Terug naar resultaten

Huis te koop in Maasmechelen met 4 slaapkamers

Heirstraat 403, 3630 Maasmechelen
€ 495.000
Is dit haalbaar voor jou?
Charmante villa in een rustige, groene omgeving - foto 1
DEPCD
420
2.703
4
2
Omschrijving

Charmante villa in een rustige, groene omgeving

Gelegen in het groene Maasmechelen geniet deze woning van een rustige ligging, omringd door natuur en toch verrassend centraal. Dankzij de nabijheid van de E314 zijn omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar de perfecte combinatie van rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.

Deze vrijstaande villa bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 2.703 m² en verkeert in een verzorgde, instapklare staat. De woning biedt een uitstekende basis voor comfortabel wonen en kan verder gemoderniseerd worden volgens eigen smaak en woonwensen. De prachtige tuin rondom de woning vormt een echte meerwaarde en biedt alle ruimte om in alle privacy te genieten van de rust en het groene karakter van het perceel.

Enkele troeven:
  • Rustige, groene ligging - Geniet elke dag van een oase van rust, omringd door groen en met alle privacy die je wenst.
  • Ruim perceel - Met een oppervlakte van 2.703 m² is er meer dan voldoende ruimte voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of gezellige momenten buiten. 
  • Instapklaar met potentieel - De woning is goed onderhouden en biedt alle mogelijkheden om verder te moderniseren volgens eigen smaak.
  • Vlotte bereikbaarheid - Dankzij de nabijheid van de E314 geniet je van een uitstekende verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke uitvalswegen.
Ontdek zelf de charme, de ruimte en de mogelijkheden van deze karaktervolle villa. Neem contact op met Sarah en plan vrijblijvend een bezoek.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.465 €
Kadastrale info
73060D0425/00R000

Gebouw

Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
420 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
2.703 m²
Oppervlakte tuin
2.703 m²
Breedte perceel
23 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
355
EPC-label
D
Unieke code EPC
20260216-0003803561-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Heirstraat 403, 3630 Maasmechelen

495.000 EUR

Heirstraat 403
3630 Maasmechelen

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<u><strong>Recente halfopen bebouwing (2023) met 3 slaapkamers, zoldermogelijkheden en zuidgerichte tuin in Maasmechelen</strong></u><br /><br />Deze recente halfopen bebouwing, gebouwd in 2023, is gelegen op een perceel van 3a 37ca in de Eindstraat 2 te Maasmechelen.<br />De woning bevindt zich op een rustige en aangename locatie met een vlotte verbinding naar het centrum van Maasmechelen, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van een rustige woonomgeving terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.<br /><br /><strong>Indeling</strong><br />Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die voorzien is van een vestiaire en een apart gastentoilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime leefruimte.<br />De leefruimte bestaat uit een grote open en lichtrijke ruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De open keuken is modern ingericht en voorzien van alle nodige toestellen. Dankzij de open indeling blijft er een aangenaam contact met de leefruimte, wat het geheel ideaal maakt voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een uitgietbak en de technische installaties van de woning.<br /><br /><strong>Eerste verdieping</strong><br />Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime badkamer, uitgerust met een dubbel wasmeubel, een inloopdouche en een ligbad. Verder zijn er drie slaapkamers, die perfect kunnen dienen als slaap-, kinder- of bureauruimte.<br /><br /><strong>Zolder</strong><br />De zolderverdieping biedt nog extra mogelijkheden. Alle voorzieningen werden reeds voorzien om hier een extra slaapkamer met een kleine badkamer te creëren. Daarnaast bevindt zich hier nog een aparte technische ruimte.<br /><br /><strong>Buitenruimte</strong><br />De woning beschikt over een zuidgerichte tuin, die volledig afgesloten is en daardoor ideaal is voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Ook treffen we aan de zijkant van de woning een mooie carport.<br /><br /><strong>Extra troeven</strong><br />- EPC label A<br />- Elektriciteit conform<br />- Recente woning (bouwjaar 2023)<br />- Zonnepanelen<br />- Airco’s op elk verdiep<br />- Zuidgerichte tuin<br />- Volledig omheind perceel<br />-...<br /><br />Deze energiezuinige en instapklare woning combineert modern wooncomfort met een praktische indeling en een gunstige ligging.<br />Ben jij opzoek naar een woning zoals deze, aarzel dan niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging!<br /><br /><strong>Tel.: 0032 (0) 485 97 49 28<br />E-mail: info@co-realestate.be</strong><br /> 
<u><strong>Recente halfopen bebouwing (2023) met 3 slaapkamers, zoldermogelijkheden en zuidgerichte tuin in Maasmechelen</strong></u><br /><br />Deze recente halfopen bebouwing, gebouwd in 2023, is gelegen op een perceel van 3a 37ca in de Eindstraat 2 te Maasmechelen.<br />De woning bevindt zich op een rustige en aangename locatie met een vlotte verbinding naar het centrum van Maasmechelen, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van een rustige woonomgeving terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.<br /><br /><strong>Indeling</strong><br />Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die voorzien is van een vestiaire en een apart gastentoilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime leefruimte.<br />De leefruimte bestaat uit een grote open en lichtrijke ruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De open keuken is modern ingericht en voorzien van alle nodige toestellen. Dankzij de open indeling blijft er een aangenaam contact met de leefruimte, wat het geheel ideaal maakt voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een uitgietbak en de technische installaties van de woning.<br /><br /><strong>Eerste verdieping</strong><br />Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime badkamer, uitgerust met een dubbel wasmeubel, een inloopdouche en een ligbad. Verder zijn er drie slaapkamers, die perfect kunnen dienen als slaap-, kinder- of bureauruimte.<br /><br /><strong>Zolder</strong><br />De zolderverdieping biedt nog extra mogelijkheden. Alle voorzieningen werden reeds voorzien om hier een extra slaapkamer met een kleine badkamer te creëren. Daarnaast bevindt zich hier nog een aparte technische ruimte.<br /><br /><strong>Buitenruimte</strong><br />De woning beschikt over een zuidgerichte tuin, die volledig afgesloten is en daardoor ideaal is voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Ook treffen we aan de zijkant van de woning een mooie carport.<br /><br /><strong>Extra troeven</strong><br />- EPC label A<br />- Elektriciteit conform<br />- Recente woning (bouwjaar 2023)<br />- Zonnepanelen<br />- Airco’s op elk verdiep<br />- Zuidgerichte tuin<br />- Volledig omheind perceel<br />-...<br /><br />Deze energiezuinige en instapklare woning combineert modern wooncomfort met een praktische indeling en een gunstige ligging.<br />Ben jij opzoek naar een woning zoals deze, aarzel dan niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging!<br /><br /><strong>Tel.: 0032 (0) 485 97 49 28<br />E-mail: info@co-realestate.be</strong><br /> 
<u><strong>Recente halfopen bebouwing (2023) met 3 slaapkamers, zoldermogelijkheden en zuidgerichte tuin in Maasmechelen</strong></u><br /><br />Deze recente halfopen bebouwing, gebouwd in 2023, is gelegen op een perceel van 3a 37ca in de Eindstraat 2 te Maasmechelen.<br />De woning bevindt zich op een rustige en aangename locatie met een vlotte verbinding naar het centrum van Maasmechelen, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van een rustige woonomgeving terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.<br /><br /><strong>Indeling</strong><br />Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die voorzien is van een vestiaire en een apart gastentoilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime leefruimte.<br />De leefruimte bestaat uit een grote open en lichtrijke ruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De open keuken is modern ingericht en voorzien van alle nodige toestellen. Dankzij de open indeling blijft er een aangenaam contact met de leefruimte, wat het geheel ideaal maakt voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een uitgietbak en de technische installaties van de woning.<br /><br /><strong>Eerste verdieping</strong><br />Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime badkamer, uitgerust met een dubbel wasmeubel, een inloopdouche en een ligbad. Verder zijn er drie slaapkamers, die perfect kunnen dienen als slaap-, kinder- of bureauruimte.<br /><br /><strong>Zolder</strong><br />De zolderverdieping biedt nog extra mogelijkheden. Alle voorzieningen werden reeds voorzien om hier een extra slaapkamer met een kleine badkamer te creëren. Daarnaast bevindt zich hier nog een aparte technische ruimte.<br /><br /><strong>Buitenruimte</strong><br />De woning beschikt over een zuidgerichte tuin, die volledig afgesloten is en daardoor ideaal is voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Ook treffen we aan de zijkant van de woning een mooie carport.<br /><br /><strong>Extra troeven</strong><br />- EPC label A<br />- Elektriciteit conform<br />- Recente woning (bouwjaar 2023)<br />- Zonnepanelen<br />- Airco’s op elk verdiep<br />- Zuidgerichte tuin<br />- Volledig omheind perceel<br />-...<br /><br />Deze energiezuinige en instapklare woning combineert modern wooncomfort met een praktische indeling en een gunstige ligging.<br />Ben jij opzoek naar een woning zoals deze, aarzel dan niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging!<br /><br /><strong>Tel.: 0032 (0) 485 97 49 28<br />E-mail: info@co-realestate.be</strong><br /> 

Huis te koop

€ 499.000

Eindstraat 2
3630 Maasmechelen
175
337
3
1
A
INKOMHAL - BUREAU - W.C. - RUIME LIVING met toegang tot het terras - KEUKEN IN L-VORM (zithoek + kookhoek) - SAS - BETEGELDE BERGING-WASPLAATS<br /><br />TRAP NAAR VERDIEP<br /><br /><br />GROTE OVERLOOP - 3 RUIME SLAAPKAMERS &amp; 1 SLAAPKAMER - 1 - BADKAMER - AFZONDERLIJKE W.C.<br /><br />ZOLDER GEISSOLEERD<br />KELDER PLAFOND GEISSOLEERD<br /> EPC A <br /><br />ONDERKELDERD - HOOG DROOG FRIS<br /> TOEGANKELIJK VIA KEUKEN EN TOEGANKELIJK VIA BUITEN <br /> (brede trap en brede deur)<br /><br /><br />Volledig omheinde tuin met groot tuinhuis Opmeting landmeter 10,01 are<br />Residentiele buurt <br />Nabij afrit autostrade<br />Kindvriendelijke omgeving<br />Gerenoveerd, (enkele akkefietjes bespreekbaar)<br />Onmiddellijk beschikbaar<br /><br /><br />DRIEDUBBEL GLAS<br />VERWARMING OP ELEKTRICITEIT (warmtepomp)<br />ZONNEPANELEN MET CERTIFICATEN<br /><br />Bouwjaar 1981 - met degelijke materialen gebouw<br /><br />HUURKOOP IS BESPREEKBAAR <br />KOOP MET FINANCIELE TUSSENKOMST IS BESPREEKBAAR<br /><br /><br /><br />ENKEL VIA MAIL : !!!!!!!<br />..<br />Voorrang word verleend aan snelle beslissers, die hun financieel plaatje al hebben gekleurd<br /><br /><br /><br />
INKOMHAL - BUREAU - W.C. - RUIME LIVING met toegang tot het terras - KEUKEN IN L-VORM (zithoek + kookhoek) - SAS - BETEGELDE BERGING-WASPLAATS<br /><br />TRAP NAAR VERDIEP<br /><br /><br />GROTE OVERLOOP - 3 RUIME SLAAPKAMERS &amp; 1 SLAAPKAMER - 1 - BADKAMER - AFZONDERLIJKE W.C.<br /><br />ZOLDER GEISSOLEERD<br />KELDER PLAFOND GEISSOLEERD<br /> EPC A <br /><br />ONDERKELDERD - HOOG DROOG FRIS<br /> TOEGANKELIJK VIA KEUKEN EN TOEGANKELIJK VIA BUITEN <br /> (brede trap en brede deur)<br /><br /><br />Volledig omheinde tuin met groot tuinhuis Opmeting landmeter 10,01 are<br />Residentiele buurt <br />Nabij afrit autostrade<br />Kindvriendelijke omgeving<br />Gerenoveerd, (enkele akkefietjes bespreekbaar)<br />Onmiddellijk beschikbaar<br /><br /><br />DRIEDUBBEL GLAS<br />VERWARMING OP ELEKTRICITEIT (warmtepomp)<br />ZONNEPANELEN MET CERTIFICATEN<br /><br />Bouwjaar 1981 - met degelijke materialen gebouw<br /><br />HUURKOOP IS BESPREEKBAAR <br />KOOP MET FINANCIELE TUSSENKOMST IS BESPREEKBAAR<br /><br /><br /><br />ENKEL VIA MAIL : !!!!!!!<br />..<br />Voorrang word verleend aan snelle beslissers, die hun financieel plaatje al hebben gekleurd<br /><br /><br /><br />
INKOMHAL - BUREAU - W.C. - RUIME LIVING met toegang tot het terras - KEUKEN IN L-VORM (zithoek + kookhoek) - SAS - BETEGELDE BERGING-WASPLAATS<br /><br />TRAP NAAR VERDIEP<br /><br /><br />GROTE OVERLOOP - 3 RUIME SLAAPKAMERS &amp; 1 SLAAPKAMER - 1 - BADKAMER - AFZONDERLIJKE W.C.<br /><br />ZOLDER GEISSOLEERD<br />KELDER PLAFOND GEISSOLEERD<br /> EPC A <br /><br />ONDERKELDERD - HOOG DROOG FRIS<br /> TOEGANKELIJK VIA KEUKEN EN TOEGANKELIJK VIA BUITEN <br /> (brede trap en brede deur)<br /><br /><br />Volledig omheinde tuin met groot tuinhuis Opmeting landmeter 10,01 are<br />Residentiele buurt <br />Nabij afrit autostrade<br />Kindvriendelijke omgeving<br />Gerenoveerd, (enkele akkefietjes bespreekbaar)<br />Onmiddellijk beschikbaar<br /><br /><br />DRIEDUBBEL GLAS<br />VERWARMING OP ELEKTRICITEIT (warmtepomp)<br />ZONNEPANELEN MET CERTIFICATEN<br /><br />Bouwjaar 1981 - met degelijke materialen gebouw<br /><br />HUURKOOP IS BESPREEKBAAR <br />KOOP MET FINANCIELE TUSSENKOMST IS BESPREEKBAAR<br /><br /><br /><br />ENKEL VIA MAIL : !!!!!!!<br />..<br />Voorrang word verleend aan snelle beslissers, die hun financieel plaatje al hebben gekleurd<br /><br /><br /><br />

Huis te koop

€ 499.000

Jagerslaan 2
3630 Maasmechelen
260
1.001
4
1
A
Office logo
Ruimte, licht en comfort komen in deze prachtig gerenoveerde woning perfect samen. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 334 m² op een perceel van 10a 67ca geniet u hier van een zeldzame combinatie van volume, woonkwaliteit en levenskwaliteit. De woning is bovendien uitgerust met 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort.<br /><br />Bij het binnenkomen valt meteen de warme en lichtrijke sfeer op. De royale leefruimte met twee zithoeken baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en vormt een uitnodigende plek voor ontspanning en gezellig samenzijn. De open, volledig uitgeruste keuken met eetruimte is het kloppend hart van de woning en leent zich perfect voor etentjes met familie en vrienden.<br /><br />Op de split-level verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. De bovenste verdieping is ingericht als master suite met dressing en stijlvol ligbad, een privéruimte die rust en comfort uitstraalt. De praktische kelder biedt extra bergruimte, een washoek en een inpandige garage.<br />De woning is gelegen in het charmante Opgrimbie, deelgemeente van Maasmechelen, op korte afstand van de Nederlandse grens. De ligging combineert landelijke rust met een uitstekende bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen zijn er verschillende winkels en supermarkten in de buurt. Wie graag uitgebreid shopt, kan terecht in Maasmechelen Village, een stijlvol openlucht shoppingconcept met meer dan honderd premium- en designerwinkels en diverse horecazaken.<br /><br />Ook culinair is de omgeving van Opgrimbie en Maasmechelen een ontdekking waard. U vindt er een breed aanbod aan restaurants, cafés en brasseries, van gezellige lokale klassiekers tot verfijnde internationale keukens. Liefhebbers van multiculturele gastronomie kunnen genieten van Italiaanse, Franse, Aziatische en Mediterrane gerechten, terwijl traditionele Belgische bistro’s en authentieke streekgerechten de lokale smaken naar voren brengen. In het nabijgelegen Maastricht vindt u daarnaast sfeervolle pleinen met terrasjes, hippe bars en fine dining-adressen, waardoor iedere culinaire voorkeur aan bod komt. Of het nu gaat om een ontspannen lunch, een uitgebreid diner of een avondje borrelen, de regio biedt voor elk wat wils.<br /><br />Voor natuurliefhebbers is dit een ideale uitvalsbasis. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte bossen, heidegebieden en groene wandel- en fietsroutes die het Limburgse landschap doorkruisen. Op korte afstand ligt het prachtige Nationaal Park Hoge Kempen, waar u kunt genieten van kilometerslange wandelpaden, fietsroutes en adembenemende vergezichten. De rust, ruimte en natuurbeleving maken deze regio bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van buitenleven.<br />De bereikbaarheid is uitstekend. U bent snel in Maastricht en ook steden zoals Tongeren en Hasselt zijn vlot bereikbaar. Bovendien ligt Maastricht Aachen Airport op slechts 15 minuten rijden, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie regelmatig reist.<br /><br />Een woning met volume, karakter en hedendaagse voorzieningen, gelegen in een groene en goed bereikbare regio — perfect voor wie ruim, comfortabel en energiezuinig wil wonen in een aangename woonomgeving.<br /><br />Neem gerust een kijkje in de 3D-tour en wandel alvast virtueel door de ruimte - wel zo makkelijk én leuk!<br />https://my.matterport.com/show/?m=uqGLox2fF5H<br /><br />STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:<br />- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: JA<br />- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied<br />- Verkavelingvergunning: NEEN<br />- Voorkooprecht RUP: NEEN<br />- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN<br />- Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:<br />P-score: A<br />G-score: D<br />EPC: C label, 238 kWH/m²<br />Certificaatcode: 20231214-0003069123-RES-1<br /><br />Wens jij deze woning te bezichtigen? Aarzel niet en neem contact met ons op, we staan voor je klaar!<br />Tel.: 0032 497 84 48 80<br />E-mail: info@caenenvastgoed.be<br /><br />Tot binnenkort!
Ruimte, licht en comfort komen in deze prachtig gerenoveerde woning perfect samen. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 334 m² op een perceel van 10a 67ca geniet u hier van een zeldzame combinatie van volume, woonkwaliteit en levenskwaliteit. De woning is bovendien uitgerust met 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort.<br /><br />Bij het binnenkomen valt meteen de warme en lichtrijke sfeer op. De royale leefruimte met twee zithoeken baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en vormt een uitnodigende plek voor ontspanning en gezellig samenzijn. De open, volledig uitgeruste keuken met eetruimte is het kloppend hart van de woning en leent zich perfect voor etentjes met familie en vrienden.<br /><br />Op de split-level verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. De bovenste verdieping is ingericht als master suite met dressing en stijlvol ligbad, een privéruimte die rust en comfort uitstraalt. De praktische kelder biedt extra bergruimte, een washoek en een inpandige garage.<br />De woning is gelegen in het charmante Opgrimbie, deelgemeente van Maasmechelen, op korte afstand van de Nederlandse grens. De ligging combineert landelijke rust met een uitstekende bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen zijn er verschillende winkels en supermarkten in de buurt. Wie graag uitgebreid shopt, kan terecht in Maasmechelen Village, een stijlvol openlucht shoppingconcept met meer dan honderd premium- en designerwinkels en diverse horecazaken.<br /><br />Ook culinair is de omgeving van Opgrimbie en Maasmechelen een ontdekking waard. U vindt er een breed aanbod aan restaurants, cafés en brasseries, van gezellige lokale klassiekers tot verfijnde internationale keukens. Liefhebbers van multiculturele gastronomie kunnen genieten van Italiaanse, Franse, Aziatische en Mediterrane gerechten, terwijl traditionele Belgische bistro’s en authentieke streekgerechten de lokale smaken naar voren brengen. In het nabijgelegen Maastricht vindt u daarnaast sfeervolle pleinen met terrasjes, hippe bars en fine dining-adressen, waardoor iedere culinaire voorkeur aan bod komt. Of het nu gaat om een ontspannen lunch, een uitgebreid diner of een avondje borrelen, de regio biedt voor elk wat wils.<br /><br />Voor natuurliefhebbers is dit een ideale uitvalsbasis. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte bossen, heidegebieden en groene wandel- en fietsroutes die het Limburgse landschap doorkruisen. Op korte afstand ligt het prachtige Nationaal Park Hoge Kempen, waar u kunt genieten van kilometerslange wandelpaden, fietsroutes en adembenemende vergezichten. De rust, ruimte en natuurbeleving maken deze regio bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van buitenleven.<br />De bereikbaarheid is uitstekend. U bent snel in Maastricht en ook steden zoals Tongeren en Hasselt zijn vlot bereikbaar. Bovendien ligt Maastricht Aachen Airport op slechts 15 minuten rijden, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie regelmatig reist.<br /><br />Een woning met volume, karakter en hedendaagse voorzieningen, gelegen in een groene en goed bereikbare regio — perfect voor wie ruim, comfortabel en energiezuinig wil wonen in een aangename woonomgeving.<br /><br />Neem gerust een kijkje in de 3D-tour en wandel alvast virtueel door de ruimte - wel zo makkelijk én leuk!<br />https://my.matterport.com/show/?m=uqGLox2fF5H<br /><br />STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:<br />- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: JA<br />- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied<br />- Verkavelingvergunning: NEEN<br />- Voorkooprecht RUP: NEEN<br />- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN<br />- Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:<br />P-score: A<br />G-score: D<br />EPC: C label, 238 kWH/m²<br />Certificaatcode: 20231214-0003069123-RES-1<br /><br />Wens jij deze woning te bezichtigen? Aarzel niet en neem contact met ons op, we staan voor je klaar!<br />Tel.: 0032 497 84 48 80<br />E-mail: info@caenenvastgoed.be<br /><br />Tot binnenkort!
Ruimte, licht en comfort komen in deze prachtig gerenoveerde woning perfect samen. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 334 m² op een perceel van 10a 67ca geniet u hier van een zeldzame combinatie van volume, woonkwaliteit en levenskwaliteit. De woning is bovendien uitgerust met 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort.<br /><br />Bij het binnenkomen valt meteen de warme en lichtrijke sfeer op. De royale leefruimte met twee zithoeken baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en vormt een uitnodigende plek voor ontspanning en gezellig samenzijn. De open, volledig uitgeruste keuken met eetruimte is het kloppend hart van de woning en leent zich perfect voor etentjes met familie en vrienden.<br /><br />Op de split-level verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. De bovenste verdieping is ingericht als master suite met dressing en stijlvol ligbad, een privéruimte die rust en comfort uitstraalt. De praktische kelder biedt extra bergruimte, een washoek en een inpandige garage.<br />De woning is gelegen in het charmante Opgrimbie, deelgemeente van Maasmechelen, op korte afstand van de Nederlandse grens. De ligging combineert landelijke rust met een uitstekende bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen zijn er verschillende winkels en supermarkten in de buurt. Wie graag uitgebreid shopt, kan terecht in Maasmechelen Village, een stijlvol openlucht shoppingconcept met meer dan honderd premium- en designerwinkels en diverse horecazaken.<br /><br />Ook culinair is de omgeving van Opgrimbie en Maasmechelen een ontdekking waard. U vindt er een breed aanbod aan restaurants, cafés en brasseries, van gezellige lokale klassiekers tot verfijnde internationale keukens. Liefhebbers van multiculturele gastronomie kunnen genieten van Italiaanse, Franse, Aziatische en Mediterrane gerechten, terwijl traditionele Belgische bistro’s en authentieke streekgerechten de lokale smaken naar voren brengen. In het nabijgelegen Maastricht vindt u daarnaast sfeervolle pleinen met terrasjes, hippe bars en fine dining-adressen, waardoor iedere culinaire voorkeur aan bod komt. Of het nu gaat om een ontspannen lunch, een uitgebreid diner of een avondje borrelen, de regio biedt voor elk wat wils.<br /><br />Voor natuurliefhebbers is dit een ideale uitvalsbasis. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte bossen, heidegebieden en groene wandel- en fietsroutes die het Limburgse landschap doorkruisen. Op korte afstand ligt het prachtige Nationaal Park Hoge Kempen, waar u kunt genieten van kilometerslange wandelpaden, fietsroutes en adembenemende vergezichten. De rust, ruimte en natuurbeleving maken deze regio bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van buitenleven.<br />De bereikbaarheid is uitstekend. U bent snel in Maastricht en ook steden zoals Tongeren en Hasselt zijn vlot bereikbaar. Bovendien ligt Maastricht Aachen Airport op slechts 15 minuten rijden, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie regelmatig reist.<br /><br />Een woning met volume, karakter en hedendaagse voorzieningen, gelegen in een groene en goed bereikbare regio — perfect voor wie ruim, comfortabel en energiezuinig wil wonen in een aangename woonomgeving.<br /><br />Neem gerust een kijkje in de 3D-tour en wandel alvast virtueel door de ruimte - wel zo makkelijk én leuk!<br />https://my.matterport.com/show/?m=uqGLox2fF5H<br /><br />STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:<br />- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: JA<br />- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied<br />- Verkavelingvergunning: NEEN<br />- Voorkooprecht RUP: NEEN<br />- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN<br />- Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:<br />P-score: A<br />G-score: D<br />EPC: C label, 238 kWH/m²<br />Certificaatcode: 20231214-0003069123-RES-1<br /><br />Wens jij deze woning te bezichtigen? Aarzel niet en neem contact met ons op, we staan voor je klaar!<br />Tel.: 0032 497 84 48 80<br />E-mail: info@caenenvastgoed.be<br /><br />Tot binnenkort!

Huis te koop

€ 479.000

Kievitstraat 39
3630 Maasmechelen
334
1.067
4
2
C
Bekijk gelijkaardige panden