Terug naar resultaten

Huis te koop in Kinrooi met 3 slaapkamers

Toekomststraat 23, 3640 Kinrooi
Neem contact op
Instapklare charmante woning met 3 slaapkamers - foto 1
CEPCC
170
585
3
1
Omschrijving

Instapklare charmante woning met 3 slaapkamers

Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde woning waar comfort, ruimte en functionaliteit centraal staan?
Deze eigentijdse woning, gelegen in de rustige Toekomststraat 23 te Kessenich, werd in 2021 grondig vernieuwd en bevindt zich op een perceel van 585 m² en heeft een bruikbare oppervlakte van 170 m2 (volgens EPC)

Interesse? Neem rechtstreeks contact op met de eigenaar: via mimi@meerinfo.immo of bel +31/614.316.306

Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal met gastentoilet en lavabo.
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de moderne keuken en biedt een aangename cosy woonbeleving.
Gelijkvloers bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als praktijkruimte, bureau of als eetkamer.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie volwaardige en ruime slaapkamers.
Daarnaast is er een apart toilet met lavabo en een comfortabele badkamer uitgerust met dubbele lavabo en ligbad, en ruime inloopdouche.

Troeven:
- Volledig gerenoveerd in 2021 – instapklaar
- EPC-label C
- Zonnepanelen (18 stuks)
- Rolluiken boven en onder (grotendeels elektrisch)
- Deels vloerverwarming
- Terras van ca. 60 m²
- Zuidgerichte tuin
- Perceel van 585 m²
- Ruime droge voorraadkelder van 9 m2

Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige, residentiële straat in Kessenich, een charmant Maasdorp met een groen en landelijk karakter.
U geniet van talrijke wandel- en fietsroutes langs de Maas en omliggende natuurgebieden. Op een boogscheut van het mooie dorpje Thorn Nederland.
Voorzieningen zoals winkels, scholen en verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.

Kortom:
Een ideale gezinswoning of combinatie wonen/werken op een rustige locatie, met alle moderne comfort en een uitstekende staat van afwerking.

Interesse? Neem rechtstreeks contact op met de eigenaar: via mimi@meerinfo.immo of bel +31/614.316.306

Financieel

Geïndex. kadastraal inkomen
680 €
Kadasteroppervlakte
585 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Eengezinswoning
Bewoonbare oppervlakte
170 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
585 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuid

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 15 m²; 12 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Ja
Parlofoon
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
227
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250327-0003536259-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Toekomststraat 23, 3640 Kinrooi

Ook interessant voor jou

In een rustige, residentiële straat in Kessenich (Kinrooi) bevindt zich dit te renoveren pand met een combinatie van woonruimte, voormalige handelsruimte en een ruim bijgebouw (met kelder en zolder). Een eigendom die duidelijk vraagt om een nieuwe visie, maar tegelijk interessante mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een project met inhoud en potentieel.<br /><br />Indeling &amp; huidige toestand<br />Het gelijkvloers omvat vandaag een woonkamer, een keuken met aansluitende bijkeuken, een badkamer, een slaapkamer en een bijkomende kamer die flexibel inzetbaar is als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer (van waar je naar de zolderverdieping kan). Achteraan bevindt zich een serre/veranda, die aansluit op de rest van de woning.<br /><br />Daarnaast is er een ruime handelsruimte met aparte toegang en sanitaire voorzieningen. Deze ruimte werd in het verleden commercieel gebruikt en kan – afhankelijk van vergunningen en bestemming – verschillende invullingen krijgen: een zelfstandige activiteit, praktijkruimte, atelier of uitbreiding van het woongedeelte.<br /><br />De aanwezige afwerking en technieken zijn verouderd en het pand dient grondig gerenoveerd te worden om te beantwoorden aan hedendaagse wooncomfort- en energie-eisen.<br /><br />Bijgebouw &amp; extra ruimte<br />Op dit ruime perceel van meer dan 15 are bevindt zich nog een bijgebouw met een oppervlakte van ongeveer 44 m². Ideaal voor stockage, hobby, werkruimte of als meerwaarde binnen een renovatie- of herontwikkelingsproject.<br /><br />Potentieel<br />Dit pand is geen instapklare woning, maar wel een uitgelezen kans voor:<br />- handige renovatiekopers,<br />- investeerders,<br />- zelfstandigen op zoek naar woon-werkcombinatie,<br />- of wie een bestaande structuur volledig naar eigen hand wil zetten.<br /><br />Met de juiste aanpak kan deze eigendom worden omgevormd tot een aangename gezinswoning, al dan niet gecombineerd met een professionele invulling.<br /><br />Ligging<br /><br />De ligging in Kessenich biedt een rustige woonomgeving met winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer op korte afstand. Kinrooi en Maaseik zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid.
In een rustige, residentiële straat in Kessenich (Kinrooi) bevindt zich dit te renoveren pand met een combinatie van woonruimte, voormalige handelsruimte en een ruim bijgebouw (met kelder en zolder). Een eigendom die duidelijk vraagt om een nieuwe visie, maar tegelijk interessante mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een project met inhoud en potentieel.<br /><br />Indeling &amp; huidige toestand<br />Het gelijkvloers omvat vandaag een woonkamer, een keuken met aansluitende bijkeuken, een badkamer, een slaapkamer en een bijkomende kamer die flexibel inzetbaar is als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer (van waar je naar de zolderverdieping kan). Achteraan bevindt zich een serre/veranda, die aansluit op de rest van de woning.<br /><br />Daarnaast is er een ruime handelsruimte met aparte toegang en sanitaire voorzieningen. Deze ruimte werd in het verleden commercieel gebruikt en kan – afhankelijk van vergunningen en bestemming – verschillende invullingen krijgen: een zelfstandige activiteit, praktijkruimte, atelier of uitbreiding van het woongedeelte.<br /><br />De aanwezige afwerking en technieken zijn verouderd en het pand dient grondig gerenoveerd te worden om te beantwoorden aan hedendaagse wooncomfort- en energie-eisen.<br /><br />Bijgebouw &amp; extra ruimte<br />Op dit ruime perceel van meer dan 15 are bevindt zich nog een bijgebouw met een oppervlakte van ongeveer 44 m². Ideaal voor stockage, hobby, werkruimte of als meerwaarde binnen een renovatie- of herontwikkelingsproject.<br /><br />Potentieel<br />Dit pand is geen instapklare woning, maar wel een uitgelezen kans voor:<br />- handige renovatiekopers,<br />- investeerders,<br />- zelfstandigen op zoek naar woon-werkcombinatie,<br />- of wie een bestaande structuur volledig naar eigen hand wil zetten.<br /><br />Met de juiste aanpak kan deze eigendom worden omgevormd tot een aangename gezinswoning, al dan niet gecombineerd met een professionele invulling.<br /><br />Ligging<br /><br />De ligging in Kessenich biedt een rustige woonomgeving met winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer op korte afstand. Kinrooi en Maaseik zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid.
In een rustige, residentiële straat in Kessenich (Kinrooi) bevindt zich dit te renoveren pand met een combinatie van woonruimte, voormalige handelsruimte en een ruim bijgebouw (met kelder en zolder). Een eigendom die duidelijk vraagt om een nieuwe visie, maar tegelijk interessante mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een project met inhoud en potentieel.<br /><br />Indeling &amp; huidige toestand<br />Het gelijkvloers omvat vandaag een woonkamer, een keuken met aansluitende bijkeuken, een badkamer, een slaapkamer en een bijkomende kamer die flexibel inzetbaar is als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer (van waar je naar de zolderverdieping kan). Achteraan bevindt zich een serre/veranda, die aansluit op de rest van de woning.<br /><br />Daarnaast is er een ruime handelsruimte met aparte toegang en sanitaire voorzieningen. Deze ruimte werd in het verleden commercieel gebruikt en kan – afhankelijk van vergunningen en bestemming – verschillende invullingen krijgen: een zelfstandige activiteit, praktijkruimte, atelier of uitbreiding van het woongedeelte.<br /><br />De aanwezige afwerking en technieken zijn verouderd en het pand dient grondig gerenoveerd te worden om te beantwoorden aan hedendaagse wooncomfort- en energie-eisen.<br /><br />Bijgebouw &amp; extra ruimte<br />Op dit ruime perceel van meer dan 15 are bevindt zich nog een bijgebouw met een oppervlakte van ongeveer 44 m². Ideaal voor stockage, hobby, werkruimte of als meerwaarde binnen een renovatie- of herontwikkelingsproject.<br /><br />Potentieel<br />Dit pand is geen instapklare woning, maar wel een uitgelezen kans voor:<br />- handige renovatiekopers,<br />- investeerders,<br />- zelfstandigen op zoek naar woon-werkcombinatie,<br />- of wie een bestaande structuur volledig naar eigen hand wil zetten.<br /><br />Met de juiste aanpak kan deze eigendom worden omgevormd tot een aangename gezinswoning, al dan niet gecombineerd met een professionele invulling.<br /><br />Ligging<br /><br />De ligging in Kessenich biedt een rustige woonomgeving met winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer op korte afstand. Kinrooi en Maaseik zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid.

Huis te koop

€ 269.000

Meierstraat 68
3640 Kinrooi
1.540
2
1
F
<p>Vlakbij het centrum van Kinrooi wordt aan de Processieweg een stijlvol woonproject gerealiseerd, bestaande uit 2 halfopen bebouwingen en 1 open bebouwing. Lot 3 omvat een ruime halfopen bebouwing op een perceel van 04a 23ca met een bewoonbare oppervlakte van ± 140 m². Deze stijlvolle woning is voorzien van 3 slaapkamers, een ruime badkamer en twee aparte toiletten. De herenwoning wordt voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing. Daarnaast beschik je hier over een tuin met een praktisch formaat. Omwille van het feit dat de woning casco plus opgeleverd wordt heb je bovendien de vrijheid om je nieuwe thuis verder naar jouw eigen smaak en voorkeur af te werken. Ook is er de mogelijkheid om een carport aan te bouwen. De vergunning hiervoor is alvast in orde gemaakt. Alle mogelijkheden liggen nog voor jou open!<br /><br />Het casco plus pakket omvat: sanitair met een basispakket toestellen, aanleg elektriciteit met afwerking, EPS, chape, pleisterwerken en gyplat zolder. Meer info vind je in het hier bijvoegde lastenboek. </p> <p>De Processieweg bevindt zich vlakbij het centrum van Kinrooi. Dagdagelijkse voorzieningen zoals bakker, supermarkten en horeca bevinden zich binnen handbereik. De lagere school en de eerste graad van het secundair onderwijs bevinden zich bovendien op wandelafstand, wat deze woning een extra troef geeft voor gezinnen. Dankzij de uitstekende ligging bereik je in geen tijd steden zoals Bree en Maaseik en zelfs de Nederlandse grens. Wil je graag jouw droomhuis realiseren? Laat het ons weten via 089/47 27 80 of per mail op info@beneca.be. Tot snel!<br /><br /><br />INDELING:<br /><br />Gelijkvloers: inkomhal (± 4,6 m²), toilet (± 1,8 m²), leefruimte (± 47,2 m²) met open keuken (± 11,8 m²) en berging (± 5,5 m²).<br />1<sup>e</sup> verdieping: Overloop/nachthal (± 9,4 m²), slaapkamer 1 (± 19,5 m²), slaapkamer 2 (± 12,3 m²), slaapkamer 3 (± 16,1 m²), toilet (± 1,8 m²) en badkamer (± 10,5 m²).<br />Zolder: technische ruimte (± 46,5 m²).<br /><br /><br />PRIJS (Casco plus):<br /><br />Grondwaarde: € 90.000,-<br /><br />Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): € 10.800,-<br /><br />Constructiewaarde: € 233.380,-<br /><br />BTW op constructiewaarde (21% BTW) € 49.009,8,-<br /><br />TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): € 383.189,8,-<br /><br /><br /><br />De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief kosten aansluiting nutsvoorzieningen, notariskosten, erelonen,…</p>
<p>Vlakbij het centrum van Kinrooi wordt aan de Processieweg een stijlvol woonproject gerealiseerd, bestaande uit 2 halfopen bebouwingen en 1 open bebouwing. Lot 3 omvat een ruime halfopen bebouwing op een perceel van 04a 23ca met een bewoonbare oppervlakte van ± 140 m². Deze stijlvolle woning is voorzien van 3 slaapkamers, een ruime badkamer en twee aparte toiletten. De herenwoning wordt voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing. Daarnaast beschik je hier over een tuin met een praktisch formaat. Omwille van het feit dat de woning casco plus opgeleverd wordt heb je bovendien de vrijheid om je nieuwe thuis verder naar jouw eigen smaak en voorkeur af te werken. Ook is er de mogelijkheid om een carport aan te bouwen. De vergunning hiervoor is alvast in orde gemaakt. Alle mogelijkheden liggen nog voor jou open!<br /><br />Het casco plus pakket omvat: sanitair met een basispakket toestellen, aanleg elektriciteit met afwerking, EPS, chape, pleisterwerken en gyplat zolder. Meer info vind je in het hier bijvoegde lastenboek. </p> <p>De Processieweg bevindt zich vlakbij het centrum van Kinrooi. Dagdagelijkse voorzieningen zoals bakker, supermarkten en horeca bevinden zich binnen handbereik. De lagere school en de eerste graad van het secundair onderwijs bevinden zich bovendien op wandelafstand, wat deze woning een extra troef geeft voor gezinnen. Dankzij de uitstekende ligging bereik je in geen tijd steden zoals Bree en Maaseik en zelfs de Nederlandse grens. Wil je graag jouw droomhuis realiseren? Laat het ons weten via 089/47 27 80 of per mail op info@beneca.be. Tot snel!<br /><br /><br />INDELING:<br /><br />Gelijkvloers: inkomhal (± 4,6 m²), toilet (± 1,8 m²), leefruimte (± 47,2 m²) met open keuken (± 11,8 m²) en berging (± 5,5 m²).<br />1<sup>e</sup> verdieping: Overloop/nachthal (± 9,4 m²), slaapkamer 1 (± 19,5 m²), slaapkamer 2 (± 12,3 m²), slaapkamer 3 (± 16,1 m²), toilet (± 1,8 m²) en badkamer (± 10,5 m²).<br />Zolder: technische ruimte (± 46,5 m²).<br /><br /><br />PRIJS (Casco plus):<br /><br />Grondwaarde: € 90.000,-<br /><br />Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): € 10.800,-<br /><br />Constructiewaarde: € 233.380,-<br /><br />BTW op constructiewaarde (21% BTW) € 49.009,8,-<br /><br />TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): € 383.189,8,-<br /><br /><br /><br />De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief kosten aansluiting nutsvoorzieningen, notariskosten, erelonen,…</p>
<p>Vlakbij het centrum van Kinrooi wordt aan de Processieweg een stijlvol woonproject gerealiseerd, bestaande uit 2 halfopen bebouwingen en 1 open bebouwing. Lot 3 omvat een ruime halfopen bebouwing op een perceel van 04a 23ca met een bewoonbare oppervlakte van ± 140 m². Deze stijlvolle woning is voorzien van 3 slaapkamers, een ruime badkamer en twee aparte toiletten. De herenwoning wordt voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing. Daarnaast beschik je hier over een tuin met een praktisch formaat. Omwille van het feit dat de woning casco plus opgeleverd wordt heb je bovendien de vrijheid om je nieuwe thuis verder naar jouw eigen smaak en voorkeur af te werken. Ook is er de mogelijkheid om een carport aan te bouwen. De vergunning hiervoor is alvast in orde gemaakt. Alle mogelijkheden liggen nog voor jou open!<br /><br />Het casco plus pakket omvat: sanitair met een basispakket toestellen, aanleg elektriciteit met afwerking, EPS, chape, pleisterwerken en gyplat zolder. Meer info vind je in het hier bijvoegde lastenboek. </p> <p>De Processieweg bevindt zich vlakbij het centrum van Kinrooi. Dagdagelijkse voorzieningen zoals bakker, supermarkten en horeca bevinden zich binnen handbereik. De lagere school en de eerste graad van het secundair onderwijs bevinden zich bovendien op wandelafstand, wat deze woning een extra troef geeft voor gezinnen. Dankzij de uitstekende ligging bereik je in geen tijd steden zoals Bree en Maaseik en zelfs de Nederlandse grens. Wil je graag jouw droomhuis realiseren? Laat het ons weten via 089/47 27 80 of per mail op info@beneca.be. Tot snel!<br /><br /><br />INDELING:<br /><br />Gelijkvloers: inkomhal (± 4,6 m²), toilet (± 1,8 m²), leefruimte (± 47,2 m²) met open keuken (± 11,8 m²) en berging (± 5,5 m²).<br />1<sup>e</sup> verdieping: Overloop/nachthal (± 9,4 m²), slaapkamer 1 (± 19,5 m²), slaapkamer 2 (± 12,3 m²), slaapkamer 3 (± 16,1 m²), toilet (± 1,8 m²) en badkamer (± 10,5 m²).<br />Zolder: technische ruimte (± 46,5 m²).<br /><br /><br />PRIJS (Casco plus):<br /><br />Grondwaarde: € 90.000,-<br /><br />Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): € 10.800,-<br /><br />Constructiewaarde: € 233.380,-<br /><br />BTW op constructiewaarde (21% BTW) € 49.009,8,-<br /><br />TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): € 383.189,8,-<br /><br /><br /><br />De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief kosten aansluiting nutsvoorzieningen, notariskosten, erelonen,…</p>

Huis te koop

€ 323.380

Processieweg
3640 Kinrooi
140
423
3
1
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige straat in Kinrooi ligt deze vrijstaande woning met veel potentieel op een perceel van 7 are 04 centiare. De open bebouwing dateert van 1964, heeft een bewoonbare oppervlakte van 198 m², EPC label C en bevindt zich in op te frissen staat. Dankzij de praktische indeling en de verschillende niveaus vormt dit pand een interessante basis voor wie een woning naar eigen smaak wil renoveren. Via de inkomhal met trap bereikt u de ruime woonkamer van ca. 30,4 m², die geniet van een aangename lichtinval en voldoende plaats biedt voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend bevinden zich de eetkamer, de keuken van 6,5 m², de badkamer, een apart toilet, een bergkast en meerdere halruimtes. Achteraan is er nog een ruime berging met rechtstreekse toegang naar buiten. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot drie volwaardige slaapkamers van ca. 14 m², 14 m² en 17 m². Daarnaast is er een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een kelder van 10,8 m², een zolder van ca. 9 m² en een vrijstaande stenen garage. De oostgerichte tuin biedt alle ruimte om een aangename buitenomgeving te creëren. Ook de ligging is praktisch, met scholen op 35 meter, openbaar vervoer op 200 meter en winkels, restaurants en ontspanning op ongeveer 2 kilometer. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige straat in Kinrooi ligt deze vrijstaande woning met veel potentieel op een perceel van 7 are 04 centiare. De open bebouwing dateert van 1964, heeft een bewoonbare oppervlakte van 198 m², EPC label C en bevindt zich in op te frissen staat. Dankzij de praktische indeling en de verschillende niveaus vormt dit pand een interessante basis voor wie een woning naar eigen smaak wil renoveren. Via de inkomhal met trap bereikt u de ruime woonkamer van ca. 30,4 m², die geniet van een aangename lichtinval en voldoende plaats biedt voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend bevinden zich de eetkamer, de keuken van 6,5 m², de badkamer, een apart toilet, een bergkast en meerdere halruimtes. Achteraan is er nog een ruime berging met rechtstreekse toegang naar buiten. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot drie volwaardige slaapkamers van ca. 14 m², 14 m² en 17 m². Daarnaast is er een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een kelder van 10,8 m², een zolder van ca. 9 m² en een vrijstaande stenen garage. De oostgerichte tuin biedt alle ruimte om een aangename buitenomgeving te creëren. Ook de ligging is praktisch, met scholen op 35 meter, openbaar vervoer op 200 meter en winkels, restaurants en ontspanning op ongeveer 2 kilometer. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige straat in Kinrooi ligt deze vrijstaande woning met veel potentieel op een perceel van 7 are 04 centiare. De open bebouwing dateert van 1964, heeft een bewoonbare oppervlakte van 198 m², EPC label C en bevindt zich in op te frissen staat. Dankzij de praktische indeling en de verschillende niveaus vormt dit pand een interessante basis voor wie een woning naar eigen smaak wil renoveren. Via de inkomhal met trap bereikt u de ruime woonkamer van ca. 30,4 m², die geniet van een aangename lichtinval en voldoende plaats biedt voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend bevinden zich de eetkamer, de keuken van 6,5 m², de badkamer, een apart toilet, een bergkast en meerdere halruimtes. Achteraan is er nog een ruime berging met rechtstreekse toegang naar buiten. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot drie volwaardige slaapkamers van ca. 14 m², 14 m² en 17 m². Daarnaast is er een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een kelder van 10,8 m², een zolder van ca. 9 m² en een vrijstaande stenen garage. De oostgerichte tuin biedt alle ruimte om een aangename buitenomgeving te creëren. Ook de ligging is praktisch, met scholen op 35 meter, openbaar vervoer op 200 meter en winkels, restaurants en ontspanning op ongeveer 2 kilometer. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Huis te koop

€ 324.000

Scheurestraat 8
3640 Kinrooi
198
704
3
1
C
Bekijk gelijkaardige panden