Terug naar resultaten

Huis te koop in Maasmechelen met 4 slaapkamers

Joseph Smeetslaan 199, 3630 Maasmechelen
€ 1.995.000
Is dit haalbaar voor jou?
Exclusieve villa - foto 1
BEPCB
779
3.680
4
2
Omschrijving

Exclusieve villa

Deze elegante villa combineert een praktische indeling met stijlvolle afwerking en verrassend veel leefruimte. De open leefruimtes stralen gezelligheid en rust uit, met oog voor detail. Bovendien zijn er vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master en een privébadkamer en dressing. Buiten wacht een prachtig aangelegde tuin met zwem of visvijver en een poolhouse, een plek waar ontspanning centraal staat. Een villa die meer biedt dan alleen ruimte, ze ademt kwaliteit, rust en verfijning.

Deze exclusieve villa is gelegen op een residentiële locatie in Maasmechelen. Centraal nabij het centrum, winkels, horeca en vlot bereikbaar via Rijksweg N78.Op een boogscheut van Nationaal Park Hoge Kempen, ideaal voor wandelen, fietsen en natuurbeleving.

=> Gelijkvloers:
- Royale inkomhal met marmeren vloer
- Vestiaireruimte
- Leefruimte opgedeeld in drie opeenvolgende kamers
* Gezellige zitruimte met ingebouwde muziekinstallatie
* Zithoek met sfeervolle open haard
* Extra eetruimte met toegang tot het overdekt en verwarmd terras
- Volledig uitgeruste keuken (Gaggenau): kookplaat, ingebouwde friteuse, combi-oven, stoomoven, koelkast, diepvries, bordenverwarmer, koffiezetapparaat , vaatwasser en meer
- Praktische bijkeuken met extra vaatwasser en aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Extra apart toilet
- Berging met inbouwkasten op maat
- Dubbele inpandige garage met automatische poorten

=> Verdieping
- Via de indrukwekkende trappenhal met sierlijke, goudkleurige leuning en verfijnde Swarovski- detail bereikt u de eerste verdieping
- Een royale master bedroom met authentieke parketvloer
- Een ruime dressing met ingemaakte maatwerkkasten
- Een luxueuze badkamer, stijlvol afgewerkt met marmer
- Drie extra ruime slaapkamers, elk voorzien van een tapijtvloer
- Tweede badkamer, eveneens uitgevoerd in hoogwaardig marmer

=> Zolder
- Afgewerkte zolderruimte van 90m²
- Bereikbaar via vlizotrap

=> Kelder
- Bereikbaar via een granietentrap
- Volledig afgewerkt
- Wijnkelder met koeling
- Verschillende bergruimtes

=> Tuin
- Parkachtige tuin georiënteerd op het westen
- De zwemvijver fungeert momenteel als visvijver
- Poolhouse

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, vestiaireruimte, leefruimte, keuken, bijkeuken, apart toilet, berging/wasplaats, dubbele inpandige garage
- Verdieping: trappenhal, master bedroom, dressing, twee badkamers, drie slaapkamers
- Zolder: multifunctionele ruimte
- Kelder: wijnkelder, opbergruimte

Financieel

Kadastraal inkomen
2.693 €
Kadastrale info
Maasmechelen, eerste afdeling, sectie E
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
779 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
3.680 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
West

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja

Comfort

Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
108
EPC-label
B
Unieke code EPC
20.201.118

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Joseph Smeetslaan 199, 3630 Maasmechelen

1.995.000 EUR

Joseph Smeetslaan 199
3630 Maasmechelen

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Rustig gelegen temidden van het groen,vindt u deze modernistische eenlaagse villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 900 m² op een mooi perceel van circa 10.000 m² voorzien van alle privacy. Via de imposante inkomhal met glazen dakconstructie betreden wij de villa met directe toegang tot de vestiaire, het gastentoilet en het kantoor. Centraal vindt u de woonkamer als één grote, open ruimte, badend in het licht met een prachtig uitzicht op de kleurrijke tuin. Links in de woonkamer bevindt zich de luxueus ingerichte bar, met daaraan grenzend het luxebinnenzwembad met wellnessgedeelte voor het ultieme vakantiegevoel. Door middel van grote raampartijen kan het zwembad indien gewenst afgesloten worden van de leefruimte. Naast het zwembad zijn er 2 ruime slaapkamers met ensuite dressing en badkamer. Rechts van de leefruimte treffen we de hedendaagse eilandkeuken voorzien van alle nodige comfort. Net als alle ruimtes heb je hier via grote schuiframen directe toegang tot het ruime verwarmde terras, dat zich uitstrekt over de volledige achtergevel. Door middel van screens kan het terras afgesloten worden waardoor je hier het hele jaar van kan genieten. De aanwezigheid van een houthaard en een buitendouche maakt het plaatje compleet. Net achter de keuken ligt de berging met bijkeuken. Hier bevinden zich zowel de lift als de trap naar de kelder, deze beslaat overigens dezelfde oppervlakte als de woning en bergt onder meer de technieken. De kelder is via een poort ook toegankelijk aan de zijkant van de woning door middel van een hellend gangpad, waardoor de immense oppervlakte zich perfect leent voorde opslag van goederen of desgewenst kan gebruikt worden als werkruimte. Verder leidt de berging naar de inpandige garage voor 2 wagens en de carport die nog eens ruimte biedt voor hetzelfde aantal wagens. Via een gang bereikt men de overige 2 slaapkamers, een extra badkamer en apart toilet. Deze gang beschikt over een aparte inkomdeur aan de zijkant van de woning. De tuin is volledig rondom het huis minutieus aangelegd en ZW gericht en vloeit naadloos over in het natuurpark “Mechelse Heide.” Verder is er ook een tuinhuis aanwezig. Het domein is volledig omheind en toegankelijk via een geautomatiseerde poort en beschikt over een beveiligingssysteem. Tot slot zijn er zonnepanelen aanwezig met een vermogen van 10200Wp. Deze uitgestrekte villa werd gebouwd met grote aandacht voor een perfecte integratie van de omliggende natuur. Kortom, wonen in een sterk staaltje architectuur, in een oase van groen. Luxe, comfort, rust en esthetiek gaan hand in hand in deze unieke eigendom die eveneens perfect geschikt is voor de uitoefening van een vrij beroep.<br /><br /><strong>Algemene Gegevens – Modernistische Villa</strong> <ul> <li>Ligging: Rustig, midden in het groen</li> <li>Bewoonbare oppervlakte: ± 900 m²</li> <li>Perceeloppervlakte: ± 10.000 m²</li> <li>Oriëntatie tuin: Zuidwest (ZW)</li> <li>Volledige privacy</li> </ul> <br /><br /><strong>Indeling woning</strong> <ul> <li>Inkomhal: Imposant, met glazen dakconstructie</li> <li>Vestiaire</li> <li>Gastentoilet</li> <li>Kantoor</li> <li>Woonkamer: Grote open leefruimte, veel licht, uitzicht op kleurrijke tuin</li> <li>Aansluitend: Luxueuze bar</li> <li>Binnenzwembad met wellnessgedeelte (afsluitbaar met glazen wanden)</li> <li>Keuken: Moderne eilandkeuken met alle comfort</li> <li>Directe toegang tot groot verwarmd terras over volledige achtergevel</li> <li>Terras afsluitbaar met screens, voorzien van houthaard en buitendouche</li> <li>Berging/bijkeuken:</li> <li>Lift en trap naar kelder</li> <li>Toegang tot inpandige garage (2 wagens) + carport (2 wagens)</li> <li>Slaapkamers:</li> <li>2 ruime slaapkamers met ensuite dressing en badkamer (naast zwembad)</li> <li>2 extra slaapkamers met extra badkamer en apart toilet</li> <li>Aparte zij-ingang via gang</li> </ul> <br /><br /><strong>Kelder</strong> <ul> <li>Zelfde oppervlakte als woning (±900 m²)</li> <li>Toegankelijk via trap, lift en hellend gangpad</li> <li>Geschikt voor opslag of werkruimte</li> <li>Bevat technische installaties</li> </ul> <br /><br /><strong>Buitenruimte</strong> <ul> <li>Professioneel aangelegde tuin rondom</li> <li>Naadloze overgang naar natuurpark “Mechelse Heide”</li> <li>Tuinhuis aanwezig</li> <li>Domein volledig omheind</li> <li>Automatische toegangspoort</li> <li>Beveiligingssysteem</li> </ul> <br /><br /><strong>Techniek &amp; Duurzaamheid</strong> <ul> <li>Zonnepanelen: Vermogen 10.200 Wp</li> <li>Verwarming terras</li> <li>Lift aanwezig</li> </ul> <br /><br /><strong>Bijzonderheden</strong><br /><br />Deze modernistische villa combineert luxe, comfort en rust in een harmonisch geheel dat volledig opgaat in de omliggende natuur. De open architectuur, grote glaspartijen en hoogwaardige afwerking zorgen voor een licht en ruimtelijk gevoel.<br />De aanwezigheid van een binnenzwembad met wellness, een verwarmd terras, zonnepanelen en een lift bieden het hoogste wooncomfort. Dankzij de unieke ligging aan de rand van de Mechelse Heide geniet u van volledige privacy en een prachtig uitzicht.<br />Een uitzonderlijke eigendom waar architectuur en levenskwaliteit samenkomen – ideaal als exclusieve gezinswoning of voor de uitoefening van een vrij beroep.<br />- Maatregelenregister : Er zijn geen maatregelen op dit perceel<br /><br /><br /><strong>Locatie: Mechelen-aan-de-Maas, Maasmechelen</strong><br /><br />Rustig gelegen doch centraal. Faciliteiten zoals scholen, winkels en diensten vindt u in de nabijheid. Als kers op de taart geniet u een vlotte verbinding met invalswegen naar Brussel Antwerpen en Nederland.
Rustig gelegen temidden van het groen,vindt u deze modernistische eenlaagse villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 900 m² op een mooi perceel van circa 10.000 m² voorzien van alle privacy. Via de imposante inkomhal met glazen dakconstructie betreden wij de villa met directe toegang tot de vestiaire, het gastentoilet en het kantoor. Centraal vindt u de woonkamer als één grote, open ruimte, badend in het licht met een prachtig uitzicht op de kleurrijke tuin. Links in de woonkamer bevindt zich de luxueus ingerichte bar, met daaraan grenzend het luxebinnenzwembad met wellnessgedeelte voor het ultieme vakantiegevoel. Door middel van grote raampartijen kan het zwembad indien gewenst afgesloten worden van de leefruimte. Naast het zwembad zijn er 2 ruime slaapkamers met ensuite dressing en badkamer. Rechts van de leefruimte treffen we de hedendaagse eilandkeuken voorzien van alle nodige comfort. Net als alle ruimtes heb je hier via grote schuiframen directe toegang tot het ruime verwarmde terras, dat zich uitstrekt over de volledige achtergevel. Door middel van screens kan het terras afgesloten worden waardoor je hier het hele jaar van kan genieten. De aanwezigheid van een houthaard en een buitendouche maakt het plaatje compleet. Net achter de keuken ligt de berging met bijkeuken. Hier bevinden zich zowel de lift als de trap naar de kelder, deze beslaat overigens dezelfde oppervlakte als de woning en bergt onder meer de technieken. De kelder is via een poort ook toegankelijk aan de zijkant van de woning door middel van een hellend gangpad, waardoor de immense oppervlakte zich perfect leent voorde opslag van goederen of desgewenst kan gebruikt worden als werkruimte. Verder leidt de berging naar de inpandige garage voor 2 wagens en de carport die nog eens ruimte biedt voor hetzelfde aantal wagens. Via een gang bereikt men de overige 2 slaapkamers, een extra badkamer en apart toilet. Deze gang beschikt over een aparte inkomdeur aan de zijkant van de woning. De tuin is volledig rondom het huis minutieus aangelegd en ZW gericht en vloeit naadloos over in het natuurpark “Mechelse Heide.” Verder is er ook een tuinhuis aanwezig. Het domein is volledig omheind en toegankelijk via een geautomatiseerde poort en beschikt over een beveiligingssysteem. Tot slot zijn er zonnepanelen aanwezig met een vermogen van 10200Wp. Deze uitgestrekte villa werd gebouwd met grote aandacht voor een perfecte integratie van de omliggende natuur. Kortom, wonen in een sterk staaltje architectuur, in een oase van groen. Luxe, comfort, rust en esthetiek gaan hand in hand in deze unieke eigendom die eveneens perfect geschikt is voor de uitoefening van een vrij beroep.<br /><br /><strong>Algemene Gegevens – Modernistische Villa</strong> <ul> <li>Ligging: Rustig, midden in het groen</li> <li>Bewoonbare oppervlakte: ± 900 m²</li> <li>Perceeloppervlakte: ± 10.000 m²</li> <li>Oriëntatie tuin: Zuidwest (ZW)</li> <li>Volledige privacy</li> </ul> <br /><br /><strong>Indeling woning</strong> <ul> <li>Inkomhal: Imposant, met glazen dakconstructie</li> <li>Vestiaire</li> <li>Gastentoilet</li> <li>Kantoor</li> <li>Woonkamer: Grote open leefruimte, veel licht, uitzicht op kleurrijke tuin</li> <li>Aansluitend: Luxueuze bar</li> <li>Binnenzwembad met wellnessgedeelte (afsluitbaar met glazen wanden)</li> <li>Keuken: Moderne eilandkeuken met alle comfort</li> <li>Directe toegang tot groot verwarmd terras over volledige achtergevel</li> <li>Terras afsluitbaar met screens, voorzien van houthaard en buitendouche</li> <li>Berging/bijkeuken:</li> <li>Lift en trap naar kelder</li> <li>Toegang tot inpandige garage (2 wagens) + carport (2 wagens)</li> <li>Slaapkamers:</li> <li>2 ruime slaapkamers met ensuite dressing en badkamer (naast zwembad)</li> <li>2 extra slaapkamers met extra badkamer en apart toilet</li> <li>Aparte zij-ingang via gang</li> </ul> <br /><br /><strong>Kelder</strong> <ul> <li>Zelfde oppervlakte als woning (±900 m²)</li> <li>Toegankelijk via trap, lift en hellend gangpad</li> <li>Geschikt voor opslag of werkruimte</li> <li>Bevat technische installaties</li> </ul> <br /><br /><strong>Buitenruimte</strong> <ul> <li>Professioneel aangelegde tuin rondom</li> <li>Naadloze overgang naar natuurpark “Mechelse Heide”</li> <li>Tuinhuis aanwezig</li> <li>Domein volledig omheind</li> <li>Automatische toegangspoort</li> <li>Beveiligingssysteem</li> </ul> <br /><br /><strong>Techniek &amp; Duurzaamheid</strong> <ul> <li>Zonnepanelen: Vermogen 10.200 Wp</li> <li>Verwarming terras</li> <li>Lift aanwezig</li> </ul> <br /><br /><strong>Bijzonderheden</strong><br /><br />Deze modernistische villa combineert luxe, comfort en rust in een harmonisch geheel dat volledig opgaat in de omliggende natuur. De open architectuur, grote glaspartijen en hoogwaardige afwerking zorgen voor een licht en ruimtelijk gevoel.<br />De aanwezigheid van een binnenzwembad met wellness, een verwarmd terras, zonnepanelen en een lift bieden het hoogste wooncomfort. Dankzij de unieke ligging aan de rand van de Mechelse Heide geniet u van volledige privacy en een prachtig uitzicht.<br />Een uitzonderlijke eigendom waar architectuur en levenskwaliteit samenkomen – ideaal als exclusieve gezinswoning of voor de uitoefening van een vrij beroep.<br />- Maatregelenregister : Er zijn geen maatregelen op dit perceel<br /><br /><br /><strong>Locatie: Mechelen-aan-de-Maas, Maasmechelen</strong><br /><br />Rustig gelegen doch centraal. Faciliteiten zoals scholen, winkels en diensten vindt u in de nabijheid. Als kers op de taart geniet u een vlotte verbinding met invalswegen naar Brussel Antwerpen en Nederland.
Rustig gelegen temidden van het groen,vindt u deze modernistische eenlaagse villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 900 m² op een mooi perceel van circa 10.000 m² voorzien van alle privacy. Via de imposante inkomhal met glazen dakconstructie betreden wij de villa met directe toegang tot de vestiaire, het gastentoilet en het kantoor. Centraal vindt u de woonkamer als één grote, open ruimte, badend in het licht met een prachtig uitzicht op de kleurrijke tuin. Links in de woonkamer bevindt zich de luxueus ingerichte bar, met daaraan grenzend het luxebinnenzwembad met wellnessgedeelte voor het ultieme vakantiegevoel. Door middel van grote raampartijen kan het zwembad indien gewenst afgesloten worden van de leefruimte. Naast het zwembad zijn er 2 ruime slaapkamers met ensuite dressing en badkamer. Rechts van de leefruimte treffen we de hedendaagse eilandkeuken voorzien van alle nodige comfort. Net als alle ruimtes heb je hier via grote schuiframen directe toegang tot het ruime verwarmde terras, dat zich uitstrekt over de volledige achtergevel. Door middel van screens kan het terras afgesloten worden waardoor je hier het hele jaar van kan genieten. De aanwezigheid van een houthaard en een buitendouche maakt het plaatje compleet. Net achter de keuken ligt de berging met bijkeuken. Hier bevinden zich zowel de lift als de trap naar de kelder, deze beslaat overigens dezelfde oppervlakte als de woning en bergt onder meer de technieken. De kelder is via een poort ook toegankelijk aan de zijkant van de woning door middel van een hellend gangpad, waardoor de immense oppervlakte zich perfect leent voorde opslag van goederen of desgewenst kan gebruikt worden als werkruimte. Verder leidt de berging naar de inpandige garage voor 2 wagens en de carport die nog eens ruimte biedt voor hetzelfde aantal wagens. Via een gang bereikt men de overige 2 slaapkamers, een extra badkamer en apart toilet. Deze gang beschikt over een aparte inkomdeur aan de zijkant van de woning. De tuin is volledig rondom het huis minutieus aangelegd en ZW gericht en vloeit naadloos over in het natuurpark “Mechelse Heide.” Verder is er ook een tuinhuis aanwezig. Het domein is volledig omheind en toegankelijk via een geautomatiseerde poort en beschikt over een beveiligingssysteem. Tot slot zijn er zonnepanelen aanwezig met een vermogen van 10200Wp. Deze uitgestrekte villa werd gebouwd met grote aandacht voor een perfecte integratie van de omliggende natuur. Kortom, wonen in een sterk staaltje architectuur, in een oase van groen. Luxe, comfort, rust en esthetiek gaan hand in hand in deze unieke eigendom die eveneens perfect geschikt is voor de uitoefening van een vrij beroep.<br /><br /><strong>Algemene Gegevens – Modernistische Villa</strong> <ul> <li>Ligging: Rustig, midden in het groen</li> <li>Bewoonbare oppervlakte: ± 900 m²</li> <li>Perceeloppervlakte: ± 10.000 m²</li> <li>Oriëntatie tuin: Zuidwest (ZW)</li> <li>Volledige privacy</li> </ul> <br /><br /><strong>Indeling woning</strong> <ul> <li>Inkomhal: Imposant, met glazen dakconstructie</li> <li>Vestiaire</li> <li>Gastentoilet</li> <li>Kantoor</li> <li>Woonkamer: Grote open leefruimte, veel licht, uitzicht op kleurrijke tuin</li> <li>Aansluitend: Luxueuze bar</li> <li>Binnenzwembad met wellnessgedeelte (afsluitbaar met glazen wanden)</li> <li>Keuken: Moderne eilandkeuken met alle comfort</li> <li>Directe toegang tot groot verwarmd terras over volledige achtergevel</li> <li>Terras afsluitbaar met screens, voorzien van houthaard en buitendouche</li> <li>Berging/bijkeuken:</li> <li>Lift en trap naar kelder</li> <li>Toegang tot inpandige garage (2 wagens) + carport (2 wagens)</li> <li>Slaapkamers:</li> <li>2 ruime slaapkamers met ensuite dressing en badkamer (naast zwembad)</li> <li>2 extra slaapkamers met extra badkamer en apart toilet</li> <li>Aparte zij-ingang via gang</li> </ul> <br /><br /><strong>Kelder</strong> <ul> <li>Zelfde oppervlakte als woning (±900 m²)</li> <li>Toegankelijk via trap, lift en hellend gangpad</li> <li>Geschikt voor opslag of werkruimte</li> <li>Bevat technische installaties</li> </ul> <br /><br /><strong>Buitenruimte</strong> <ul> <li>Professioneel aangelegde tuin rondom</li> <li>Naadloze overgang naar natuurpark “Mechelse Heide”</li> <li>Tuinhuis aanwezig</li> <li>Domein volledig omheind</li> <li>Automatische toegangspoort</li> <li>Beveiligingssysteem</li> </ul> <br /><br /><strong>Techniek &amp; Duurzaamheid</strong> <ul> <li>Zonnepanelen: Vermogen 10.200 Wp</li> <li>Verwarming terras</li> <li>Lift aanwezig</li> </ul> <br /><br /><strong>Bijzonderheden</strong><br /><br />Deze modernistische villa combineert luxe, comfort en rust in een harmonisch geheel dat volledig opgaat in de omliggende natuur. De open architectuur, grote glaspartijen en hoogwaardige afwerking zorgen voor een licht en ruimtelijk gevoel.<br />De aanwezigheid van een binnenzwembad met wellness, een verwarmd terras, zonnepanelen en een lift bieden het hoogste wooncomfort. Dankzij de unieke ligging aan de rand van de Mechelse Heide geniet u van volledige privacy en een prachtig uitzicht.<br />Een uitzonderlijke eigendom waar architectuur en levenskwaliteit samenkomen – ideaal als exclusieve gezinswoning of voor de uitoefening van een vrij beroep.<br />- Maatregelenregister : Er zijn geen maatregelen op dit perceel<br /><br /><br /><strong>Locatie: Mechelen-aan-de-Maas, Maasmechelen</strong><br /><br />Rustig gelegen doch centraal. Faciliteiten zoals scholen, winkels en diensten vindt u in de nabijheid. Als kers op de taart geniet u een vlotte verbinding met invalswegen naar Brussel Antwerpen en Nederland.

Huis te koop

€ 1.450.000

Joseph Smeetslaan 266
3630 Maasmechelen
900
10.000
C
Office logo
<p><span>Instapklare villa met verwarmd zwembad op landelijke toplocatie in Leut (Maasmechelen)</span></p><p><span>In een rustige en groene woonomgeving, op een uitzonderlijke locatie in Leut (Maasmechelen), bevindt zich deze ruime en uitstekend onderhouden villa met verwarmd buitenzwembad, dubbele garage en volledig onderkelderde woonoppervlakte. De woning combineert comfortabel wonen, energiezuinigheid en hoogwaardige afwerking met een uitstekende bereikbaarheid.</span></p><p><span>Gelegen aan de Botsebergweg het verlengde van de Sint-Pietersstraat geniet u hier van een landelijke omgeving vlak bij natuurgebied </span><span>Maasbeemder Greend</span><span>, onderdeel van het Rivierpark Maasvallei. Bovendien bereikt u de autosnelweg richting België en Nederland in slechts enkele minuten. </span></p><p><span>Het perceel is volledig omheind en straalt vanaf de straatzijde klasse en privacy uit dankzij een verzorgd gemetseld muurtje met pilasters en gegalvaniseerd hekwerk.</span></p><h3><span>Kwaliteitsvolle en energiezuinige villa (bouwjaar 2000)</span></h3><p><span>Deze instapklare villa werd degelijk gebouwd met duurzame materialen en aandacht voor wooncomfort:</span></p><ul><li><span>Dubbele spouwmuren met isolerende opbouw </span></li><li><span>Geïsoleerd dak met Iso-bouwpanelen </span></li><li><span>Tussenvloeren in welfsels </span></li><li><span>PVC-ramen met dubbel glas en sierlijke kruisverdeling </span></li><li><span>Aluminium voordeur </span></li><li><span>Arduinen plinten en dorpels, marmeren vensterbanken </span></li><li><span>Draadloos buitenalarm </span></li><li><span>Vloerverwarming op het gelijkvloers, aangevuld met radiatoren </span></li><li><span>Hoogwaardige Brunner houthaard gekoppeld aan warmtewisselaar voor uiterst efficiënt energieverbruik </span></li><li><span>Zonneboiler met zonnecollectoren </span></li><li><span>32 zonnepanelen (5.920 Wp) met groenstroomcertificaten tot 2032 (210 euro /1000kw) </span></li></ul><p><span>De centrale verwarming werkt uiterst zuinig dankzij een combinatie van zonne-energie, hout en stookolie. In de badkamer, de keuken, en 3 slaapkamers werd bovendien een warm-koud aircosysteem voorzien.</span></p><h3><span>Ruimte en licht centraal</span></h3><p><span>Met een indrukwekkende woonkamer van circa </span><span>72 m²</span><span> en ramen op drie gevels geniet u overal van een uitzonderlijke lichtinval. De leefruimte sluit naadloos aan op de veranda en de tuin.</span></p><p><span>De volledig ingerichte leefkeuken (vernieuwd ±13 jaar geleden) beschikt over kwalitatieve toestellen waaronder een recente koelkast en vaatwasser (±3 jaar).</span></p><p><span>Daarnaast omvat het gelijkvloers:</span></p><ul><li><span>representatieve inkomhal </span></li><li><span>afzonderlijk toilet </span></li><li><span>bureelruimte voorzien van inbouwkasten </span></li><li><span>douchekamer met toilet </span></li><li><span>praktische wasplaats </span></li><li><span>ruime veranda met zicht op tuin en zwembad </span></li></ul><h3><span>Verdieping met 4 slaapkamers en extra leefruimte</span></h3><p><span>Op de eerste verdieping bevinden zich:</span></p><ul><li><span>ruime master bedroom met eigen badkamer (bubbelbad, dubbele spoelbak en toilet) en dressing </span></li><li><span>drie bijkomende volwaardige slaapkamers voorzien van inbouwkasten </span></li><li><span>tweede volledig ingerichte badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet </span></li></ul><p><span>Extra troef is de volledig ingerichte zolderverdieping, ideaal als hobbyruimte, mancave, speelkamer of extra ontspanningsruimte.</span></p><h3><span>Volledig onderkelderd</span></h3><p><span>De woning beschikt over een volledige kelderverdieping onder de volledige oppervlakte van het huis (ca. 177 m²), met technische ruimtes en uitgebreide bergmogelijkheden.</span></p><h3><span>Buitenleven op zijn best</span></h3><p><span>De fraai aangelegde tuin biedt rust, privacy en een natuurlijke sfeer met diverse fruit- en sierbomen waaronder notelaar, perenboom, kastanjeboom, kerselaar, appelboom en verschillende pruimenbomen.</span></p><p><span>Absolute blikvanger is het verwarmde buitenzwembad (</span><span>8 x 4 m</span><span>) in hoogwaardige </span><span>ICF-constructie (Insulated Concrete Forms)</span><span>: een duurzame, uitstekend geïsoleerde zwembadbouw die warmteverlies beperkt, energiekosten verlaagt en het zwemseizoen verlengt. Het zwembad is uitgerust met een liner, zandfilterinstallatie en warmtepomp.</span></p><h3><span>Garagegebouw</span></h3><p><span>Losstaand verwarmd garagegebouw met:</span></p><ul><li><span>dubbele garage </span></li><li><span>technische ruimte voor zwembadinstallatie </span></li><li><span>extra berging </span></li></ul><p><span>Troeven op een rij:</span><span><br />Landelijke ligging nabij natuurgebied<br />Instapklaar en uitstekend onderhouden<br />4 slaapkamers + ingerichte zolder<br />Volledig onderkelderd<br />Verwarmd zwembad<br />32 zonnepanelen + zonneboiler<br />Energiezuinige technieken<br />Dubbele verwarmde garage<br />Veel maatkasten en bergruimte</span></p><p><span>Droomt u van wonen in een groene en rustige omgeving? Dan is dit uw kans</span><span>. <br />Ontdek deze prachtige woning die comfort, ruimte en een rustige ligging perfect combineert. Klaar om uw nieuwe thuis te worden.</span></p><h2><span>Interesse? Contacteer </span><span>Carolien</span><span> via </span><span>carolien@jemar.be</span><span> of </span><span>0484 35 70 67</span><span> voor meer informatie of een bezichtiging.</span></h2><h2><span> </span></h2><h2><span> </span></h2><p><span> </span></p>
<p><span>Instapklare villa met verwarmd zwembad op landelijke toplocatie in Leut (Maasmechelen)</span></p><p><span>In een rustige en groene woonomgeving, op een uitzonderlijke locatie in Leut (Maasmechelen), bevindt zich deze ruime en uitstekend onderhouden villa met verwarmd buitenzwembad, dubbele garage en volledig onderkelderde woonoppervlakte. De woning combineert comfortabel wonen, energiezuinigheid en hoogwaardige afwerking met een uitstekende bereikbaarheid.</span></p><p><span>Gelegen aan de Botsebergweg het verlengde van de Sint-Pietersstraat geniet u hier van een landelijke omgeving vlak bij natuurgebied </span><span>Maasbeemder Greend</span><span>, onderdeel van het Rivierpark Maasvallei. Bovendien bereikt u de autosnelweg richting België en Nederland in slechts enkele minuten. </span></p><p><span>Het perceel is volledig omheind en straalt vanaf de straatzijde klasse en privacy uit dankzij een verzorgd gemetseld muurtje met pilasters en gegalvaniseerd hekwerk.</span></p><h3><span>Kwaliteitsvolle en energiezuinige villa (bouwjaar 2000)</span></h3><p><span>Deze instapklare villa werd degelijk gebouwd met duurzame materialen en aandacht voor wooncomfort:</span></p><ul><li><span>Dubbele spouwmuren met isolerende opbouw </span></li><li><span>Geïsoleerd dak met Iso-bouwpanelen </span></li><li><span>Tussenvloeren in welfsels </span></li><li><span>PVC-ramen met dubbel glas en sierlijke kruisverdeling </span></li><li><span>Aluminium voordeur </span></li><li><span>Arduinen plinten en dorpels, marmeren vensterbanken </span></li><li><span>Draadloos buitenalarm </span></li><li><span>Vloerverwarming op het gelijkvloers, aangevuld met radiatoren </span></li><li><span>Hoogwaardige Brunner houthaard gekoppeld aan warmtewisselaar voor uiterst efficiënt energieverbruik </span></li><li><span>Zonneboiler met zonnecollectoren </span></li><li><span>32 zonnepanelen (5.920 Wp) met groenstroomcertificaten tot 2032 (210 euro /1000kw) </span></li></ul><p><span>De centrale verwarming werkt uiterst zuinig dankzij een combinatie van zonne-energie, hout en stookolie. In de badkamer, de keuken, en 3 slaapkamers werd bovendien een warm-koud aircosysteem voorzien.</span></p><h3><span>Ruimte en licht centraal</span></h3><p><span>Met een indrukwekkende woonkamer van circa </span><span>72 m²</span><span> en ramen op drie gevels geniet u overal van een uitzonderlijke lichtinval. De leefruimte sluit naadloos aan op de veranda en de tuin.</span></p><p><span>De volledig ingerichte leefkeuken (vernieuwd ±13 jaar geleden) beschikt over kwalitatieve toestellen waaronder een recente koelkast en vaatwasser (±3 jaar).</span></p><p><span>Daarnaast omvat het gelijkvloers:</span></p><ul><li><span>representatieve inkomhal </span></li><li><span>afzonderlijk toilet </span></li><li><span>bureelruimte voorzien van inbouwkasten </span></li><li><span>douchekamer met toilet </span></li><li><span>praktische wasplaats </span></li><li><span>ruime veranda met zicht op tuin en zwembad </span></li></ul><h3><span>Verdieping met 4 slaapkamers en extra leefruimte</span></h3><p><span>Op de eerste verdieping bevinden zich:</span></p><ul><li><span>ruime master bedroom met eigen badkamer (bubbelbad, dubbele spoelbak en toilet) en dressing </span></li><li><span>drie bijkomende volwaardige slaapkamers voorzien van inbouwkasten </span></li><li><span>tweede volledig ingerichte badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet </span></li></ul><p><span>Extra troef is de volledig ingerichte zolderverdieping, ideaal als hobbyruimte, mancave, speelkamer of extra ontspanningsruimte.</span></p><h3><span>Volledig onderkelderd</span></h3><p><span>De woning beschikt over een volledige kelderverdieping onder de volledige oppervlakte van het huis (ca. 177 m²), met technische ruimtes en uitgebreide bergmogelijkheden.</span></p><h3><span>Buitenleven op zijn best</span></h3><p><span>De fraai aangelegde tuin biedt rust, privacy en een natuurlijke sfeer met diverse fruit- en sierbomen waaronder notelaar, perenboom, kastanjeboom, kerselaar, appelboom en verschillende pruimenbomen.</span></p><p><span>Absolute blikvanger is het verwarmde buitenzwembad (</span><span>8 x 4 m</span><span>) in hoogwaardige </span><span>ICF-constructie (Insulated Concrete Forms)</span><span>: een duurzame, uitstekend geïsoleerde zwembadbouw die warmteverlies beperkt, energiekosten verlaagt en het zwemseizoen verlengt. Het zwembad is uitgerust met een liner, zandfilterinstallatie en warmtepomp.</span></p><h3><span>Garagegebouw</span></h3><p><span>Losstaand verwarmd garagegebouw met:</span></p><ul><li><span>dubbele garage </span></li><li><span>technische ruimte voor zwembadinstallatie </span></li><li><span>extra berging </span></li></ul><p><span>Troeven op een rij:</span><span><br />Landelijke ligging nabij natuurgebied<br />Instapklaar en uitstekend onderhouden<br />4 slaapkamers + ingerichte zolder<br />Volledig onderkelderd<br />Verwarmd zwembad<br />32 zonnepanelen + zonneboiler<br />Energiezuinige technieken<br />Dubbele verwarmde garage<br />Veel maatkasten en bergruimte</span></p><p><span>Droomt u van wonen in een groene en rustige omgeving? Dan is dit uw kans</span><span>. <br />Ontdek deze prachtige woning die comfort, ruimte en een rustige ligging perfect combineert. Klaar om uw nieuwe thuis te worden.</span></p><h2><span>Interesse? Contacteer </span><span>Carolien</span><span> via </span><span>carolien@jemar.be</span><span> of </span><span>0484 35 70 67</span><span> voor meer informatie of een bezichtiging.</span></h2><h2><span> </span></h2><h2><span> </span></h2><p><span> </span></p>
<p><span>Instapklare villa met verwarmd zwembad op landelijke toplocatie in Leut (Maasmechelen)</span></p><p><span>In een rustige en groene woonomgeving, op een uitzonderlijke locatie in Leut (Maasmechelen), bevindt zich deze ruime en uitstekend onderhouden villa met verwarmd buitenzwembad, dubbele garage en volledig onderkelderde woonoppervlakte. De woning combineert comfortabel wonen, energiezuinigheid en hoogwaardige afwerking met een uitstekende bereikbaarheid.</span></p><p><span>Gelegen aan de Botsebergweg het verlengde van de Sint-Pietersstraat geniet u hier van een landelijke omgeving vlak bij natuurgebied </span><span>Maasbeemder Greend</span><span>, onderdeel van het Rivierpark Maasvallei. Bovendien bereikt u de autosnelweg richting België en Nederland in slechts enkele minuten. </span></p><p><span>Het perceel is volledig omheind en straalt vanaf de straatzijde klasse en privacy uit dankzij een verzorgd gemetseld muurtje met pilasters en gegalvaniseerd hekwerk.</span></p><h3><span>Kwaliteitsvolle en energiezuinige villa (bouwjaar 2000)</span></h3><p><span>Deze instapklare villa werd degelijk gebouwd met duurzame materialen en aandacht voor wooncomfort:</span></p><ul><li><span>Dubbele spouwmuren met isolerende opbouw </span></li><li><span>Geïsoleerd dak met Iso-bouwpanelen </span></li><li><span>Tussenvloeren in welfsels </span></li><li><span>PVC-ramen met dubbel glas en sierlijke kruisverdeling </span></li><li><span>Aluminium voordeur </span></li><li><span>Arduinen plinten en dorpels, marmeren vensterbanken </span></li><li><span>Draadloos buitenalarm </span></li><li><span>Vloerverwarming op het gelijkvloers, aangevuld met radiatoren </span></li><li><span>Hoogwaardige Brunner houthaard gekoppeld aan warmtewisselaar voor uiterst efficiënt energieverbruik </span></li><li><span>Zonneboiler met zonnecollectoren </span></li><li><span>32 zonnepanelen (5.920 Wp) met groenstroomcertificaten tot 2032 (210 euro /1000kw) </span></li></ul><p><span>De centrale verwarming werkt uiterst zuinig dankzij een combinatie van zonne-energie, hout en stookolie. In de badkamer, de keuken, en 3 slaapkamers werd bovendien een warm-koud aircosysteem voorzien.</span></p><h3><span>Ruimte en licht centraal</span></h3><p><span>Met een indrukwekkende woonkamer van circa </span><span>72 m²</span><span> en ramen op drie gevels geniet u overal van een uitzonderlijke lichtinval. De leefruimte sluit naadloos aan op de veranda en de tuin.</span></p><p><span>De volledig ingerichte leefkeuken (vernieuwd ±13 jaar geleden) beschikt over kwalitatieve toestellen waaronder een recente koelkast en vaatwasser (±3 jaar).</span></p><p><span>Daarnaast omvat het gelijkvloers:</span></p><ul><li><span>representatieve inkomhal </span></li><li><span>afzonderlijk toilet </span></li><li><span>bureelruimte voorzien van inbouwkasten </span></li><li><span>douchekamer met toilet </span></li><li><span>praktische wasplaats </span></li><li><span>ruime veranda met zicht op tuin en zwembad </span></li></ul><h3><span>Verdieping met 4 slaapkamers en extra leefruimte</span></h3><p><span>Op de eerste verdieping bevinden zich:</span></p><ul><li><span>ruime master bedroom met eigen badkamer (bubbelbad, dubbele spoelbak en toilet) en dressing </span></li><li><span>drie bijkomende volwaardige slaapkamers voorzien van inbouwkasten </span></li><li><span>tweede volledig ingerichte badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet </span></li></ul><p><span>Extra troef is de volledig ingerichte zolderverdieping, ideaal als hobbyruimte, mancave, speelkamer of extra ontspanningsruimte.</span></p><h3><span>Volledig onderkelderd</span></h3><p><span>De woning beschikt over een volledige kelderverdieping onder de volledige oppervlakte van het huis (ca. 177 m²), met technische ruimtes en uitgebreide bergmogelijkheden.</span></p><h3><span>Buitenleven op zijn best</span></h3><p><span>De fraai aangelegde tuin biedt rust, privacy en een natuurlijke sfeer met diverse fruit- en sierbomen waaronder notelaar, perenboom, kastanjeboom, kerselaar, appelboom en verschillende pruimenbomen.</span></p><p><span>Absolute blikvanger is het verwarmde buitenzwembad (</span><span>8 x 4 m</span><span>) in hoogwaardige </span><span>ICF-constructie (Insulated Concrete Forms)</span><span>: een duurzame, uitstekend geïsoleerde zwembadbouw die warmteverlies beperkt, energiekosten verlaagt en het zwemseizoen verlengt. Het zwembad is uitgerust met een liner, zandfilterinstallatie en warmtepomp.</span></p><h3><span>Garagegebouw</span></h3><p><span>Losstaand verwarmd garagegebouw met:</span></p><ul><li><span>dubbele garage </span></li><li><span>technische ruimte voor zwembadinstallatie </span></li><li><span>extra berging </span></li></ul><p><span>Troeven op een rij:</span><span><br />Landelijke ligging nabij natuurgebied<br />Instapklaar en uitstekend onderhouden<br />4 slaapkamers + ingerichte zolder<br />Volledig onderkelderd<br />Verwarmd zwembad<br />32 zonnepanelen + zonneboiler<br />Energiezuinige technieken<br />Dubbele verwarmde garage<br />Veel maatkasten en bergruimte</span></p><p><span>Droomt u van wonen in een groene en rustige omgeving? Dan is dit uw kans</span><span>. <br />Ontdek deze prachtige woning die comfort, ruimte en een rustige ligging perfect combineert. Klaar om uw nieuwe thuis te worden.</span></p><h2><span>Interesse? Contacteer </span><span>Carolien</span><span> via </span><span>carolien@jemar.be</span><span> of </span><span>0484 35 70 67</span><span> voor meer informatie of een bezichtiging.</span></h2><h2><span> </span></h2><h2><span> </span></h2><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 895.000

Botsebergweg 14
3630 Maasmechelen
502
3.013
4
3
B
Office logo
Exclusieve villa met natuurleien dak, gelegen op een unieke toplocatie in het prachtige Maasmechelen, gelegen op een perceel van 3295m². De woning is mooi naar achteren ingeplant op het perceel en beschikt over een riant aangelegde voortuin, wat meteen zorgt voor extra privacy en een statige uitstraling. Binnenin vindt u vijf volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopdressing en ensuite badkamer. Verder is er een dubbele inpandige garage met elektrische poort en een indrukwekkende oprijlaan die het geheel extra cachet geeft. Achteraan geniet u van een rustgevend, groen uitzicht op een prachtig beboste tuin, waar privacy en natuur centraal staan.<br /><br />Gelegen in een rustige en aangename woonomgeving in Maasmechelen, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. De residentiële straat zorgt voor de nodige privacy en een aangename leefomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich winkels, scholen en diverse recreatiemogelijkheden, wat het dagelijkse leven bijzonder praktisch maakt. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte verbinding naar het centrum en belangrijke invalswegen. Bovendien staat de buurt bekend om haar groene karakter en hoge leefkwaliteit. Een interessante opportuniteit voor zowel gezinnen als investeerders.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'ervaar' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/?m=mpEx7W6XjPz<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- Inkom met toegang tot de woonkamer, garage (voor twee auto's) of het eerste verdiep via de prachtige trap met vide;<br />- Apart gastentoilet met lavabo en afzuiging;<br />- Vestiaire bij de entree;<br />- Dubbele inpandige garage met elektrische poort, voorzien van verwarming en 2 afvoerputjes in de vloer;<br />- Berging in garage voorzien van afgietbak, verwarming en mogelijkheid tot extra opslag;<br />- Bureau (mogelijkheid tot slaapkamer) met uitzicht en toegang tot het achterliggend terras;<br />- Keuken met granieten werkblad, 4-pit inductievuur (Neff), Novy afzuigkap, dubbele RVS spoelbak, vaatwasser (Neff), Scholtes magnetron en oven, koelkast, voorzien van een videofoon van NIKO, design radiator en een leuke eetplaats, toegang naar het terras aan de voorzijde en de kelder (is dit vermeldenswaardig);<br />- Bijkeuken / berging met aansluiting wasmachine, verwarming en ruime inbouwkasten zijn reeds aanwezig;<br />- Ruime woonkamer voorzien van open haard en grote raampartijen die uitgeven op de voor-en achtertuin. <br /><br />1e verdieping: <br /><br />- Strijkatelier (mogelijkheid slaapkamer);<br />- Overloop voorzien van inbouwkast;<br />- Slaapkamer 2 voorzien met vloerkleed, uitzicht op de voortuin;<br />- Badkamer 1 met toilet, bad, douche, enkele spoelbak en afzuiging; <br />- Slaapkamer 3 met inloopdressing en eigen badkamer met douche, spoelbak, toilet, ligbad en inbouwkastje;<br />- Slaapkamer 4 en 5 met uitzicht op de achtertuin;<br />- Opslagruimte boven de garage;<br />- Luik naar de bergzolder.<br /><br />Zolder:<br /><br />- Bergzolder<br /><br />Kelder:<br /><br />- Betegelde (stockage) kelder met 2 ramen die open kunnen om te ventileren;<br />- Temperatuur kelder hele jaar door vrijwel constant koel.<br /><br />Tuin:<br /><br />- Noordwest georiënteerde achtertuin; <br />- Ruime oprijlaan, voldoende plaats om 3 auto's vlot naast elkaar te parkeren;<br />- Veel privacy en rust in de achtertuin, uitzicht op bebost gebied;<br />- Fruitbomen (pruimen, noten aanwezig), magnolia's.<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja<br />EPC certificaatnummer: 20260422-0003852917-RES-1<br />Berekende energiescore : (kWh/m²): 483 kWh/m² jaar - E label<br />Het certificaat is geldig tot en met: 22-04-2036<br />Electrische installatie: ja <br /><br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Meest recente bestemming: woonpark<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen <br />VERKAVELINGSVERGUNNING: ja<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br /><br />Maatregelenregister: neen <br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : A<br />Gebouwenscore of G-score: A<br />Ligging in Signaalgebied: neen <br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Exclusieve villa met natuurleien dak, gelegen op een unieke toplocatie in het prachtige Maasmechelen, gelegen op een perceel van 3295m². De woning is mooi naar achteren ingeplant op het perceel en beschikt over een riant aangelegde voortuin, wat meteen zorgt voor extra privacy en een statige uitstraling. Binnenin vindt u vijf volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopdressing en ensuite badkamer. Verder is er een dubbele inpandige garage met elektrische poort en een indrukwekkende oprijlaan die het geheel extra cachet geeft. Achteraan geniet u van een rustgevend, groen uitzicht op een prachtig beboste tuin, waar privacy en natuur centraal staan.<br /><br />Gelegen in een rustige en aangename woonomgeving in Maasmechelen, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. De residentiële straat zorgt voor de nodige privacy en een aangename leefomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich winkels, scholen en diverse recreatiemogelijkheden, wat het dagelijkse leven bijzonder praktisch maakt. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte verbinding naar het centrum en belangrijke invalswegen. Bovendien staat de buurt bekend om haar groene karakter en hoge leefkwaliteit. Een interessante opportuniteit voor zowel gezinnen als investeerders.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'ervaar' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/?m=mpEx7W6XjPz<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- Inkom met toegang tot de woonkamer, garage (voor twee auto's) of het eerste verdiep via de prachtige trap met vide;<br />- Apart gastentoilet met lavabo en afzuiging;<br />- Vestiaire bij de entree;<br />- Dubbele inpandige garage met elektrische poort, voorzien van verwarming en 2 afvoerputjes in de vloer;<br />- Berging in garage voorzien van afgietbak, verwarming en mogelijkheid tot extra opslag;<br />- Bureau (mogelijkheid tot slaapkamer) met uitzicht en toegang tot het achterliggend terras;<br />- Keuken met granieten werkblad, 4-pit inductievuur (Neff), Novy afzuigkap, dubbele RVS spoelbak, vaatwasser (Neff), Scholtes magnetron en oven, koelkast, voorzien van een videofoon van NIKO, design radiator en een leuke eetplaats, toegang naar het terras aan de voorzijde en de kelder (is dit vermeldenswaardig);<br />- Bijkeuken / berging met aansluiting wasmachine, verwarming en ruime inbouwkasten zijn reeds aanwezig;<br />- Ruime woonkamer voorzien van open haard en grote raampartijen die uitgeven op de voor-en achtertuin. <br /><br />1e verdieping: <br /><br />- Strijkatelier (mogelijkheid slaapkamer);<br />- Overloop voorzien van inbouwkast;<br />- Slaapkamer 2 voorzien met vloerkleed, uitzicht op de voortuin;<br />- Badkamer 1 met toilet, bad, douche, enkele spoelbak en afzuiging; <br />- Slaapkamer 3 met inloopdressing en eigen badkamer met douche, spoelbak, toilet, ligbad en inbouwkastje;<br />- Slaapkamer 4 en 5 met uitzicht op de achtertuin;<br />- Opslagruimte boven de garage;<br />- Luik naar de bergzolder.<br /><br />Zolder:<br /><br />- Bergzolder<br /><br />Kelder:<br /><br />- Betegelde (stockage) kelder met 2 ramen die open kunnen om te ventileren;<br />- Temperatuur kelder hele jaar door vrijwel constant koel.<br /><br />Tuin:<br /><br />- Noordwest georiënteerde achtertuin; <br />- Ruime oprijlaan, voldoende plaats om 3 auto's vlot naast elkaar te parkeren;<br />- Veel privacy en rust in de achtertuin, uitzicht op bebost gebied;<br />- Fruitbomen (pruimen, noten aanwezig), magnolia's.<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja<br />EPC certificaatnummer: 20260422-0003852917-RES-1<br />Berekende energiescore : (kWh/m²): 483 kWh/m² jaar - E label<br />Het certificaat is geldig tot en met: 22-04-2036<br />Electrische installatie: ja <br /><br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Meest recente bestemming: woonpark<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen <br />VERKAVELINGSVERGUNNING: ja<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br /><br />Maatregelenregister: neen <br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : A<br />Gebouwenscore of G-score: A<br />Ligging in Signaalgebied: neen <br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Exclusieve villa met natuurleien dak, gelegen op een unieke toplocatie in het prachtige Maasmechelen, gelegen op een perceel van 3295m². De woning is mooi naar achteren ingeplant op het perceel en beschikt over een riant aangelegde voortuin, wat meteen zorgt voor extra privacy en een statige uitstraling. Binnenin vindt u vijf volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopdressing en ensuite badkamer. Verder is er een dubbele inpandige garage met elektrische poort en een indrukwekkende oprijlaan die het geheel extra cachet geeft. Achteraan geniet u van een rustgevend, groen uitzicht op een prachtig beboste tuin, waar privacy en natuur centraal staan.<br /><br />Gelegen in een rustige en aangename woonomgeving in Maasmechelen, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. De residentiële straat zorgt voor de nodige privacy en een aangename leefomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich winkels, scholen en diverse recreatiemogelijkheden, wat het dagelijkse leven bijzonder praktisch maakt. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte verbinding naar het centrum en belangrijke invalswegen. Bovendien staat de buurt bekend om haar groene karakter en hoge leefkwaliteit. Een interessante opportuniteit voor zowel gezinnen als investeerders.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'ervaar' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/?m=mpEx7W6XjPz<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- Inkom met toegang tot de woonkamer, garage (voor twee auto's) of het eerste verdiep via de prachtige trap met vide;<br />- Apart gastentoilet met lavabo en afzuiging;<br />- Vestiaire bij de entree;<br />- Dubbele inpandige garage met elektrische poort, voorzien van verwarming en 2 afvoerputjes in de vloer;<br />- Berging in garage voorzien van afgietbak, verwarming en mogelijkheid tot extra opslag;<br />- Bureau (mogelijkheid tot slaapkamer) met uitzicht en toegang tot het achterliggend terras;<br />- Keuken met granieten werkblad, 4-pit inductievuur (Neff), Novy afzuigkap, dubbele RVS spoelbak, vaatwasser (Neff), Scholtes magnetron en oven, koelkast, voorzien van een videofoon van NIKO, design radiator en een leuke eetplaats, toegang naar het terras aan de voorzijde en de kelder (is dit vermeldenswaardig);<br />- Bijkeuken / berging met aansluiting wasmachine, verwarming en ruime inbouwkasten zijn reeds aanwezig;<br />- Ruime woonkamer voorzien van open haard en grote raampartijen die uitgeven op de voor-en achtertuin. <br /><br />1e verdieping: <br /><br />- Strijkatelier (mogelijkheid slaapkamer);<br />- Overloop voorzien van inbouwkast;<br />- Slaapkamer 2 voorzien met vloerkleed, uitzicht op de voortuin;<br />- Badkamer 1 met toilet, bad, douche, enkele spoelbak en afzuiging; <br />- Slaapkamer 3 met inloopdressing en eigen badkamer met douche, spoelbak, toilet, ligbad en inbouwkastje;<br />- Slaapkamer 4 en 5 met uitzicht op de achtertuin;<br />- Opslagruimte boven de garage;<br />- Luik naar de bergzolder.<br /><br />Zolder:<br /><br />- Bergzolder<br /><br />Kelder:<br /><br />- Betegelde (stockage) kelder met 2 ramen die open kunnen om te ventileren;<br />- Temperatuur kelder hele jaar door vrijwel constant koel.<br /><br />Tuin:<br /><br />- Noordwest georiënteerde achtertuin; <br />- Ruime oprijlaan, voldoende plaats om 3 auto's vlot naast elkaar te parkeren;<br />- Veel privacy en rust in de achtertuin, uitzicht op bebost gebied;<br />- Fruitbomen (pruimen, noten aanwezig), magnolia's.<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja<br />EPC certificaatnummer: 20260422-0003852917-RES-1<br />Berekende energiescore : (kWh/m²): 483 kWh/m² jaar - E label<br />Het certificaat is geldig tot en met: 22-04-2036<br />Electrische installatie: ja <br /><br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Meest recente bestemming: woonpark<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen <br />VERKAVELINGSVERGUNNING: ja<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br /><br />Maatregelenregister: neen <br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : A<br />Gebouwenscore of G-score: A<br />Ligging in Signaalgebied: neen <br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen

Huis te koop

€ 875.000

Geloeslaan 22
3630 Maasmechelen
391
3.295
4
2
E
Bekijk gelijkaardige panden