Terug naar resultaten

Huis te koop in Kinrooi met 2 slaapkamers

€ 380.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Uffelseweg 103640 Kinrooi
Huis te koop in Kinrooi met 2 slaapkamers - foto 1
128 m²
7.764 m²
2
1
Garage / Autostaanplaats
CEPCC
Omschrijving
VRIJSTAANDE WONING MET EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 77A64CA TE KOOP IN MOLENBEERSEL.

TROEVEN
- Landelijk gelegen in agrarisch gebied, omringd door groen en open ruimte.
- Ruim perceel, ideaal voor wie dieren houden en wonen wilt combineren.
- Woning met stal en weide, ideaal voor liefhebbers van dieren en het landelijke leven.
- Veel potentieel voor de koper die wenst te renoveren.
- EPC- label C wat betekent dat er geen renovatieverplichting is.
- Zonnepanelen met een capaciteit van 4000 Wp.

GELIJKVLOERS
- Inkomhal (2,0m x 4,2m = 8,40m²): tegelvloer.
- Woonkamer (5,8m x 4,1m = 23,78m²): houtkachel, tegelvloer.
- Keuken (4,1m x 4,1m = 16,81m²): onderkasten, bovenkasten, vaatwasser, oven, dampkap, stroommeter, koelkast, keramische kookplaat, tegelvloer.
- Badkamer (5,08m x 3,36m = 17,07m²): bad, zittoilet, enkele lavabo met onderkast, spiegelkast, tegelvloer, muren betegeld.
- Slaapkamer 1 (3,25m x 4,11m = 13,36m²): laminaat.
- Slaapkamer 2 (4,0m x 5,0m = 20,00m²): tapijt.
- Berging (1,9m x 5,07m = 9,63m²): gasketel, watermeter, tegelvloer, omvormer zonnepanelen, wandrekken.

- Achterbouw (5,16m x 3,11m = 16,05m²): betonvloer, muren geïsoleerd.
- Stal 1 (18,7m x 15,7m = 293,59m²): betonvloer.
- Stal 2 (4,96m x 7,21m = 35,76m²): tegelvloer, muren deels betegeld, mestput.
- Gang (1,57m x 2,06m = 3,23m²): tegelvloer.

VERDIEPING +01
Zolderruimte/bergzolder boven stal 2: niet geïsoleerd.

EXTERIEUR
- Terras.
- Inrit naar de stal in bergkiezel.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

Financieel

Kadastraal inkomen
497 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
128 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
7.764 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
298
EPC-label
C
Unieke code EPC
20261018-0003978638-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Uffelseweg 10, 3640 Kinrooi

380.000 EUR

Uffelseweg 10
3640 Kinrooi

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Ben je op zoek naar een volledig instapklaar huis waar comfort, licht en energiezuinigheid samenkomen? Dit huis nabij het centrum van Kinrooi biedt alles wat een modern gezin of starter zoekt: <br />-100% instapklaar en stijlvol ingericht <br />-Doorheen de volledige woning veel lichtinval<br />-Voorzien van een gunstig EPC-attest én zonnepanelen <br />- Een volledig omheind perceel met aangelegde oprit en aangelegd terras <br />- Gelegen in een kindvriendelijke, rustige buurt met winkels en scholen op wandelafstand. <br /><br />Indeling: <br />Verdieping 0:<br />- Woonkamer met open keuken <br />- Toilet <br />- Schoonheidssalon, bureauruimte<br />- berging<br />- Tuin <br />- Tuinberging<br /><br />Verdieping +1<br />- Badkamer <br />- 3 slaapkamers<br />- Berging <br /><br />Verdieping +2<br />- Zolderruimte <br /><br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee<br /><br />Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Ben je op zoek naar een volledig instapklaar huis waar comfort, licht en energiezuinigheid samenkomen? Dit huis nabij het centrum van Kinrooi biedt alles wat een modern gezin of starter zoekt: <br />-100% instapklaar en stijlvol ingericht <br />-Doorheen de volledige woning veel lichtinval<br />-Voorzien van een gunstig EPC-attest én zonnepanelen <br />- Een volledig omheind perceel met aangelegde oprit en aangelegd terras <br />- Gelegen in een kindvriendelijke, rustige buurt met winkels en scholen op wandelafstand. <br /><br />Indeling: <br />Verdieping 0:<br />- Woonkamer met open keuken <br />- Toilet <br />- Schoonheidssalon, bureauruimte<br />- berging<br />- Tuin <br />- Tuinberging<br /><br />Verdieping +1<br />- Badkamer <br />- 3 slaapkamers<br />- Berging <br /><br />Verdieping +2<br />- Zolderruimte <br /><br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee<br /><br />Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Ben je op zoek naar een volledig instapklaar huis waar comfort, licht en energiezuinigheid samenkomen? Dit huis nabij het centrum van Kinrooi biedt alles wat een modern gezin of starter zoekt: <br />-100% instapklaar en stijlvol ingericht <br />-Doorheen de volledige woning veel lichtinval<br />-Voorzien van een gunstig EPC-attest én zonnepanelen <br />- Een volledig omheind perceel met aangelegde oprit en aangelegd terras <br />- Gelegen in een kindvriendelijke, rustige buurt met winkels en scholen op wandelafstand. <br /><br />Indeling: <br />Verdieping 0:<br />- Woonkamer met open keuken <br />- Toilet <br />- Schoonheidssalon, bureauruimte<br />- berging<br />- Tuin <br />- Tuinberging<br /><br />Verdieping +1<br />- Badkamer <br />- 3 slaapkamers<br />- Berging <br /><br />Verdieping +2<br />- Zolderruimte <br /><br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee<br /><br />Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.

Huis te koop

€ 375.000

Landwaartsplein 2
3640 Kinrooi
149 m²
292 m²
3
1
A
Deze deels gerenoveerde gezinswoning is zeer ruim en praktisch ingedeeld met o.a. vijf slaapkamers, twee badkamers en een zolder met tal van mogelijkheden. Een extra troef is het naastliggend perceel bouwgrond voor HOB van 04a 67ca. Een eigendom met ruimte en heel wat extra mogelijkheden. <br />De woning is gelegen langs de Weertersteenweg in de dorpskern van Kinrooi, met een vlotte verbinding naar zowel Maaseik als Molenbeersel en Nederland. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. <br />Bijkomend geniet je van de rustige, groene omgeving die Kinrooi te bieden heeft.<br /><br />=&gt; Gelijkvloers<br />- Achterinkom met een apart gastentoilet met lavabo<br />- Je komt via een apart halletje binnen in deze open leefruimte die opgedeeld is in een gezellige zithoek en eetplaats<br />- Veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen<br />- De keuken is praktisch ingedeeld met plaats voor een eethoek<br />- Slaapkamer op het gelijkvloers waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is<br />- Betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en enkele lavabo<br />- Achterinkom met toegang tot de tuin<br />- Tevens is er een praktische berging/wasplaats voorzien <br /><br />=&gt; Verdieping<br />- Op deze verdieping bevinden zich nog vier slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of mensen die op zoek zijn naar veel ruimte<br />- Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en radiatoren<br />- Tweede badkamer met douche, toilet en enkele lavabo<br />- De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en kan nog volledig naar eigen wens ingericht worden met extra slaapkamers <br /><br />=&gt; Tuin<br />- Aangename tuin met een zuidoostoriëntatie<br />- Naastgelegen bouwgrond van 04a 67ca, wat toekomstgericht voor mogelijkheden zorgt of als grote tuin gebruikt kan worden <br />- Betegeld terras aan de zijkant van de woning waar u kan genieten van veel zon <br /><br />=&gt; Indeling<br />- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met eethoek, keuken, achterinkom, apart toilet, berging/wasplaats, badkamer, slaapkamer<br />- Verdieping: overloop, vier slaapkamers, tweede badkamer<br />- Zolder: te bereiken via een vaste trap, nog volledig naar eigen wens in te richten<br />- Kelder: opbergruimtes
Deze deels gerenoveerde gezinswoning is zeer ruim en praktisch ingedeeld met o.a. vijf slaapkamers, twee badkamers en een zolder met tal van mogelijkheden. Een extra troef is het naastliggend perceel bouwgrond voor HOB van 04a 67ca. Een eigendom met ruimte en heel wat extra mogelijkheden. <br />De woning is gelegen langs de Weertersteenweg in de dorpskern van Kinrooi, met een vlotte verbinding naar zowel Maaseik als Molenbeersel en Nederland. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. <br />Bijkomend geniet je van de rustige, groene omgeving die Kinrooi te bieden heeft.<br /><br />=&gt; Gelijkvloers<br />- Achterinkom met een apart gastentoilet met lavabo<br />- Je komt via een apart halletje binnen in deze open leefruimte die opgedeeld is in een gezellige zithoek en eetplaats<br />- Veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen<br />- De keuken is praktisch ingedeeld met plaats voor een eethoek<br />- Slaapkamer op het gelijkvloers waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is<br />- Betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en enkele lavabo<br />- Achterinkom met toegang tot de tuin<br />- Tevens is er een praktische berging/wasplaats voorzien <br /><br />=&gt; Verdieping<br />- Op deze verdieping bevinden zich nog vier slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of mensen die op zoek zijn naar veel ruimte<br />- Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en radiatoren<br />- Tweede badkamer met douche, toilet en enkele lavabo<br />- De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en kan nog volledig naar eigen wens ingericht worden met extra slaapkamers <br /><br />=&gt; Tuin<br />- Aangename tuin met een zuidoostoriëntatie<br />- Naastgelegen bouwgrond van 04a 67ca, wat toekomstgericht voor mogelijkheden zorgt of als grote tuin gebruikt kan worden <br />- Betegeld terras aan de zijkant van de woning waar u kan genieten van veel zon <br /><br />=&gt; Indeling<br />- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met eethoek, keuken, achterinkom, apart toilet, berging/wasplaats, badkamer, slaapkamer<br />- Verdieping: overloop, vier slaapkamers, tweede badkamer<br />- Zolder: te bereiken via een vaste trap, nog volledig naar eigen wens in te richten<br />- Kelder: opbergruimtes
Deze deels gerenoveerde gezinswoning is zeer ruim en praktisch ingedeeld met o.a. vijf slaapkamers, twee badkamers en een zolder met tal van mogelijkheden. Een extra troef is het naastliggend perceel bouwgrond voor HOB van 04a 67ca. Een eigendom met ruimte en heel wat extra mogelijkheden. <br />De woning is gelegen langs de Weertersteenweg in de dorpskern van Kinrooi, met een vlotte verbinding naar zowel Maaseik als Molenbeersel en Nederland. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. <br />Bijkomend geniet je van de rustige, groene omgeving die Kinrooi te bieden heeft.<br /><br />=&gt; Gelijkvloers<br />- Achterinkom met een apart gastentoilet met lavabo<br />- Je komt via een apart halletje binnen in deze open leefruimte die opgedeeld is in een gezellige zithoek en eetplaats<br />- Veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen<br />- De keuken is praktisch ingedeeld met plaats voor een eethoek<br />- Slaapkamer op het gelijkvloers waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is<br />- Betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en enkele lavabo<br />- Achterinkom met toegang tot de tuin<br />- Tevens is er een praktische berging/wasplaats voorzien <br /><br />=&gt; Verdieping<br />- Op deze verdieping bevinden zich nog vier slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of mensen die op zoek zijn naar veel ruimte<br />- Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en radiatoren<br />- Tweede badkamer met douche, toilet en enkele lavabo<br />- De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en kan nog volledig naar eigen wens ingericht worden met extra slaapkamers <br /><br />=&gt; Tuin<br />- Aangename tuin met een zuidoostoriëntatie<br />- Naastgelegen bouwgrond van 04a 67ca, wat toekomstgericht voor mogelijkheden zorgt of als grote tuin gebruikt kan worden <br />- Betegeld terras aan de zijkant van de woning waar u kan genieten van veel zon <br /><br />=&gt; Indeling<br />- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met eethoek, keuken, achterinkom, apart toilet, berging/wasplaats, badkamer, slaapkamer<br />- Verdieping: overloop, vier slaapkamers, tweede badkamer<br />- Zolder: te bereiken via een vaste trap, nog volledig naar eigen wens in te richten<br />- Kelder: opbergruimtes

Huis te koop

€ 340.000

Weertersteenweg 202
3640 Kinrooi
224 m²
908 m²
5
2
D
Office logo
PLUSPUNTEN: <br />+ perceeloppervlakte: 3a09ca<br />+ bewoonbare oppervlakte: 168,00 m²<br />+ rechtse woning lot 2 (nr. 4A)<br />+ 3 slaapkamers<br />+ grote zolder<br />+ zonnepanelen<br />+ warmtepomp<br />+ casco + oplevering (afgewerkt kan)<br />+ vloerverwarming <br />+ verwacht E-peil E26<br /><br />ALGEMEEN: <br />Op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning met ruimte voor jouw persoonlijke smaak? Dan zijn deze twee stijlvolle halfopen bebouwingen gelegen aan Nelisveld 4A en 4B te Kinrooi precies wat je zoekt!<br /><br />Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, bieden deze woningen de perfecte combinatie van modern wooncomfort, duurzaamheid en vrijheid in afwerking. Beide woningen worden verkocht in casco+ staat – een ideale formule voor wie graag zélf de afwerking bepaalt zonder zich zorgen te maken over de ruwbouw en technieken.<br /><br />PRIJSBEREKENING: <ul> <li>grondwaarde: € 105.060</li> <li>constructiewaarde: € 232.680</li> <li>21% btw op de grond- en constructiewaarde: € 70.925</li> <li>totale prijs exclusief notariskosten: € 408.665</li> </ul> <br />🏡 Belangrijkste troeven: <ul> <li>Casco+ oplevering: technieken, ramen, dak en gevel zijn reeds voorzien – de rest werk je zelf naar eigen smaak af;</li> <li>Modern/landelijke architectuur met veel lichtinval en een doordachte indeling;</li> <li>Ruime bewoonbare oppervlakte met mogelijkheden voor 3 à 4 slaapkamers;</li> <li>Energiezuinig gebouwd conform de huidige EPB-normen (warmtepomp voorzien);</li> <li>Rustige ligging op een residentiële locatie in Kinrooi, dichtbij winkels, scholen en natuur.</li> <li>dichtbij de Nederlandse grens</li> </ul> INDELING:<br />+0: inkomhal, berging, toilet, keuken, eetkamer, leefruimte terras en carport en achterliggende fietsenstalling;<br />+1: badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, dressing, slaapkamer 3, toilet en berging.<br />+2: zolder (met vaste trap)<br /><br />Wat wordt voorzien voor deze prijs? <ul> <li>alle technieken;</li> <li>elektrische installatie + keuring;</li> <li>sanitaire leidingen + inbouwcasette toiletten;</li> <li>warmtepomp;</li> <li>zonnepanelen;</li> <li>ventilatie systeem D;</li> </ul> Wat wordt niet voorzien? <ul> <li>keuken;</li> <li>badkamer;</li> <li>vloeren;</li> <li>binnendeuren;</li> <li>buitenaanleg;</li> <li>trap naar zolder (kan in overleg);</li> </ul> FINANCIERING:<br />Een succesvolle vastgoedtransactie begint met een goede voorbereiding. Wij adviseren kandidaat-kopers om hun financiële mogelijkheden tijdig in kaart te brengen, zodat zij met de nodige zekerheid en vertrouwen kunnen handelen wanneer de juiste opportuniteit zich aandient.<br /><br />VERKOPEN OF VERHUREN MET EEN STRATEGISCHE AANPAK?<br />Dankzij het vertrouwen van onze klanten en onze sterke marktpositie zijn wij voortdurend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Ontdek vrijblijvend onze persoonlijke aanpak en hoe wij uw eigendom optimaal positioneren om de juiste doelgroep te bereiken.<br /><br />ALS EERSTE OP DE HOOGTE VAN NIEUW AANBOD:<br />De beste eigendommen worden vaak gevonden vóór ze breed beschikbaar zijn. Schrijf u vrijblijvend in via onze website en ontvang nieuw aanbod dat aansluit bij uw wensen en zoekcriteria.<br /><br />UW VASTGOED, ONZE EXPERTISE:<br />Elke eigendom verdient een persoonlijke strategie. Met een combinatie van marktkennis, professionele presentatie, actieve klantenbenadering en een sterk netwerk begeleiden wij onze klanten naar een succesvol resultaat.<br /><br />PERSOONLIJKE SERVICE, PROFESSIONELE BEGELEIDING:<br />Een vastgoedbeslissing vraagt een doordachte aanpak. Ons ervaren team staat klaar om u persoonlijk te adviseren en te begeleiden bij elke stap. Contacteer ons via +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
PLUSPUNTEN: <br />+ perceeloppervlakte: 3a09ca<br />+ bewoonbare oppervlakte: 168,00 m²<br />+ rechtse woning lot 2 (nr. 4A)<br />+ 3 slaapkamers<br />+ grote zolder<br />+ zonnepanelen<br />+ warmtepomp<br />+ casco + oplevering (afgewerkt kan)<br />+ vloerverwarming <br />+ verwacht E-peil E26<br /><br />ALGEMEEN: <br />Op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning met ruimte voor jouw persoonlijke smaak? Dan zijn deze twee stijlvolle halfopen bebouwingen gelegen aan Nelisveld 4A en 4B te Kinrooi precies wat je zoekt!<br /><br />Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, bieden deze woningen de perfecte combinatie van modern wooncomfort, duurzaamheid en vrijheid in afwerking. Beide woningen worden verkocht in casco+ staat – een ideale formule voor wie graag zélf de afwerking bepaalt zonder zich zorgen te maken over de ruwbouw en technieken.<br /><br />PRIJSBEREKENING: <ul> <li>grondwaarde: € 105.060</li> <li>constructiewaarde: € 232.680</li> <li>21% btw op de grond- en constructiewaarde: € 70.925</li> <li>totale prijs exclusief notariskosten: € 408.665</li> </ul> <br />🏡 Belangrijkste troeven: <ul> <li>Casco+ oplevering: technieken, ramen, dak en gevel zijn reeds voorzien – de rest werk je zelf naar eigen smaak af;</li> <li>Modern/landelijke architectuur met veel lichtinval en een doordachte indeling;</li> <li>Ruime bewoonbare oppervlakte met mogelijkheden voor 3 à 4 slaapkamers;</li> <li>Energiezuinig gebouwd conform de huidige EPB-normen (warmtepomp voorzien);</li> <li>Rustige ligging op een residentiële locatie in Kinrooi, dichtbij winkels, scholen en natuur.</li> <li>dichtbij de Nederlandse grens</li> </ul> INDELING:<br />+0: inkomhal, berging, toilet, keuken, eetkamer, leefruimte terras en carport en achterliggende fietsenstalling;<br />+1: badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, dressing, slaapkamer 3, toilet en berging.<br />+2: zolder (met vaste trap)<br /><br />Wat wordt voorzien voor deze prijs? <ul> <li>alle technieken;</li> <li>elektrische installatie + keuring;</li> <li>sanitaire leidingen + inbouwcasette toiletten;</li> <li>warmtepomp;</li> <li>zonnepanelen;</li> <li>ventilatie systeem D;</li> </ul> Wat wordt niet voorzien? <ul> <li>keuken;</li> <li>badkamer;</li> <li>vloeren;</li> <li>binnendeuren;</li> <li>buitenaanleg;</li> <li>trap naar zolder (kan in overleg);</li> </ul> FINANCIERING:<br />Een succesvolle vastgoedtransactie begint met een goede voorbereiding. Wij adviseren kandidaat-kopers om hun financiële mogelijkheden tijdig in kaart te brengen, zodat zij met de nodige zekerheid en vertrouwen kunnen handelen wanneer de juiste opportuniteit zich aandient.<br /><br />VERKOPEN OF VERHUREN MET EEN STRATEGISCHE AANPAK?<br />Dankzij het vertrouwen van onze klanten en onze sterke marktpositie zijn wij voortdurend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Ontdek vrijblijvend onze persoonlijke aanpak en hoe wij uw eigendom optimaal positioneren om de juiste doelgroep te bereiken.<br /><br />ALS EERSTE OP DE HOOGTE VAN NIEUW AANBOD:<br />De beste eigendommen worden vaak gevonden vóór ze breed beschikbaar zijn. Schrijf u vrijblijvend in via onze website en ontvang nieuw aanbod dat aansluit bij uw wensen en zoekcriteria.<br /><br />UW VASTGOED, ONZE EXPERTISE:<br />Elke eigendom verdient een persoonlijke strategie. Met een combinatie van marktkennis, professionele presentatie, actieve klantenbenadering en een sterk netwerk begeleiden wij onze klanten naar een succesvol resultaat.<br /><br />PERSOONLIJKE SERVICE, PROFESSIONELE BEGELEIDING:<br />Een vastgoedbeslissing vraagt een doordachte aanpak. Ons ervaren team staat klaar om u persoonlijk te adviseren en te begeleiden bij elke stap. Contacteer ons via +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
PLUSPUNTEN: <br />+ perceeloppervlakte: 3a09ca<br />+ bewoonbare oppervlakte: 168,00 m²<br />+ rechtse woning lot 2 (nr. 4A)<br />+ 3 slaapkamers<br />+ grote zolder<br />+ zonnepanelen<br />+ warmtepomp<br />+ casco + oplevering (afgewerkt kan)<br />+ vloerverwarming <br />+ verwacht E-peil E26<br /><br />ALGEMEEN: <br />Op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning met ruimte voor jouw persoonlijke smaak? Dan zijn deze twee stijlvolle halfopen bebouwingen gelegen aan Nelisveld 4A en 4B te Kinrooi precies wat je zoekt!<br /><br />Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, bieden deze woningen de perfecte combinatie van modern wooncomfort, duurzaamheid en vrijheid in afwerking. Beide woningen worden verkocht in casco+ staat – een ideale formule voor wie graag zélf de afwerking bepaalt zonder zich zorgen te maken over de ruwbouw en technieken.<br /><br />PRIJSBEREKENING: <ul> <li>grondwaarde: € 105.060</li> <li>constructiewaarde: € 232.680</li> <li>21% btw op de grond- en constructiewaarde: € 70.925</li> <li>totale prijs exclusief notariskosten: € 408.665</li> </ul> <br />🏡 Belangrijkste troeven: <ul> <li>Casco+ oplevering: technieken, ramen, dak en gevel zijn reeds voorzien – de rest werk je zelf naar eigen smaak af;</li> <li>Modern/landelijke architectuur met veel lichtinval en een doordachte indeling;</li> <li>Ruime bewoonbare oppervlakte met mogelijkheden voor 3 à 4 slaapkamers;</li> <li>Energiezuinig gebouwd conform de huidige EPB-normen (warmtepomp voorzien);</li> <li>Rustige ligging op een residentiële locatie in Kinrooi, dichtbij winkels, scholen en natuur.</li> <li>dichtbij de Nederlandse grens</li> </ul> INDELING:<br />+0: inkomhal, berging, toilet, keuken, eetkamer, leefruimte terras en carport en achterliggende fietsenstalling;<br />+1: badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, dressing, slaapkamer 3, toilet en berging.<br />+2: zolder (met vaste trap)<br /><br />Wat wordt voorzien voor deze prijs? <ul> <li>alle technieken;</li> <li>elektrische installatie + keuring;</li> <li>sanitaire leidingen + inbouwcasette toiletten;</li> <li>warmtepomp;</li> <li>zonnepanelen;</li> <li>ventilatie systeem D;</li> </ul> Wat wordt niet voorzien? <ul> <li>keuken;</li> <li>badkamer;</li> <li>vloeren;</li> <li>binnendeuren;</li> <li>buitenaanleg;</li> <li>trap naar zolder (kan in overleg);</li> </ul> FINANCIERING:<br />Een succesvolle vastgoedtransactie begint met een goede voorbereiding. Wij adviseren kandidaat-kopers om hun financiële mogelijkheden tijdig in kaart te brengen, zodat zij met de nodige zekerheid en vertrouwen kunnen handelen wanneer de juiste opportuniteit zich aandient.<br /><br />VERKOPEN OF VERHUREN MET EEN STRATEGISCHE AANPAK?<br />Dankzij het vertrouwen van onze klanten en onze sterke marktpositie zijn wij voortdurend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Ontdek vrijblijvend onze persoonlijke aanpak en hoe wij uw eigendom optimaal positioneren om de juiste doelgroep te bereiken.<br /><br />ALS EERSTE OP DE HOOGTE VAN NIEUW AANBOD:<br />De beste eigendommen worden vaak gevonden vóór ze breed beschikbaar zijn. Schrijf u vrijblijvend in via onze website en ontvang nieuw aanbod dat aansluit bij uw wensen en zoekcriteria.<br /><br />UW VASTGOED, ONZE EXPERTISE:<br />Elke eigendom verdient een persoonlijke strategie. Met een combinatie van marktkennis, professionele presentatie, actieve klantenbenadering en een sterk netwerk begeleiden wij onze klanten naar een succesvol resultaat.<br /><br />PERSOONLIJKE SERVICE, PROFESSIONELE BEGELEIDING:<br />Een vastgoedbeslissing vraagt een doordachte aanpak. Ons ervaren team staat klaar om u persoonlijk te adviseren en te begeleiden bij elke stap. Contacteer ons via +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.

Huis te koop

€ 337.740

Nelisveld 4
3640 Kinrooi
168 m²
309 m²
3
1
Bekijk gelijkaardige panden