEN<br /></strong>- Prachtig gelegen in residentie Citerra. Unieke locatie in Maasmechelen!<br />- Volledig instapklaar &amp; afgewerkt met hoogwaardige materialen. <br />- Label A+: energiezuinige woning!<br />- Elektrische keuring is conform! <br />- Betegeld zonneterras. <br />- Ruime veranda.<br />- Privatieve carport nr. 9.<br />- Mogelijkheid tot aankoop extra parkeerplaats!<br /><strong><br />GELIJKVLOERS 00<br /></strong>- Inkomhal (1,92m x 4,30m = 8,26m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. <br />- Woonkamer met open keuken ((5,78m x 4,08m) + (5,78m x 3,34m) = 42,89m²) : geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten; keukeneiland met spoelbak, onderkasten, betegelde achterwand; schuifraam naar het terras, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, laminaat. </span><br /><span>- Toilet (1,85m x 1,00m = 1,85m²): hangtoilet, spoelbakje, deels wandbetegeling, tegelvloer. </span><br /><span>- Berging 1 (4,85m x 1,91m = 9,26m²): aansluiting wasmachine, tegelvloer.<br />- Berging 2 ((1,78m x 4,42m) + (2,00m x 2,60m) = 13,07m²): ook toegankelijk via exterieur, tegelvloer. <br /></span>- Veranda /tuinkamer <span>(3,56m x 6,52m = 23,21m²): veel lichtinval dankzij raampartijen, houtkachel, doorgang naar buitenterras, zicht op de tuin, tegelvloer. </span><br /><br /><span><strong>VERDIEPING</strong> <strong>+01 </strong></span><br /><span>- Overloop (4,00m x 0,88m = 3,52m²): trap naar het gelijkvloers, tegelvloer. <br />- Badkamer (2,52m x 3,65m = 9,20m²): badmeubel met onderlades, spiegelkasten; ligbad met deels wandbetegeling; hangtoilet; inloopdouche met deels wandbetegeling; lichtkoepel, tegelvloer. <br />- Slaapkamer 1 (3,85m x 4,65m = 17,90m²): momenteel ingericht als bureau, laminaat. <br />- Slaapkamer 2 (3,85m x 2,80m = 10,78m²): laminaat.<br />- Slaapkamer 3 (3,52m x 2,80m = 9,86m²): laminaat. <br /></span><br /><span><strong>EXTERIEUR</strong></span><br /><span>- Ruime omheinde tuin aan de achterzijde in een prachtige groene omgeving. <br />- Tuinhuisje. <br />- Betegeld zonneterras met zicht op de tuin.<br />- Carport.<br />- Mogelijkheid tot aankoop extra parkeerplaats.<br /><br /><strong>ZONNEPANELEN</strong><br />- 20 Zonnepanelen.<br />- Installatiedatum: 17/12/2020. <br />- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).<br /><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. <strong>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong></span>

Huis te koop

€ 435.000

Gerard Copsplein 8
3630 Maasmechelen
150
3
1
A
Office logo
<p><span>Gerenoveerde mijnwerkerswoning Louis Mercierlaan 15, Maasmechelen</span></p><p><span>Deze charmante mijnwerkerswoning uit 1925 werd van A tot Z gerenoveerd met behoud van karakter en aandacht voor hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over een nieuw dak, nieuwe ramen, een nieuwe verwarmingsinstallatie én 8 zonnepanelen van 450 kWh per stuk, wat zorgt voor een lage energiekost.</span></p><h3><span>Gelijkvloers</span></h3><p><span>Bij binnenkomst word je verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met parkettegels, die doorlopen in de ruime, lichtrijke woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht.</span></p><p><span>De volledig nieuwe keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen van Bosch: ingebouwde microgolf, oven, dampkap en vaatwasser. De keramische tegelvloer, de lichtkoepel boven het aanrecht en het prachtige zicht op de zuidgerichte tuin maken van deze keuken een echte eyecatcher. Via de grote schuifraam heb je rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.</span></p><p><span>Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats/berging. Naast de woonkamer ligt een extra kamer die perfect dienstdoet als speelruimte of bureau. Achter deze kamer zit de berging met technische ruimte.</span></p><p><span>Via een handige zijdeingang kom je binnen in een kleine hal met gastentoilet, die rechtstreeks toegang biedt tot de keuken.</span></p><h3><span>Eerste verdieping</span></h3><p><span>Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer, ingericht met een moderne inloopdouche, dubbele wastafel en hangtoilet.</span></p><h3><span>Zolderverdieping</span></h3><p><span>De ruime zolder is ingericht als derde slaapkamer, ideaal als master bedroom, hobbyruimte of tienerkamer.</span></p><h3><span>Extra</span></h3><h3><span>De woning beschikt tevens over een kelder, ideaal voor extra opslag.</span></h3><h3><span> </span></h3><p><span> </span></p><p><span>Meer info of een bezichtiging? Neem conctact op met iris via 0483 11 08 75 of <span>iris@jemar.be</span></span><span> </span></p>
<p><span>Gerenoveerde mijnwerkerswoning Louis Mercierlaan 15, Maasmechelen</span></p><p><span>Deze charmante mijnwerkerswoning uit 1925 werd van A tot Z gerenoveerd met behoud van karakter en aandacht voor hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over een nieuw dak, nieuwe ramen, een nieuwe verwarmingsinstallatie én 8 zonnepanelen van 450 kWh per stuk, wat zorgt voor een lage energiekost.</span></p><h3><span>Gelijkvloers</span></h3><p><span>Bij binnenkomst word je verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met parkettegels, die doorlopen in de ruime, lichtrijke woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht.</span></p><p><span>De volledig nieuwe keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen van Bosch: ingebouwde microgolf, oven, dampkap en vaatwasser. De keramische tegelvloer, de lichtkoepel boven het aanrecht en het prachtige zicht op de zuidgerichte tuin maken van deze keuken een echte eyecatcher. Via de grote schuifraam heb je rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.</span></p><p><span>Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats/berging. Naast de woonkamer ligt een extra kamer die perfect dienstdoet als speelruimte of bureau. Achter deze kamer zit de berging met technische ruimte.</span></p><p><span>Via een handige zijdeingang kom je binnen in een kleine hal met gastentoilet, die rechtstreeks toegang biedt tot de keuken.</span></p><h3><span>Eerste verdieping</span></h3><p><span>Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer, ingericht met een moderne inloopdouche, dubbele wastafel en hangtoilet.</span></p><h3><span>Zolderverdieping</span></h3><p><span>De ruime zolder is ingericht als derde slaapkamer, ideaal als master bedroom, hobbyruimte of tienerkamer.</span></p><h3><span>Extra</span></h3><h3><span>De woning beschikt tevens over een kelder, ideaal voor extra opslag.</span></h3><h3><span> </span></h3><p><span> </span></p><p><span>Meer info of een bezichtiging? Neem conctact op met iris via 0483 11 08 75 of <span>iris@jemar.be</span></span><span> </span></p>
<p><span>Gerenoveerde mijnwerkerswoning Louis Mercierlaan 15, Maasmechelen</span></p><p><span>Deze charmante mijnwerkerswoning uit 1925 werd van A tot Z gerenoveerd met behoud van karakter en aandacht voor hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over een nieuw dak, nieuwe ramen, een nieuwe verwarmingsinstallatie én 8 zonnepanelen van 450 kWh per stuk, wat zorgt voor een lage energiekost.</span></p><h3><span>Gelijkvloers</span></h3><p><span>Bij binnenkomst word je verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met parkettegels, die doorlopen in de ruime, lichtrijke woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht.</span></p><p><span>De volledig nieuwe keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen van Bosch: ingebouwde microgolf, oven, dampkap en vaatwasser. De keramische tegelvloer, de lichtkoepel boven het aanrecht en het prachtige zicht op de zuidgerichte tuin maken van deze keuken een echte eyecatcher. Via de grote schuifraam heb je rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.</span></p><p><span>Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats/berging. Naast de woonkamer ligt een extra kamer die perfect dienstdoet als speelruimte of bureau. Achter deze kamer zit de berging met technische ruimte.</span></p><p><span>Via een handige zijdeingang kom je binnen in een kleine hal met gastentoilet, die rechtstreeks toegang biedt tot de keuken.</span></p><h3><span>Eerste verdieping</span></h3><p><span>Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer, ingericht met een moderne inloopdouche, dubbele wastafel en hangtoilet.</span></p><h3><span>Zolderverdieping</span></h3><p><span>De ruime zolder is ingericht als derde slaapkamer, ideaal als master bedroom, hobbyruimte of tienerkamer.</span></p><h3><span>Extra</span></h3><h3><span>De woning beschikt tevens over een kelder, ideaal voor extra opslag.</span></h3><h3><span> </span></h3><p><span> </span></p><p><span>Meer info of een bezichtiging? Neem conctact op met iris via 0483 11 08 75 of <span>iris@jemar.be</span></span><span> </span></p>

Huis te koop

€ 445.000

Louis Mercierlaan 15
3630 Maasmechelen
167
954
3
1
B
<p>Deze vrijstaande woning is gelegen aan de<span> </span><strong>Kievitstraat in Opgrimbie</strong>, op een<span> </span><strong>royaal perceel van 9a 23ca</strong>, en biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en modern woongenot. De woning werd in<span> </span><strong>2020 volledig gerenoveerd</strong>, waardoor ze instapklaar is en voldoet aan de hedendaagse normen op het gebied van comfort en energiezuinigheid.</p> <p>Het huis beschikt over een<span> </span><strong>ruime</strong><strong> tuin</strong>, ideaal om te genieten van warme zomerdagen, rustig te ontspannen of te tuinieren. Voor uw voertuigen is er een<span> </span><strong>inpandige garage</strong>, wat extra gemak biedt.</p> <p>Binnenin biedt de woning<span> </span><strong>3 comfortabele slaapkamers</strong>, een moderne badkamer en een lichte, open leefruimte waar u gezellig kan samenzijn met familie en vrienden. Het huis wordt verwarmd op<span> </span><strong>aardgas</strong><span> </span>en heeft een uitstekende energieprestatie van<span> </span><strong>189 kWh/m² per jaar</strong>, wat overeenkomt met<span> </span><strong>energielabel B</strong>. De elektriciteit is volledig<span> </span><strong>conform de huidige wetgeving</strong><span> </span>en er is<span> </span><strong>geen asbest aanwezig</strong>, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst.</p> <p>De regio biedt tal van mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten langs de Maas en door de omliggende natuurgebieden. Voor sportieve en culturele activiteiten kunt u terecht in nabijgelegen dorpen en steden zoals Maaseik, Bree en Maastricht, die allemaal vlot bereikbaar zijn.</p> <p>Wie van gastronomie houdt, vindt in de omgeving diverse<span> </span><strong>restaurants en cafés</strong>, van gezellige brasserieën tot verfijnde eetgelegenheden met streekgerechten. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving winkels, scholen en alle noodzakelijke voorzieningen, wat het wonen in Opgrimbie zowel rustig als praktisch maakt.</p> <p>Kortom, deze woning combineert<span> </span><strong>modern comfort, energie-efficiëntie en een prachtig buitenleven</strong>, op een toplocatie in het rustige en groene Opgrimbie. Perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met ruimte, privacy en een mooie tuin om van het buitenleven te genieten.</p> <p><em>Wens je</em><span><em> </em></span><em>deze </em><em>woning</em><span><em> </em></span><em>te</em><span><em> </em></span><em>bezichtigen?</em><em><br />Neem dan contact met<span> </span><strong>Lore</strong><span> </span>op:</em></p> <p><em>Tel.: 0032 (0) 497 84 48 80</em><em><br />Email: lore@immofusion.be</em></p> <p></p> <p><em>STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:</em><em><br />- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA<br />- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied<br />- Verkavelingvergunning: JA<br />- Voorkooprecht RUP: NEEN<br />- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN<br />- Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:<br />P-score: A<br />G-score: A<br />EPC: 189 kWh/(m2 jaar)</em></p>
<p>Deze vrijstaande woning is gelegen aan de<span> </span><strong>Kievitstraat in Opgrimbie</strong>, op een<span> </span><strong>royaal perceel van 9a 23ca</strong>, en biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en modern woongenot. De woning werd in<span> </span><strong>2020 volledig gerenoveerd</strong>, waardoor ze instapklaar is en voldoet aan de hedendaagse normen op het gebied van comfort en energiezuinigheid.</p> <p>Het huis beschikt over een<span> </span><strong>ruime</strong><strong> tuin</strong>, ideaal om te genieten van warme zomerdagen, rustig te ontspannen of te tuinieren. Voor uw voertuigen is er een<span> </span><strong>inpandige garage</strong>, wat extra gemak biedt.</p> <p>Binnenin biedt de woning<span> </span><strong>3 comfortabele slaapkamers</strong>, een moderne badkamer en een lichte, open leefruimte waar u gezellig kan samenzijn met familie en vrienden. Het huis wordt verwarmd op<span> </span><strong>aardgas</strong><span> </span>en heeft een uitstekende energieprestatie van<span> </span><strong>189 kWh/m² per jaar</strong>, wat overeenkomt met<span> </span><strong>energielabel B</strong>. De elektriciteit is volledig<span> </span><strong>conform de huidige wetgeving</strong><span> </span>en er is<span> </span><strong>geen asbest aanwezig</strong>, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst.</p> <p>De regio biedt tal van mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten langs de Maas en door de omliggende natuurgebieden. Voor sportieve en culturele activiteiten kunt u terecht in nabijgelegen dorpen en steden zoals Maaseik, Bree en Maastricht, die allemaal vlot bereikbaar zijn.</p> <p>Wie van gastronomie houdt, vindt in de omgeving diverse<span> </span><strong>restaurants en cafés</strong>, van gezellige brasserieën tot verfijnde eetgelegenheden met streekgerechten. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving winkels, scholen en alle noodzakelijke voorzieningen, wat het wonen in Opgrimbie zowel rustig als praktisch maakt.</p> <p>Kortom, deze woning combineert<span> </span><strong>modern comfort, energie-efficiëntie en een prachtig buitenleven</strong>, op een toplocatie in het rustige en groene Opgrimbie. Perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met ruimte, privacy en een mooie tuin om van het buitenleven te genieten.</p> <p><em>Wens je</em><span><em> </em></span><em>deze </em><em>woning</em><span><em> </em></span><em>te</em><span><em> </em></span><em>bezichtigen?</em><em><br />Neem dan contact met<span> </span><strong>Lore</strong><span> </span>op:</em></p> <p><em>Tel.: 0032 (0) 497 84 48 80</em><em><br />Email: lore@immofusion.be</em></p> <p></p> <p><em>STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:</em><em><br />- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA<br />- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied<br />- Verkavelingvergunning: JA<br />- Voorkooprecht RUP: NEEN<br />- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN<br />- Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:<br />P-score: A<br />G-score: A<br />EPC: 189 kWh/(m2 jaar)</em></p>
<p>Deze vrijstaande woning is gelegen aan de<span> </span><strong>Kievitstraat in Opgrimbie</strong>, op een<span> </span><strong>royaal perceel van 9a 23ca</strong>, en biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en modern woongenot. De woning werd in<span> </span><strong>2020 volledig gerenoveerd</strong>, waardoor ze instapklaar is en voldoet aan de hedendaagse normen op het gebied van comfort en energiezuinigheid.</p> <p>Het huis beschikt over een<span> </span><strong>ruime</strong><strong> tuin</strong>, ideaal om te genieten van warme zomerdagen, rustig te ontspannen of te tuinieren. Voor uw voertuigen is er een<span> </span><strong>inpandige garage</strong>, wat extra gemak biedt.</p> <p>Binnenin biedt de woning<span> </span><strong>3 comfortabele slaapkamers</strong>, een moderne badkamer en een lichte, open leefruimte waar u gezellig kan samenzijn met familie en vrienden. Het huis wordt verwarmd op<span> </span><strong>aardgas</strong><span> </span>en heeft een uitstekende energieprestatie van<span> </span><strong>189 kWh/m² per jaar</strong>, wat overeenkomt met<span> </span><strong>energielabel B</strong>. De elektriciteit is volledig<span> </span><strong>conform de huidige wetgeving</strong><span> </span>en er is<span> </span><strong>geen asbest aanwezig</strong>, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst.</p> <p>De regio biedt tal van mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten langs de Maas en door de omliggende natuurgebieden. Voor sportieve en culturele activiteiten kunt u terecht in nabijgelegen dorpen en steden zoals Maaseik, Bree en Maastricht, die allemaal vlot bereikbaar zijn.</p> <p>Wie van gastronomie houdt, vindt in de omgeving diverse<span> </span><strong>restaurants en cafés</strong>, van gezellige brasserieën tot verfijnde eetgelegenheden met streekgerechten. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving winkels, scholen en alle noodzakelijke voorzieningen, wat het wonen in Opgrimbie zowel rustig als praktisch maakt.</p> <p>Kortom, deze woning combineert<span> </span><strong>modern comfort, energie-efficiëntie en een prachtig buitenleven</strong>, op een toplocatie in het rustige en groene Opgrimbie. Perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met ruimte, privacy en een mooie tuin om van het buitenleven te genieten.</p> <p><em>Wens je</em><span><em> </em></span><em>deze </em><em>woning</em><span><em> </em></span><em>te</em><span><em> </em></span><em>bezichtigen?</em><em><br />Neem dan contact met<span> </span><strong>Lore</strong><span> </span>op:</em></p> <p><em>Tel.: 0032 (0) 497 84 48 80</em><em><br />Email: lore@immofusion.be</em></p> <p></p> <p><em>STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:</em><em><br />- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA<br />- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied<br />- Verkavelingvergunning: JA<br />- Voorkooprecht RUP: NEEN<br />- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN<br />- Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:<br />P-score: A<br />G-score: A<br />EPC: 189 kWh/(m2 jaar)</em></p>

Huis te koop

€ 425.000

Kievitstraat 29
3630 Maasmechelen
175
923
3
1
B
Bekijk gelijkaardige panden