Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Maasmechelen

Industrielaan 86, 3630 Maasmechelen
€ 1.295.000
TE KOOP - HAL & KANTOOR in topconditie - foto 1
1.457
3.315
Omschrijving

TE KOOP - HAL & KANTOOR in topconditie

TE KOOP - Hal met kantoren

Gelegen op het industrieterrein 'Oude Bunders' vlak aan de Rijksweg en de E314, op een perceel van 33a15ca bevindt zich dit industrieel gebouw (2000). Het pand is in topconditie, zowel het kantoorgedeelte als de hal. Het heeft altijd gediend als opleidingscentrum.

Indeling:
Hal: 1002m² x kantoren: 360m² x conciërgewoning: 95m²

TROEVEN:
-ligging aan rijksweg en de E314 - uitstekende bereikbaarheid voor uw bedrijf.
-Volledige nieuwe lichtstraat in de hal (juli 2022)
-Recentelijk geplaatste PV-installatie
-Veel parkeergelegenheid aan het gebouw
-Sectionaalpoort
-Mogelijkheid tot uitbreiding

Voor meer info en/of een bezichtiging: info@jansenrealestate.be - 011/39 90 50

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Kantoorgebouw
Bewoonbare oppervlakte
1.456,8 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
3.315 m²
Meest recente bestemming terrein
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's

Energie

Unieke code EPC
6.008.791
Zonnepanelen
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Magazijn
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Industrielaan 86, 3630 Maasmechelen

Ook interessant voor jou

Office logo
<span><strong>UNIEK HANDELSPAND MET BOVENLIGGEND APPARTEMENT OP EEN PERCEEL VAN 21A27CA TE MAASMECHELEN<br /><br />Het handelsgelijkvloers is momenteel in gebruik als horecazaak met 65 zitplaatsen binnen en ca. 40 zitplaatsen buiten.<br />Echter kan het pand perfect dienst doen voor andere handelsdoeleinden. <br /><br />TROEVEN<br /></strong>- Commerciële TOP-ligging! <br />- Gelegen op enkele minuten van de E314. <br />- Ruim handelspand op het gelijkvloers met diverse mogelijkheden! <br />- Combinatie wonen/werken mogelijk! <br />- Energiezuinig pand! EPC-label C voor zowel het handelspand als het appartement!<br />- Ruime parking aan de voorzijde en achterzijde van het gebouw.<br />- Ruime terrassen aan de voorzijde en achterzijde. <strong><br /><br /></strong><strong>KELDERVERDIEPING -1 (101m²) | horende bij het handelspand: <br /></strong>- Diverse kelderruimten: wijnkelder, drankvoorraad, 2 voorraadkelders, Cv-ruimte, berging. <strong><br /><br />GELIJKVLOERS | HANDELSPAND (234m²) | momenteel ingericht als restaurant. <br /></strong>- Werd onlangs nog volledig gerenoveerd. <br />- Inkomhal: geeft toegang tot het handelspand. <br />- Polyvalente ruimte 1: momenteel gebruikt voor zakelijke gelegenheden, meetings,... doorgang naar terras aan de voorzijde. <br />- Polyvalente ruimte 2: volledig ingerichte bar/toog met alle toebehoren (frigo's, spoelbak,tapkranen,....). <br />- Polyvalente ruimte 3: in gebruik als serveerruimte, in het verlengde van de toogruimte,<br />- Polyvalente ruimte 4: in gebruik als serveerruimte, veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, toegang naar het terras aan de achterzijde. <br />- Horecakeuken: volledig ingerichte professionele keuken, alle horeca apparatuur aanwezig, deels open keuken met zicht naar de serveerruimten, tegelvloer. <br />- Gastentoiletten: heren - en damestoiletten voorzien van lavabo, spiegel, onderkastjes. <br />- Afwasruimte, voorraadruimte, vestiaire,... <br /></span><span><strong><br />VERDIEPING</strong> <strong>+01 | APPARTEMENT (met aparte privé-ingang!) (174m²): <br /></strong>- Inkomhal ((2,37m x 2,66m) + (5,91m x 3,66m) = 27,93m²): trappenhal, tegelvloer. <br />- Woonkamer ((5,57m x 6,60m) + (4,75m x 3,36m) = 52,72m²): airco, tegelvloer. <br />- Keuken (4,63m x 3,35m = 15,51m²): ligt in het verlengde van de woonkamer, geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, dampkap, kookvuur, spoelbak; doorgang naar ruim terras, tegelvloer. <br />- Toilet (0,60m x 1,15m = 0,69m²): zittoilet, tegelvloer. <br />- Berging (3,46m x 1,31m = 4,53m²): deels wandbetegeling,<strong> </strong>tegelvloer. </span><span><br />- Badkamer (4,92m x 3,84m = 18,89m²): badmeubel met dubbele lavabo, ligbad, zittoilet, douche, inbouwspots, handdoekradiator, deels wandbetegeling, tegelvloer. <br />- Slaapkamer 1 ((3,41m x 3,84m) + (2,42m x 3,76m) = 22,19m²): via schuifraam doorgang naar terras, doorgang naar dressing met inbouwkasten, laminaat.<strong> </strong><br />- Slaapkamer 2 (5,63m x 3,60m = 20,27m²):<strong> </strong>laminaat.<br />- Slaapkamer 3 (3,20m x 3,61m = 11,55m²):<strong> </strong>laminaat.<strong> </strong><br /></span><br /><span><strong>EXTERIEUR</strong></span><br /><span>- Ruime parking (voorzijde &amp; achterzijde) <strong><br /></strong>- Ruime terrassen (voorzijde &amp; achterzijde)<br /><br /><strong>EXTRA INFO EPC'S<br /></strong>- Residentiële eenheid: energielabel C | 235 m² | unieke code: 3409857. <br />- Niet-residentiële eenheid: energielabel C | unieke code: 3409853. <br /><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. <strong>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong></span>
<span><strong>UNIEK HANDELSPAND MET BOVENLIGGEND APPARTEMENT OP EEN PERCEEL VAN 21A27CA TE MAASMECHELEN<br /><br />Het handelsgelijkvloers is momenteel in gebruik als horecazaak met 65 zitplaatsen binnen en ca. 40 zitplaatsen buiten.<br />Echter kan het pand perfect dienst doen voor andere handelsdoeleinden. <br /><br />TROEVEN<br /></strong>- Commerciële TOP-ligging! <br />- Gelegen op enkele minuten van de E314. <br />- Ruim handelspand op het gelijkvloers met diverse mogelijkheden! <br />- Combinatie wonen/werken mogelijk! <br />- Energiezuinig pand! EPC-label C voor zowel het handelspand als het appartement!<br />- Ruime parking aan de voorzijde en achterzijde van het gebouw.<br />- Ruime terrassen aan de voorzijde en achterzijde. <strong><br /><br /></strong><strong>KELDERVERDIEPING -1 (101m²) | horende bij het handelspand: <br /></strong>- Diverse kelderruimten: wijnkelder, drankvoorraad, 2 voorraadkelders, Cv-ruimte, berging. <strong><br /><br />GELIJKVLOERS | HANDELSPAND (234m²) | momenteel ingericht als restaurant. <br /></strong>- Werd onlangs nog volledig gerenoveerd. <br />- Inkomhal: geeft toegang tot het handelspand. <br />- Polyvalente ruimte 1: momenteel gebruikt voor zakelijke gelegenheden, meetings,... doorgang naar terras aan de voorzijde. <br />- Polyvalente ruimte 2: volledig ingerichte bar/toog met alle toebehoren (frigo's, spoelbak,tapkranen,....). <br />- Polyvalente ruimte 3: in gebruik als serveerruimte, in het verlengde van de toogruimte,<br />- Polyvalente ruimte 4: in gebruik als serveerruimte, veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, toegang naar het terras aan de achterzijde. <br />- Horecakeuken: volledig ingerichte professionele keuken, alle horeca apparatuur aanwezig, deels open keuken met zicht naar de serveerruimten, tegelvloer. <br />- Gastentoiletten: heren - en damestoiletten voorzien van lavabo, spiegel, onderkastjes. <br />- Afwasruimte, voorraadruimte, vestiaire,... <br /></span><span><strong><br />VERDIEPING</strong> <strong>+01 | APPARTEMENT (met aparte privé-ingang!) (174m²): <br /></strong>- Inkomhal ((2,37m x 2,66m) + (5,91m x 3,66m) = 27,93m²): trappenhal, tegelvloer. <br />- Woonkamer ((5,57m x 6,60m) + (4,75m x 3,36m) = 52,72m²): airco, tegelvloer. <br />- Keuken (4,63m x 3,35m = 15,51m²): ligt in het verlengde van de woonkamer, geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, dampkap, kookvuur, spoelbak; doorgang naar ruim terras, tegelvloer. <br />- Toilet (0,60m x 1,15m = 0,69m²): zittoilet, tegelvloer. <br />- Berging (3,46m x 1,31m = 4,53m²): deels wandbetegeling,<strong> </strong>tegelvloer. </span><span><br />- Badkamer (4,92m x 3,84m = 18,89m²): badmeubel met dubbele lavabo, ligbad, zittoilet, douche, inbouwspots, handdoekradiator, deels wandbetegeling, tegelvloer. <br />- Slaapkamer 1 ((3,41m x 3,84m) + (2,42m x 3,76m) = 22,19m²): via schuifraam doorgang naar terras, doorgang naar dressing met inbouwkasten, laminaat.<strong> </strong><br />- Slaapkamer 2 (5,63m x 3,60m = 20,27m²):<strong> </strong>laminaat.<br />- Slaapkamer 3 (3,20m x 3,61m = 11,55m²):<strong> </strong>laminaat.<strong> </strong><br /></span><br /><span><strong>EXTERIEUR</strong></span><br /><span>- Ruime parking (voorzijde &amp; achterzijde) <strong><br /></strong>- Ruime terrassen (voorzijde &amp; achterzijde)<br /><br /><strong>EXTRA INFO EPC'S<br /></strong>- Residentiële eenheid: energielabel C | 235 m² | unieke code: 3409857. <br />- Niet-residentiële eenheid: energielabel C | unieke code: 3409853. <br /><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. <strong>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong></span>
<span><strong>UNIEK HANDELSPAND MET BOVENLIGGEND APPARTEMENT OP EEN PERCEEL VAN 21A27CA TE MAASMECHELEN<br /><br />Het handelsgelijkvloers is momenteel in gebruik als horecazaak met 65 zitplaatsen binnen en ca. 40 zitplaatsen buiten.<br />Echter kan het pand perfect dienst doen voor andere handelsdoeleinden. <br /><br />TROEVEN<br /></strong>- Commerciële TOP-ligging! <br />- Gelegen op enkele minuten van de E314. <br />- Ruim handelspand op het gelijkvloers met diverse mogelijkheden! <br />- Combinatie wonen/werken mogelijk! <br />- Energiezuinig pand! EPC-label C voor zowel het handelspand als het appartement!<br />- Ruime parking aan de voorzijde en achterzijde van het gebouw.<br />- Ruime terrassen aan de voorzijde en achterzijde. <strong><br /><br /></strong><strong>KELDERVERDIEPING -1 (101m²) | horende bij het handelspand: <br /></strong>- Diverse kelderruimten: wijnkelder, drankvoorraad, 2 voorraadkelders, Cv-ruimte, berging. <strong><br /><br />GELIJKVLOERS | HANDELSPAND (234m²) | momenteel ingericht als restaurant. <br /></strong>- Werd onlangs nog volledig gerenoveerd. <br />- Inkomhal: geeft toegang tot het handelspand. <br />- Polyvalente ruimte 1: momenteel gebruikt voor zakelijke gelegenheden, meetings,... doorgang naar terras aan de voorzijde. <br />- Polyvalente ruimte 2: volledig ingerichte bar/toog met alle toebehoren (frigo's, spoelbak,tapkranen,....). <br />- Polyvalente ruimte 3: in gebruik als serveerruimte, in het verlengde van de toogruimte,<br />- Polyvalente ruimte 4: in gebruik als serveerruimte, veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, toegang naar het terras aan de achterzijde. <br />- Horecakeuken: volledig ingerichte professionele keuken, alle horeca apparatuur aanwezig, deels open keuken met zicht naar de serveerruimten, tegelvloer. <br />- Gastentoiletten: heren - en damestoiletten voorzien van lavabo, spiegel, onderkastjes. <br />- Afwasruimte, voorraadruimte, vestiaire,... <br /></span><span><strong><br />VERDIEPING</strong> <strong>+01 | APPARTEMENT (met aparte privé-ingang!) (174m²): <br /></strong>- Inkomhal ((2,37m x 2,66m) + (5,91m x 3,66m) = 27,93m²): trappenhal, tegelvloer. <br />- Woonkamer ((5,57m x 6,60m) + (4,75m x 3,36m) = 52,72m²): airco, tegelvloer. <br />- Keuken (4,63m x 3,35m = 15,51m²): ligt in het verlengde van de woonkamer, geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, dampkap, kookvuur, spoelbak; doorgang naar ruim terras, tegelvloer. <br />- Toilet (0,60m x 1,15m = 0,69m²): zittoilet, tegelvloer. <br />- Berging (3,46m x 1,31m = 4,53m²): deels wandbetegeling,<strong> </strong>tegelvloer. </span><span><br />- Badkamer (4,92m x 3,84m = 18,89m²): badmeubel met dubbele lavabo, ligbad, zittoilet, douche, inbouwspots, handdoekradiator, deels wandbetegeling, tegelvloer. <br />- Slaapkamer 1 ((3,41m x 3,84m) + (2,42m x 3,76m) = 22,19m²): via schuifraam doorgang naar terras, doorgang naar dressing met inbouwkasten, laminaat.<strong> </strong><br />- Slaapkamer 2 (5,63m x 3,60m = 20,27m²):<strong> </strong>laminaat.<br />- Slaapkamer 3 (3,20m x 3,61m = 11,55m²):<strong> </strong>laminaat.<strong> </strong><br /></span><br /><span><strong>EXTERIEUR</strong></span><br /><span>- Ruime parking (voorzijde &amp; achterzijde) <strong><br /></strong>- Ruime terrassen (voorzijde &amp; achterzijde)<br /><br /><strong>EXTRA INFO EPC'S<br /></strong>- Residentiële eenheid: energielabel C | 235 m² | unieke code: 3409857. <br />- Niet-residentiële eenheid: energielabel C | unieke code: 3409853. <br /><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. <strong>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong></span>

Commercieel te koop

€ 1.275.000

3630 Maasmechelen
408
2.127
C
Office logo
<span><span><strong>Bedrijfspand met woonst op perceel met commerciële mogelijkheden (ca. 38a)  </strong></span></span><br /><span><span>Op de Rijksweg in Maasmechelen, ter hoogte van nummer 618, kan u perceel met een oppervlakte van <strong>37a 97ca</strong> terugvinden.<br />De <strong>bestaande constructie</strong> betreft momenteel een bedrijfspand (brasserie) met achtergelegen woning. Het <strong>onbebouwde perceel</strong> wordt momenteel gebruikt als parking.<br />Dankzij de grootte van het perceel biedt het onroerend goed <strong>diverse commerciële mogelijkheden</strong>.</span></span><br /><br /><span><span><strong>Toplocatie met uitstekende zichtbaarheid aan de Rijksweg</strong></span></span><br /><span><span>Dit handelspand geniet van een uitstekende commerciële ligging langs de Rijksweg, één van de belangrijkste verbindingsassen in de regio. Dankzij de hoge zichtbaarheid en dagelijkse passage biedt deze locatie een groot potentieel voor ondernemers die op zoek zijn naar maximale exposure. Bovendien is het pand vlot bereikbaar met de wagen en bevinden zich in de nabije omgeving diverse handelszaken, diensten en verbindingswegen, wat bijdraagt aan een sterke commerciële uitstraling en klantenstroom.</span></span><br /><br /><span><span><strong>Brasserie met achtergelegen woning</strong></span></span><span><span><strong> </strong><br />Momenteel bestaat de bestaande constructie uit een <strong>brasserie</strong> met <strong>achtergelegen woning</strong>, gebouwd tussen 1980 en 1989 en met een totale bruikbare oppervlakte van <strong>531m²</strong> (professioneel gebruik: 385 m² - privatief gebruik: 146 m²)  <br />Het gebouw is voorzien van een <strong>ruime kelderverdieping</strong> met inpandige garage, ideaal voor de stockage van voorraden.<br /><br />De woning beschikt over <strong>vier slaapkamers</strong>. <br /><br />Het onbebouwd perceel wordt momenteel gebruikt als parking.</span></span><br /><br /><span><span><strong>Diverse commerciële mogelijkheden</strong></span></span><br /><span><span>De percelen bevinden zich op een uitstekende locatie langs de Rijksweg (N78) in Maasmechelen, binnen het kleinstedelijk gebied dat gekenmerkt wordt door een mix van wonen, handel en bedrijvigheid. Deze zone maakt deel uit van het <strong>geïntegreerd stedelijk project N78</strong> en is bestemd als <strong>specifiek regionaal bedrijventerrein voor kleinhandel</strong>. Hierdoor biedt de ligging uitstekende commerciële mogelijkheden, met sterke visibiliteit, vlotte bereikbaarheid en een goede aansluiting op belangrijke invalswegen en omliggende gemeenten.<br /><br />Onder documenten/downloads op deze pagina kan u de stedenbouwkundige voorschriften, van toepassing op dit onroerend goed, terugvinden.<br /><br />Enkele mogelijkheden op dit perceel zijn onder andere:</span></span> <ul> <li><span><span>Grootschalige kleinhandel gericht op specialty goods (vb. meubels, auto’s, bouwmaterialen, sanitaire toestellen, keuken, ..)</span></span></li> <li><span><span>Bedrijfswoningen</span></span></li> <li><span><span>Bezinestations, discotheken en feestzalen</span></span></li> </ul> <br /><span><span><strong>Overnamemogelijkheden en -prijs</strong></span></span><br /><span><span>Meer info op kantoor.</span></span><br /><br /><span><span><strong>Bijzonderheden</strong></span></span> <ul> <li><span><span><strong>Uitstekende commerciële ligging</strong> langs de Rijksweg (N78)</span></span></li> <li><span><span><strong>Combinatie van handelspand en woonst</strong>,</span></span></li> <li><span><span><strong>Ruim perceel van 37a 97ca</strong></span></span></li> <li><span><span><strong>Veelzijdige bestemming</strong> binnen het kleinstedelijk gebied en deel van het “Geïntegreerd stedelijk project N78”</span></span></li> <li><span><span><strong>Goede bereikbaarheid en commerciële uitstraling</strong>, dankzij de ligging nabij andere handelszaken, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen.</span></span></li> </ul> <br /><span><span>Wenst u graag bijkomende informatie over dit onroerend goed? Neem geheel vrijblijvend contact met ons op via het nummer <span><strong>+32 (0)89 23 44 22</strong></span> of mail naar <span><strong>info@immoverslegers.be</strong></span>!</span></span>
<span><span><strong>Bedrijfspand met woonst op perceel met commerciële mogelijkheden (ca. 38a)  </strong></span></span><br /><span><span>Op de Rijksweg in Maasmechelen, ter hoogte van nummer 618, kan u perceel met een oppervlakte van <strong>37a 97ca</strong> terugvinden.<br />De <strong>bestaande constructie</strong> betreft momenteel een bedrijfspand (brasserie) met achtergelegen woning. Het <strong>onbebouwde perceel</strong> wordt momenteel gebruikt als parking.<br />Dankzij de grootte van het perceel biedt het onroerend goed <strong>diverse commerciële mogelijkheden</strong>.</span></span><br /><br /><span><span><strong>Toplocatie met uitstekende zichtbaarheid aan de Rijksweg</strong></span></span><br /><span><span>Dit handelspand geniet van een uitstekende commerciële ligging langs de Rijksweg, één van de belangrijkste verbindingsassen in de regio. Dankzij de hoge zichtbaarheid en dagelijkse passage biedt deze locatie een groot potentieel voor ondernemers die op zoek zijn naar maximale exposure. Bovendien is het pand vlot bereikbaar met de wagen en bevinden zich in de nabije omgeving diverse handelszaken, diensten en verbindingswegen, wat bijdraagt aan een sterke commerciële uitstraling en klantenstroom.</span></span><br /><br /><span><span><strong>Brasserie met achtergelegen woning</strong></span></span><span><span><strong> </strong><br />Momenteel bestaat de bestaande constructie uit een <strong>brasserie</strong> met <strong>achtergelegen woning</strong>, gebouwd tussen 1980 en 1989 en met een totale bruikbare oppervlakte van <strong>531m²</strong> (professioneel gebruik: 385 m² - privatief gebruik: 146 m²)  <br />Het gebouw is voorzien van een <strong>ruime kelderverdieping</strong> met inpandige garage, ideaal voor de stockage van voorraden.<br /><br />De woning beschikt over <strong>vier slaapkamers</strong>. <br /><br />Het onbebouwd perceel wordt momenteel gebruikt als parking.</span></span><br /><br /><span><span><strong>Diverse commerciële mogelijkheden</strong></span></span><br /><span><span>De percelen bevinden zich op een uitstekende locatie langs de Rijksweg (N78) in Maasmechelen, binnen het kleinstedelijk gebied dat gekenmerkt wordt door een mix van wonen, handel en bedrijvigheid. Deze zone maakt deel uit van het <strong>geïntegreerd stedelijk project N78</strong> en is bestemd als <strong>specifiek regionaal bedrijventerrein voor kleinhandel</strong>. Hierdoor biedt de ligging uitstekende commerciële mogelijkheden, met sterke visibiliteit, vlotte bereikbaarheid en een goede aansluiting op belangrijke invalswegen en omliggende gemeenten.<br /><br />Onder documenten/downloads op deze pagina kan u de stedenbouwkundige voorschriften, van toepassing op dit onroerend goed, terugvinden.<br /><br />Enkele mogelijkheden op dit perceel zijn onder andere:</span></span> <ul> <li><span><span>Grootschalige kleinhandel gericht op specialty goods (vb. meubels, auto’s, bouwmaterialen, sanitaire toestellen, keuken, ..)</span></span></li> <li><span><span>Bedrijfswoningen</span></span></li> <li><span><span>Bezinestations, discotheken en feestzalen</span></span></li> </ul> <br /><span><span><strong>Overnamemogelijkheden en -prijs</strong></span></span><br /><span><span>Meer info op kantoor.</span></span><br /><br /><span><span><strong>Bijzonderheden</strong></span></span> <ul> <li><span><span><strong>Uitstekende commerciële ligging</strong> langs de Rijksweg (N78)</span></span></li> <li><span><span><strong>Combinatie van handelspand en woonst</strong>,</span></span></li> <li><span><span><strong>Ruim perceel van 37a 97ca</strong></span></span></li> <li><span><span><strong>Veelzijdige bestemming</strong> binnen het kleinstedelijk gebied en deel van het “Geïntegreerd stedelijk project N78”</span></span></li> <li><span><span><strong>Goede bereikbaarheid en commerciële uitstraling</strong>, dankzij de ligging nabij andere handelszaken, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen.</span></span></li> </ul> <br /><span><span>Wenst u graag bijkomende informatie over dit onroerend goed? Neem geheel vrijblijvend contact met ons op via het nummer <span><strong>+32 (0)89 23 44 22</strong></span> of mail naar <span><strong>info@immoverslegers.be</strong></span>!</span></span>
<span><span><strong>Bedrijfspand met woonst op perceel met commerciële mogelijkheden (ca. 38a)  </strong></span></span><br /><span><span>Op de Rijksweg in Maasmechelen, ter hoogte van nummer 618, kan u perceel met een oppervlakte van <strong>37a 97ca</strong> terugvinden.<br />De <strong>bestaande constructie</strong> betreft momenteel een bedrijfspand (brasserie) met achtergelegen woning. Het <strong>onbebouwde perceel</strong> wordt momenteel gebruikt als parking.<br />Dankzij de grootte van het perceel biedt het onroerend goed <strong>diverse commerciële mogelijkheden</strong>.</span></span><br /><br /><span><span><strong>Toplocatie met uitstekende zichtbaarheid aan de Rijksweg</strong></span></span><br /><span><span>Dit handelspand geniet van een uitstekende commerciële ligging langs de Rijksweg, één van de belangrijkste verbindingsassen in de regio. Dankzij de hoge zichtbaarheid en dagelijkse passage biedt deze locatie een groot potentieel voor ondernemers die op zoek zijn naar maximale exposure. Bovendien is het pand vlot bereikbaar met de wagen en bevinden zich in de nabije omgeving diverse handelszaken, diensten en verbindingswegen, wat bijdraagt aan een sterke commerciële uitstraling en klantenstroom.</span></span><br /><br /><span><span><strong>Brasserie met achtergelegen woning</strong></span></span><span><span><strong> </strong><br />Momenteel bestaat de bestaande constructie uit een <strong>brasserie</strong> met <strong>achtergelegen woning</strong>, gebouwd tussen 1980 en 1989 en met een totale bruikbare oppervlakte van <strong>531m²</strong> (professioneel gebruik: 385 m² - privatief gebruik: 146 m²)  <br />Het gebouw is voorzien van een <strong>ruime kelderverdieping</strong> met inpandige garage, ideaal voor de stockage van voorraden.<br /><br />De woning beschikt over <strong>vier slaapkamers</strong>. <br /><br />Het onbebouwd perceel wordt momenteel gebruikt als parking.</span></span><br /><br /><span><span><strong>Diverse commerciële mogelijkheden</strong></span></span><br /><span><span>De percelen bevinden zich op een uitstekende locatie langs de Rijksweg (N78) in Maasmechelen, binnen het kleinstedelijk gebied dat gekenmerkt wordt door een mix van wonen, handel en bedrijvigheid. Deze zone maakt deel uit van het <strong>geïntegreerd stedelijk project N78</strong> en is bestemd als <strong>specifiek regionaal bedrijventerrein voor kleinhandel</strong>. Hierdoor biedt de ligging uitstekende commerciële mogelijkheden, met sterke visibiliteit, vlotte bereikbaarheid en een goede aansluiting op belangrijke invalswegen en omliggende gemeenten.<br /><br />Onder documenten/downloads op deze pagina kan u de stedenbouwkundige voorschriften, van toepassing op dit onroerend goed, terugvinden.<br /><br />Enkele mogelijkheden op dit perceel zijn onder andere:</span></span> <ul> <li><span><span>Grootschalige kleinhandel gericht op specialty goods (vb. meubels, auto’s, bouwmaterialen, sanitaire toestellen, keuken, ..)</span></span></li> <li><span><span>Bedrijfswoningen</span></span></li> <li><span><span>Bezinestations, discotheken en feestzalen</span></span></li> </ul> <br /><span><span><strong>Overnamemogelijkheden en -prijs</strong></span></span><br /><span><span>Meer info op kantoor.</span></span><br /><br /><span><span><strong>Bijzonderheden</strong></span></span> <ul> <li><span><span><strong>Uitstekende commerciële ligging</strong> langs de Rijksweg (N78)</span></span></li> <li><span><span><strong>Combinatie van handelspand en woonst</strong>,</span></span></li> <li><span><span><strong>Ruim perceel van 37a 97ca</strong></span></span></li> <li><span><span><strong>Veelzijdige bestemming</strong> binnen het kleinstedelijk gebied en deel van het “Geïntegreerd stedelijk project N78”</span></span></li> <li><span><span><strong>Goede bereikbaarheid en commerciële uitstraling</strong>, dankzij de ligging nabij andere handelszaken, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen.</span></span></li> </ul> <br /><span><span>Wenst u graag bijkomende informatie over dit onroerend goed? Neem geheel vrijblijvend contact met ons op via het nummer <span><strong>+32 (0)89 23 44 22</strong></span> of mail naar <span><strong>info@immoverslegers.be</strong></span>!</span></span>

Commercieel te koop

Neem contact op

Rijksweg 618
3630 Maasmechelen
3.779
E
Office logo
<strong>TE KOOP: Multifunctioneel gebouw van 1386m² </strong><br /><br />Uniek pand in de aanbieding van maar liefst 1386m² gelegen op de drukke Pauwengraaf in Maasmechelen. Dit pand biedt zeer veel mogelijkheden, van commerciële doeleinden tot residentiële herontwikkeling.<br /><br />Kenmerken:<br />Totale oppervlakte: 1496m²<br />Strategische ligging in Maasmechelen<br />Geschikt voor diverse doeleinden: commercieel, residentieel, of herontwikkeling<br />Ruime parkeergelegenheid (gratis parkeerplaats op het naastgelegen Europaplein)<br />Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto<br /><br />Troeven:<br />Multifunctioneel gebruik: Perfect voor kantoren, winkels, horeca, residentiële eenheden of een mix hiervan.<br />Investering: Ideaal voor ontwikkelaars en investeerders met oog voor potentie en groei.<br />Lokale voorzieningen: Gelegen in een dynamische buurt met talrijke winkels, eetgelegenheden en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving.<br />Onmiddellijk beschikbaar<br /><br />*Pand wordt ook te huur aangeboden<br /><br />Voor meer informatie of een bezichtiging: 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be
<strong>TE KOOP: Multifunctioneel gebouw van 1386m² </strong><br /><br />Uniek pand in de aanbieding van maar liefst 1386m² gelegen op de drukke Pauwengraaf in Maasmechelen. Dit pand biedt zeer veel mogelijkheden, van commerciële doeleinden tot residentiële herontwikkeling.<br /><br />Kenmerken:<br />Totale oppervlakte: 1496m²<br />Strategische ligging in Maasmechelen<br />Geschikt voor diverse doeleinden: commercieel, residentieel, of herontwikkeling<br />Ruime parkeergelegenheid (gratis parkeerplaats op het naastgelegen Europaplein)<br />Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto<br /><br />Troeven:<br />Multifunctioneel gebruik: Perfect voor kantoren, winkels, horeca, residentiële eenheden of een mix hiervan.<br />Investering: Ideaal voor ontwikkelaars en investeerders met oog voor potentie en groei.<br />Lokale voorzieningen: Gelegen in een dynamische buurt met talrijke winkels, eetgelegenheden en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving.<br />Onmiddellijk beschikbaar<br /><br />*Pand wordt ook te huur aangeboden<br /><br />Voor meer informatie of een bezichtiging: 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be
<strong>TE KOOP: Multifunctioneel gebouw van 1386m² </strong><br /><br />Uniek pand in de aanbieding van maar liefst 1386m² gelegen op de drukke Pauwengraaf in Maasmechelen. Dit pand biedt zeer veel mogelijkheden, van commerciële doeleinden tot residentiële herontwikkeling.<br /><br />Kenmerken:<br />Totale oppervlakte: 1496m²<br />Strategische ligging in Maasmechelen<br />Geschikt voor diverse doeleinden: commercieel, residentieel, of herontwikkeling<br />Ruime parkeergelegenheid (gratis parkeerplaats op het naastgelegen Europaplein)<br />Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto<br /><br />Troeven:<br />Multifunctioneel gebruik: Perfect voor kantoren, winkels, horeca, residentiële eenheden of een mix hiervan.<br />Investering: Ideaal voor ontwikkelaars en investeerders met oog voor potentie en groei.<br />Lokale voorzieningen: Gelegen in een dynamische buurt met talrijke winkels, eetgelegenheden en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving.<br />Onmiddellijk beschikbaar<br /><br />*Pand wordt ook te huur aangeboden<br /><br />Voor meer informatie of een bezichtiging: 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be

Commercieel te koop

€ 1.349.000

Pauwengraaf 130
3630 Maasmechelen
1.496
792
Bekijk gelijkaardige panden