240 m²
804 m²
3
2
CEPCC
Omschrijving

Ruime vrijstaande gezinswoning met 4 slpks te Maasmechelen

Ruime vrijstaande gezinswoning met 4 slaapkamers, kelder en aangelegde tuin op een perceel van 804 m² in Maasmechelen

Op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden, een aangename woonomgeving en een mooie tuin? Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Gouverneur H. Verwilghenlaan 44 in Maasmechelen, combineert ruimte, comfort en functionaliteit op een prachtig perceel van maar liefst 804 m².

De woning bevindt zich in een residentiële woonwijk, waar je geniet van een rustige en aangename woonomgeving. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Ook het centrum van Maasmechelen en de belangrijkste verbindingswegen zijn vlot bereikbaar, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Gelijkvloers:
Bij het betreden van de woning kom je in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De leefruimte vormt samen met de eetkamer en de volledig geïnstalleerde open keuken een mooi geheel. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet de leefruimte van een aangename natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin.

De open keuken is uitgerust met een praktisch keukeneiland en beschikt over alle nodige apparatuur, waaronder een vaatwasser, microgolfcombi, stoomoven, koelkast, inductiekookplaat en dampkap. Aansluitend bevindt zich een handige bijkeuken, ingericht met een gasvuur, vaatwasser en oven. Deze extra ruimte biedt heel wat praktische mogelijkheden en vormt een mooie aanvulling op de hoofdkeuken.

Verder vinden we op het gelijkvloers een badkamer met douche, wastafel, toilet en ligbad, evenals een afzonderlijk gastentoilet. De ruime berging, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Verdieping 1:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waardoor de woning voldoende ruimte biedt voor een gezin, thuiswerk of een hobbykamer. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een aansluitende dressing, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.
De tweede badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet en ligbad.

Kelder:
Een absolute troef van deze woning is de volledig onderkelderde verdieping. De kelder is zowel bereikbaar via binnen als buiten via de afrit bereikbaar, daarnaast beschikt de kelder over een smeerput en bevindt zich hier de stookolietank.
Deze ruime kelderverdieping biedt heel wat mogelijkheden voor stockage, het opbergen van materiaal of het inrichten van een praktische hobbyruimte, afhankelijk van de gewenste invulling.

Het perceel van 804 m² is volledig omheind en aangelegd, waardoor je in alle privacy kunt genieten van de buitenruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overdekt terras. Achteraan in de tuin ligt bovendien een tweede terras. Als extra troef is er een sauna aanwezig.

Deze vrijstaande woning biedt een combinatie van ruime leefvertrekken, vier slaapkamers, twee badkamers, een volledig onderkelderde verdieping met garage en een volledig omheinde, aangelegde tuin met sauna.

Dankzij de praktische indeling, de vele bergruimte en de aangename ligging in Maasmechelen vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime thuis met comfort en mogelijkheden voor het hele gezin.

Interesse om deze woning zelf te ontdekken? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Tel.: 0032(0)485 97 49 28

Mail: info@co-realestate.be

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
240 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
804 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noordoost

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
32,28 m²; 11,44 m²; 14,37 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Open haarden
0

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
228
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260925-0003962988-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Gouv.H. Verwilghenlaan 44, 3630 Maasmechelen

519.000 EUR

Gouv.H. Verwilghenlaan 44
3630 Maasmechelen

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden