Huis te koop in Boorsem met 4 slaapkamers

Wandelstraat 42,
3631 Boorsem
  • 221 m² wonen
  • 876 m² oppervlakte
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Tuin
BEPCB

Omschrijving

Gerenoveerde gezinswoning met vier slaapkamers, ruime tuin en magazijn in Boorsem

Ruimte om te wonen, te werken én te ontspannen? Deze halfopen bebouwing aan de Wandelstraat 42 in Boorsem, een deelgemeente van Maasmechelen, brengt het allemaal samen. De woning werd gerenoveerd in 2024 en combineert een royale indeling met hedendaags comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 221 m² volgens het EPC, een energiezuinig B-label en een perceel van 8a 76ca vindt u hier alle ruimte voor uw toekomstplannen. De ligging in het landelijke Boorsem vormt bovendien een aangename uitvalsbasis om de Maasstreek te ontdekken, met het winkelaanbod en de voorzieningen van Maasmechelen binnen bereik.

Via de inkomhal, die ook toegang biedt tot de kelder, bereikt u de keuken met aansluitende eetkamer. Samen met de ruime leefruimte biedt deze verdieping volop plaats voor het dagelijkse gezinsleven en gezellige momenten met vrienden of familie. Achteraan bevinden zich een praktische berging, een gastentoilet en een afzonderlijk bureau, ideaal voor wie graag van thuis uit werkt.

Buiten verlengt het terras met overkapping het woonplezier. Hier geniet u van een aangename plek om te tafelen of tot rust te komen, met zicht op de ruime, zuidoostgerichte tuin. Achteraan het perceel bevindt zich een opslagplaats of magazijn met automatische sectionaalpoort: een waardevolle extra voor wie behoefte heeft aan hobbyruimte of bijkomende opslag.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met zowel een ligbad als een douche. De mooi geïntegreerde wasruimte maakt het dagelijkse leven extra praktisch. Een afzonderlijk toilet op de nachthal vervolledigt deze verdieping. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en een technische ruimte met bergmogelijkheden. Zo beschikt u in totaal over vier slaapkamers, met ruimte voor een groter gezin, logees of een extra werkplek.

Ook aan wooncomfort is gedacht: op elke verdieping is airconditioning voorzien en de woning beschikt over zonnepanelen. Samen met de renovatie en het EPC-label B maakt dit het geheel tot een aantrekkelijke thuis voor wie ruimte en comfort wil combineren.

Benieuwd hoe uw woonplannen hier vorm kunnen krijgen? Contacteer Meyers Vastgoed en ontdek deze veelzijdige woning tijdens een bezoek.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Meyers Vastgoed
Meyers VastgoedBisschopsweyerstraat 35, 3570 Alken

€ 479.000

Wandelstraat 42
3631 Boorsem

Financieel

Kadastraal inkomen
914 €

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
221 m²
Bebouwde oppervlakte
876 m²
Bekijk alle kenmerken
Nieuw gebouw
Nee
Staat pand
Gerenoveerd
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1959
Renovatiejaar
2024
Aantal verdiepingen
0
Aantal garages
0
Aantal parkeerplaatsen
0

Terrein

Perceeloppervlakte
876 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Type keukens
Afgewerkte keuken; Volledig afgewerkte keuken
Bekijk alle kenmerken
Aantal toiletten
2

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja
Open haarden
0
Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
111
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260902-0002876575-RES-4
Bekijk alle kenmerken
E-peil
0
Zonnepanelen
Ja
Type beglazing
Dubbel glas
Type verwarming
Gas

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Bekijk alle kenmerken
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Wandelstraat 42, 3631 Boorsem

Toon route

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app