Name: Commercieel te koop in Maasmechelen
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1060730
Price: 795000 EUR

Flanders

BEDRIJFSPAND, BESTAANDE UIT 534M² HAL + 117M² KANTOORRUIMTE EN 90M² TOONZAAL, GELEGEN OP 26A54CA OP HET INDUSTRIETERREIN TE MAASMECHELEN. TOONZAAL 90M² Inkomhal, ontvangstruimte en toonzaal. BEDRIJFSHAL 534M² - Afmetingen hal: 34m x 15m. - Vrije hoogte 6m. - 1 Sectionale poort (4m breedte en 4,50m hoogte). - Betonvloer. - Verwarming door warmeluchtblazer op aardgas. KANTOREN 181 M² Het betreft verschillende ingerichte kantoorruimtes, archiefruimte, keuken, berging en nutsruimten. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Commercieel te koop

Bent u op zoek naar een rendabele vastgoedbelegging? Dan is dit uw kans! Wij bieden een volledig verhuurde blok met 5 appartementen aan, allen voorzien van individuele aansluitingen voor water, elektriciteit en aardgas. Elk appartement is zorgvuldig onderhouden en heeft een goede EPC-score. De appartementen zijn gunstig gelegen, aantrekkelijk voor huurders en bieden stabiele maandelijkse huurinkomsten.<h3>Overzicht van de appartementen:</h3>Appartement 1 (Gelijkvloers voorzijde)<ul><li>Slaapkamers: 2</li><li>Oppervlakte: 80m²</li><li>Huurinkomsten: 590,84 per maand</li><li>EPC: B</li></ul>Appartement 2 (Gelijkvloers achterzijde)<ul><li>Slaapkamers: 2</li><li>Oppervlakte: 80m²</li><li>Huurinkomsten: 563,16 per maand</li><li>EPC: B</li></ul>Appartement 3 (1e verdieping voorzijde)<ul><li>Slaapkamers: 2</li><li>Oppervlakte: 79m²</li><li>Huurinkomsten: 666,78 per maand</li><li>EPC: B</li></ul>Appartement 4 (1e verdieping achterzijde)<ul><li>Slaapkamers: 1</li><li>Oppervlakte: 75m²</li><li>Huurinkomsten: 550 per maand</li><li>EPC: B</li></ul>Appartement 5 (2e verdieping)<ul><li>Slaapkamers: 2</li><li>Oppervlakte: 116m²</li><li>Huurinkomsten: 581,74 per maand</li><li>EPC: C</li></ul>  Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een privé parkeergelegenheid, exclusief bestemd voor bewoners. Dit biedt niet alleen extra gemak, maar zorgt ook voor een veilige en comfortabele parkeeroptie direct bij het wooncomplex. Deze appartementen zijn aantrekkelijk voor huurders dankzij de goede locatie, ruimte en voorzieningen. Met een divers huuraanbod biedt dit pand een stabiele en aantrekkelijke bron van inkomsten voor elke investeerder.Interesse in deze unieke investeringskans? Aarzel niet om contact op te nemen met Carolien via Carolien@jemar.be of bel 0484 35 70 67.

COMMERCIEEL PAND (2692M²) MET RUIM APPARTEMENT (350M²) OP TOP-ZICHTLOCATIE TE MAASMECHELEN. TROEVEN: - Top-zichtlocatie! - Riante toonzaal. - Luxe appartement. - Bereikbaar langs de achterzijde. - 4 airco-units in appartement. - Alarm. - Volledig nieuw dak 2020 (handelspand). HANDELSPAND (2692m².) Bestaat uit 4 niveaus. Kenmerken: - verlaagd plafond met verlichting - vloer: tegelvloer, laminaat - warmeluchtblazers (op stookolie) - magazijn bereikbaar langs achterzijde - bureelruimte - kitchenette - sanitair Indeling: - Kelderverdieping: toonzaal + magazijn. - Gelijkvloers: toonzaal. - Tussenverdieping: toonzaal. - Verdieping +01: toonzaal. LUXE APPARTEMENT (285m²) MET RIANT TERRAS (65m²) Boven de toonzaal is een zeer ruim luxe appartement gelegen, hetgeen een aparte ingang heeft. Kelderverdieping: - Kelder: privékelder, bereikbaar vanuit de inkomhal van het appartement. Gelijkvloers: - Inkomhal: met trap naar privékelder en trap naar verdieping,tegelvloer. - Inpandige garage: dubbele garage gelegen aan de achterzijde van het perceel. Verdieping +01: - Woonkamer: met trap naar tweede verdieping (TV-ruimte),tegelvloer. - Keuken: geïnstalleerde keuken met onder-en bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, 1.5 spoelbak, schuifraam naar het ruim terras, laminaat. - Toilet: apart toilet,tegelvloer. - Overloop: tegelvloer. - Badkamer: ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, spiegelkasten, kolomkasten; aansluiting wasmachine en droogkast, ligbad, tegelvloer. - Slaapkamer 1: met voorzetramen,laminaat. - Slaapkamer 2: laminaat. - Slaapkamer 3: laminaat. Verdieping +02: - Slaapkamer 4. - TV-zithoek: bereikbaar vanuit trap in de woonkamer, veluxramen met elektrisch te bedienen lamellen, gashaard, houtenvloer. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

Garage / Autostaanplaats

INVESTERINGSPAND MET GOED RENDEMENT: Volledig afgewerkt, modern handelspand  (GV 294 m² en -1 magazijn 119 m² en grote goederenlift) met huurcontract 3-6-9. Dit mooie pand is gelegen Koninginnelaan 68 te 3630 Maasmechelen-Eisden, inmiddels het nieuwe handelscentrum van Eisden. Gezien de opvallende glazen inkom is dit handelspand wellicht het meest zichtbare en meest opvallende pand van de hele Koninginnelaan. Het pand is verhuurd aan één van ’s werelds toonaangevende leveranciers binnen de beautysector – een internationale marktleider op het gebied van haarverzorgings- en cosmeticaproducten. Met hun sterke reputatie, brede professionele assortiment en wereldwijde aanwezigheid een garantie voor een langdurige huurder.Een ideale investering met een goed rendement: Bruto 6,22%!Bekijk even de video film op YouTube en de 3D beelden via onderstaande linkshttps://livetour.istaging.com/a3f305a0-6c96-4700-b46c-6e89ec2f2712https://youtu.be/WM-vPWJris4Het ligt te midden van het handelscentrum op wandelafstand van shoppingcentrum M2 (met o.a. Action, de New Yorker, H&amp;M, C &amp; A, Hema, Gamma, Mcdonalds, Aldi, Albert Heijn…) en tegenover de Lidl, Zeeman, Dreamland, Jumbo, Kruidvat, Jysk, Maxi Zoo, ... naast Actief Interim, Poldi Sport.. Het pand ligt aan de voorzijde van de kinesistenpraktijk Kinepoint.  Op +- 2 minuten hiervandaan ligt het "Outlet Center Maasmechelen Village" met meer dan 200 merkenwinkels en -last but not least- Decathlon, Connecterra (met toegangspoort Nationaal Park Hoge Kempen) en Euroscoop. De autostrade E314 is gelegen op enkele minuten van het handelscentrum met uitvalswegen naar Maastricht - Keulen of Antwerpen - Brussel.INDELING:De totale ruimte telt 413 m² (handelsruimte en magazijn) met een etalage van 26 lm. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote open ruimte van 294 m² met de goederenlift (300 cm x 130 cm) en de trap naar de kelderverdieping van 119 m². Laden en lossen is voorzien aan de achterzijde van pand.Er is zeer veel lichtinval gezien de grote glaspartijen van de etalage met gelaagd glas en de grote, hoge inkompartij. Bijkomend is er nog de ingang langs het magazijn aan de achterzijde en een nooduitgang aan de voorzijde. Alle nutsvoorzieningen (Elektriciteit en verlichting, water, gas, internet, verwarming en telefoonaansluitingen) zijn aanwezig. De vloer is een gepolierde zwart-antraciete betonvloer. Deze is strak en zeer onderhoudsvriendelijk.TROEVEN – EXTRA VOORDELEN:<ul><li>EPC-Label B</li><li>Kapitaalkrachtige huurder;</li><li>Goede huuropbrengst;</li><li>zeer veel lichtinval;</li><li>zeer goede locatie en zichtbaarheid met 26lm etalage;</li><li>er ligt een gepolierde betonvloer – zeer onderhoudsvriendelijk;</li><li>magazijnruimte;</li><li>goederenlift 130 cm x 300 cm;</li><li>ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en omgeving;</li></ul> INDELING:<ul><li>magazijn op -1 met een oppervlakte van 119 m².</li><li>gelijkvloerse oppervlakte van 294 m².</li></ul> Interesse: Bel vrijblijvend naar Marie-Paule op GSM 0476 959 958.

Commercieel te koop in Maasmechelen

Omschrijving

Financieel

Gebouw

Terrein

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou